Помогу с переездом в Краснодар
 

Прочитал много тут историй про не честных риэлторов, и обещаний золотых гор... могу подсказать про реальные цены на квартиры как у застройщиков так и у собственников, о районах города, все это бесплатно по телефону или тут, просто хочется что бы люди знали реальные цены а не те которые видят в сотнях фейковых объявлений, так что пишите всем постараюсь ответить :)

[quote=Andrey_23;44123890] Прочитал много тут историй про не честных риэлторов, и обещаний золотых гор... могу подсказать про реальные цены на квартиры как у застройщиков так и у собственников, о районах города, все это бесплатно по телефону или тут, просто хочется что бы люди знали реальные цены а не те которые видят в сотнях фейковых объявлений, так что пишите всем постараюсь ответить :) [/quote]
Опять риэлтор разводит понаехов.

[quote=Andrey_23;44123890]все это бесплатно по телефону или тут,[/quote]
Ну раз бесплатно. И тут.
Скажите, за сколько реально купить двухкомнатный хрущ на ЧМР (в промежутке Старокубанская- Димитрова)?

А мне однушку на Фестивальном. И за одно, как вообще район, хороший?

[quote=Конь германский;44124405] А мне однушку на Фестивальном. И за одно, как вообще район, хороший? [/quote]
В репино бери))

[quote=nicksheff;44126132]В репино бери))[/quote]

В хутор Ленина пусть едет...

На Московской очень недорогие и качественные квартиры... и главное - район хороший! Бгг

[quote=Kris2;44127374]На Московской очень недорогие и качественные квартиры[/quote]
уточните чито имеется ввиду.
Дома в квартале Зиповская-40 лет Победы, кагбэ не очень недорогие ))

[quote=Мордехай Иванович;44127385]Дома в квартале Зиповская-40 лет Победы, кагбэ не очень недорогие[/quote]Да ну его нахрен, этот квартал, там почти одни мерзкие понаехи живут!
Надо брать квартерки в другом конце Московской, типа музыкальных кварталов, там мееестных квартиросъемщиков - большинство, отличные соседи, отличный район!

[quote=Kris2;44127516]типа музыкальных кварталов, там мееестных квартиросъемщиков - большинство, отличные соседи, отличный район![/quote]
Так и есть.

8-Kris2 > Т.е. в Музыкальном потенциальный понаех будет как "рыба в воде"? Так так.
А боярышник там продают? а то знаете ли привык в суровых симбирских условиях.
Если нет..то и не уговаривайте.

[quote=Мордехай Иванович;44128324]Т.е. в Музыкальном потенциальный понаех будет как "рыба в воде"? [/quote]Не знаю, о какой рыбе и воде вы там, говорю же - мееестных квартиросъемщиков большинство, поэтому кубанский колорит во всем обеспечен! А значит район - отличный!
Что касается боярышника, то как говорится, кто что ищет, то и находит, не думаю, что у вас с поиском этого дефицита будут проблемы в любом районе города.

[quote=Kris2;44128487]говорю же - мееестных квартиросъемщиков большинство, поэтому кубанский колорит во всем обеспечен[/quote]
а как определил что местные? может это как раз земляки сибирцы, алтайцы и нанайцы с хабаровчанами?
Не хотелось бы прогадать. Оно рядом со своими земляками спокойней.

[quote=Мордехай Иванович;44128546]а как определил что местные?[/quote]Эта секретная информация, увы, давно известна всем, а не только самым прошаренным риэлторам...

[quote=Мордехай Иванович;44124199]Скажите, за сколько реально купить двухкомнатный хрущ на ЧМР (в промежутке Старокубанская- Димитрова)?[/quote]
Реально купить за 2200-2600 т.р. все зависит от состояния и удаленности от трамвайки, можно конечно и за 2 млн. но сами понимаете там ремонт нужен будет капитальный. ориентируйтесь на 2400 т.р. это оптимальный вариант...

[quote=Конь германский;44124405]А мне однушку на Фестивальном. И за одно, как вообще район, хороший?[/quote]
Район отличный, все есть (кроме трамвая), до центра города можно дойти пешком, дворы зеленые, школы, дет. сады, все в шаговой доступности, во дворах много места, но это только где старые постройки, новые дома как понимаете строятся близко и места мало не только для парковки авто, школы и садики застройщики только обещают построить, но....
Однушки в хрущах можно купить 1650-1800 т.р., если повезет можно и дешевле тыс. на 100, ремонтик будет как понимаете средненький. Если в новых домах, то там от 2-х до 3-х млн. квартиры (ремонт, квадратура, статус дома "комфорт"-"бизнес", удаленность от общ. транспорта).

