| 0
- 10.01.2013 - 23:56
|
Любопытная новость: Депутаты предлагают возродить в России родовые поместья 10.01.2013 | Новости http://www.realty.rbc.ru/news/10/01/...85478164.shtml "На данный момент никакого аналога подобному виду хозяйствования в нашей стране не существует, говорится на странице комитета ГД. Определенные законодательством так называемые крестьянско-фермерские хозяйства не позволяют владельцам строить там жилье, а значит, там невозможно и прописаться. Возникает резонный вопрос: как вести большое хозяйство, не имея возможности постоянно там проживать. Подразумевается, что форма родового поместья позволит использовать земельные участки с обязательными условиями. Порядок выделения земельного фонда и самих участков определит правительство. "Участок размером 1 га должен выделяться государством безвозмездно, в пожизненное пользование, а его владелец обязуется использовать выделенную землю для производства сельскохозяйственной продукции и постройки жилого помещения (в течение трех лет), в котором можно будет прописаться. Сам участок и произведенная сельскохозяйственная продукция не должны облагаться налогами. Родовое поместье нельзя будет купить или продать, а можно только передать по наследству", - говорится в сообщении на сайте ГД." Круто?     | | |||
| 1
- 11.01.2013 - 00:03
| имхо - оч хороший институт, да и условия правильные | | |||
| Модератор 2
- 11.01.2013 - 00:05
| вот только работать будут алахвердиевы, шурмагомедовы, ким иль суны и прочие айвазяны, а ивановы и петровы будут срать в интернете о том, что гастеры оккупировали их великую родину...... печаль... | | |||
| 3
- 11.01.2013 - 00:28
| 1 га - для укропа, картощки и помидоров (нетоварное хозяйство). Крестьяне (класс) - земельная собственность. Латифундисты - тоже. Последним нужны батраки (сезонные сельхозрабочие). | | |||
| 4
- 11.01.2013 - 00:30
| Скот на гектаре не прокормишь. | | |||
| 5
- 11.01.2013 - 00:56
|
1 га - это ядро, не снижаемый остаток если хочешь больше - покупка, аренда и тп идея на мой взгляд оч интересная можно и с одного га сделать товарное про-во допустим виноградник - вино - розлив в бутылки только это невозможно осилить за 3 года | | |||
| 6
- 11.01.2013 - 06:47
| Русские ленивые люди. Это не для русских закон. Вот если бы на водку акцизы убрали тогда да. | | |||
| 7
- 11.01.2013 - 07:06
| Если бы эко-туризм без налогов можно было бы зарядить. Гостевые дома. Нашлись бы желающие. Ну под это дело и сельхз.продукцию по обслуге данного гостевого дома. | | |||
| 8
- 11.01.2013 - 07:54
| где выделять то будут? уж точно не в КК, здесь все в частной собственности. | | |||
| 9
- 11.01.2013 - 08:12
| 8-ramu > велкам ту гостеприимная, бескрайняя рашн тундра :) | | |||
| 10
- 11.01.2013 - 08:59
|
Уже по ссылке ошибка 404. :) Кому-то эта идея очень не нравится.... Наверное, потому что изложена в книгах Мегре про Анастасию, которые одной влиятельной окологосударственной структурой признаны вредными, сектантскими. | | |||
| 11
- 11.01.2013 - 09:30
|
10-Analytic >а вот анастасия без без мегре :) http://forum.anastasia.ru/topic_4298...printertopic=1 | | |||
| 12
- 11.01.2013 - 11:45
| вот мне идея нравится. Правда, сложно себе представить механизм выделения надела:будут смотреть от куда родом? учитывать пожелания будущего помещика? или...а вот кто знает, как казаки при переселении землю на наделы делили? на спичках? | | |||
| 13
- 11.01.2013 - 13:13
|
Вспоминается анекдот про проворовавшихся чиновников: "Ну вот денег мы нахапали теперь надо и о людях подумать, душ 300 бы". | | |||
| 14
- 11.01.2013 - 13:40
|
маркетинговая уловка от гос-ва?)) кто сейчас мешает купить 1Га земли за копейки в пределах КК? все упираеца в сети и инфру. это очень дорого. если федералы выделят бабло, если муниципалы не растащат и реализуют этот проект... тогда можно подумать об этом предложении. а так, кому нужен га в чистом поле? | | |||
