| 0
- 12.04.2015 - 20:29
|
Ситуация следующая. Родственник по собственной глупости и необязательности наделал кредитов, кредиторы атакуют. Недавно пришел к нам с такой просьбой: мы должны продать квартиру, дать ему денег, а он "когда-нибудь" отдаст. Понятно, что все это бред, но нашу семью считают состоятельной, у нас есть "лишняя" квартира, родня понемногу давит. Ссориться ни с кем не хочется и объясняться тоже. Была мысль переоформить квартиру на друзей, а родственнику сказать, что "А нету уже, давно продали". Но потом подумали, посторонних людей в это дело вмешивать тоже не хочется. В общем, хочется сделать так, чтобы квартира вдруг стала с обременением и ее нельзя было продать, но в то же время, чтобы было так, что обременение можно было быстро снять. Как это сделать? Что если мы через нотариуса "возьмем в долг" у друга сто рублей в залог квартиры? Это будет выглядеть правдоподобно? Или может быть кто-то подскажет другую схему?     | | |
| 41
- 13.04.2015 - 08:40
|
52-Барабашик > Вы мужчина, глава семьи или как? Квартиру вы купили своей дочери, обеспечили ей какое - никакое будущее. Чем вы отличаться будете от кредиторов вашего родственника-должника? Ответ ничем.......... Родственник то далеко, а дочь рядом. Так что наберитесь мужества и без всякого хитрожопства скажите твердое нет "просителям". Пусть просители продадут квартиру и уйдут на сьемное жилье ... | | |
| 42
- 13.04.2015 - 08:41
| Блин... Т9 :))) | | |
| 44
- 13.04.2015 - 10:30
|
57-Лора >человеку советуют как сохранить квратиру. все эти- продать фиктивно другу, оформить займ, отдать микродолю чреваты последствиями. но если кто мазохист и хочет вместо одного слова: "нет" бегать с оформлением документов, а потом опять с их переоформлением, а то и по судам- то 100% Цитата:
Если квартира куплена дочери- на нее и оформить. жилье несовершеннолетнего продать будет нельзя. А вообще, возьмите меня в родню, а? :))) Я тоже хочу протрынькать пару-тройку миллионов, а чтобы платили родственники. Я понимаю- заплатить за лечение. Все, остальных случаев, когда родня ДОЛЖНА помогать. | | |
| 45
- 13.04.2015 - 10:31
| +58 Все, остальных случаев, когда родня ДОЛЖНА помогать я не знаю. Нет таких случаев. | | |
| 46
- 13.04.2015 - 11:28
| 0-Барабашик >Даже заморачиваться бы не стал. Квартира дочки, все в сад. | | |
| 47
- 13.04.2015 - 11:33
| 58-ТриТочки > Ну мало ли, почему человек не хочет или не может прямо сказать слово "нет". Я искренне не понимаю, что лично тебе не нравится? Ситуацию в целом обрисовали, вопрос задали. Есть желание - отвечайте. А вы уперлись в "стань мужиком". Уже 60 постов набралось, а реальных советов - три штуки))) | | |
| 48
- 13.04.2015 - 11:35
| 61-Лора >Это реальный совет. Квартира ребенка, все идите навиг. Я ее сдаю и собираю на ремонт | | |
| 49
- 13.04.2015 - 11:38
| 62-Aleksej >если автор на это решится, то он должен знать, что и продать такую квартиру (доля в которой поинадлежит несовершеннолетнему) ему самому будет не легко. | | |
| 50
- 13.04.2015 - 11:43
| 63-Право 45 >очень даже реально. проверенно. | | |
| 51
- 13.04.2015 - 11:43
| Самое смешное, что автор сразу сказал, несовершеннолетних нет))) | | |
| 53
- 13.04.2015 - 12:15
| Квартира дочки - видимо имелось ввиду, жены автора. | | |
| 54
- 13.04.2015 - 13:13
| Цитата:
