Махаон - не ну если для себя жилье конечно надо.. сам сейчас разменом-расширением занимаюсь в связи с пополнением... Я просто грешным делом подумал что инвестировать на котловане собрался в квартирку на какой нибудь московской собрался))) Рад что ошибся!

962-Дик Штейн > ну да, только готовое жилье.

960-mahaon_sales > хотелки - это конечно очень хорошо, но далеко не всегда продают потому что хочется, далеко не все станут дожидаться хорошей цены. У кого-то размен, у кого-то прибавление в семействе и надо брать трешку, а из однушки съезжать по-любому. А у застройщиков - кредиты, их надо отдавать!

964-Alex2300 >мечтайте. У застройщиков (нормальных) еще бывают инвесторы, москали там всякие и другие просто обеспеченные люди, с которыми можно квартирами расчитаться. Да и банки квадратными метрами кредиты берут, если что. Какой нибудь прокредитованный ИП Вася Пупкин сбросит вам цену, чтоб дом достроить, но с таким в кризис лучше не связываться, ибо можно вооще остаться без жилья и без денег. С прошлого года цена на квартиры у нормальных застройщиков поднялась (не считая обд), где цена за квартиру была и правда завышена. Промониторьте тот же Девелопмент или НСИ, вы "приятно удивитесь".

956-Gazprom > Отобрать жилье еще проще, чем в Собачьем сердце - можно просто чуть подкрутить налог на недвижку

965-PinaColada > да я не мечтаю, жить есть где, все устраивает, квартиру на квартиру вряд ли буду менять, если буду дом строить - то сам, по индивидуальному проекту, так что вообще не волнует, сколько там застройщики берут за свои кривые таджикские коробки из говна. Вообще я только "за" если все устаканится на новых уровнях, ипотеку не порушат и т.д., т.к. доходы зависят от этого. Но только есть смутное ощущение, что все может рухнуть в недвижке к глубокому удовлетворению нашего криповатого правительства.

Второй раз уже прозевав взлет бакса вкладываюсь на полгода вперед в любимый заграничный алкоголь. Первый раз в декабре, когда он стоял еще по курсу 32, сейчас, когда он стоит еще по курсу 50. Рекомендую, качественного бухла по старому курсу в Ашане еще достаточно. Тем более есть риск, что Ткачев протолкнет запрет на импортный алкоголь. А че, валютные резервы надо беречь, ставку повышать нельзя, остается одно, вводить санкции на все новые и новые инвалютные продукты, чтобы в целом по стране эти доллары не так уж были и нужны. Отечественная водочка под пельмешки тоже неплохо, то слишком много углеводов для меня ))

и чего за недвигу заладили
Скока более менее норм однушка стоила в 2007-2008гг?
2млн.
Скока можно было купить на эти 2млн баксов по курсу 24?
итого за 8 лет тупо держа 2млн в валюте по курсу 24 сейчас уже можно три квартиры купить
а вы говорите недвижка
далее нефть. Чего это все за нее уцепились? Вы не забывайте, что под боком еще внаукраина, пока там еще более-менее спокойно, но руки чешутся. Перспектива думаю понятна
PS. Mamashka, ты фея что-ли? :)

и еще не забываем, что 75% покупаемого жилья-ипотека, что будет, если она сдуется?

969-alexwww >с чего ты взял?!

Да. А говорят, что у нас (народа) денег нет... А тут новый потребительский бум. Народ хапает квартиры, машины.

Сильно от опасно сейчас брать квартиру на в.к.сдача 1 кв 16 года. Кубанская марка. Блочка, сейчас этап фундамента. Страхование дду там есть. Одну квартиру там купили, хотим вторую. Страшновато.

На пороге кризис строительный. Застройщики сейчас осваивают деньги, полученные в декабре 2014. Нынешние продажи упали на 30-40%. На носу стагнация в этом секторе и она потянет всех остальных смежников. А их там очень много. К зиме начнется веселуха.

973-Mamashka >Про хранение яиц в одной корзинке не забыли? :)

Надеюсь, никто бакс по 71-72 не покупал?

когда продавать то? (брала в декабре по 64,50)

Я продал в обменнике за 68.70. Курс тогда был 69-70.

[quote=mahaon_sales;39923784] Надеюсь, никто бакс по 71-72 не покупал? [/quote]

Меня другой вопрос интересует , хотя бы кто нибудь ,продал свои Баксы дороже 70 ? Или, как принято в этой ветке, ждете 100 ?
Не использовать второй шанс это даже не жадность , этому другое определение есть.