| 15
- 11.01.2013 - 14:02
| Цитата:
Кроме того, мешает непомерная кадастровая стоимость. Если изменить разрешенный вид использования 1Га земли с "для сельскохозяйственного производства" на "для садоводства и дачного строительства", для того чтобы можно было построить дом, то налог олучается десятки тысяч в год. Это без всякой инфраструктуры. А еще нужны, как минимум, дороги.... | | |||
| 16
- 11.01.2013 - 14:52
| 15-Analytic > у меня баушка по 40тыс. за 1га года 2 продавала, за новодмитриевкой. еле продала. | | |||
| 17
- 11.01.2013 - 14:54
|
ИМХО тоже самое что и земля для многодетных... людей погоняли погоняли по инстанциям в итоге дали кусок земли без коммуникаций и дорог в чистом поле, нате вам боже что нам негоже.. все опять делается для того чтобы пустить пыль в глаза быдлу, что вован и едросия красавцы для россии стараются... 1-га это для производства с\х продукции очень мало. хотя бы от 10-ти, вложения в технику, должны как то окупаться а с такой площади не заработаешь, хотя если технику в аренду брать? но блин с\х техника нужна резко всем и в одно время..в остальное она простаивает .. фигня а не закон | | |||
| 18
- 11.01.2013 - 14:55
|
15-Analytic > + дык весь вопрос в этом- дороги, эл-во, газъ и водопровод в комплекте с родовым участком или нет?) | | |||
| 19
- 11.01.2013 - 15:49
| если речь о родовом поместье, то впору думать об автономии...а вот дороги, да- засада | | |||
| 20
- 11.01.2013 - 17:21
|
17-aracl > 1Га - это площадь, которая может обрабатываться с минимальным применением техники. Родовое поместье предназначно не для получения прибыли, а для жизни и для обеспечения прежде всего рода, живущего в нем, бОльшей частью продуктов питания. Кому-то и 10 Га - мало. А вот моя знакомая бабулька с ул. Красных Партизак в Краснодаре, имея всего три сотки свободной земли и большой подвал получала доход, позволяющий ей нормально жить, да еще и двух внуков, студентов московских вузов обеспечивать, т.к. родители у них оказались достаточно непутевые. Тюльпаны, кактусы и грибы. И никаких тракторов. Точно так же и в Родовом поместье каждый может найти свою нишу, если голова и руки есть и если государтво хотя бы мешать не будет. И еще. Вас не удивляет, что такой бизнес, при котором 70-90% процентов ресурсов используется на само осуществление процесса бизнеса (техника, расходники и т.д.) и только 10-30 - на удовлетворение потребностей человека? А ведь это обычное дело. | | |||
| 21
- 11.01.2013 - 17:23
| Цитата:
| | |||
| 22
- 11.01.2013 - 17:28
|
21-Analytic > летом этого года. ну не суть. главный вопрос в инфре. хотя с другой стороны, первый шаг к раздаче заросших бурьяном полей почти готов. а это по большому счету неплохо. | | |||
| 23
- 11.01.2013 - 18:00
| Цитата:
то есть, по сути он даже не является собственностью, значит на него не может быть наложено никакое взыскание, ни за что, даже в случае банкротства гражданина это существенный момент, но что-то мне кажется, что в таком виде этот законопроект не пройдет придумают какую-нить оговорку типа: продать нельзя, но банк отобрать за долги имеет право | | |||
| 24
- 11.01.2013 - 18:15
| Цитата:
| | |||
| 25
- 11.01.2013 - 18:17
| 23 - будем наблюдать за развитием законопроекта :) | | |||
| 26
- 11.01.2013 - 18:20
|
25-nickd55 > на сайте госдумы не нашел этот законопроект есть ссылка? | | |||
| 27
- 11.01.2013 - 18:22
| Если бы государство само такие поместья строило и всем необходимым оснащало- сельхоз.техникой, домом, коммуникациями, а народу бы затем давало в аренду с правом выкупа лет на пятьдесят и с планом по производству -то нашлись бы желающие. А так своим горбом поднимать целину, без техники, без денег на голом месте. Дураков нет. Это как в осемнадцатом веке, при князе Потемкине -все тоже самое, с вилами -разве что только бутафорские деревни возвести. Но ни как не австралийское ранчо, на 40 га с обслугой одной семьей. | | |||
