| 0
- 29.01.2017 - 13:03
|
Покупаю квартиру, до этого квартира была продана по доверенности. В Росреестре сделка прошла. Как подстраховаться? Доверенность в реестре аннулированных не значится. Как ещё можно подстраховаться? Или вообще зря очкую?
    | | |
| 1
- 29.01.2017 - 20:28
| Есть возможность связаться с первым собственником и все уточнить у него? | | |
| 2
- 29.01.2017 - 21:59
|
нет. Так я бы и поступил, если бы такая возможность была. | | |
| 3
- 30.01.2017 - 00:03
| может скрытый уход от налогов, в связи с новыми законами, сейчас это наверное у многих так.. старому собственнику ничего новому, второму - экономия)) | | |
| 4
- 30.01.2017 - 00:10
| Переговорить с лицом, выдававшим доверенность - не судьба? Росреестр отвечает только за регистрацию, но не за законность сделки. | | |
| 5
- 30.01.2017 - 00:48
|
0-ctroitel2000 > Помогите вернуть квартиру молодой семье с двумя детьми. Ознакомьтесь. Как раз сейчас раскручивается ситуация. О страховке на утрату титула поинтересуйтесь на всякий случай. | | |
| 6
- 30.01.2017 - 07:14
| 4-saurus >а что даст этот разговор? Если решат намутить, то выдавший доверенность по любому в доле будет и скажет при разговоре все как надр.в 5 дали ссылку на одну очень поучительную историю покупки каартиры по доверенности. | | |
| 7
- 30.01.2017 - 07:47
|
6-pro2 > ну и? Далеко не все сделки по доверенности мошенничество. Не каждый готов сидеть в другом городе и продавать недвижимость месяцами. | | |
| 8
- 30.01.2017 - 07:54
| 7-Attorney at claw >я ж о чем и говорю. Суть разговора - выявить возможный обман. Если его нет - его не выявишь. Если он есть - его также не выявишь. Так что дает разговор, кроме чувства спокойствия, возможно ложного?! :) | | |
| 9
- 30.01.2017 - 09:47
| Даже смешно. Выявишь- не выявишь. У кого- нибудь есть конструктивные мысли? | | |
| 10
- 30.01.2017 - 09:51
| Если5-joojoo >история не поучительная, а ужасная. Нотариус когда удостоверяет, что-либо всегда разъясняет права и ответственность, а так же заверяет, что человек находится в здравом уме. Частный иск к дамочке, которая продала. По 159 не возбудят- нет оснований, только если сами не напишут, что в преступном сговоре. А так да, печально. | | |
| 11
- 30.01.2017 - 10:59
| 10-ctroitel2000 > деньги ваши, и рисковать ими вы можете как хотите. Я только показал вам, что может случиться. И даже ипотека через сбер не гарантирует чистоты и беспроблемности подобной сделки. Почему невозможно присутствие собственника лично на сделке? | | |
| 12
- 30.01.2017 - 11:02
| 10-ctroitel2000 > прошу прощения, прочитал, что вы уже будете покупателем у покупателя. А сколько тогда она в собственности у нынешнего собственника? | | |
| 13
- 30.01.2017 - 11:21
| 10-ctroitel2000 >дамочка, что продала- отбыла ж в мир иной. | | |
| 14
- 30.01.2017 - 11:27
|
13-ТриТочки > там получился такой порядок сделок: 1. Дочь переоформила на мать 2. Мать продала нынешнему владельцу. Суд признал недействительной доверенность, полученную еще дочерью перед первой сделкой. Т.е. Кого-то однозначно можно подтянуть по 159ст. Либо отца с сожительницей, либо дочку. | | |
| 15
- 30.01.2017 - 12:13
|
14-joojoo >Так чего б отцу дочку не тянуть? А то как доверенность выдавать- недееспособен, а как деньги от квартиры потратить- даже очень. Пусть вернет себе деньги, потраченные на лечение на этом же основании. Так нет, не будет же. | | |
| 16
- 30.01.2017 - 15:54
| 0-ctroitel2000 > вы добросовестным приобретатель, который не знал и не мог знать, что он приобрёл имущество у лица, которое не вправе его отчуждать т.е. отозввав доверенность, первый собственник, все равно уже не вернет проданное имущество вам | | |
| 17
- 30.01.2017 - 15:56
| 15-ТриТочки > тут, видимо, юристы его подъсуетились и подсказали сразу на конечного собственника и на квартиру дело открывать. Ведь это единственный оставшийся актив- денег уже нет. И еще. Я с ипотекой не сталкивался, так что меня и позиция банка сильно удивляет, утратившего свой залог. | | |
| 18
- 30.01.2017 - 18:07
| Цитата:
| | |
| 19
- 30.01.2017 - 18:39
| 17-joojoo >чему удивляться? во-первых, что там в догоовре? во-торых, вполне так позиция. залога нет- чем обеспечен платеж? ничем? где гарантии выплаты? нету. | | |
| 20
- 30.01.2017 - 18:41
|
я, конечно, опять просто воздух посотрясаю. аннулирование сделки- возврат в прежние позиции. возвращаешь квартиру- отдавай деньги. нет денег- свободен. но, увы........ | | |
| 21
- 31.01.2017 - 16:56
| 16-yurik > признание сделки ничтожно, как не фиг делать :) Песня про добросовестного не поможет. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
