1.5 млн -дорого?
 

Яблоновка,с отделкой,37 кв м.центр канализации.Я запуталась.

Для меня - очень дорого.
Для тебя может быть - почти бесплатно...

[quote=Rozmarin;46249229]Яблоновка,с отделкой,37 кв м.центр канализации.Я запуталась. [/quote]

Это Адыгея же. 40 тыс за метр. В целом по стране - это не дорого. Но вопрос зачем?! :-) Чтобы потом в Краснодар ездить на работу через мост и по пробкам? А все административные центры в Майкопе. И прописка адыгейская.

Нет, я согласен, что может быть у вас хитрая схема, продуманный план. Но если вы в этом не разбираетесь и спрашиваете совета, то я считаю, что недорого, но ненужно и бесполезно. Главный вопрос зачем ехать в Адыгею?!

А я вообще не поняла ничего. Главное достоинство -канализация? А что это за жилье: дом, квартира? если квартира, то год и материал постройки дома, этаж? Если дом, то что за участок? Как далеко от транспорта?
Фэсс, что вы за "эксперт" такой, что одной канализацией довольствуетесь?

[quote=Erida;46251330]что одной канализацией довольствуетесь? [/quote]

Вы ошиблись. Какая канализация? Это же девушка - ТС написала про канализацию. Я про Адыгею писал.

[quote=Rozmarin;46249229]центр канализации[/quote]

хах я только сейчас заметил! Девушка, не берите "центр канализации"! Это по разным источникам либо толчок, либо отстойник. :-)

4-Fess > Но если вы в этом не разбираетесь и спрашиваете совета, то я считаю, что недорого,

Ваши слова?!

Только я не поняла, где находится "центр канализации" и что это вообще такое? И зачем там покупать жилье.

2-Fess > Как зачем? Затем, что на лучшее денег нет. Ну или какой-нибудь пос. Краснодарский с его ЖэКа как таковое не рассматривают, и правильно делают.

Канашка там в основном-септик.))

[quote=Erida;46251409]Ваши слова?! [/quote]

Мои, конечно. Я сказал, что недорого. Так как в Иркутске средняя цена 58 тысяч, в Краснодаре - 55 тысяч. По разным данным цены разнятся. Но я именно сравнивал с теми регионами, где есть квартиры в собственности и я, соответственно, изучал рынок недвижимости перед покупкой/продажей.

И я же не канализацией довольствовался, а метражом. Давайте исходить из того, что ТС адекватный человек и не рассматриваете для покупки 37 метров подвала, улицы, сеновала и пр. :-) Написано же, что центр поселка. То есть допускаем, что в центре Яблоновки есть многоквартирный дом. :-)
Я к покупке не советую. Но не дорого же!

[quote=Fess;46254959]Написано же, что центр поселка. [/quote]
Где написано?

[quote=Бета;46255211] Цитата: Сообщение от Fess Написано же, что центр поселка.
Где написано? [/quote]
Ну написано же!
[quote=Rozmarin;46249229]центр канализации[/quote]

12-Kris2 >.11-Бета >он сам за нее все додумал. И не важно что там на самом деле. Важно, что не дорого.

12-Kris2 > А, ну центр же :)

13-Erida > Интересно, с каких пор цену жилья рассматривают отдельно от коммуникаций и прочих канализаций, хоть и в самом их ЭПИцентре? :)

7-Бета >яблоновка

10-Fess >да очень приличный жк космос,жк солнечный того же застройщика.9 ти этажки.Проезжаешь мост и центр краснодара,это ж круто?!Сама я 13 лет жила в разных районах краснодара,снимала.В Яблоновке не жила.Но мне всегда хотелось приобрести жилье в р не Мега Адыгеи.Однако там глуховато.Сроки по ипотеке горят!