[quote=Мордехай Иванович;44128324]суровых симбирских условиях[/quote] прикольно когда люди пытаются уничижительно высказаться о других а получается конфуз.... Мордехай.. Симбирск ныне Ульяновск находится на Волге в ЕВРОПЕЙСКОЙ части РФ и условия там далеки до действительно суровых СИБИРСКИХ.. ай-яй-яй.. а ты думал сибирь симбирск да одно и то же.... [img]http://eduvkrym.ru/e107_images/emotes/kolobki/03.gif[/img]

Я местная и живу на 40 лет-Российская

2-Мордехай Иванович > родственник за 1,5 ляма однокомнатный хрущ продал в районе 2-й Пятилетки. С ремонтом, 5 этаж.
2 года назад. Продавал недолго, пару недель всего.

17-samaposebe79 > мы рады, возьми на полке пирожок)

19-passat > причём тут пирожок? Не только понаехи живут в районе ККБ и Московском и Музыкальном

20-samaposebe79 > ладно, сочувствую вашей проблеме)

[quote=Andrey_23;44129672] Цитата: Сообщение от Конь германский А мне однушку на Фестивальном. И за одно, как вообще район, хороший? Район отличный, все есть (кроме трамвая), до центра города можно дойти пешком, дворы зеленые, школы, дет. сады, все в шаговой доступности, во дворах много места, но это только где старые постройки, новые дома как понимаете строятся близко и места мало не только для парковки авто, школы и садики застройщики только обещают построить, но.... Однушки в хрущах можно купить 1650-1800 т.р., если повезет можно и дешевле тыс. на 100, ремонтик будет как понимаете средненький. Если в новых домах, то там от 2-х до 3-х млн. квартиры (ремонт, квадратура, статус дома "комфорт"-"бизнес", удаленность от общ. транспорта). [/quote]
Ты прям робин гуд, такой ценной информацией с людьми дельшься, которую нереально им самим узнать. Откуда сам ее берешь？Неужто сам ВВП тебе ее сливает？

21-passat > спасибо, только не поняла, что у меня за проблема, я не в курсе

[quote=Серьезный Лу;44131829]Ты прям робин гуд, такой ценной информацией с людьми дельшься, которую нереально им самим узнать. Откуда сам ее берешь？Неужто сам ВВП тебе ее сливает？[/quote]
в чем её ценность то? все равно риэлторы будут предлагать по таким ценам... а так люди будут готовы к реальности и меньше вестись на всякие заманухи типо - 2к. квартира 60 м2 в центре за 1500т.р....

[quote=Andrey_23;44135317] Цитата: Сообщение от Серьезный Лу Ты прям робин гуд, такой ценной информацией с людьми дельшься, которую нереально им самим узнать. Откуда сам ее берешь？Неужто сам ВВП тебе ее сливает？ в чем её ценность то? [/quote]
В том то и дело что ни в чем, если человек сам не в состоянии разобраться с реальными ценами на жилье в каком либо городе то он дегенерат. Хотя убогим нужно помогать, так что дерзай советчик.

4-nicksheff >Может и возьму. У НСИ.

18-passat > Ну больше похоже на правду. Я и спросил собственно, потому что мне продать надо. Висит ярмом эта хатка. А по 2400, як пишет топикстартер - очередей немае. За 2 - прям щас отдам, до только опять же очередь не наблюдаю.,

[quote=Мордехай Иванович;44138337] 18-passat > Ну больше похоже на правду. Я и спросил собственно, потому что мне продать надо. Висит ярмом эта хатка. А по 2400, як пишет топикстартер - очередей немае. За 2 - прям щас отдам, до только опять же очередь не наблюдаю., [/quote]
Где-то рекламируете или ждете пока люди сами придут? если подали 1 объявление на авито то через 2 дня его уже ни кто не найдет.... есть знакомые которые занимаются перепродажей хрущей, за 2 могу им предложить ваш, если интересно пишите в лс

[quote=Andrey_23;44139010] Цитата: . есть знакомые которые занимаются перепродажей хрущей, за 2 могу им предложить ваш, если интересно пишите в лс [/quote]
Я ж говорю риэлтор, нормальный человек такой хней страдать небудет,доьродетель блин.

