| 0
- 23.01.2012 - 19:23
|
Суть такая: ВНЕЗАПНО начали рыть траншею под фундамент, все бы ничего, но у меня окна выходят как раз туда. У них от межи не более метра, у меня 1.85 м. Получается, что свет солнечный придется забыть. На вопросы отвечают: -А чего переживаете, у нас ведь не 2х этажный?! Искал нормы, много противоречивой информации: от 6 метров между зданиями, до метра от межи. Хотелось бы узнать мнение людей компетентных в данном вопросе, особенно тех, кто пережил это. хотелось бы еще понять, в каком направлении далее двигаться.     | |
| 1
- 23.01.2012 - 20:40
|
Посмотрите вот этот документ Решение городской Думы Краснодара от 30 января 2007 г. N 19 п. 6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар" (с изменениями от 24 мая 2007 г., 10 апреля 2008 г., 26 февраля, 24 сентября 2009 г., 19 августа 2010 г.). "Пристройка" к совладельческому дому, которая реально к этому дому не примыкает. Как построить? здесь есть из него цитаты. существуют ещё нормы освещённости, но это уже только после строительства можно будет замерить. | |
| 2
- 23.01.2012 - 20:55
|
2-Vadic > спасибо, буду изучать. После строительства уже поздно будет что то измерять, да и не нужно. | |
| 3
- 23.01.2012 - 21:06
| Изучите вышеприведенную норму права, и подавайте в суд о сносе самовольно возведенного строения. В качестве обеспечительной меры можете просить суд обязать ответчика прекратить стройку, до рассмотрения спора по существу. | |
| 4
- 23.01.2012 - 21:22
| 4-почти блондинка > кстати, на сколько геморройно судейство и по цене как оно? | |
| 5
- 23.01.2012 - 21:23
|
4-почти блондинка > признаки самоволки? может есть разрешение и т.д. а вот куда нужно обратиться для проверки стройки | |
| 6
- 23.01.2012 - 21:28
| снести строение, возведённое с нарушением градостроительных норм можно и после окончания строительства. но бучу поднимать надо сейчас в любом случае. :) | |
| 7
- 23.01.2012 - 22:59
| Вряд ли есть разрешение строить так близко к меже. А ну как щас у автора фундамент перекосит? | |
| 8
- 24.01.2012 - 07:33
| 7-Vadic > учитывая уровень коррупции, я думаю, после постройки будет проблематично сносить. | |
| 9
- 24.01.2012 - 07:41
| наши соседи у нас под носом курятник построили и выпас прям под дверями. мы написали жалобу в администрацию, приезжала комиссия. в общем постройка выпаса заморозилась и курей не видно и не слышно. | |
| 10
- 24.01.2012 - 12:17
| томатль негодуэ> учитывая уровнь коррупции, наоборот, возможно всё. ;) | |
| 11
- 24.01.2012 - 18:01
| рассказываю: сегодня посетил Управление архитектуры и градосторительства, имел беседу с начальником управления. Короче говоря, по его словам - типичный самострой с нарушениями, тем более, что в базе данных разрешения на стройку по этому адресу нет. Значит будем бодаться. | |
| 12
- 24.01.2012 - 18:03
| Забыл сказать: по нормам, чувак должен был отступить на 6 метров от моих окон. как то так. | |
| 13
- 24.01.2012 - 18:03
| насколько я знаю, расстояние между жилыми построиками по бокам должно быть не менее 3 метров, если же это расстояние меньше, то будет проблемно сдать это строение в эксплуатацию и нужно будет брать письменное согласие соседа что он не против этого строения, вот тогда он к вам и обратится написать согласие... | |
| 14
- 24.01.2012 - 18:07
| томатль негодуэ> где бодаться намерены? в суде или в администрацию писать будете? я бы выбрал суд. | |
| 15
- 24.01.2012 - 19:07
| А я бы тоже, но парочка постановлений о наложении штрафа на соседа, и предписание о сносе не повредили бы, однозначно) | |
| 16
- 24.01.2012 - 20:46
| 15-Vadic >16-почти блондинка > Мне как то без разницы, какие последствия будут для быка - матвея, что бесцеремонно влез на лужок в кирзачах. Главное, чтобы стройка прошла в рамках закона. Для начала я думаю все же следует поговорить с наполеоном, так чисто формально. Потом писулька в администрацию. Потом наверное суд - пересуд. | |
| 17
- 24.01.2012 - 21:33
| Имейте ввиду, что писулька Ваша будет рассматриваться, в течение 1 месяца. За это время, пригласив пару таджиков, дворец можно выгнать. Советую одновременно. | |
| 18
- 25.01.2012 - 17:50
|
18-почти блондинка > то есть, сразу в самый гуманный суд и в администрацию? Так сказать дуплетом свалить) Я честно говоря, думал, что последовательность какая то есть. А вообще, спасибо за информацию, для меня все эти говнотерки - темный лес. Знаю, что земля кубанская издавна славится своими таджиками, но сейчас погода такая, что только коротать долгие зимние дни под насваем) | |
| 19
- 10.05.2012 - 21:33
|
продолжение истории. Сегодня соседушко является с некими документами, типа сделанными в Краснодаре, и просит подписаться под разрешением построиться ему в трех метрах от нашего дома. Ему вежливо объясняют, что мол по закону между зданиями должно быть не менее 6 метров. Соседушко отвечает, что для магазинов другой закон, и вообще, оно документы делало в КРАСНОДАРЕ! Блин, чо в мозгу у коммерсов творится, они чо, богу фелляцию делают? | |
| 20
- 10.05.2012 - 22:03
|
расстояние от окон жилого дома до стены жилого дома не менее 6м Вопрос - у соседа жилой дом? потому как, для нежилых(хозпристроек) там, действительно, 1м | |
| 21
- 10.05.2012 - 22:04
|
+ 1 метр до межи | |
| 22
- 11.05.2012 - 06:05
| 21-rubi > странно ка то | |
| 23
- 11.05.2012 - 08:08
| 20-rubi > а магазин это хоз постройка? иль еще как-то называется? )) | |
| 24
- 11.05.2012 - 09:02
|
брешу )) уточнение (то же решение от 30.01.2007г) для зон Ж.1.1, Ж.1.2 (по остальным зонам, аналогично) "Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства: ... 8) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая.ю гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6м ... " Магазин - это объект розничной торговли Относится к основному виду разрешенного использования для зон Ж.1.1, Ж.1.2 , которое соседу придется поменять (переводить дом в нежилое или как-то оформлять приказ от администрации и в кадастровом паспорте изменять вид разрешенного использования участка, типа - "для ИЖС и магазина") | |
| 25
- 11.05.2012 - 21:39
| 24-rubi > запутал, блин! То есть, магазин попадает тоже под 6 метров, правильно? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
