Как расторгнуть договор с УК если дом совладельческий не многоквартирный?

Гость

0 - 01.10.2018 - 09:17

Ничего не делают, а деньги начисляют. Ранее оплачивались платежи. писались письма о предоставлении отчета о работе, глухо.
Может у кого есть образец письма на расторжение?

Гость

41 - 21.10.2018 - 12:19

39 - Вы не можете сам отказаться от услуг УК, если дом на бумаге многоквартирный, или отказываются все и все заключают индивидуальные договора, или никто не отказывается. А способ управления указываете "самостоятельный"

Гость

42 - 21.10.2018 - 12:56

Цитата:

Сообщение от kompas

а как указать в письме если я один отказываюсь от их услуг. другие 3 совладельца принимают это. и какой способ управления выбрать , если я хочу сам обслуживать свой дом?

Пока вы пребываете в статусе многоквартирного дома, то только договариваясь с соседями, либо пробуйте изменить статус домовладения по факту.

Гость

43 - 21.10.2018 - 16:14

я так понял дом 4квартирный, если тока 3 собственника решат выйти из управляшки то получится

Гость

44 - 22.10.2018 - 02:30

41-amodu >дом стоит в общем дворе. Статус квартир или дроби или доли. На бумаге не может быть многоквартирным никак. Общей собственности -подъезды, освещение, лестн клетки- не имеет. С какого перепуга я должна трясти других собственников? Где такое написано?

Гость

45 - 22.10.2018 - 10:52

Цитата:

Сообщение от shaktusha

На бумаге не может быть многоквартирным никак.

Вы точно знает, что он не многоквартирный, или предполагаете? Говорю по своему опыту: у нас тоже нет общего имущества совсем, от слова "совершенно" нет, у нас четыре индивидуальных дома, даже стоят отдельно, но стена к стене. А на бумаге мы многоквартирный дом

Гость

46 - 22.10.2018 - 15:15

45- а где должно быть написано какой дом?

Гость

47 - 23.10.2018 - 02:15

45-amodu >стена к стене-это и есть многоквартирный дом.
Я говорю об отдельностоящих без общих стен и крыш

Гость

48 - 23.10.2018 - 12:45

Цитата:

Сообщение от shaktusha

без общих стен и крыш

Нет общих стен, нет общих крыш

Гость

49 - 23.10.2018 - 14:16

48-amodu >вот я об этом. как выйти из этого долбанного гука? и никто так и не ответил, имеет ли право гук навязывать свои услуги автоматом, с новым собственником, без подписания каких-либо документов?

Гость

50 - 23.10.2018 - 20:29

По логике не может. Но с нужным судьей... Я считала и считаю, что договор первичен, нет договора - услуги навязанные. Но суд решил, есть услуги (хотя это спорно), значит есть и договор

Гость

51 - 24.10.2018 - 17:28

Цитата:

Сообщение от shaktusha

как выйти из этого долбанного гука? и никто так и не ответил, имеет ли право гук навязывать свои услуги автоматом, с новым собственником, без подписания каких-либо документов?

Отвечаю: выйти не получится. Имеет право.

Гость

52 - 24.10.2018 - 19:27

Цитата:

Сообщение от Ave Caesar

Отвечаю: выйти не получится. Имеет право.

основание можно? и что за кабала? где это право прописано? ибо как коснется ремонта или обслуживания - они скажут - это ваш личный дом, сами и ремонтируйте. а общего имущества и нет. то есть деньги они получают за несуществующую услугу. что значит выйти не получится? не поняла юмора! вообще надо заканчивать с этой кабалой. будет больше исков, может сдвинется с места подобный беспредел.

Гость

53 - 25.10.2018 - 10:37

И еще есть вопрос. Договор на обслуживание с ГУК ограничен как-то по времени, он должен продляться, т.е. заново проводиться ОСС или бессрочный, пока не провели ОСС? И это как-то указывается в Договоре?

Гость

54 - 25.10.2018 - 16:30

трудно объяснять прописные истины, которые прописаны в Жилищном кодексе. Неужели трудно открыть его? Там все законом установлено, как выбрать УК, как расторгнуть со старой и выбрать новую УК . Как выбрать ТСЖ . Их обязанности , права. и т.д. Здесь еще долго будете мусолить этот вопрос. И просто нужно понимать- кто крышует ГУК Краснодар. поэтому так все с ним...