Пока что совсем понятно, кто вкладывал деньги на приобретение квартиры- это родители вашей жены для своей дочери (т.е. вашей жены), то ли вы с женой- для вашей дочери, которая уже совершеннолетняя. В первом случае- вы бездетная пара, сдающая в аренду квартирку жены. Во втором- вообще не представляю содержимое черепной коробки тех, кто предлагает продать вами заработанное и погасить долги взрослого мужика. | | |
| 55
- 13.04.2015 - 13:41
|
Если "квартира- дочке, т.е. жене" и "она ей пока не нужна". Пока- это потому, что у мужа живет? В мужниной квартире? А завтра у мужа не будет квартиры, или мужа не будет - дочке куда? К родственнику? Или "пока" имеется в виду, что та родня ждет не дождется развода? 54-почти блондинка >Да вообще могут объединить 2 квартиры :))) | | |
| 57
- 13.04.2015 - 17:25
|
51-Лора > Цитата:
| | |
| 58
- 13.04.2015 - 17:28
|
50-Aleksej > Цитата:
| | |
| 59
- 13.04.2015 - 18:40
|
57-Право 45 > Зарегистрировать чужого несовершеннолетнего в своей квартире - это еще смешнее)) Я не понимаю, зачем такие сложные схемы? | | |
| 60
- 13.04.2015 - 18:50
| 59-Лора >почему чужого? Своего. Автор не указывал, что детей нет | | |
| 61
- 13.04.2015 - 18:52
| 60-Право 45 > Автор сразу написал, что НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НЕТ. А я уже второй раз повторила | | |
| 67
- 15.04.2015 - 10:53
|
61-Лора > Значит дочка совершеннолетняя, что тут странного. PS Переоформлять на друга - это вполне реально и эффективно, но несколько рискованно. | | |
| 69
- 15.04.2015 - 13:35
| Я вообще фигею :)))) Т.е. если скажут, что жилье подаренное тещей дочке/внучке (не важно) продавать ради родственника не хотят- то в глазах родни они плохие. А если скажут, что они уже его подарили непонятно какому другу- так это хорошие :) И теща только порадуется. | | |
| 70
- 15.04.2015 - 13:46
| Что тут, кандидатуры для переоформления уже предложили? :-) | | |
| 71
- 15.04.2015 - 14:55
|
69-ТриТочки > Ну почему же подарили? Заложили. С родственниками лично я объясняться не собираюсь, а жене будет проще сказать не "нет", а "мы согласны, но не можем". Вчера брат жены хотел представить нам "покупателя", который согласен купить нашу квартиру за не названную моей жене сумму. Зато он вроде готов погасить долги этого парня. Честно говоря, я слегка так удивлен, вроде бы мы согласия на продажу пока не дали. Списываю все на возраст "родственника", ему 20 лет и он не привык ждать милостей от жизни, а хочет творить их своими руками. Я бы с удовольствием посмеялся над произошедшим, если бы не касалось лично меня. Естественно, родственника я вчера просто вышвырнул за порог, но проблемы это никак не решит. Есть же еще жена, которой постоянно названивают и слезно "просят". 70-Напас Напасович > Друг с радостью согласился быть кредитором, у которого я взял 50 тысяч под залог квартиры. Так обрадовался, что чуть воблой не подавился. Пока еще ничего не оформили, но в любой момент я готов это сделать. Если у кого-то есть варианты, выслушаю с благодарностью. | | |
| 72
- 15.04.2015 - 15:21
| 71-Барабашик >а сколько и кому должен-то 20-летний юноша? | | |
| 73
- 15.04.2015 - 15:28
| 71-Барабашик >Может все-таки надо по жёстче с такими родственниками? Я бы даже намеренно "немножко" разругался с такими благодетелями... | | |
| 74
- 15.04.2015 - 15:37
|
72-Право 45 > Не 20-летний, 26 ему на самом деле. Должен что-то там больше миллиона, это по моим последним данным, цифра растет периодически, я не отслеживаю. Кому должен, я в подробности не вдавался, там и банки, и друзья, и еще кто-то. Зачем мне эта информация? 73-Отец Сына > Жена мягкая женщина, мать у нее болеет, должник - долгожданный последыш, кровиночка, котенок, пусичка, мамсик. Я б наверно обосрался, если бы меня на людях так называли, а у них это нормально. | | |
