277-пьер > скажите,у вас уже есть договор социального найма по общежитию,если вы уже собрались приватизировать?Или вам собственник общежития дает согласие на приватизацию?
Просто я расскажу о приватизации,как у меня все было.
Написали с адвокатом письмо собственнику общежития на заключение ДСН (Договор социального найма),пришел отказ.С отказом и всеми доками подали в суд.Суд удовлетворил иск,собственник подал жалобу в КК суд,краевой подтвердил решение районного о заключении ДСН. Заключили договор с собственником на основании решения суда и потом написали письмо собственнику о разрешении на приватизацию.Собственник дал ответ на усмотрение суда,который в последствии и дал разрешение на приватизацию.Адвокат заказывал в МФЦ справки по краю и по России о том,что в приватизации не участвовали,хотя я проживала раньше в Сургуте.Ничего не куда сама не писала.
От первого суда и до получения документов собственности прошло 2 года ну и соответствующая сумма,но я не жалею.
Сейчас народ у нас пошел в суд на ДСН и им краевой всем отказывает,не смотря на аналогию закона,не знаю,будут ли подавать в ВС.
Все зависит в чьей собственности общежитие и как собственник хочет,что бы вы приватизировали или против.

Да,есть договор соц.найма.спасибо
Я обратилась в администрацию и сказали что справки они запросит по России, никуда ехать не надо

А что будет если не приватизировать дом и землю?

283-стинка > во-первых, дом скорее всего не нужно приватизировать, он скорее всего уже в собственности.

А землю если не приватизировать, то она останется принадлежать муниципальному образованию город Краснодар.

И нас с нее могут выгнать? Или мы можем продолжать там проживать?

285-стинка > можете проживать. Но если городу понадобится эта земля, то при ее изъятии Вы не получите денежной компенсации за землю. Получите только за дом.

Скажите, если земля на два хозяина, но второй собственник в наследство вступил, а на себя еще не оформил-я не могу сделать межевание и приватизировать свою часть? в наследство второй собственник вступил в 2011.

Добрый день!
Может кто-то сможет помочь,
есть два вопроса:
1. дом одноэтажный- 7 квартирный, все квартиры приватизированы, собирались и землю приватизировать под домом вместе с придомовой площадкой. Все оформили в архитектуре- нам сформировали участок, выдали кадастровый паспорт на участок и все, в юстицию никто не захотел идти, теперь все отказываются , так как кадастровая стоимость участка очень высокая оказалась, у всех денег не хватит на оплату налогов - что теперь нам делать? А если один из семи собственников все таки подаст заявление в Юстицию?

2. После пожара сгорел сарай в строении на придомовой площадке. Сарай не был приватизирован. Как можно получить и куда обращаться за разрешением на восстановление сарая?

288-Фиолетовый Кактус -
1/ пусть один идет.
что, уже и налоги посчитали?
2.собрание решить восстановить- протокол в руки и вперед.

289-почти блондинка >
спасибо за ответы,
1. и что будет, если один пойдёт?
Там же земля под домом поделена по долям.
Налоги не выставляли, посчитали стоимость, она высокая получилась, а значит и налог с неё будет высоким, разве нет?
2. То есть нужно провести собрание собственников? А если другие не захотят восстанавливать свои, скажут, что денег нет, или вроде того? Отдельный сарай на месте своего старого возвести нельзя будет?

290-Фиолетовый Кактус >в смысле земля под домом в долевом пользовании у собственников квартир в доме.

Помогите, пришел отказ от приватизации ,сказали идите в суд,как сложен весь процесс если заниматься самой

292-пьер >причина отказа?

Прикопались к временной регистрации с 1993по 1999,юрист смотрел документы сказал что доки все впорядке

294-пьер > как именно прикопались? Что дословно написано в отказе?

Просят юридически доказать, что она действительно проживала здесь когда была временная регистрация с 1993-1999

296-пьер > в таком случае в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Список документов тот же, что и сдавали в администрацию.

Спасибо))

Скажите, как зарегистрировать право собственности в Росреестре на землю под жилым домом, когда домовладение на 2 хозяина, и совладелица не хочет ничего оформлять?

