| 0
- 12.02.2012 - 16:05
|
Подскажите такая ситуация. Есть 2Х комнатная квартира Первоначально оформленная на мужа Затем муж продал жене 1/2 Жена подарила дочери эту часть (дочь от другого брака) Затем он желает завещание на внучку. Может ли жена оспорить завещание? Ведь разделения имущества не было. И получается что он завещает собственность нажитую супругами вместе?     | |
| 1
- 12.02.2012 - 16:23
| Тогда возникают следующие вопросы: прежде всего, имущество в целом изначально находилось в совместной собственности! каким образом в таком случае муж продал жене то, что ей и так принадлежит? Думаю этот договор как раз и можно признать разделом имущества. (в суде, конечно, когда жена начнет оспаривать завещание). | |
| 2
- 12.02.2012 - 16:26
| 2-agr11 >Вы думаете или признают? Это не может быть разделом так как кроме квартиры есть и другая собственность | |
| 3
- 12.02.2012 - 16:29
| деньги полученные им были положенны на книжку на имя его сына | |
| 4
- 12.02.2012 - 16:34
| Ну и что что есть другая? Супруги вправе разделить все сразу, могут разделить часть. Признают или нет, зависит от того как доказывать будете. В любом случае как вы себе представляете законность продажи доли в совместном имуществе собственнику? Ей 1/2 и так принадлежала. Договором купли-продажи супруги лишь оформили долевую собственность. Причем сделали это не грамотно, по причине, которую я написал | |
| 5
- 12.02.2012 - 16:35
| Он еще и деньги получил? Вот деньги нужно вернуть. Или квартира была приобретена мужем до брака? | |
| 6
- 12.02.2012 - 16:41
| Квартира была в браке приобретена | |
| 7
- 12.02.2012 - 16:43
| 5-agr11 >И купля продажа была 5 лет назад | |
| 8
- 12.02.2012 - 16:49
|
Как такое может быть?))) Муж продовая квартиру получил деньги от самого себя и от жены. Это же не дарственная что можно признать как раздел имущества. Сделка такая должна быть признана ничтожной. Я так думаю)) | |
| 9
- 12.02.2012 - 16:51
| 9-andrey333 >Сделка 5 летний давности? Вы меня удивляете. Срок давности 3 года | |
| 10
- 12.02.2012 - 17:11
| Упс) на 5 лет прошло а 9 | |
| 11
- 12.02.2012 - 17:13
| Неужели?))) Срок исковой даности это не разница между датами. А нарушенное право. | |
| 12
- 12.02.2012 - 17:16
| 12-andrey333 >Хмм. А как юстиция зарегистрировала тогда сделку? Если сделка незаконна? | |
| 13
- 12.02.2012 - 17:25
|
Я не работаю в Юстиции и свечку не держал когда подписывали такой договор. Вы сначала напишите как дело было 1. как досталась 2 комнатная квартира отцу семейства в каком году? 2. когда зарегистрирован брак 3. Когда договор составлен .... 4. .... | |
| 14
- 12.02.2012 - 17:28
| Сложно сказать, как зарегистрировали сделку, но однозначно эта сделка не соответствует фактическим обстоятельствам. Еще раз повторяю, что квартира изначально находилась в совместной собственности. В результате действий супругов произошел раздел имущества. Я только не могу понять что там за отношения такие, при которых жена отдала деньги за то что на нее оформили часть имущества, собственницей которого она являлась в силу закона? | |
| 15
- 12.02.2012 - 17:32
|
1 Поручили на заводе в 91г получали на обоих супругов 2 Брак был в 80Х 3 Договор был в 99 году | |
| 16
- 12.02.2012 - 17:36
| Так вероятно, не продажа была, а приватизация на двоих? Посмотрите внимательно документы. В 99 году юстиция еще не регистрировала договоры связанные с недвижимостью | |
| 17
- 12.02.2012 - 17:37
| 15-agr11 >отдала деньги дабы потом подорить часть квартиры дочери. | |
| 18
- 12.02.2012 - 17:38
|
Отец не вправе распоряжаться совместной собственностью как ему заблагорассудится. Продать жене- значит, получить выгоду от распоряжения совместно нажитой собственностью. Сделка ничтожна. Я про куплю-продажу половины- жене. Если даже предположить, что деньги присутствовали, все равно- он получил их, и они принадлежат в равной степени и жене тоже. Теперь с тем, что он желает завещать. То, что у него осталось- это тоже совместная собственность, его и жены, раз приобретенное в браке имущество. В статье 153 ГК РФ определяется понятие сделки - это «действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки: а) сделка - это всегда волевой акт, т. е. действия людей; б) это правомерные действия; в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений; г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок. Сделка, несоответствующая требованиям законодательных нормативных актов, совершенная в целях, заведомо противных основам правопорядка, нормам нравственности и морали, «доброго порядка». При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами -в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а подученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации; | |
