| 0
- 07.12.2015 - 23:12
|
вопрос в названии
    | | ||
| 81
- 18.12.2015 - 02:07
| в Знаменском участки под ИЖС распродают по 150000 рублей. | | ||
| 82
- 18.12.2015 - 02:26
| ну не знаю, не знаю. Знаю только то, что как то продавали дом в ЮМР 1000м.кв, так вот в 2011-м его пытались продать вместе с итальянской мебелью за 42 млн. рублей, через пару лет, то бишь в 2013м и в 2014м он уже стоил 33 млн.рублей, в 2015 м я уже перестала следить за данным объектом | | ||
| 83
- 18.12.2015 - 06:22
| 82-maria2014 > умеете Вы интригу оборвать )) | | ||
| 84
- 19.12.2015 - 17:24
| Вот интересно. Те, кто закручивает цену из расчёта "мне некуда торопиться", налоги платят? по кадастру.... так . лет 5 - 10.... | | ||
| 85
- 19.12.2015 - 17:25
| +84. И сколько налог на недвигу в 10 тыщ квадратов? | | ||
| 86
- 19.12.2015 - 17:29
| У нас просто не принято, как например в США, ценить чужой ремонт. Гляньте на Дискавери передачи про риэлторов, которые дома перепродают. Радуются хорошей плитке, а у нас новый хозяин её обдирает и делает на свой вкус. У нас дом будешь продавать по площади и месту в большей степени, а ремонта там хоть на миллиард, все-равно цена будет дешевле вложенного. У меня знакомые тоже в дом натаскали всяких ништяков со всего мира, сейчас он не нужен в Краснодаре, а продавать жалко, никто не купит по цене в него вложенного. Так и стоял пустой, как сейчас не знаю. | | ||
| 87
- 19.12.2015 - 17:32
|
Вот например у тебя есть 20 млн.р. и есть 2 одинаковых дома, один в предчистовой отделке за 10 млн.р., а второй круто отделан прошлыми хозяевами и стоит 20 млн.р. Какой вы купите? Я думаю 90% купит за 10 млн.р. и сделает ремонт на свой вкус, чем жить в чужом ремонте. Поэтому дорогой дом постоит пару лет за 20, а потом продадут за 12-14. | | ||
| 88
- 19.12.2015 - 18:50
| Это еще и традиции. В тех же Штатах дома принято продавать и покупать с ремонтом и бытовой техникой вроде холодильника, стиралки и тп. И при покупке смотрят в том числе и на качество ремонта и бытовой техники. Она по умолчанию входит в стоимость, то есть если ее нет, то можно от стандартной цены отнимать немало на тот самый ремонт и бытовую. А у нас принято продавать в голом виде, а если там и есть ремонт и холодильник, то обычно оно такого поганого качества что проще выбросить. | | ||
| 89
- 19.12.2015 - 18:55
| 84-ЭрикМария > В Краснодаре налог на имущество пока платят не по кадастровой, а по инвентаризационной стоимости, а она раз 10-15 ниже кадастровой. | | ||
| 90
- 19.12.2015 - 19:17
| зацените http://www.domofond.ru/dom-na-prodaz..._content=avito | | ||
| 91
- 19.12.2015 - 23:28
| Цитата:
| | ||
| 92
- 20.12.2015 - 00:24
| 87-Ёж > неа. Народ обленился. Купят с отделкой, чтобы "потом ободрать и переделать по-своему", но скорее всего - не переделают. Ты отстал от жизни. Наш народ боится ремонтов. | | ||
| 93
- 20.12.2015 - 01:33
| Цитата:
:0) | | ||
| 94
- 20.12.2015 - 11:59
| Ядреный +1000 | | ||
| 95
- 20.12.2015 - 17:18
| Зачем мне Леруа? Я знаю, какие квартиры покупают. Большинство изначально заявляет о своем желании купить квартиру с ремонтом, далее все упирается в финансы | | ||
| 96
- 20.12.2015 - 18:52
| 90-Arbitr > Что именно надо заценить? Что сказать хотели? | | ||
| 97
- 20.12.2015 - 20:46
| 96-Напас Напасович > цена красивая. Сколько бы стоил такой же в пригороде Краснодара? | | ||
| 98
- 21.12.2015 - 07:16
| Ага, я сам в строительные гиперы езжу к 8 утра, чтобы успеть купить до столпотворения там. А что творицо в Бау на Ростовке видели? Уже треть стоянки Метро забито на выходных покупателями Бау. Очень "боятся" ремонтов видимо. :)))))))) | | ||
| 99
- 21.12.2015 - 07:17
| Цитата:
| | ||
| 100
- 21.12.2015 - 07:20
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 101
- 21.12.2015 - 09:27
| 98-Ёж > ну вы ж про нищую Московскую? А я в общем, про спрос. Большинство желает ремонт под ключ, хоть вы че тут доказывайте. | | ||
| 102
- 21.12.2015 - 13:21
|
А такая рухлядь по чём в Краснодаре?) http://slavynka88.livejournal.com/245397.html | | ||
| 103
- 23.12.2015 - 18:37