300-Татьянатут >ну сдайте документы сами, на свою долю.
Получите отказ- обжалуете..

Обжаловать? Это в суд обращаться? На соседку жаловаться надо будет, или на Росреестр? По идее ведь человек может зарегистрировать свою собственность не спрашивая согласия у соседей? Доля ведь тоже собственность, или нет?

[quote=Татьянатут;41602765]на Росреестр[/quote] да.
[quote=Татьянатут;41602765]По идее ведь человек может зарегистрировать свою собственность не спрашивая согласия у соседей? [/quote] и по закону тоже, не только по идее)

Спасибо большое за ответ. Кстати, регистрация права - это приватизация? Я в смысле того, что вроде до 1 марта 2016 была?

304-Татьянатут > регистрация права и приватизация совершенно разные вещи.
Что касается сроков приватизации жилья, то они снова продлены еще на год, до 1.03.2017 г.

Спасибо. А я, полный чайник, их путаю(

БУДЬТЕ ДОБРЫ ПОДСКАЗАТЬ ЗАСТРОЙЩИК ЗАПАДНЫЙ ГОРОД ПЕРЕДЕЛЫВАЕТ ДОГОВОРА ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА ЖСК !?!? КАКОВА ЦЕЛЬ ????
Я ТАК ПОНИМАЮ СНЯТЬ С СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПУСТЬ ЛЮДИ САМИ СТРОЯТ ???
ОНИ 3 года НЕ СТРОЯЛИ И ТУТ РЕЗКО НАЧАЛИ ДОЛГИ СОБИРАТЬ И ДОГОВОРА ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ .....
Я ЧЕГО ТО НЕ ДОПОНИМАЮ ?
ОБЬСНИТЕ МНЕ Я УЖЕ УСТАЛА ГОЛОВА КРУГОМ.....(((((

307-Valentina77 >не связывайтесь с данным застройщиком и все!

По закону земля под частным домом кому принадлежит?

Бессрочная приватизация частных домов тоже касается или только квартир.

312-iris10 >частный дом потому и частный, что он уже "чей-то", а не государственный.

Есть хорошие юристы, которые вам помогут. Вы главное не попадите в руки мошенника. Я в прошлом году тоже нуждалась в помощи хорошего юриста, так попала в руки мошенника по имени Эльдар Абдеминов [url]https://vk.com/id407616995[/url], который работает в ООО "Правозащита". Никогда никому не посоветую к нему обращаться, так как работу свою он не делает, а только берет деньги и на этом все заканчивается.

тему забросили ?

Подниму тему). У меня вопрос. Необходимо ли на новую квартиру,купленную у застройщика делать технический паспорт?

316-franya > нет необходимости, достаточно кадастрового.

317-Адвокаты > спасибо огромное!

Подскажите. Есть дом зарегистрированный. Выписку заказал, всё нормально. Земля муниципальная. На кадастровой карте границы определены, но в собственность земля по непонятным причинам не оформлена. Договора аренды земли тоже нет. ИЖС. Сделка купли продажи возможна по такому объекту?

321-iiiii > вы можете продать дом, на которое у вас зарегистрировано право собственности.

322-Адвокаты >Спасибо за ответ. По генеральному плату Краснодара дом попадает в зону застройки многоэтажными домами. По ПЗЗ зона Ж1. Может ли это быть препятствием при оформлении земли в собственность?

323-iiiii > думаю, нет

Здравствуйте! Я получила в наследство 5/24 долевой собственности в частном доме с отдельным входом и коммуникациями, к части самого дома вопросов нет, а вот от земельного участка в 294(кв.м)[ 5/24=61 (кв.м) ] фактически в моем пользовании 31 (кв.м), 30 кв.м присвоила самовольно себе соседка. Земля не приватизирована, но есть договор о предоставлении зем уч. 1959г, приватизировать землю соседка отказывается. Могу ли я приватизировать просто свои 5/24-ых от участка без оформленного отказа дольщиков. И поможет ли мне приватизация в вопросе определения порядка пользования земельным участком. Заранее спасибо!