| 28
- 11.01.2013 - 18:30
| Еще бы хорошо под это дело давали бы кредиты помещикам в Россельхозбанке- лет на десять, на десять млн.рублей. Потом через годик -развел бы ручками, извиняйте граждане, неурожай вышел, все мыши поели, забирайте свое имение обратно -ну так я пошел дальше. :) | | |||
| 29
- 11.01.2013 - 19:49
| Цитата:
http://www.vedrus-info.ru/category/menyu/novosti | | |||
| 30
- 11.01.2013 - 20:11
| 27 не ну так тоже низя. Гос-во не резиновое. А вот насчет льготного кредита вдогонку.. Ведь дают же крупным корпорациям льготные кредиты под смешной процент, при том что где бОльшие риски, у гк или фермера, большой вопрос) | | |||
| 31
- 11.01.2013 - 20:17
|
29-Analytic >Если не будет необходимого финансирования каждого проекта, то на этой земле останутся только люди готовые жить натуральным хозяйством, ручным трудом -таким и нескольких соток достаточно. Или власти думают зарядить колхозы на новый манер -с комиссаром и людьми на голом интузиазме. У тех у кого есть деньги -не будут вкладывать их в то, где не будет прибыли.-Тут нужно жить самому. У кого их нет -на пустом вряд ли что-то стоящее могут построить. Так что манифеста от властей мало -нужно финансирование проекта. | | |||
| 32
- 11.01.2013 - 22:15
| Цитата:
Обычно в профильных комитетах Думы надо шариться по документам. | | |||
| 33
- 11.01.2013 - 22:18
| Цитата:
| | |||
| 34
- 11.01.2013 - 22:26
|
31 - не согласен, государство не может и не должно делать ВСЕ за своих граждан, его задача - обеспечить ВОЗМОЖНОСТЬ, а дело гражданина - на СВОЙ страх и риск провести реализацию затеи. Если сделать полную халяву, туда ринутся несметные орды бестолковых халявщиков же и львиная такого финансирования государством будет просто профукана бестолочами. А так - люди будут делать ОСОЗНАННЫЙ выбор, а значит - среди них непременно найдется гораздо большее количество успешных, чем при обеспечении полной халявы. Это - не массовый проект. Тем, кто свою толстую жопу от телевизора после работы не отрывает (а таких - большинство), такая суета не нужна. | | |||
| 35
- 12.01.2013 - 05:25
|
34-nickd55 >Ну допустим, изъявит желание какая-то семья голодранцев покинуть город и обосноваться, в поисках лучшей жизни, в родовом поместье, согласно данного указа. Их действия ? Землицу им нарезжут. Далее ? Кто будет строить дом и на какие шиши ? Ипотеку искать ? Но кто ее даст под строительство индивидуального жилья в сельской местности. Без первоначального взноса, застройщика нет, неликвидное, дохода у заемщика нет. Сумма идет где-то за 15. млн.рублей. Утопия. Далее кредит на поднятие дела. Что по вашему необходимо -трактор, фирма, молодняк, комбикорма, семена для посева кормов. О какой сумме речь ? Какой банк даст если нет другого дохода ? Речь идет о нескольких миллионах рублей. Если предприниматель живет в городе -что он сейчас не имеет возможности приобрести участок и открыть на нем какое-то хозяйство -может, только зачем ему это надо ? | | |||
| 36
- 12.01.2013 - 05:36
|
35-Iv >Дом за полтора -1.5 миллиона рублей. какой-то типовой щитовой 100 кв.м. трактор -где-то 500 тыс.руб http://www.agroserver.ru/traktory/ -дадут кредит в Россельхозбанке. На что строить ферму ? Для скота. На что покупать ГСМ. Сам молодняк крс -допустим по 15 тыс.руб за голову 20 штук, 300 тыс.р -кредит тоже дадут. Без решения государства вряд-ли. | | |||
| 37
- 12.01.2013 - 09:49
| Цитата:
| | |||
| 38
- 12.01.2013 - 09:53
| Цитата:
| | |||
| 39
- 12.01.2013 - 10:01
| Цитата:
Цитата:
За миллион можно построить жилой домик на 50м2, главное, чтобы рядом хотя бы электричество было. Цитата:
Кстати, любопытный вопрос - а в случае развода супругов КАК будет решаться вопрос с наследованием? :) Я думаю, что автоматически перейдет все детям. По крайней мере, это было бы логично. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
