| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 28.07.2018 - 10:15
|
Всем привет! Я купил квартиру, договорились что Продавец выпишется через месяц. Потом оказалось что там еще зарегистрирована ее "родственница", которая жила в другом городе Эта "родственница" выписалась через 8 месяцев и все это время я естественно за нее платил. В договоре кп квартиры про нее нет. написано только про Продавца. Вопрос - могу я подать в суд на возмещение коммунальных расходов не на сторону договора, а именно на эту самую "родственницу"? Фактически она там не проживала и я ее не разу не видел. И если да, то куда подавать - по месту нахождения недвижимости или по месту проживания ее?     | | |
| 1
- 28.07.2018 - 16:31
| Без разницы, кто там был зарегистрирован в квартире, обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на собственника квартиры. До даты регистрации вашего права собственности все жилищно-коммунальные услуги оплачивает бывший собственник, с даты регистрации вашего права собственности все услуги оплачиваете вы. За исключением взносов на капитальный ремонт. Эти взносы оплачиваете только вы. | | |
| 2
- 28.07.2018 - 16:36
|
1-Talion > не спорю, но вопрос не в этом. | | |
| 3
- 28.07.2018 - 17:19
|
А как это вы не знали, что там прописаны люди? Справку не брали? Расчеток не видели? В договоре не прописывали про выписку ВСЕХ прописанных? Если в договоре прописывали-претензии к продавцу. Если нет, то можете регрессом с дамы попробовать. НО! Неужели у вас нет счетчиков? Если она не жила- что с нее взыскивать? Как вы докажете, что она не платила? Она скажет- давала деньги. Суды такие дела не любят. Шансы не велики. | | |
| 4
- 28.07.2018 - 17:29
|
3-ТриТочки > -справку (карточку) дают только когда выписку с ЕГРН покажешь в договоре только хозяйка -счетчики есть не на все + мусор - платил через он-лайн банк я сам, автоплатежом. есть это и лчиный кабинет, где видно что с другого банка стали платить | | |
| 5
- 28.07.2018 - 17:38
|
Справку могли дать и предыдущему хозяину. А уж с расчетками- вообще без проблем. Что мешало поставить счетчики? Цитата:
Тетка докажет, что не проживала там. Значит только часть от мусора. Вы действительно считатет, что это серьезное дело? | | |
| 6
- 28.07.2018 - 21:59
|
5-ТриТочки > я же не экономический вопрос задал. никто не говорит что доказывать свою правоту - выгодно, скорее наоборот. счетчики поставить трудно там и не за один день, а я там не жил. я не юрист и доверяю людям, стал бы я справки требовать - квартира могла и уйти. а так меня она полностью устраивает. | | |
| 7
- 30.07.2018 - 12:49
| Цитата:
Получается, Вы сами добровольно за неё платили (когда она об этом не просила). Нет оснований требовать с неё ничего. | | |
| 8
- 30.07.2018 - 12:55
|
7-proff_ > С Марса? УК за м2 начисляет | | |
| 9
- 30.07.2018 - 13:22
|
8-zagantolgoi >вы сами разберитесь- все, что с м2- платит собственник. Коммуналка- по счетчикам. Если счетчика нет- по прописанным по нормативам. На что нет счетчика? Сумма начисленная? | | |
| 10
- 30.07.2018 - 13:25
|
9-ТриТочки > мусор горячая и холодная вода, канализация около 5 тыс. | | |
| 11
- 30.07.2018 - 13:33
|
10-zagantolgoi > Всё перечисленное платится по количеству реально проживающих. Если прописанный человек в квартире не живёт - достаточно заявления в УК/РСО по установленной форме, и начисляться за него не будет. Мало того, уведомлять УК об изменении количества проживающих - Ваша обязанность. В 354 постановлении всё доступно расписано. Если Вам было лень направить соотв. заявления - это исключительно Ваши проблемы. Ни один суд не повесит их на "дальнюю родственницу". П.С. До 2018 г. мусор должен был оплачиваться по квадратным метрам. Если начисляли по количеству проживающих - это незаконно. | | |
| 12
- 30.07.2018 - 13:47
|
11-proff_ > расписано конечно, но по счетчикам надо акт обследования приложить, и документ, подтверждающий факт отсутствия - билеты и т.п. просто написать мамой клянусь не подходит. | | |
| 13
- 30.07.2018 - 18:33
|
12-zagantolgoi >не нужно никаких билетов. нужно заявление с подписью 2-3 соседей, что не живет. Вы хотите судиться, чтобы вернуть 2500? за 8 месяцев не поставить счетчики? Они стоят по 500 руб. штука. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