| 75
- 15.04.2015 - 15:49
| 74-Барабашик >Тогда взять лично этого "пусика, котеночка" за яйки, выяснить историю задолженности (чую там друзья-товарищи счетчик вертят) Кредиты реструктуризировать, гаденыша заставить работать. Объяснить тёще доходчиво, что выросло гамнецо. И требуются решительные действия со стороны МУЖЧИНЫ. Бабы этот вопрос не решат. Однозначно. | | |
| 76
- 15.04.2015 - 15:54
| 75-Отец Сына > Я щитаю, пацана надо сразу усыновить. Чего мелочицца. | | |
| 77
- 15.04.2015 - 16:19
| 76-Лора >Можно, что угодно считать. Проблемы не куда не денутся. Только сейчас их на миллион, а через год будет на три. Там начнутся судебные преследования "мальчика", угроза посадки. Женщины взвоют и продаст Барабашик квартиру - к бабке не ходи. | | |
| 78
- 15.04.2015 - 16:22
| 71-Барабашик >я бы вам, исходя из своего опыта и многочисленной судебной практики, посоветовал отказаться от мысли сделать друга кредитором под залог квартиры. Хотите к существующей проблеме добавить лично вашу, но где вы гарантировано теряете друга и квартиру? Тогда вперед. К сожалению у вас жизненная ситуация так сложилась, вам необходимо вмешаться самому в решение данной проблемы, иначе ничего вам не предложат, где риск бы составил хотя бы 20%. Все схемы предложенные тут рискованные, при которых вы теряете эту квартиру гарантировано. Единственная схема сработает, подарить квартиру вашему совместному ребенку, с условием, что он сможет ей распорядиться после определенного возраста. | | |
| 79
- 15.04.2015 - 16:29
| 74-Барабашик >купи дачу за елизоветкой в кредит тыщь за двести а квартиру в залог | | |
| 80
- 15.04.2015 - 16:55
| На самом деле предметно никто из родственников будет проверять на самом деле в залоге квартира или нет, во всяком случае справку ЕГРП заказывать не будут. Напечатать фиктивную "гербовую" бумагу о том, что Вася Пупкин занял автору денег под залог квартиры. Но именно вымышленный Вася, а не реальный друг. И тыкать этой гербовой бумагой родственникам в лицо, пока не поверят. | | |
| 81
- 15.04.2015 - 16:57
| 80-svetlaya40 >кстати вариант. Рублей 100 будет стоить)) | | |
| 83
- 15.04.2015 - 17:04
| 78-OlegDob >есть такая сделка? | | |
| 84
- 15.04.2015 - 17:06
| Цитата:
| | |
| 87
- 17.04.2015 - 13:36
| Иск в суд о разделе имущества или что нибудь подобное, при этом в обеспечение наложить арест, затем дело без рассмотрения, а про снятие ареста забыть. Вот Вам и обременение | | |
| 89
- 17.04.2015 - 17:56
| Цитата:
а если он завтар в аварию попадет? к погашению ее предъявят родственники., или разводиться задумает. жена заявит, что 1/2- это ее доля. А где гарантия, что после погашения долгов детинушки он не наберет еще кредитов? кто их будет гасить? Он же ничего не делает для погащения дога, только вашу хату активно продает. | | |
| 90
- 18.04.2015 - 14:21
| и 50 тыщь не сумма. Найдутся люди, которые готовы будут погасить ваши долги, что бы квартира вновь стала продаваемой. | | |
| 91
- 20.04.2015 - 13:16
|
84-Право 45 >договор дарения под условием наступления определенных обстоятельств, а не с отсрочкой исполнения (который не возможен). П. 2 или 3 ст.421 ГК РФ (свобода договора) | | |
| 92
- 20.04.2015 - 15:25
|
91-OlegDob > + 1000 Ай маладЭц! | | |
| 93
- 20.04.2015 - 17:34
| 92-Aleksej >если я ошибаюсь, поясните | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