3-Erida >О ,старые знакомые:) 2018 год постройки,лифт,отделка -беленые стены в ванной и кухне,обои в комнате и коридоре.В ванной унитаз,раковина,ванна,на кухне -газовая плита.Стены -обычная панелька.Я 5 й этаж выбрала

8-Бета >и это то очень дорого,в ипотеку

9-Троян888 >да да.Поэтому и написала осн.параметр.Дорого ли для несептика.Это жк космос,тот же застройщик строил жк солнечный в Яблоновке

18-Rozmarin >а подобные квартиры в городе сколько стоят? Какая альтернатива на эти деньги?

[quote=Rozmarin;46262542]да очень приличный жк космос,жк солнечный того же застройщика.9 ти этажки.Проезжаешь мост и центр краснодара,это ж круто?!Сама я 13 лет жила в разных районах краснодара,снимала.В Яблоновке не жила.Но мне всегда хотелось приобрести жилье в р не Мега Адыгеи.Однако там глуховато.Сроки по ипотеке горят! [/quote]

Я вот все так и понял, сразу же. Спасибо, что пояснили для местных тугодумов.
Понятно же, что запятая пропущена. Центр, канализация.
Центр Яблоновки - рядом потсрясная Мега Адыгея, где будут рыть искусственное озеро, откроется новая кино сеть на 20 залов и прочие прекрасные вещи. Да, через мост Краснодар. Потому я и написал, что не дорого! Но, все важные моменты в Майкопе. И прописка адыгейская.

Но на форуме почему-то все в штыки принимают.

[quote=Erida;46255431]он сам за нее все додумал. И не важно что там на самом деле. Важно, что не дорого. [/quote]

Етить колотить. Да, я умею додумывать основываясь на той информации, которую получаю. Чего там додумал. Где выдумал?

Исходная имнформация:
1) Яблоновка (Адыгея) - сразу сказал, что это минус
2) центр (это плюс)
3) канализация (это плюс для поселка)
4) 37 м2 (мой психологический минимум для жилья, а потому я отнесся спокойно, было бы меньше, то я бы даже не рассматривал такой вариант)
5) 40 тысяч за м2 (для России недорого). Еще и с отделкой! Понятно, что это не город, но здесь решает близость к Краснодару. Вы, наверное, удивитесь, но под этим соусом даже Козет продают по космическим ценам. А там даже моста нет. В Яблоновке мост! А в Козете паром только для людей! То есть на машине уже не переплывешь. Потрясные условия.

Почему вам то мало было для анализа?!

23-Fess >мало для анализа - так вопрос не стоит. Я привыкла ориентироваться на четкие, конкретные данные. А если запятая пропущена, или недосказано (но и так понятно) и т.п., то это уже искаженная информация.

19-Rozmarin > При такой ситуации лучше оставаться там, где вы есть. Чем влачить несчастное существование, из последних сил выплачивая ипотеку. Значит, не пришло время собственного жилья еще.

25-Бета >а снимать что ли дешевле даже комнату?у меня ипотека 9.5 в месяц.Плюс если продам др.жилье уменьшу ипотеку на 300 тыс.Еще в течение года миллион надеюсь получить,но тут как повезет.К тому же вначале планирую сдавать квартиру-самой есть где жить.Так что не соглашусь с жалким существованием

26-Rozmarin >я пять лет назад нагребла кредитов чтобы построить дом. Все это время во многом себе отказывала: и в отпуске, и в покупках. Скоро кредит закончится и я ни о чем не жалею. Жилье - это главное.

26-Rozmarin > Вам виднее. Просто пишете, что 1,5 - это очень дорого для вас, отсюда и ответ.
В некоторых случаях снимать комнату если не дешевле, то проще.

28-Бета >а потом на пенсии тоже снимать комнату?со мной снимала комнату пенсионерка-6 пенсия 4 отдавала за комнату.У меня комната в общаге есть но жить хочется в своей квартире,а не коммунальной.А уж снимать жилье смысла нет если можно в ипотеку взять и платить те же сумммы

29-Rozmarin > Что и зачем вы мне доказать пытаетесь? Мне в общем-то безразлична ваша ситуация. Но сами вы почему-то 13 лет жили в разных районах, наверное в съемном жилье. Видимо, были причины отдавать за аренду, а не за ипотеку.