| 19
- 12.02.2012 - 17:40
| Завещание- это неправомерная сделка, односторонняя, поскольку лишает права жену - на получение супружеской доли, в случае, если жена его переживет. И на наследование доли по закону. | |
| 20
- 12.02.2012 - 17:40
| Имею ввиду, в вашем случае она неправомерная. | |
| 21
- 12.02.2012 - 17:44
|
17-agr11 >Был договор купли продажи. Зарегестрирован в бти. И Вы правы тогда не регистрировали в юстиции был зарегестрирован в 2003 при дарении мамой дочери. Собственно на вторую часть мы не притендуем просто хочется надавить чтобы выкупали побыстрее они | |
| 22
- 12.02.2012 - 17:44
| Ну тогда и дарение доли дочери тоже неправомерное. | |
| 23
- 12.02.2012 - 17:46
| Что выкупали? | |
| 24
- 12.02.2012 - 17:51
| 19-почти блондинка >Так что по Вашему купля продажа а затем дарение незаконны? | |
| 25
- 12.02.2012 - 17:55
| 24-agr11 >нашу долю | |
| 26
- 12.02.2012 - 18:01
|
ran2000 mail ru 26 - Сегодня - 18:55- с какой стати они помимо своей воли должны у вас что либо выкупать? Для этого не нужно выдумывать велосипед. Выставляйте на продажу свою долю с соблюдением права преимущественной покупки. Если не выкупят, продаете любому другому лицу. И все. Думаю, если не захотят соседства с неизвестными людьми, то выкупят. Угрозы то зачем? | |
| 27
- 12.02.2012 - 18:02
| 25- по моему, да. | |
| 28
- 12.02.2012 - 18:10
| 27-agr11 >Я хочу или сейчас или же никогда. Либо я сейчас куплю другую квартиру или вселю в свою долю дружную узбекскую семью и пусть они сами попробуют там пожить с ними))) | |
| 29
- 12.02.2012 - 18:16
| 28-почти блондинка >27-agr11 > к стати согдасие на эти сделки супруга есть | |
| 30
- 12.02.2012 - 18:20
|
ran2000 mail ru 29 - Сегодня - 19:10> ну как всегда. Все хотите решить по принципу "я так хочу" а учитывать интересы других лиц не обязательно, да? Неужели нельзя все миром обговорить со вторым собственником? По сути ведь, Блондинка все верно написала и дочь владеет долей незаконно. При желании второго собственника, все сделки можно обжаловать. И вообще ничего не получите. | |
| 31
- 12.02.2012 - 18:23
|
31-agr11 >Почему ? Жена полюбому имеет право на 50 %. Даже если обжалуют. Но можно пугануть что можем претендовать на 1/2 от их доли. Вот я о чём. | |
| 32
- 12.02.2012 - 18:24
| К тому же я тут погуглил и очень тяжело им будит признать сделку не законной | |
| 33
- 12.02.2012 - 18:32
| Вот и я о томже. Вы пуганете, они в ответ и понеслось судебное разбирательство на год полтора. Не проще ли сесть за стол и обсудить все так чтоб обоим сторонам было выгодно. Откуда у нашего народа мозг решать все силой и угрозами? | |
| 34
- 12.02.2012 - 18:42
| 34-agr11 >Я же говорю много выйгрышных процессов по таким делам. А пугануть хочу дабы шевелиться начало это быдло. А то не чешуться. | |
| 35
- 12.02.2012 - 18:50
| Ну да. А также много и проигранных дел по подобным вопросам. Если Вы оскорбляете вторую сторону, значит мои советы по поводу договориться вам не подходят. А собственно, жена сейчас где? Брак не расторгнут? Каково ее мнение по данному вопросу? | |
| 36
- 12.02.2012 - 18:53
| К тому же срок исковой давности всё равно истёк давно | |
| 37
- 12.02.2012 - 18:55
| 36-agr11 >Знали бы вторую сторону со мной были бы согластны) 100% Брак не расторгнут. Муж умер недавно. Её мнение пусть выкупают пол квартиры и всё | |
| 38
- 12.02.2012 - 18:59
| То есть я правильно понимаю, что вторая сторона - внук? Он уже принял наследство? Оформил право собственности? | |
| 39
- 12.02.2012 - 19:44
| 39-agr11 >Ещё нет | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
