| 0
- 16.01.2012 - 13:30
|
Сама не могу прикинуть. п.Краснолит - территориально расположен между Колосистым и Копанским, поселок небольшой. До города (СМР) где-то 15-20 км, до Колосистого (садики, школа) - 5 км. Относится к Прикубанке, т.е. городская прописка. Газа, телефонов нет, есть медкабинет или поликлиника что ли, остальные "блага" - в Колосистом. Ну маршрутки, конечно, вахта для школьников автобусная. Домик, а точнее, 1/2 дома - мохнатых годов, обложен кирпичом, отопление печное. 2 комнаты + большая кухня-прихожая, кладовка (возможно под санузел) - что то около 60-70 кв. Земли 6 соток, но не приватизированная, да и вообще сам дом оформлен как квартира. Сколько все это может потянуть реально? Я вот подумала что это неплохой вариант для всяких субсидированных (не ипотечных) сделок - т.к. площадь есть и вариант не 1/2 доли, а отдельная квартира по докам все таки...     | | |
| 1
- 16.01.2012 - 13:30
| ребят, не для работы - для себя узнаю.... | | |
| 2
- 16.01.2012 - 13:48
| неординарный вариант. Сложно даже за какой-то плюс зацепиться(( | | |
| 3
- 16.01.2012 - 14:11
| 3-ramu > ))) ну да. | | |
| 4
- 16.01.2012 - 14:34
| 600 000-800 000 р. на вскидку.....хотя возможно на участке есть нефть.... | | |
| 5
- 16.01.2012 - 14:49
| 5-Бонд Джеймс Бонд > ой, ну хотелось бы безо всяких там "возможно нефть")) Интересует именно реальная цена, в интернете ничего не могу найти там продающегося. В принципе я своими догадками тоже думала 600-900, но при таких суммах небольших 200-300 тыров как бе очень большой разброс в оценке (( | | |
| 6
- 16.01.2012 - 14:56
| 6-Большая Булавка >почитайте местные газеты, объявления, приценитесь, фотку дома нам в студию скиньте... | | |
| 7
- 16.01.2012 - 15:01
| 7-Бонд Джеймс Бонд > да че там фотать-то. Пишу ж, дом старый, кирпичом обложен. Ну садик есть с яблочками, ну жилой он. Только если строиться и жить там пока на время стройки. А вот со стройкой будут проблемы. вот если субсидии какие - например, для военных - им нужны площади и требования к докам там есть, 1/2 - нельзя покупать.. | | |
| 8
- 16.01.2012 - 15:06
| 1-Большая Булавка > Есть специализированные организации, которые занимаются оценкой. В 5 т.р. уложитесь. | | |
| 9
- 16.01.2012 - 15:13
| 9-amloer >ой ну спасибо, удивили))) Ну во-первых, не пятерка - на такие варианты еще 3 года назад был ценник от 8 и выше.. Остальное - личное, дело не в деньгах даже, но пока оценивать ничего не будем)) | | |
| 10
- 16.01.2012 - 15:17
| То помогите оценить, то ничего оценивать не будем.. Хозяин - барин :) | | |
| 11
- 16.01.2012 - 15:18
| 11-amloer >хозяин женщина:) | | |
| 12
- 16.01.2012 - 15:25
| 11-amloer > ну да, точно вы - мужчина)) Женской логики не понимаете?) Да, я прошу помочь мне оченить в рамках форума, среди присутствующих специалистов в недвижимости. А пойти к оценщикам всегда успеем. Смысл мне сейчас идти к ним с деньгами если я продавать (ну или покупать)) буду только к осени? Отчет об оценке делает непосредственно ближе к сдеоке, он жешь тоже имеет свой срок. | | |
| 13
- 16.01.2012 - 15:27
|
краснолит вызывает удивление дорогой. изгибом. учитывая планы гор администрации на копанской. есть подозрения по этой самой дороге. ну уж очень она требует изменений. | | |
| 14
- 16.01.2012 - 15:29
| 14-sadovod75 >а какие планы на Копанской? сделать там Краснодарский Беверли Хилс? | | |
| 15
- 16.01.2012 - 15:31
| куда печальней. кладбище. | | |
| 16
- 16.01.2012 - 16:14
| нежвижка) даже никто не подколол. Лиз, а че хозяева цены не сложат? В чем прикол? | | |
| 17
- 16.01.2012 - 17:03
| Лиза,кто же тебе такое реально оценит:))) | | |
| 18
- 16.01.2012 - 18:28
| Чего-то печальный вариант какой-то... Земли считайте что нет, раз не приватизирована, да и статус квартиры. Дом древний, находится бог знает где - то есть ни работы ни инфраструктуры в самом поселке нет, одна радость что от Краснодара 20 км. Я бы посмотрел объявления о продаже квартир похожей площади примерно на таком же расстоянии от города - ну всякие там Смоленские, Афипский, Энем, Титоровка и тому подобные "спутники" Краснодара которые от него в 20-30 километрах. Ну и слегка снизить цену из-за специфики поселка:) | | |
| 19
- 16.01.2012 - 18:38
| 1-Большая Булавка >Просить можно сколько угодно http://www.kub.ru/232573/ | | |
| 20
- 16.01.2012 - 19:04
| 20-vfvf >за 3 700 000 кажется бунгалом в испании на берегу средиземного моря...или 2-ка в майами в районе квинс...или все таки на участке нефть..тогда просто лоханулись с ценой... | | |