979-ИBИ > я продал, когда курс почти 70 был. В обменнике 68.70, а там, как известно, спреды по 2 рубля. В прошлый раз, когда курс был 72, советовал сливать бакс.

Но у нас форумчане Степана Демуру слушают (который в понедельник говорил, что рубль дальше будет валиться за 85, а нефть падать к 32) и прочих аналитиков с РБК, которые устроили истерию по падающему рублю.

В общем, если видите, что стадо загоняют на определенный уровень, нужно делать все наоборот.

Посмотрите динамику укрепления рубля за сегодняшний день к доллару/евро...на сегодняшний день рубль самая сильная "деньга" в мире)))))))...Вообщем непонятные движения)))

А до скольки ждать укрепления рубля? Нефть подорожала, рубль подорожал. Все позади?
Но что-то совсем в рубль не верится((

982-Mamashka > когда рост рубля остановится и начнется болтанка, тогда можно будет обратно доллар купить.

Рост может остановиться, например, при стоимости нефти 45. А может быть нефть пойдет на 50 или 55. Угадать здесь невозможно - слишком много факторов.

Ясно, что продавать доллары нужно было на пике - 70 - 72, а сейчас лучше держать рубли наготове, чтобы купить доллар.

[quote=Mamashka;39922662]Да. А говорят, что у нас (народа) денег нет... А тут новый потребительский бум. Народ хапает квартиры, машины[/quote] ну вот,а вы пару страниц назад писали,что у народа денег нету..вот подтверждение моих слов,что бабки есть,но все скрывают))

нефть ищет уровни да и предпосылок к повышении цены нет, вообще нет же! ну выдали штаты данные по запасу, рынок чуть среагировал, но тренд то вниз как ни крути...
а рупь за ней как собачка на поводке)

985-боулинг > что мне нравится в рубле - он сейчас абсолютно предсказуем. Даже на рубль смотреть особо не надо, достаточно одной нефти.

Кто-то умудряется еще и заработать бегая по обменникам при спредах 3-4 рубля??? Снимаю шляпу..

986-mahaon_sales > "абсолютно предсказуемый рубль", зависящий от нефти, стоимость которой "угадать невозможно"))

[quote=mahaon_sales;39925116] 985-боулинг > что мне нравится в рубле - он сейчас абсолютно предсказуем. Даже на рубль смотреть особо не надо, достаточно одной нефти. [/quote]
Ну да - его ж привязали к доллару и баррелю по формуле 3075, если не ошибаюсь в цифрах.
[quote=mahaon_sales;39923784] Надеюсь, никто бакс по 71-72 не покупал? [/quote]
Да вот нет - есть купившие, чуть ранее написан ответ, в посте 861 (22 стр):
[quote=Iv;39908512] 855-mahaon_sales >Вчера вот тоже не усидел, прикупил капусты. Нафига спрашивается ? По 72.1 $11 тыс. Вот теперь тоже ждать придется. [/quote]

987-Systems > в данный момент если ориентироваться на банки.ру (понятно, что там могут быть несоответствия) спред по доллару копеек 30 примерно между разными банками

987-Systems > да тут две страницы назад люди по 71 - 72 закупались и другим советовали.

Кубмарка. Литер 6 (сдача 1 кв.16 г.) 38 кв.м. 1700 тыр.
Такую квартиру брали в январе 2015. Стоила 1550 тыр.
Когда же цены начнут опускаться?!

[quote=Mamashka;39922744] Сильно от опасно сейчас брать квартиру на в.к.сдача 1 кв 16 года. Кубанская марка. Блочка, сейчас этап фундамента. Страхование дду там есть. Одну квартиру там купили, хотим вторую. Страшновато. [/quote]
ну если Вам в Кубанской Марке страшно брать, то я даже не знаю что Вам еще посоветовать....
:0)

992-Mamashka > В Панораме бери. Там еще в придачу подземную парковку дают.

994-Хома Брут >Да мне квартирантам.

995-Mamashka > У квартирантов нет машин?

992-Mamashka > Спроси у этих [url]http://forums.kuban.ru/f1578/v_krasnodare_desheveet_nedvizhimost--7059164-12.html[/url].
Интересно, что ответят.

996-Хома Брут > + Дак и ведь бесплатно. Но метры подороже.

Нефть 45 вверх.

Ай что нефть творит... Валюта садится. Посмотрим что дальше.. после встречи вождей...

Если рассматривать именно негативные прогнозы, то может быть и такая фигура:

[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=09c07127aeae55f9ade16227d86c667a][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/08/09c07127aeae55f9ade16227d86c667a.jpg[/IMG][/URL]