| 0
- 14.11.2012 - 14:51
|
Сколько стоит аренда таких квартир в Краснодаре? Дешевле обычной квартиры или нет? И кто на рынке жилья торгует такими квартирами в Краснодаре?
    | | |
| 81
- 08.12.2012 - 06:06
|
81 - вы перепутали:) В предыдущем сообщении написано что нефть резко подешевела, а не что на землю астероид упал. В прошлый раз когда нефть сначала стоила дорого, а потом резко подешевела (это в середине 80х было) - тогда развалился СССР. Хотя казалось бы. Так что этот вариант доя нашей страны теоретически возможен, в отличии от ситуации когда любые деньги ничего не стоят. | | |
| 82
- 08.12.2012 - 06:38
| Цитата:
| | |
| 83
- 08.12.2012 - 07:21
| Если человек был не идиот, то советские рубли не держал в банке, а хотя бы время от времени их снимал и перекладывал в валюту и обратно в банк. Начиная с 1991го года суммы выросла бы раз в пять-шесть просто используя то депозиты, то рост курса доллара. А человек с кооперативной квартирой так и отстался бы без всякого роста. А если человеку повезло и он купил квартиру например в Сухуми (райское место считалось) или в очень хорошем городе Грозный с 90% русского населения в 1988 году или в очень приятном Ташкенте или в Беларусии (там сейчас хорошая зарплата это 250 долларов). Как считаете - точно удачное было бы вложение денег? | | |
| 84
- 08.12.2012 - 08:19
| У меня тесть в каком то там году переезжал с юга на север. Продал дом, положил деньги в сбер, просто чтобы не везти наличку. Пока ехал началось, не помну что там уже. В банке тупо отказали выдавать деньги, пока ждал цены на жилье выросли в разы и он остался без ничего. Всего то на несколько дней банку доверился. А так если бы да кабы всяко конечно может быть. Но ихмо квартира надежней и по тем случаям что знаю я еще и доходней | | |
| 85
- 08.12.2012 - 09:38
| Что-то мне кажется, что в нашей стране в любом случае можно попасть, хоть в чём ты свои сбережения не храни. Государство всегда выигрывает, как владелец казино. :) | | |
| 86
- 08.12.2012 - 11:34
|
Легко судить, когда оглядываешь назад, и знаешь что и как БЫЛО. А тогда на самом деле, все кто хранил деньги в банке, обычный простой народ, который не знал, чего ожидать... Когда был дефолт ПОТЕРЯЛИ все свои сбережения в банке. Утром проснулись и нет уже денег. Сколько народу кинуло государство и банки... А вот квартира в 2000х годах стоила 14 т.дол, теперь стоит 35-40 т.дол. И выиграли на тот момент те, у кого деньги не в банке были, а в квартирах. | | |
| 87
- 08.12.2012 - 15:12
|
Да, да, именно 14 тыс долларов в 2002-м. Сейчас тот же р-он, те же хрущевки в таком же состоянии 50 тыс долларов. Мы тогда вложились и выиграли, иначе жить бы нам вчетвером в 12 квадратах)) | | |
| 88
- 08.12.2012 - 16:24
|
84-Бехолдер > Если человек был не идиот, то советские рубли не держал в банке, а хотя бы время от времени их снимал и перекладывал в валюту и обратно в банк. твои родители так делали? | | |
| 89
- 08.12.2012 - 18:23
| Цитата:
в одном правы, что однушка как была в 2000-ном однушкой так она и сейчас ей остается. | | |
| 90
- 08.12.2012 - 18:51
| мы тогда купили в 2002 году, за 14 тыс. дол. трёшку на кмр | | |
| 91
- 08.12.2012 - 21:23
| точно знаю одно - в видеомагнитофоне жить неудобно;) | | |
| 92
- 08.12.2012 - 21:26
| Однако тема недавно была на ЖВ интересная, там народ кто себе и детям недвижимость сделал сейчас в нее не вкладываются. Считают что есть более интересные варианты для инвестиций. | | |
| 93
- 08.12.2012 - 21:52
|
Вы кстати посчитайте в какую сумму превращается обычный депозит по 12% годовых с 2000го года по 2012й. Сильно удивитесь:) Из 14 тысяч оно превратится в 55 тысяч:) - Вот интересно, почему все при дефолте 2008 года знали что доллар вот-вот улетит вверх? Хотя бы отдельное выступление Ельцина про "курс будет стабильным" и назначение 36 летнего Кириенко премьером должно было навести на некоторые мысли. А если еще в то же время читать обычную экономическую литературу, в которой описывалось про ГКО, то вообще все понятно было. Это так сложно? Если сложно, то надо вклпдывать в квартиры. | | |
| 94
- 08.12.2012 - 22:32
| так о том и речь, если вы этом всем разбираетесь и следите, так пожалуйста инвестируйте, вкладывайте, занимайтесь этим. А если человек скажем просто хороший тех специалист с хорошей зарплатой, ему свою работу делать надо, а не за скачками курса следить, в этом случае квартира не плохой вариант. | | |
| 95
- 09.12.2012 - 15:00
|