| ниче себе рухлядь! | | ||
| 104
- 05.01.2016 - 20:11
| Цена упала,спрос тоже просел, но когда дешево,всегда есть кому продать, и купить. По этому вкладывайтесь. Жилая всегда в спросе. Коммерческая поменьше, но тоже покупается. Есть большой опыт в покупке залоговой недвижимости. Будет интересно, обращайтесь. | | ||
| 105
- 10.01.2016 - 07:18
|
Ну спрос есть на частные дома и участки в ближайшем пригороде, в основном ближайшие садовые товарищества с газом, на Ростовке сейчас даже инет через оптоволокно на дачи начали подводить. :) Прямо покупатели шарятся по дачам, ищут даже половинки участков по 3 сотки. Вот буквально недавно с человеком разговаривал. А вот в районе немецкой деревни как-то хуже продается. Квартиры тоже продаются, друзья однушку быстро продали, думали долго будет продаваться, пока ремонт делают в трёшке, но купили быстро и пришлось переезжать с недоделанным ремонтом. :) | | ||
| 106
- 11.01.2016 - 14:04
| 2016 будет черным годом для застройщиков, так как предложение намного превышает спрос. Выиграют те застройщики, которые первые начнут/начали демпинговать и соберут хоть какое-то бабло. Падение цен на новостройки автоматом потянет и вторичку. | | ||
| 107
- 11.01.2016 - 14:18
| Цитата:
| | ||
| 108
- 11.01.2016 - 14:24
| 107-Systems >это одно и то же, тем кто за свои строил легче скинуть цену и сбагрить, оставшись хотя бы при своих. Максимум, через месяц-полтора, нынешний курс в полной мере отразится на карманах, уже и без того не тяжелых. Потому сейчас последний шанс, а к марту начнется паника и распродажи. | | ||
| 109
- 11.01.2016 - 18:06
| Цитата:
Если строили за "свои" (таких практически нет на рынке) то выгоднее просто заморозить стройку и разогнать рабочих. Подождать год-два. Если строят за средства дольщиков, то распродать можно только картинки в рекламном буклете и пуститься в бега. | | ||
| 110
- 11.01.2016 - 18:43
|
109-Ramu > "...Более миллиона квадратных метров жилья в Краснодаре ждут своих покупателей — не факт, что дождутся..." Председатель Законодательного собрания Кубани Владимир Бекетов | | ||
| 111
- 11.01.2016 - 18:44
| А у этого дядьки информации поболее, чем у Вас,он общаком банкует.) | | ||
| 112
- 11.01.2016 - 20:35
|
110-юнкер >ну очевидно же что словом покупатели он заменил юридически более верное - дольщики. Если дольщики не дождутся своего миллиона м2 то что говорить о покупателях? Дай бог достроить, то что уже выкуплено дольщиками. Для этого часть застройщиков будут торговать со скидками картинками в буклетах)) Потом кто-то в бега, кто в тюрьму. А информация по этой теме в общем доступе и секретной не является. | | ||
| 113
- 11.01.2016 - 20:46
| 112-Ramu > Не подскажете, где посмотреть, какая доля за дольщиками, а какая нет? | | ||
| 114
- 11.01.2016 - 20:47
| И какая степень готовности у тех метров, которые уже ждут своих покупателей? | | ||
| 115
- 12.01.2016 - 00:30
|
113-юнкер >сайт росреестр https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request | | ||
| 116
- 12.01.2016 - 14:02
| Цитата:
| | ||
| 117
- 12.01.2016 - 14:13
| 116-ГенаТак >хм... думаю именно так как раз и будет неплохо: ждать у моря погоды... что ж, я согласен, будем ждать погоды. у моря ;-) | | ||
| 118
- 12.01.2016 - 15:06
| Ждать особо нечего. Платежеспособный спрос стремительно падает, пузырь лопнет, а рынок сбалансируется только на более низких ценах, но до момента стабилизации пройдет период банкротств особо авантюрных компаний, паники и распродаж. | | ||
| 119
- 12.01.2016 - 15:21
| а я думаю впереди у нас только рост, причем рост бешеный цен на все и вся. мы стоим на пороге даже не 98 года, все намного хуже имхо. сейчас напряг во всем мире и напряг неслабый, все пыхтят, но держат: держат санкции, держат нефть, держат валюты из последних сил, мы же просто сидим и смотрим у кого раньше труселя лопнут - наши русские штопаные семейники или американские стринги. во что это все выльется я не знаю, но надеюсь что все же не в реки говна и крови. | | ||
| 120
- 12.01.2016 - 15:43
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
