Добрый день!
Ситуация такая: отец собрался приватизировать дом, я уже давно замужем и живу отдельно, имею другую недвижимость в собственности. Могу ли я участвовать в этой привазации, если до этого не участвовала, но в данном доме давно не проживаю и не собираюсь, и является ли наличие у меня другой недвижимости препятствием для участия в приватизации?

И еще вопрос: дом, который собираеамся приватизировать ранее считался нежилым, т.е. прописан там никто из нас никогда не был, будет ли это препятствием?

41, 42 -Radle_r> чтоб ответить на Ваш вопрос нужно знать какие документы у Вас имеются на дом, кому он принадлежит на праве собственности, по каким основаниям передан отцу.

Обратился в муниципалитет за договором социального найма. Мне отказали, так как муниципалитет не зарегистрировал своё право собственности на квартиру. Предложили мне сначала изготовить кадастровый паспорт на квартиру, потом они зарегистрируют квартиру в свою собственность, и тогда я могу получить договор соц найма. Но если это всё поделать, то я не успею подать заявление на приватизацию. Кадастровый паспорт готовится больше месяца. А у меня осталось чуть больше двух недель. Как успеть, иль что делать?

Подавайте одновременно заявление на договор и на приватизацию. Подав заявление на приватизацию до 1 марта, Вы тем самым не пропустите срок. Если отказываются принять заявление, отправьте его почтой с уведомлением.

[quote=agr11;29017320]Подавайте одновременно заявление на договор и на приватизацию. Подав заявление на приватизацию до 1 марта, Вы тем самым не пропустите срок. Если отказываются принять заявление, отправьте его почтой с уведомлением. [/quote]куда подавать?в МФЦ?

а где взять бланк заявления?

46, 47> да можно через МФЦ. Бланк заявления есть на сайте МФЦ, К тому же скорее всего завтра дума примет закон о продлении приватизации на 2 года.

Дайте лек.без. о правах собственников. Может ли один из собственников прописать своего супруга без согласия остальных собственников и жильцов (прописанных)? Где можно почитать?

49-ni82 >Нет, не может. Если собстенников нескольок, то с согласия всех. Если квартира не приватизированная, то с согласия всех взрослых, + метраж должен позволять.

+50 Читать ЖК

Возможны случаи НЕ участия члена семьи в приватизации (отказ) без его согласия? Может быть причиной долгое время проживания в другом месте (но прописан в жилплощади планируемой для приватизации)?

52-ni82 >нет. не живет- выписывайте (если сможете) и приватизируйте.

Смоделируем ситуацию.
Квартира приватизированная на одного члена семьи. В квартире прописаны близкие родственники, супруг и совершеннолетние дети. В случае смерти собственника как решается вопрос о будущем квартиры без наличия завещания.

54-ni82 >54-ni82 >идет наследникам первой очереди. родители супруг дети

55-ТриТочки > Т.е. придётся делить?

52- и не просто выписывайте, а признавайте утратившим право на жилье, т.к. право на жилье не зависит только лишь от регистрации в нем.

55- да нужно будет делить между всеми наследниками первой очереди. И это также не зависит от регистрации по месту жительства в этой квартире.

[quote=ni82;29129921] Возможны случаи НЕ участия члена семьи в приватизации (отказ) без его согласия? Может быть причиной долгое время проживания в другом месте (но прописан в жилплощади планируемой для приватизации)? [/quote]да,тоже интересует!один из прописанных отказывается как принять участие в приватизации,так и от отказа от приватизации в пользу кого-либо из проживающих.выделил свой лицевой счет зачем-то.а квартиру надо разменивать.как это сделать?приватизация остальными своих квадратных метров пропорционально количеству остальных(затем продажа этих метров пусть даже дешево)?принудительный размен?или еще как?может натурный раздел по суду?причем человек даже не живет в квартире.

58-ram >нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ, оставшиеся делят поровну.
можно через суд разменивать, если найдете варианты.
если не живет, но платит - никак не выселите.

[quote=ТриТочки;29207390] 58-ram >нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ, оставшиеся делят поровну. можно через суд разменивать, если найдете варианты. если не живет, но платит - никак не выселите. [/quote]нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ-пусть так,тут еще один нюанс-человек мягко говоря склонен сесть в тюрьму.вопрос-насколько ему надо сесть,чтобы можно было выписать?и насчет поправки в закон о регистрации-типа 90 дней не живет,могут выписать,кто в курсе-приняли или нет?если да,то когда вступает в силу?и правоприменительная практика-кто знаком?ситуация реально безвыходная,помогите дельным советом!

Никто бомжей плодить не будет. отсидит-придет по месту регистрации. почему ее живет? Потомв что его не пускают?. Разделитесь с ним. почему вы хотите просто отобрать его долю?

