| 0
- 22.04.2015 - 20:30
|
узнала , что соседи отмеживали свой участок..., но " уложили" его на мои участки! как правильно оформить иск? могу я требовать компенсацию морального вреда? благодарю.     | | |
| 1
- 22.04.2015 - 21:04
| 0-Марина Васильевна > Забор двигают? | | |
| 2
- 22.04.2015 - 21:06
|
0-Марина Васильевна >почему считаете, что на ваши уложили? Ваши-то границы установлены? | | |
| 3
- 22.04.2015 - 23:52
| Переделывать межевание всем. | | |
| 4
- 23.04.2015 - 13:21
|
я б не стала заморачиваться. Когда сосед на пол метра к нам переместился, я стала делать межевание. Так оказалось, что по площади все вышло в соответствии с нашим свидетельством. Да, мой участок подвинулся, ну и что?! Квадратура осталась! А если соседу межевание переделывать, то и его соседу тоже и так паровозом весь квартал может подтянуться! И еще, угадайте за чей счет переделывается межевание?! | | |
| 5
- 24.04.2015 - 07:28
|
У меня уч.711+1500 м2. У соседа 1000 м2. В итоге: у меня полностью нет 711 и +299 от второго участка! Это не просто наложение, а захват чужой собственности! По сведениям из росреестра у них нет собственности на уч.35! Они, получается, отмеживали 1000м2- моей земли? Интересно послушать, как это трактуют юристы! Сейчас передо мной делема: подавать в суд!, но с какой формулировкой- кадастравая ошибка или захват чужой собственности?! Мои участки огорожены раньше , чем ему выделии( постановление сельсовета). Мои участки обрабатываются, растут деревья более 15лет. | | |
| 6
- 24.04.2015 - 07:46
|
В каком поселении з/у-? Скорее всего произошла тех ошибка с накладкой одного участка на другой, без право устанавливающих доков, сейчас большую площадь не отмежевать. | | |
| 7
- 24.04.2015 - 08:02
|
5-Марина Васильевна >еще раз: Границы ваших участков установлены? На кадастровом учете стоят? просто подозреваю, что нет. | | |
| 8
- 24.04.2015 - 08:46
|
У меня все интересней... На кад.учете стоят.собственность 1996 г...но КПалата умудрилась на два моих участка - присвоить 1 к номер и отнести этот номер к другому к. Кварталу! Налоги платила за уч 2211 м2! Сейчас КП признала техническую ошибку! Выдала 2 КПаспорта.адрес у участков один.К кварталы разные! За это время соседний уч.35 (5 лет назад) отмеживали и положили на мою землю- на карте.(ПКК). Но по той же карте видно(красным обозначено участки больше!). Это была инвентаризация при переходе от сельсовета в городское подчинение. Участок35 и много других в округе не проходили согласование в сельсовете, при том переходе в 2005 г., поэтому их участки не обведены на карте красной чертой и они не платили налогов после этого.Знаю точно ! Провести межевание по закону они не могут- только через суд с Ч совхозом, его земли вокруг! Вот и решили сунуть участок35 - под красную черту! | | |
| 9
- 24.04.2015 - 08:53
|
В розовом свидетельстве о собственности 1996 г.есть лист вкладыш на котором начерчен и заверен план участка. У меня их 2! Там видно площадь и соседи, границы участков! | | |
| 10
- 24.04.2015 - 09:04
|
Третий- Дмитрий! Вы КИ или юрист? | | |
| 11
- 24.04.2015 - 09:14
| 10-Марина Васильевна > адвокат | | |
| 12
- 24.04.2015 - 10:55
| Цитата:
| | |
| 13
- 24.04.2015 - 11:13
|
Благодарю. Все интересней! Ещё у нас( г.Адлер) найти специалиста в помощь! А в до судебном разбирательстве- можно вопрос решить? | | |
| 14
- 24.04.2015 - 11:25
| Цитата:
| | |
| 15
- 24.04.2015 - 11:46
|
Хозяина не видела.Нашла их представителя... Обрисовала суть- дела...Так она ещё угражать начала! Оставила ей свои тел.пока тишина. С судом большие издержки будут...экспертиза до 45 тыс.руб | | |
| 16
- 24.04.2015 - 12:17
| Если готовы платить, могу провести правовую экспертизу вашего и соседнего з/у и устранить нарушения без суда. | | |
| 17
- 24.04.2015 - 16:03
|
Как? На ПКК- участок 35( соседа)- обозначен на моей земле. Этот участок надо снимать с К.учёта! | | |
