| 0
- 25.04.2013 - 09:30
|
Собственно сабж. Есть много предложений по аренде "отелей" на побережье, цены разные, условия разные... Интересно одно насколько реально отбить свои кровные и заработать с верху за сезон. При условии, что средняя стоимость 1 000 000 за сезон. Поделитесь если у кого был подобный опыт. Буду благодарен за любую информацию!     | | |
| 121
- 21.10.2013 - 16:57
| 120-ДМ2009 > Описанная мной модель отношений между владельцем и арендатором, подразумевает некий стандарт бизнеса, который стремиться к развитию и качеству обслуживания, и при другом соотношение распределения дохода будет просто не реализован. Вы пишите как наемный специалист, по управлению, собственно мы пишем о разном. Кстати ваша версия может быть реализована уже в следующем сезоне, если конечно вы сможете доказать необходимость своих услуг… | | |
| 122
- 21.10.2013 - 23:05
|
HoReCa Многие собственники таких и ищут! Видела и знаю лично таких примеров не мало. Найти гостиницу на которой можно заработать вполне реально! Но таких предложений единицы,так же Ваш успех во многом зависит от погоды. К сожалению в этом году бархатного сезона не было,поэтому это не малый - в общей прибыли | | |
| 123
- 22.10.2013 - 07:41
| Необходимость таких услуг возникает в основном у крупных собственников имеющих другой основной бизнес....А вот рентабельность для управляющего имеет кол-во мест размещения и возможность более широкого спектра оказываемых дополнительных услуг и все это, при условии долгосрочного договора управления. | | |
| 124
- 22.10.2013 - 14:11
|
122-020411 >В том то и дело, что не все предложения по аренде гостиниц - прибыльны. Так что нужно искать, искать и еще раз искать. Ни кто не обещал что будет просто :) 120-ДМ2009 >Пожалуйста, напишите - чем принципиально будет отличаться управляющий за 25% от управляющего за 100.000р в месяц? Иными словами, зачем собственнику нужен такой дорогой сотрудник? | | |
| 125
- 23.10.2013 - 08:44
|
Высокая окладная мотивация не гарантирует рост доходности.Только за счет ротации кадров возможно увеличение дохода. Сдельная мотивация более эффективна,конечно при условии эффективного управления. Как в песне поется:каждый выбирает для себя и по себе... | | |
| 126
- 23.10.2013 - 13:29
| Подскажите,пожалуйста,какие пункты прописываются в договоре об аренде? | | |
| 127
- 25.10.2013 - 19:30
|
125-ДМ2009 >Значит Вы считаете, что управляющий на достойном окладе не в состоянии собрать команду подчиненных? :) Открою вам секрет, многие владельцы не мечтают о росте доходности, тут бы удержать текущую доходность и уровень 2-3 последних лет. | | |
| 128
- 26.10.2013 - 18:14
| Рассуждать можно до бесконечности....я же выразил свой опыт и свое отношение именно по поводу аренды и управления.А гостиничный бизнес на побережье одно,в других местах другое...Я считаю ,что и как во многих других областях он демпингует из-за гостиниц растущих как грибы...ценообразование отпрыгивает не от бюджета затрат,а от спроса...а точки безубыточности и прочие маркейтинговые и менеджерские штуки работают только в крупных сетевых компаниях. | | |
| 129
- 26.10.2013 - 18:20
| 126-договор это документ в котором одна сторона сторона должна обезопасить свои риски от другой стороны...берите типовой и дополняйте под себя. | | |
| 130
- 21.01.2014 - 18:59
| Есть свободные средства хочу построить к 2014 летнему сезону на своем участке гостинку пока под сдачу в аренду на сезон, можно на год, побережье ЧМ, дом на 6 номеров уже стоит, есть бассейн открытый 7х4,планирую достроить из быстровозводимых конструкций строение на 10 номеров+баньку, уже есть гараж под прокат квадро, мото и вело, короче есть желающие снять? По цене много не возьму, так как тема не раскрученная, новая. | | |
| 131
- 21.01.2014 - 19:15
| Цитата:
| | |
| 132
- 21.01.2014 - 19:30
| Предлагают -купить номер в миниотеле по всей Италии, можно вблизи моря или в горах. Где-то 17 кв.м по 1-1.2 тыс. евро за 1 кв.м со всеми удобствами. Можете сами приезжать отдыхать, можете через управляющую компанию в аренду сдавать. Ничего строить не надо. Что скажите ? Нужно ли нам это ? | | |
| 133
- 21.01.2014 - 19:31
| До 1 млн. все обсуждаемо решаемо. | | |
| 134
- 21.01.2014 - 20:45
| 132-Iv > аппартаменты??? без права собственности??? | | |
| 135
- 21.01.2014 - 20:53
| 134-Полудикий Кот >С правом собственности, как отдельный объект неджвимости. Все документы. | | |
| 136
- 22.01.2014 - 20:22
| Здравствуйте,Клим,а в каком месте гостиница? | | |
| 137
- 29.01.2014 - 12:10
| В п.Сукко анапский райн, рядом утриш | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