Гость

55 - 25.10.2018 - 16:33

И еще. Гражданско процессуальным кодексом РФ предусмотрено, что если сторона не может представить какое то доказательство, (например договор) ,то в суде можно заявить ходатайство об истребовании такого доказательства ( договора) . И суд истребует такое доказательство у другой стороны. Вот и пусть ГУК представляет этот договор суду.

Гость

56 - 26.10.2018 - 11:57

Цитата:

Сообщение от Ольга4114

А как расторгнуть тот договор, которого нет, там написано?

Цитата:

Сообщение от Ольга4114

И суд истребует такое доказательство у другой стороны. Вот и пусть ГУК представляет этот договор суду.

Суд истребовал, но у ГУКа Архив утонул и бумаг никаких нет

Гость

57 - 26.10.2018 - 12:31

56-amodu >Написано!
Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?!

Гость

58 - 29.10.2018 - 08:08

Цитата:

Сообщение от amodu

Суд истребовал, но у ГУКа Архив утонул и бумаг никаких нет

какая мерзкая организашка, никак не наедятся....

Гость

59 - 29.10.2018 - 08:14

Цитата:

Сообщение от Паманя

56-amodu >Написано! Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?!

наверное в жилкодексе написано что с гуком нельзя))

Цитата:

Сообщение от Ольга4114

И просто нужно понимать- кто крышует ГУК Краснодар. поэтому так все с ним...

там еще и домкомы нехило зарабатывают, поэтому очень трудно и почти нереально подписи собрать.
Вот недавно, когда вызывала дератизацию, узнала что домкомша подписывала в прошлом году дератизацию. А теперь угадайте -она проводилась? нет! Н кого не было 3 года! У соседей мыши в шкафу! Кому идет часть от подписанных сумм -я думаю понятно. И так во многом и многом

Гость

60 - 29.10.2018 - 08:16

Цитата:

Сообщение от Паманя

56-amodu >Написано! Представьте, что он был! Направляете заказное с уведомлением и описью вложения письмо, в котором сказано, что договор считать расторгнутым с такого-то числа! Что трудного?!

они скажут- нашей подписи нет,мы не расторгнем. Нет в несуществующем договоре пункта о расторжении в одностороннем порядке)

Гость

61 - 29.10.2018 - 14:47

60-shaktusha >такой договор не может тогда иметь силы!
Это уже ваши фантазии, на тему "если бы".. или " ,а если..."

Гость

62 - 29.10.2018 - 16:11

Цитата:

Сообщение от shaktusha

Обычно в подобных договорах предусмотрено предварительное уведомление о намерении расторгнуть, часто - за месяц.

Гость

63 - 01.11.2018 - 10:23

Цитата:

Сообщение от Паманя

Это уже ваши фантазии, на тему "если бы".. или " ,а если..."

А у вас не фантазия - "представьте". Если я представлю, что договор был, я должна представить, что они что-то делают, что у нас есть квартиры, которых фактически нет, что живут какие-то люди, которых никто в глаза не видел и, следовательно, у меня есть долг. Я не хочу представлять ничего.

Цитата:

Сообщение от OLDALEX

А "обычно" не означает "всегда"

Гость

64 - 02.11.2018 - 16:50

Цитата:

Сообщение от amodu

А "обычно" не означает "всегда"

"Обычай делового оборота? Не, не слышал."

Гость

66 - 04.11.2018 - 15:14

Да консультировались. Как советовать бесплатно - все красиво, как взяться за дело даже платно - ноги в руки

"Обычай" - приемлим в деловых отношениях, а в юридических - нужны бумаги, документы, доказательства и справедливый суд

Гость

67 - 06.11.2018 - 11:38

Цитата:

Сообщение от amodu

"Обычай" - приемлим в деловых отношениях, а в юридических - нужны бумаги, документы, доказательства и справедливый суд

Правда? А договор - это какие отношения: деловые, юридические, гражданские, трудовые, сексуальные? Хотя, как в вашем случае, если не разбираешься в первых 4-х, то 5-е. А про "обычай" можно почитать ГК, ст.5.

Гость

68 - 06.11.2018 - 14:40

63-amodu >вы здесь пишите от скуки?
Вам дали совет,как его расторгнуть уже много раз,но вы упорно отвергает все советы,вам нравиться то состояние дел которое есть на данный момент? Пожалуйста,живите так и далее!!

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.