Бородатая тема про квартирантов
 

Сегодня обратилась одинокая молодая женщина с ребенком (девочка 11 лет). История такая. С 2010 года снимала квартиру в Краснодаре. Договор с хозяйкой заключила. В квартире сделала косметический ремонт, установила сплит-систему, купила два телевизора, мебель и пр. Так получилось что с августа по декабрь по договору не платила. Работу потеряла, но коммуналку оплачивала. Хозяйка терпела, терпела, да и невытерпела. Провела вместе со своим мужем "спецоперацию". Вошли в квартиру, замки поменяли, а ребенка, который дома был один вытолкали на улицу. Так вот, до настоящего времени женщина не может забрать из квартиры ни одного документа, не говоря уже о мебели или оргтехники. Правда теплые вещи тогда вернули. Пенсионеры подали заявление на нее по мошенничеству, ведется проверка. Полиция намекает, что пока женщина не вернет долг за квартиру, никаких вещей она не получит.В квартиру пустили новых квартирантов. На контакт не идут. Выяснилось, что сын их прокурор. Вот такое сообщение SMS от хозяйки она получила в феврале: "Уведомление. А*****вой а.м. С 15. 02.16 г., вещи, находящиеся в залоге от 22.12.15 г., реализую в счет погашения долга. Б****ва".
Женщина, а ей 23, является сиротой, квартирой не обеспечена. Три месяца уже скитаются по квартирам знакомых.

она дочь в 12 лет родила????

Вопрос в чем?

0-Право 45 >молодой женщине сейчас в 2016 -23 года, и имеет ребенка 11 лет? снимает квартиру с 2010, т.е. с 17 лет?

2-Напас Напасович >в том что женщина-сирота в 23 года имеет ребенка 11 лет, но не имеет квартиры

4-EVA > Это не вопрос. Это констатация фактов. С возрастом, думаю, опечатка. Либо ребенок не её. К сути дела это вообще не относится.

0-Право 45 > С чего они взяли, что имущество квартирантки - это залог? Залог должен оформляться, нет? В договоре написано о залоге? Долг по договору можно взыскать в судебном порядке, а вещи забирать нельзя.

И, кстати, сироты у нас обеспечиваются жильем, не? И ребенок наверняка не от святого духа. Соцслужбы есть, в конце концов, приюты.

Мнение обывателя (не юриста): Хозяйка нарушает закон, но не в рамках УК РФ. Полиция пошлет в суд. Но квартиросъемщица может её оговорить вплоть до УК РФ, но именно голословно оговорить типа "у меня там ценности были и пропали".

Договор тоже интересно почитать в части санкций и прав арендодателя.

Впрочем, может быть тут из УК РФ что-то может быть типа самоуправства.

1-Amalfenika >Сори, ошибся. Женщине 31 год. Родила в 19 лет.

11-Напас Напасович >[quote=Напас Напасович;41764097] может быть типа самоуправства. [/quote] Имхо его состав на лицо, вот может поэтому и педалируют мошенничество. Типа от страха

14-Право 45 > А вот мошенничество тут не вижу, вижу гражданско-правовые отношения, место которым в суде.

7-Mulan >[quote=Mulan;41764019] 0-Право 45 > С чего они взяли, что имущество квартирантки - это залог? [/quote] Там типа расписки она какой-то написала в тот вечер когда их на улицу выставили в обмен на вещи. С текстом этой бумаги смогу ознакомиться завтра. Ее вызывают в полицию на опрос по 159-ой

А мне не понятно- женщина хочет вещи получить, но долг платить не хочет....

Надо, чтобы Суд заставил оплатить долг квартирантку и отправил ее на исправительные работы. Самый оптимальный вариант. Раз за полгода не смогла найти работу. 20 т.р./мес. найти точно можно.

Есть риск лишения родительских прав и/или определения ребенка в приют. Достаточно им стукнуть в опеку.

20-Напас Напасович >[quote=Напас Напасович;41764806] Есть риск лишения родительских прав и/или определения ребенка в приют.[/quote]Ну Вы даете!) Таких рисков тут нет

А что означает эта информация [quote=Право 45;41763924]Выяснилось, что сын их прокурор. [/quote]?

21-Право 45 > Разве отсутствие доходов и места жительства у матери не может служить поводом?

22-EVA >ровным счетом именно то что написано)

23-Напас Напасович >нет

24-Право 45 >какое это имеет отношение к проблеме, мне не совсем понятно.

17-ТриТочки >[quote=ТриТочки;41764664] ..женщина хочет вещи получить, но долг платить не хочет? [/quote]Хочет-не Хочет дело то не в этом. По Закону долг за аренду и удержание имущества какбэ две разницы. Если она должна-хозяйке нужно идти в суд, а не чинить самоуправство. Кстати в нашем случае женщина хочет рассчитаться частью своих вещей, но хозяйка требует 100.000 руб.