| 18
- 24.04.2015 - 18:53
| 17-Марина Васильевна > Я Вам в личку написала. | | |
| 19
- 24.04.2015 - 18:55
| 13-Марина Васильевна >ну и так, на всякий случай г.Адлер давно нет, есть Адлерский район г.Сочи. | | |
| 20
- 24.04.2015 - 19:02
| 0-Марина Васильевна >скиньте кад номер зу в лс, в суд подать всегда успеете, может возможен компромисс | | |
| 21
- 24.04.2015 - 19:09
| 20-REZO > интересно, какой компромис можете предложить? Захватить чужую территорию, на которую границы также не установлены, как у ТС? Очень законно! | | |
| 22
- 25.04.2015 - 05:50
| Что-то мне говорит что автор проспала свой участок....думаю что ей срочно нужны услуги платного и грамотного юриста в сочи..... | | |
| 23
- 25.04.2015 - 14:20
|
Благодарю. То , что я живу в г.Сочи, где 4 района и 142км- с лишнем протяженность- я знаю. Давно не летала самолетом, но...при посадке всегда об'являли:" Приземлились ...г.Адлер". Сейчас мы не об этом. | | |
| 24
- 25.04.2015 - 18:04
| 23-Марина Васильевна > А вы знаете, что вы попадаете на деньги? И срок давности играет не в вашу пользу. 45 т.р. это копейки по сравнению с ценой вашего вопроса. | | |
| 25
- 25.04.2015 - 18:31
| Ave- Вы о чем? | | |
| 26
- 25.04.2015 - 22:05
| 25-Марина Васильевна > я о суде. Как я понял вас уже туда послали. | | |
| 27
- 26.04.2015 - 05:19
|
Да, КП. Но они или законы плохо читали, или думают что другие читать не умеют... Циплят по осени считают... Мои уч- и на 2 месяца раньше чем √35 стоят на К учете, огорожены и обрабатываются, чему масса свидетелей. А бывшего руководителя конторы, которая проводила межевание- в суд за подлог документов! Я мирная, но не дам " себе на мозоль наступить"! Да и КП...подумает...и возьмёт на себя проверку документов и...организацию снятия с учёта этого уч.- т.к. там К.ошибка и...много они напортачили. Если не сами ... То им подскажут... Ещё раз благодарю всех. Пишите: xodynok551960@gmail.com | | |
| 28
- 26.04.2015 - 17:57
|
Марина Васильевна > Я предполагаю, что Вы немного заблуждаетесь в своих рассуждениях... Первое: база ГКН создавалась в 1999-2000 годах на основании материалов и документов, имеющихся в архиве тогдашних земельных комитетов (это гос.акты, свидетельства, постановления о выделении/предоставлении ЗУ, межевые дела и т.п.) + данных так называемой "инвентаризации земель" (были такие подворовые обходы за гос.средства для обнаружения существующих в натуре ЗУ, но на которые отсутсвуют какие-либо документы), именно эти сведения и вносились в базу ГКН с присвоением им кадастровых номеров. Поэтому, в сведениях ГКН дата постановки на ГКУ указана та, которая обозначена в ранее выданных документах или инвентаризации (в Вашем случае это дата выдачи свидетельств), отсюда и "Мои уч- и на 2 месяца раньше чем √35 стоят на К учете". На счет границ ЗУ: да, они у Вас описаны (указаны, вычерчены) в свидетельствах 1996 года, обозначены в плане- приложении к данным свидетельствам, но НЕ установлены с достаточной точностью в соответствии с действующим законодательством. Это означает, что координаты границ Ваших ЗУ в базе ЗКП отсутствуют! И "красная граница на ПКК" это не границы Ваших ЗУ, а установленные (имеющиеся в базе ГКН) границы смежных ЗУ (злосчастного #35, с другой стороны #32 и дома 134а, а также с/х производства #48), а между ними земли кадастрового квартала (то есть на данный момент условно "свободные", не смотря на то, что они "огорожены и обрабатываются, чему масса свидетелей"). Кадастровая ошибка это ошибка, воспроизведенная в сведениях ГКН, на основании ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ в ЗКП документов, ее КП самостоятельно не исправляет (в отличии от технической ошибки). А исправляется кад.ошибка на основании соответствующего заявления и предоставленных (прилагаемых к этому заявлению) документов, как правило межевой план об исправлении кад.