| 21
- 16.01.2012 - 19:15
| 21-Бонд Джеймс Бонд >Что поделать, рынок... | | |
| 22
- 16.01.2012 - 22:43
| Булавка, че серьезно, 3700 просят? | | |
| 23
- 16.01.2012 - 23:13
|
землю можно оформить не вопрос! учитывая близость к городу и то что по соседству такой же шанхай и разруха и мы еще не знаем, что там с дорогой (подъездом) 350-400 тыров, если землю оформить 500-600 ..... все что выше, это переплата! имхо | | |
| 24
- 16.01.2012 - 23:25
| 24- 300 т.р. ей цена, дачи стоят также, но при этом домики получше будут. | | |
| 25
- 17.01.2012 - 11:28
|
23-ДельтаПлан > с чего взяла? Это просто в п. 20 ашли там объяву. Сами хозяева прикидывают где-то от 500 до 900 тысяч, но все ж хочется знать более реально и точно. 24-jobKK > подъезд там нормальный. Сам участок правильной хорошей формы, фасад большой. Да и расположен он на первой же улице при въезде, но в проулке, т.е. не выходит на трассу. Нормально расположен в общем. 25-passat > ну уж как бе не сравнить дачи и Краснодар все же - все равно естьразница: городская прописка)) как минимум, т.е. решаются траблы с садиками и школами, медицинским и социальным обслуживанием. Конечно, у кого денюх ну очень много эти варианты решаемы с помощью них, но)) ведь такие люди и не кандидаты совсем для таких вариантов к покупке. Ни дачи, ни поселки типа Краснолита они не рассматривают. | | |
| 26
- 17.01.2012 - 21:20
| Цитата:
| | |
| 27
- 18.01.2012 - 14:06
| 27-jobKK > ой, ну даже не знаю ка ответить)) И купить и продать)) Честно, спасибо за посильную помощь не могу точнее написать - это личное)) | | |
| 28
- 07.02.2012 - 20:56
| С каких это пор в Краснолите мед кабинет появился?? | | |
| 29
- 07.02.2012 - 21:07
| А как можно без медкабинета прожить? | | |
| 30
- 07.02.2012 - 21:19
| 30-passat >Возможно, там есть фельдшерский пункт, но все эти поселки (включая Копанской, который еще дальше и близлежащие хутора) относятся к 12-й поликнике, часть которой находится на рубероидном, часть на Азовской. Для справки: фельдшер только оказывает первую помощь и делает рекомендации. Делать назначения и выписывать рецепты он не может. | | |
| 31
- 08.02.2012 - 06:18
| добровольная ссылка? нагрешила .. | | |
| 32
- 08.02.2012 - 08:38
|
31-Cosmo > к чему нам тут Ваши справки и как вообще они влияют на оценочную стоимость. За что купила за то и продала - сказали есть медкабинет, а уж кто там принимает - фельдшер или врач неизвестно. К слову там, где сейчас живу я (Геленджик) есть фельдшерский пункт, но работает в нем врач общенй практики, который еще и на второй ставке участковый в нашей поликлиннике - так что он и рецепты, и направления... Думаю, что в данной ситуации важно что есть кому первую помощь оказать.. 32-БОБ_квадратные штаны >)))) Ну а подскажите, где вообще можно посмотреть в нете планы города по газификации? | | |
| 33
- 08.02.2012 - 08:54
| Ну а подскажите, где вообще можно посмотреть в нете планы города по газификации? проще найти планы размещения ядерных ракет! продается то хатка? | | |
| 34
- 08.02.2012 - 09:07
| 300 000р. красная цена! | | |
| 35
- 08.02.2012 - 09:52
|
35-Юрист компании >?? обоснуйте пожалуйста. Вот изучаю цены - даже дачу нормальную нельзя купить за такие деньги. Тут все же жилой дом, вода есть со скважиной... 34-jobKK >хе-хе)) У меня поселок газифицируют, так проект чуть ли не на каждом столбе висит как пойдет газопровод... Нет, пока не продается.. | | |
| 36
- 08.02.2012 - 12:41
|
33-Большая Булавка > Вы вроде оценок хотели? Ну так и делайте оценку, исходя из правильных данных. Я даю Впм более верную информацию недели есть у Вас. К слову сказать, врач общей практики есть в Колосистом. По поводу газа. Забудьте. В ближайшее время там это не планируется точно. По поводу цены: не более 400 тыс. ИМХО. Ну максимум 500. | | |
| 37
- 08.02.2012 - 12:49
|
37-Cosmo > А вы считаете что на цену участка очень влияет наличие именно врача а не фельдшера?)) Простите если ввела в заблуждение у меня не было вопроса - а не планируется ли там газ, у меня был вопрос: где посмотреть планы города по газификации, это как бе разные вещи)) спасибо за мнение | | |
| 38
- 08.02.2012 - 12:55
| Cosmo >а я думал ты потерялася...с форума:).... | | |
| 39
- 08.02.2012 - 12:56
| 38-Большая Булавка >поэтому надо дружить с врачами, если еще одного поселите рядом, то цена участка возрастет:) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