27-Право 45 >не рассчитается она частью своих вещей, если хотела б, сразу начала так отдавать, а не ждала бы, пока выпрут. Ей жить негде, не на что, еще и ребенка кормить-содержать нужно. Какой долг, забудут сразу все, и поминай как звали.

26-EVA >все просто. Материалы по самоуправству заканчивается отказными, соседи до сих пор не опрошены. За-то по заявлению хозяйки по 159-ой материал продлен. Хозяйка это не скрывает, что ее сын из принципа лишит ее прав, а женщину накажут за мошенничество

28-EVA >то есть Вы считаете что хозяйка права. Так?

[quote=Право 45;41765099]ее сын из принципа лишит ее прав[/quote]
Родительских?

31-Напас Напасович >уверен что он имел ввиду именно их)

[quote=Право 45;41765074]хозяйка требует 100.000[/quote]эммм... квартира обходилась по 25 ежемесячно?
она может обратиться в центр "перекресток", коли совсем туго. Там кстати и юристы и психологи. Возможно, после разговора с сыном-прокурором, хозяйка станет посговорчивее.
И кстати, раз уж он прокурор, то почему бы собсна, не накатать на него жалобу на имя нашего краевого???
и по какой такой причине, девушка вдруг пойдет в полицию? Ей заняться больше нечем??
напоминаю что обязанности давать объяснения в УПК не предусмотрено.
Поэтому всякие- нам надо вас опросить- смело отправляются.
А девушка бодрым кабаном ищет работу, и такую, чтобы купить хоть дачу с домиком, хоть в станичке хату.
Не платить за то. что у твоего ребенка крыша над головой- дурно.! и стыдно. как бы.

Подождите, но там же несовершеннолетний ребёнок, который ходил в школу, пять лет они там жили и вот в один день выпихнули из квартиры. А её оповестили о расторжении, претензии письменно предъявляли?

34-Mulan >если бы так было, и темы б не было.

35-почти блондинка > Ну Хто Знает, там жешь целый прокурор, может по смс оповещали...
24-Право 45 > Ну а он-таки прокурор? Я в Армавире когда жила, там каждый второй бил себя в грудь, что он родственник прокурора, ну или мэра.

18-Mamashka >При отсутствии денег на оплату квартиры 2(!) телевизора- очень нужные предметы, ага.
Почему-то она из продать не хочет. Платить не хочет. Где-то же живет, значит нашал деньги на оплату?
34-Mulan >Если нсть договор и прокурор в анамнезе, то скорее всего, в догвооре прописано- неуплата= выселение.
Хозяйка поступила еще вполне по доброму. 4 месяца терпела. У кого угодно подозрения зародятся, что ее хотят кинуть.

37-ТриТочки > Так у неё нет возможности продать телевизоры - их у неё забрали, как и другие предметы. Конечно, за квартиру платить нужно, никто ж не спорит, но она и платила 5 лет, за это время можно было сделать выводы о человеке.
[quote=Право 45;41763924]На контакт не идут. [/quote]
Может, она могла и хотела возвращать частями.
[quote=passat;41764739]20 т.р./мес. найти точно можно.[/quote]
Ну да, стандартная сейчас з/п. На двоих, это меньше прожиточного минимума, текущие расходы, "Нужды школы", проезд...
А по договору, вообще не факт. "У нас сын прокурор-мы своё по-любому возьмём". Что там с его продлением, или там постоянно новый заключали, действовал ли он на момент выселения, вообще?

38-Mulan >договор 2010 года, но и его даже у нас на руках нет. Все в квартире

Нормальный человек предложил бы сплит, мебель и что еще там осталось из купленного, в счет частичной оплаты долга. Бедная же мама-сирота-одиночка (хозяйке это должно быть пофиг, ибо осчастливить всех сирот-одиночек никаких сбережений не хватит) требует вернуть все бытовые блага, а долг отдаст "потом". Очень справедливое решение.
Короче, понять и простить.(с)

41-janni > Почему все читают, а понимают как хотят. [quote=Право 45;41763924]Так вот, до настоящего времени женщина не может забрать из квартиры ни одного документа, не говоря уже о мебели или оргтехники. Правда теплые вещи тогда вернули.[/quote]
Как она на работу без документов устроиться? Там, наверное, и дитячьи учебники остались.
[quote=Право 45;41763924]На контакт не идут. [/quote] Кому и как она должна предлагать?

Её просто вытолкали с детём на улицу, а за её же тёплые вещи стребовали расписку о залоге. А документы на вещи/мебель/технику - тоже в квартире. почему она должна это всё оставить как ЧАСТЬ возврата, она сама могла бы реализовать то, что нужным считает, через АВИТО, например. Даже приставы всё не забирают, когда задолженность взыскивают, их действия до суда и приставов не законны. Ещё и мошенничество хотят повесить, в чём оно выражено, я не понимаю, грозят прав лишить, чистые вымогатели, ОПГ с прокурором во главе.

Интересно, они налоги с этого дохода платили... Может их самих опросить по 171 надо.