Как быть?

Гость

0 - 26.03.2013 - 11:06

Есть один проект, суть его создать концепцию для одного строения и как можно дороже сдать его в аренду. Но как это обсудить на форуме, так чтобы не забанили за рекламу?

Гость

41 - 29.03.2013 - 09:02

Цитата:

Сообщение от Iv

Что-то неизвестно куда покупатель, поехал надо для данного магазина благоприятные условия создать, а то смысл в данном месте продавцу торговую точку открывать ?

благоприятные это не значит благотворительные!
само место очень известное в городе, в среде предпринимателей, хороший трафик автомобильный с невысокой скоростью, удобное место расположение парковка.
да, вопрос арендной ставки всегда обсуждаем и зависит от многих факторов.

А банки интересно заинтересуются? встречал по городу банки вообще в дыре какой нить, может какой нить специализированный...

42 - 29.03.2013 - 15:47

41-jobKK >Банки вряд-ли. Только тайные казино или для общаков -то да. :)
Думаю вам, сначала, лучше промониторить цены на аренду аналогичных помещений, по которым уже сдали, хоть в том же мебельном. А потом по ним прикинуть минимальную загрузку за год и тогда решить -стоит ли вам втягиваться при такой реализации и за счет чего ее можно увеличить или не стоит вообще за это браться. Если будете рассчитывать только на максимальную цену и максимальную загрузку -прогорите.

Гость

43 - 29.03.2013 - 16:23

Цитата:

Сообщение от jobKK

вы только представьте , ели бы у вас было такое здание и его нужно было сдать как можно дороже и выгодней. вы бы как действовали?

я бы на части первого этажа открыл очередное свое представительство/магазин/сервис/что там ещё щас модно.
а остальное здание сдавал в аренду как приятный бонус к прибыли с этой моей новой точки.
нацеливаться на максимум-максиморум как-то по мальчишески, опрометчиво.

Гость

44 - 29.03.2013 - 18:25

Цитата:

Сообщение от Iv

Если будете рассчитывать только на максимальную цену и максимальную загрузку -прогорите.

Цитата:

Сообщение от Ядрёный

ацеливаться на максимум-максиморум как-то по мальчишески, опрометчиво. Ответить с цитированием Пожаловаться на это сообщение

на самом деле, желаем всегда большего! я писал выше что торг возможен всегда!
цены что указал, так примерно снимают в этом районе, чуть ниже чуть выше... понятное дело если завтра придет арендатор на все здание, цена будет совсем другая, нежели я писал выше... но согласитесь от чего то нужно отталкиваться?

Гость

45 - 29.03.2013 - 19:49

Цитата:

Сообщение от jobKK

ХЗ на что надеются такие люди?

ну например такие люди надеются получить "нужного" арендатора в соответствии со своими целями. Поэтому не нужному как вариант, выкатывается бОльший ценник. У меня среди арендаторов есть несколько, кто платит в три раза дороже прочих, потому что я считаю, что они могут так платить и они платят...

Гость

46 - 29.03.2013 - 21:59

Цитата:

Сообщение от Gitomer

У меня среди арендаторов есть несколько, кто платит в три раза дороже прочих, потому что я считаю, что они могут так платить и они платят...

бинго бонго?