29-Серьезный Лу >люди спросили я им ответил на вопрос, в чем конкретно претензия? готов помочь человеку, или пускай мучается? все равно все обращаются к риэлторам в конце концов, так будут готовы к реальным ценам и не искать квартиры за 1 млн. в центре!!!!
P.S. я ни кого ни на что не агитирую, так что какая разница кто я риэлтор или нет... а вам Серьезный Лу добрее надо быть к людям))) особенно когда они что-то делают безвозмездно)))

28-Andrey_23 > Интересно. Написал.

[quote=Andrey_23;44139729] 29-Серьезный Лу >люди спросили я им ответил на вопрос, в чем конкретно претензия? готов помочь человеку, или пускай мучается? все равно все обращаются к риэлторам в конце концов, так будут готовы к реальным ценам и не искать квартиры за 1 млн. в центре!!!! P.S. я ни кого ни на что не агитирую, так что какая разница кто я риэлтор или нет... а вам Серьезный Лу добрее надо быть к людям))) особенно когда они что-то делают безвозмездно))) [/quote]
Если нет разницы почему тогда в заголовке темы не написал что 《Я риэлтор, помогу купить продать жилье в Краснодаре заопределенную сумму》？

[quote=Мордехай Иванович;44139813] 28-Andrey_23 > Интересно. Написал. [/quote]
Мой вам совет, если свяжитесь с этими прохиндеями неподписывайте никаких договор, если вы хотите получить 2 млн себе, то они с наваром 3-5% будут просить 2.1млн, и покупателей на квартиру будет еще меньше, если же вы самостоятельно найдете покупателя за 2млн и решите продать квартиру пока договор действует,то вам все равно прийдеться заплатить этим прохиндеям сумму ихнего навара.

[quote=Бабр;44129714] Мордехай.. Симбирск ныне Ульяновск находится на Волге в ЕВРОПЕЙСКОЙ части РФ и условия там далеки до действительно суровых СИБИРСКИХ.. ай-яй-яй.. а ты думал сибирь симбирск да одно и то же.... [/quote]
Только увидел сий оппус.
Бабр, скажи честно. Ты идиот?)
Хотя зачем спрашиваю. В соседней теме все ж видно..упоратый сибиряк считающий всех остальных тупыми лентяями и пытающийся найти лоха за копейки, шоп себе на хлеб осталось.
Ну и об чем еще ты хочешь поговорить?))
Чувак, в Краснодаре преимущественно всем на всех нас ратЪ.

33-Серьезный Лу >
Благодарю. Не единственная недвижимость. Знаю че как.

32-Серьезный Лу >потому что купить-продать я не предлагаю, а предложил подсказать по ценам, так что не вижу смысла указывать риэлтор-не риэлтор, а если кто обратиться с чем-то, то помогу.

[quote=Серьезный Лу;44140097]Мой вам совет, если свяжитесь с этими прохиндеями неподписывайте никаких договор, если вы хотите получить 2 млн себе, то они с наваром 3-5% будут просить 2.1млн, и покупателей на квартиру будет еще меньше, если же вы самостоятельно найдете покупателя за 2млн и решите продать квартиру пока договор действует,то вам все равно прийдеться заплатить этим прохиндеям сумму ихнего навара.[/quote]
если у вас был негативный опыт с Аяксом, то не надо его распространять на всех, или ты сам работал как риэлтор? что знаешь все как.

[quote=Andrey_23;44140280] 32-Серьезный Лу >потому что купить-продать я не предлагаю, а предложил подсказать по ценам, так что не вижу смысла указывать риэлтор-не риэлтор, а если кто обратиться с чем-то, то помогу. [/quote]
Ну как непредлагаешь, а кто знакомых советует которые перепродадут.

[quote=Andrey_23;44140367] Цитата: Сообщение от Серьезный Лу Мой вам совет, если свяжитесь с этими прохиндеями неподписывайте никаких договор, если вы хотите получить 2 млн себе, то они с наваром 3-5% будут просить 2.1млн, и покупателей на квартиру будет еще меньше, если же вы самостоятельно найдете покупателя за 2млн и решите продать квартиру пока договор действует,то вам все равно прийдеться заплатить этим прохиндеям сумму ихнего навара. если у вас был негативный опыт с Аяксом, то не надо его распространять на всех, или ты сам работал как риэлтор? что знаешь все как. [/quote]
У меня слава богу руки на месте и ума хватает выполнять более квалифицированную и полезную работу. А по поводу негативного опыта лично у мення небыло так как сам в состоянии купить здать жилье, а вот у родственников и знакомых опыт только негативный и не только с аяксом.