Нужен совет= проживаю в общежитии квартирного типа 20 лет,площадь квартиры 70кв.м.хочу через суд подать иск о заключении договора социального найма с последующей приватизацией,документов нужно собрать кучу,потому что жилье от Министерства обороны,но у них нет с юстиции права собственности на дом,договор никогда и с кем не заключали живем на основании ордеров но утратили связь с МО более 8-10 лет.Дом хотят признать аварийным и грозятся переселить в другие общежития.Как успеть подать документы на приватизацию до признания дома аварийным.

[quote=ТриТочки;29208288] Никто бомжей плодить не будет. отсидит-придет по месту регистрации. почему ее живет? Потомв что его не пускают?. Разделитесь с ним. почему вы хотите просто отобрать его долю? [/quote]в том то и дело что никто не хочет отобрать долю,на самом деле(но и своего никто не собирается отдавать)!!было много раз предложено делить поровну!разделиться?хороший совет!это как Вы скажете-чтобы такого мне сделать,чтоб жить хорошо?а я скажу -живите хорошо,чеж так плохо живете?

Потомв что его не пускают----еще как пускают но человек просто не приходит и трубу берет когда хочет,когда хочет бросает..вот и весь до копейки-его просто устраивает такое положение вещей,а остальных нет!понятна ситуация?посоветуйте что-нибудь дельное?ну полстраны же юристы?

Разменивайте через суд. ищите варианты. Другого выхода нет. или его уговаривайте.

Подскажите. Оформляю землю под капитальным гаражом в собственность для приватизации гаража. Кадастровая стоимость 26 кв.м составила 24 тыс.р. Согласно постановлению администрации района со мной в ближайшее время заключат договор купли-продажи на землю. Сколько они поставят цену, если гараж находится в Яблоновке? И разве не должна была администрация района составить договор безвозмездной передачи в собственность земли? Гараж был построен в 1991 году.

Подскажите пожалуйста:
в 1993 году приватизировали квартиру. Сейчас на руках имеется документ о приватизации и домовая книга.
Обязательно в настоящее время получать новые документы на квартиру - свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество и тд?
Какова процедура?

67-Улыбнись сегодняшнему дню> в Вашем случае право собственности и так имеется, поэтому свидетельство получать не обязательно. Если собираетесь квартиру продавать, то на регистрацию перехода права собственности предоставите указанные документы и все. Возможно еще понадобится кадастровый паспорт (это в том случае, если квартира не поставлена на кадастровый учет и нет технического паспорта).

Добрый день. Подскажите можно ли оспорить стоимость выкупа земельного участка в собственность. С ситуацией я столкнулась при приватизации з/у, на котором стоит мой дом, из-за отсутствия правоустановочных документов от 1937 года. Проживаю там с 1888 года. Собственником стала 2010 после смерти мужа.

А зачем вообще подавали заявление о предоставлении за плату? Подайте на предоставление бесплатно, откажут- вот тогда и сходите в суд.
Стоимость выкупа зависит от кадастровой стоимости.

Бесплатно отказанно потому что собственник с 2010 года. А по другому у нас в собственность не оформляют.Заявление в МФЦ стандартное. Мы не покупали участок ,наши родственники получили з/у ешё в 1937 году.

заявление в МФЦ стандартное, да.
Там надо говорить, что Вы просите поставить галочку там где указано "бесплатно".
Мне интересно, у вас есть письменный отказ администрации от предоставления в собственность бесплатно, по причине того, что владеете с 2010 года?
И почитайте на досуге ст.234 ГК РФ.
И опять же, в ДМС есть возможность подать заявление и напрямую, на Красной, 122, с торца здания.
Причем составленное вами, в свободной форме, с приложением копий имеющихся у вас документов, с просьбой предоставить бесплатно участок, которым ваша семья владеет на протяжении более чем 15 лет.
Конечно, если хотите купить- ваше право..

Отказ на словах. Они ссылаютя на то что собственники до 1991 получают землю бесплатно, а если право собственности возникло после 1991 года , в данном случае после смерти мужа в 2010 г , то в собственность только за деньги.

Ерунда полная.
Слова к делу не пришьешь.
Так что заявление в адм.о предоставлении участка бесплатно, cо вх.№ и датой, и ждите письменный ответ.

74-почти блондинка > Спасибо большое.

Подскажите,чем грозит приобретение дома с неприватизированной землей? И как потом самим ее приватизировать? Реально? И от скольки соток? Спасибо

вполне, в большинстве случаев, реально. Более точно, не видя имеющихся документов- сказать сложно.
Поинтересуйтесь, почему до сих пор продавец не оформил свидетельство на землю.

77-почти блондинка >дом на бабушке,она не приватизировала землю,сейчас умерла,оставила завещание на внучку,теперь они продают все это дело,соответственно без пррватизированной земли,хотя говорят давайте договариваться ,все приватизируем)
Мне копии доков у них взять и пойти на консультацию к юристу?

угу, пусть для начала продемонстрируют первоначальный землеотводный док-т.

79-почти блондинка >