ошибки (с необходимым согласованием границ или решением суда об устранении таковой). Вам надо аннулировать границы ЗУ #35 (через суд), тогда в базе ГКН будет "свободное" место для Ваших ЗУ, и после этого Вам кадастровый инженер сможет подготовить межевые планы об уточнении границ Ваших двух ЗУ, пойдете с ними в ЗКП, подадите соответствующие заявления и все пройдет в общем порядке (без исправлений кадастровых ошибок). ЗЫ А вот если Вы заказывали ранее подготовку Межевых планов об уточнении границ своих ЗУ, на их основании вносили сведения в ГКН, и у Вас есть давние кадастровые выписки о земельных участках (с указанием координат), а теперь они чудесным образом исчезли из сведений ГКН, то в таком случае Вы правы, виновна ЗКП! ЗЗЫ И все-таки, обратитесь сначала к Третьему (если еще не сделали этого), вдруг он поможет без суда. | | |
| 29
- 27.04.2015 - 00:13
|
Третий 6 - 24.04.2015 - 08:46 Скорее всего кадастровая ошибка. - Иск подаёца об установлении и устранении ошибки при этом должен быть соблюдён досудебный порядок устр ошибки. - Ave Caesar 12 - 24.04.2015 - 11:55 О захвате чужой собственности на основании кадастровой ошибки" - бред. Это два разных судебных производства. Установление и устранение кадастровой ошибки не рассматривается вместе с истребованием имущества из чужого владения - Третий 16 - 24.04.2015 - 13:17 Если готовы платить, могу провести правовую экспертизу вашего и соседнего з/у и устранить нарушения без суда. - По практике кадастровая палата не любит проводить исправления кад ошибок без решения суда. | | |
| 30
- 27.04.2015 - 07:11
|
Я заплачу здесь на месте. После 15 мая. Ещё кое- что уточнить в КП надо. | | |
| 31
- 27.04.2015 - 07:47
|
Большие притензии к " межеванию" уч.35! По границам меряли? На моем участке меряли? Не сойдется ни то ни то! С кем подписывали границы? "Спецы"- просто воткнули этот участок! Л Экспертиза должна на месте проверять наличие участков? Точка моего и √ 33 или д.134 а - это точка моего (1500 м), а дальше? Под " красными линиями" 3 землевладения- участки √32;√33;√34! Каждое землевладение из 2х участков- ИЖС-1500+ ЛПХ- у кого сколько. На карте видно участок 50 м. от меня с теплицами(3), со мной в один день мерил геодезист... Но они не ходили в с/с в 2005г. И теперь мучаються и таких много! А ещё! Они все Не платили налоги! Наши участки- ранее учтенные! И мы все время платили налоги! Налоговая это подтвердит! | | |
| 32
- 27.04.2015 - 15:09
|
30-Марина Васильевна > а это Вы кому адресуете?! 31-Марина Васильевна > и это тоже? И это к чему вообще и о чем??? Экспертизу назначит суд, если будет подано заявление об аннулировании границ ЗУ #35, и конечно же эксперт будет работать не только с документами, но и выходить на местность для проверки/определения фактического пользования ЗУ. Цитата:
И не лепите в одну кучу сведения ГКН, сельсовет и налоги! | | |
| 33
- 27.04.2015 - 16:40
| Результаты будут в мае.Месяц готовиться копия. | | |
| 34
- 27.04.2015 - 18:34
|
33-Марина Васильевна > повторяю вопрос: Вы О ЧЕМ??? Будьте любезны, внятно ответьте. | | |
| 35
- 27.04.2015 - 22:44
| Цитата:
| | |
| 36
- 28.04.2015 - 01:38
|
Ave Caesar 35 - Вчера - 23:44 "О захвате чужой собственности на основании кадастровой ошибки" ---О каком захвате собственности тогда речь, если Ave Caesar 35 - Вчера - 23:44 --если все на месте? -- Я писал как раз о названии иска либо Об установлении и устранении кадастровой ошибки, либо Об истребовании имущества, что судя из письма автора маловероятно, но не видя доки однозначный вывод сделать нельзя! | | |
| 37
- 28.04.2015 - 07:31
|
кто действительно может помочь?! xodynok@yandex.ru | | |
| 38
- 28.04.2015 - 07:44
| 37-Марина Васильевна > Вы сами справитесь! Надо верить в свои силы и идти до конца. Главное верить в себя. | | |
| 39
- 28.04.2015 - 10:12
| Благодарю. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