Неплохой вариант для потратить деньги на что-то полезное, ну чтобы не пропить. Так сказать чтобы детям что-то досталось. С другой стороны знаю много примеров, когда дети получив от родителей подарок в виде квартиры очень шустро ее проигрывали, пропивали, закладывали и тп. Так что тоже сомнительный вариант, все что достается бесплатно, ценится мало. - Но к сожалению чем дальше, тем меньше шансов заработать даже на владении квартирой. Про патенты читали? Наши кубанские законодатели всерьез решили что сдача в наем однушки приносит1 миллион рублей в год. И что с этой суммы надо уплатить 6%, причем авансом, причем вне зависимости мдали вы ее или нет. Переведу на русский - это 5.000р в месяц. Поднять цену на эту сумму не получится, денег у съемщиков не густо. Так что из 12-14 тыщ дохода можете смело вычеркивать 5 которые надо отдать государству:) | | |
| 96
- 09.12.2012 - 16:17
| Цитата:
| | |
| 97
- 09.12.2012 - 16:43
|
налоги со сдачи квартиры? кто платит? куча знакомых. сдают много лет. и не кто не платит. | | |
| 98
- 09.12.2012 - 20:34
| Цитата:
| | |
| 99
- 09.12.2012 - 21:36
|
та, пока это настанет... а как настанет, лучше не платить налоги, а тогда уж точно в банк положить на депозит... | | |
| 100
- 10.12.2012 - 06:40
| А никто не думает что законы редко принимаю с формулировкой "можно не выполнять"? Сначала патенты будут добровольно, потом случайно окажется что если квартира сдается, то это точно предпринимательская деятельность и точно надо патент. А потом в целях улучшения собираемости налогов начнут обсуждать какие-нить космические штрафы за неуплату. Схема действия властей в последние годы именно такая. И будет каждый сдатчик в черную тихо боятся что его же арендатор и сдаст его налоговой... | | |
| 101
- 10.12.2012 - 08:00
| а в чем проблеммаиплатить 13% от суммы сдачи - на так уж и много 2300 с 20тыс. руб. если на то пошло. | | |
| 102
- 10.12.2012 - 08:01
| 2600 | | |
| 103
- 10.12.2012 - 11:20
|
Читая посты Бехолдера вспоминаю Жоржа Милославского из фильма "Иван Васильевич меняет профессию" с его репликой - Граждане, храните деньги в сберегательной кассе! Если, конечно, они у вас есть… | | |
| 104
- 10.12.2012 - 11:34
| а с доходов от депозита налог не надо платить? | | |
| 105
- 10.12.2012 - 14:13
| Цитата:
| | |
| 106
- 11.12.2012 - 21:14
| надо если только процент выше ставки реф. более чем на 5пунктов и налог платить только с этой разницы | | |
| 107
- 11.12.2012 - 22:21
|
На самом деле я считаю что и в банках хранить тоже не самая умная идея. Самое лучшее это свой собственный устойчивый бизнес, когда занимаешься тем, что нравится и это дело еще и приносит деньги. Но это не для всех. -- Вкладывать в недвижимость было можно и нужно лишь в один сравнительно небольшой промежуток времени - начиная с 2002-2003 года по 2007-2008 год. Рост цены был бешеный. Правда еще более успешным было бы вложение денег в акции АО МММ в период 1993-1994 годов, потом очень удачно можно было вложить деньги в доллары США в 1998 году в начале лета с продажей долларов по 24 рубля около 1 сентября 1998года. Через пару недель можно было снова купить доллары по 9 рублей и снова продать к концу месяца по 16 рублей. -- В общем я это все к тому, что всегда есть вагон и маленькая тележка удачных вложений на спекулятивной волне. Волну можно очень удачно поймать и много заработать. Только одна проблема - об удачности вложения обычно задумываются точно в тот момент когда вкладывать уже поздно:) | | |
| 108
- 12.12.2012 - 08:09
|
39-ну если покупаешь на московской или на куликово поле квартиры.то да,пустовать будут,кому ты там сдашь.А если кмр гмр юмр и т.д. Н Извини.но я не слышал чтоб у кого-то пустовала квартира в городе,если есть,либо дорого хотят за сдачу.А так всегда есть понаехавшие,и очереди стоят за наемом | | |
| 109
- 12.12.2012 - 09:15
| Было у меня в 1997 году 20000$, а за двушку на ГМР просили 25000$, да плюс 1000$ риэлтор просил, потом наступил 1998 год, когда нефть до 12$ за бочку упала, в результате купил две квартиры в 1999 году, одну на ГМР, вторую в поселке ТЭЦ, каждую по 10000$, обе хрущевки двушки. | | |
| 110
- 12.12.2012 - 10:20
|
110-REM I >ну и вывод? Вы осознанно отказалисьот покупки в 1997 году? нет! просто денег нехватило, а потом повезло. Это раз А во-вторых опыт прошлых сделок НИЧЕГО не гарантирует в будущем, а потому практически бесполезен. | | |
| 111
- 12.12.2012 - 11:01
| to 111. После этого я внимательно стал следить за ценой на нефть, в 2008 году, купил баксы по 25 р. сдал по 34, купил ещё треху. | | |
| 112
- 12.12.2012 - 13:30
| Цитата:
| | |
| 113
- 12.12.2012 - 14:38
| 113. так говорят люди у которых не было своего бизнеса... | | |
| 114
- 12.12.2012 - 21:19
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