[quote=Rozmarin;46264939]а потом на пенсии тоже снимать комнату?[/quote]

Нет, конечно. Только не при наших пенсиях. Учитывая, что это не город, то квартплата должна быть ниже, площадь небольшая. Сколько будет, меньше двух тысяч, точно.
Плюс в своем жилье в России в том, что мы куда-то двигаемся, не понятно куда, но цены растут. Это хорошо в конечном итоге. ЗП не успевают, правда.
Короче, цены на недвижимость будут расти и расти. Берите сейчас ипотеку, пока она ниже 10%. В 2019 году вырастут и ставки и цены. В первую очередь из-за отмены ДДУ.
По новым договорам с Застройщиком банк будет платить частями и под 10% годовых. То есть дом строится два года, например, и это минимум + 20% к нынешней цене.
А еще Застройщик "крутил" деньги дольщиков, а это дополнительный доход. То есть цены вырастут и не просто на 20-30%.

Все это прогнозы. Прогнозы вещь не благодарная. Но я бы на вашем месте купил любую недвижимость.

[quote=Rozmarin;46264939]снимать жилье смысла нет[/quote]

Еще и потому, что нормальный ремонт не сделаешь. Не для себя же. Мебель тяжелую не купишь, как ее потом перевозить... И пр. Нужно брать свое. Обустраиваться. Это даст дополнительный уют и удовольствие от жизни.

Короче, бери у метро Саларьево от ПИК за 3,5 студию в ипотеку. Полторахи хватит на первоначальный взнос, ипотеку отобьешь за счет арендаторов. Ликвидность - фантастическая. До Краснодара - 1500 км.

33-AStrng >у меня 230 тыс нал

[quote=VALMOW;46288292]вкладывать ИМХО нужно там, где живешь, чтобы за 5 мин. добежать, со своим участковым "на пожар", если чо. [/quote]

нифига не понятна мне выгода от таких вложений! сдавать кваритру в аренду - это настоящий геморой, убийство недвижимости и постоянный нервяк: затопят, сожгут, устроят притон.
Открою секрет, что если вдруг у вас там обнаружат труп, то вы очень сильно попадете, отвечает всегда собственник, если не докажет, что сдавал в аренду и пр. (то есть свою непричастность, вопреки представлению о презумпции невиновности, вину может и не докажут, но жизнь испортят на n-ое количество времени). А договором тут не отделаешься. Иначе было бы слишком просто. Дома наркотики делаешь, а когда накрыли, то следакам даешь договор "на коленке" с кем-то. И ищите его, а я не при делах :-)))) сомневаюсь что-то ....

Такого может и не быть. Я сгущаю краски. НО! за год с квартиры в Крд (однушки) можно получить до 200 тысяч при идеальном раскладе. За три года всего 600 тысяч, а потом один потом и можно залететь на восстановление ремонта соседей на эти же деньги, а то и больше. В итоге у вас НУЛЬ рублей или минус, убитая квартира и убитые нервы.

Кто вообще распустил слух, что сдавать в аренду это выгодно (если вы не москвич, конечно)?!

[quote=Rozmarin;46249229] Яблоновка,с отделкой,37 кв м.центр канализации.Я запуталась. [/quote]
это уже сданный дом? и где, если не секрет

сдан в апреле.жк космос

39-Rozmarin > Да когда же вы и вам подобные поймете и осознаете, что кроме вас ваш драгоценный ЖК никому не известен и не нужен? Улицу, район пишите! А, район написали - центр канализации :)

[quote=Бета;46292868]район написали - центр канализации [/quote]

:-) лично я уверен, что это Иркутская область или скорее Бийск (оттуда дедушка, которому Елочка не нравится - звезда ютюба).