недвижимость упала в цене?
 

вопрос в названии

[quote=такая;40824137]недвижимость упала в цене?[/quote]
в валюте - да
в рублях - нет

Ненавижу Ядрёного за точные ответы на заданные вопросы.
Форум - это ведь место для [s]срача[/s] дискуссий, к каждоиу вопросу нужно подходить по-философски. Простой, казалось бы, вопрос о цене подразумевает обсуждение риэлторов, цены нефти, курса рубля, х@$лов, Санди, появление модератора с предупреждением о бане, а он написал так, что в принципе тему можно закрыть.

согласен.. забанить ядреного нахрен..

И вообще. Кто такой Ядреный

да, умеет напакостить, никакого праздника

просто мимо проходил,и не знаю кто такой ядреный, но поддерживаю коллег

Тенденция прослеживается. И не только в баксах. Недавно близкие купили участок за 4 млн вместо изначальных, желаемых продавцом 8-ми млн. Аналогичные в том же районе за 11 млн выставлены. Ну, просто есть люди, которые в принципе не способны что-либо продать)). А те, кто что-то понимает, вынуждены уступать в цене

злые Вы...

:0)

7-VadimK > эт где такие участки?

да рынок обрушился! сегодня черный вторник... ГЕТТО на московской раздают бесплатно, в довесок приору в подарок

10-aracl > Если так, то на Приору поднимут транспортный налог, а кадастровую оценку увеличат в 10 раз.)

бабушкина

^Novice001

10-aracl >к счастью гетто и приоры не интересуют)
уточню пожалуй вопрос
-------
а как думаете коммерция тоже не упала??

пс коммерция это не цоколь в гетто
а фасад на улицы с хорошим трафиком

Наблюдаю за участками, действительно в некотрых районах цены просели. Только вот те самые цены в большинстве случаев далеки от реальности, ТК один горе-продавец смотрит на курятник другого горе продавца и ставит такую же заоблачную цену. Поэтому без разницы будет участок не продаваться за 1000 000 или он все таки не продается за 1500 000)))

В городе сотка около 1 млн.р. всегда и стоила, явно купили участок 4 сотки по обычной цене, даже по высокой. Если бы за 2 млн.р., то вот это было бы реально дёшево.
А там могут и 20 млн.р. поставить вместо 11, из расчета, что банк какой-нибудь купит, хотя реально 4 максимум... :))))

В рублях ликвидная недвижимость и дальше расти будет, ориентируясь на инфляцию. А что настроили в гетто-районах - это вопрос, там контингент т.н. "миллионеров", т.е. те, у кого около 1 млн.р. и больше нет. Там могут и падать цены почти до себестоимости.

18-Ёж >ну вот вообще вообщенешеньки не интересует гетто
мы просто о недвижимости
о ликвидной
а не о гетто или участок 4 с.з. фасад 8 метров 22 млн.руб.)))))

Автор, скажи толком - что надо? Купить? Продать?))

20-Лора >нет именно интересует то что спрашиваю)
могу сказать одно по теме, что точно знаю, есть здание с городе класса а
раньше там машину не поставишь
теперь бывают свободные места как лет 5 назад
т.е. арендный просел 100%

21-такая >я не совсем поняла сути тобой написанного.
Могу рассказать про подземную парковку у одного крупного застройщика. Продавал парковочные места - брали мало. Начал сдавать в аренду. Арендаторов было полно. Потом застройщик сменил политику и сдавать места в аренду перестал. Хотите - покупайте. Сейчас парковка стоит на три четверти пустая, зато места начали потихоньку покупать. А то ж вообще продаж не было))

22-Лора >нет я про другое писала)

23-такая > чтобы понять, что стало причиной, надо знать всю ситуацию в целом.
На той подземной парковке тоже пусто. И те, кто не в курсе, тоже говорят, что рынок аренды парковочных мест - просел. Хотя на самом деле там просто перестали давать парковаться.
Старые арендаторы еще паркуются, а с новыми договра не заключают. Поэтому старые как бы думают, что ничего не изменилось, а новые ждут нового года - думают, что их туда запустят. И все они вместе говорят про то, что рынок аренды просел))

24-Лора >я всю ситуацию в целом по тому зданию знаю)
меньше арендаторов стало

[quote=такая;40842422]меньше арендаторов стало[/quote]
закрылись совсем или ушли туда где дешевле?

25-такая > Ядреный дело говорит. Либо фирмы экономят и в массовом порядке отказались от корпоративных парковок для сотрудников. Перед новым годом, когда не ясно, что будет после праздников, это нормально))

[quote=Лора;40843057]корпоративных парковок для сотрудников[/quote]какие корпоративные? кто успел тот и встал

Бесплатно?

29-Лора >да))
я ж и грю ранее там фик встанешь а сейчас если постараться можно найти место

Ну, сложно сказать)) че там за офисы?))

Вторичка села пополам.

искали давеча квартиру для роцвениклов
рынок какой-то несуразный
незавершёнка по 45, со свидетельством - по 40 ;)
дурдом, короче
в итоге 90м2 за 3,3 получилось, у подрядчика
в целом мне показалось, что подешевело, ибо 4 года назад у этого же застройщика было 50

32-Троян888 > та ну

33) Теперь ишите по 10 в месяц на ЖКХ)))

35-saurus > та почему? Адекватная цена на жилье в доме с низкой коммуналкой. Вполне может быть

35-saurus > меня тоже этот вопрос беспокоил, и я зашёл к соседям. Семья из трёх человек за год засадил на комуналку 90 к. Это с интернетом и охраной Нева.
По связи нашему времени - это нормально.

29-Лора >теперь нет
не пойму кто в городе везде ставит платные паркоматы??

38-такая > теперь платно? Ну вот тебе и объяснение. Все привыкли к халяве, а теперь надо платить. А ты - кризис, кризис.