ЖК "Матрешки", "Усадьба", "Яблоневый сад", "Семья"- Жилищный вопрос

Гость

0 - 21.10.2016 - 20:33

Здравствуйте, ищем хорошего застройщика трех этажных комплексов. Были год назад в Яблоневом саду (Петра Метальникова ),хотели купить, но те скидку не сделали (как оказалось Слава Богу )- позавчера проехали туда, узнать может в 3-ем новом доме будут скидки, так вот до сих пор никто не живет в доме номер 1, и даже крыша не покрыта. В общем, думаем заморозили стройку. Поехали в Усадьбу (район КП)- не плохой комплекс, но строят из керамзитоблоков, что смущает (((
Потом поехали смотреть Матрешки (район 1 мая)- не плохо, но дом в поле ))) и опять же не весь кирпичный(
Возле Яблоневого сада увидели еще строящиеся 3-ех этажки - Семья, поехали к ним в офис - смутило, Что офис оформлен ,как дорогой дом, обычно так строят те,кто кидает ))) в общем голова кругом (
Слышала, что есть какой-то сайт где можно уточнить о застройщике, и отправить запрос - официально строят или нет. Подскажите, может кто уже преобрел жилье в этих домах или есть информация о ЖК?!
За ранее спасибо (если есть информация о надежных застройщиках 3-ех этажных домов - тоже буду признательна )

Гость

1 - 21.10.2016 - 21:59

В ЖК Семья покупал в июне, были только ФС-ки в земле, сейчас стройка кипит, никто никого пока не "кинул", да конечно приукрашивают что сдадут до конца года, в любом случае будет задержка от 4-6 месяцев. На это рассчитывал, и это объективно видно по темпам стройки(можно отследить по фото отчетам Вконтакте). Когда выбирал тоже рассматривал "Усадьбу" как по мне так качество стройки очень хорошее, но к сожалению не устроила планировка. (Керамзитоблок очень прочный и теплый материал в сочетании с монолитным каркасом вообще супер, так что зря вы так. + хорошо утепленый фасад) была бы планировка семьи у усадьбы однозначно выбрал бы их. У семьи так же показалось более удачное расположение. Как то так.

Гость

2 - 21.10.2016 - 22:02

С более подробными вопросами обращайтесь в личку. Постараюсь ответить если будет интересно.

Гость

3 - 21.10.2016 - 23:08

Спасибо за открытый ответ!

Гость

4 - 22.10.2016 - 23:14

Из трёхэтажек того района вон ещё есть некий Смарт Лайф от застройщиков уже построенного рядышком Грин Лайфа (и Зелёного Квартала на ЧМР), но я не знаю, как так вообще и чего.

Гость

6 - 24.10.2016 - 16:43

Недалеко от ЖК "Матрешки" есть ЖК "Россинский", мы там купили, застройщик КГИС, наш дом сдаться в следующем году, но дома уже построены, осталась предчистовая отделка. Дома монолит-кирпич. Может заинтересует и цена хорошая за кв. метр. Напротив нашего ЖК будет школа и детсад, участок и проект уже согласован с администрацией.

Гость

7 - 25.10.2016 - 09:00

А подскажите по матрешкам: там хоть на каком этапе стройка? Если есть возможность, фотки были бы очень кстати. Живу в другом городе, поэтому мониторить стройку проблематично... а на сайте нет корректной информации. Буду премного благодарна)))

Гость

8 - 25.10.2016 - 09:07

7-Liu > Ты же в курсе, что оттуда придётся в некислых пробках стоять?

Гость

9 - 25.10.2016 - 09:11

да) но мне понравилось там))

Гость

10 - 25.10.2016 - 09:12

я привыкший к пробкам человек)))

Гость

11 - 26.10.2016 - 12:41

7-Liu >стройка движется. у этого застройщика много больших объектов и везде хорошие темпы строительства.мы купили через подрядчика вышло дешевле застройщика. теперь ждем. место будет хорошее все рядом есть

Гость

12 - 26.10.2016 - 13:00

11-podradchik >вы купили? А может как с подрядчиком ими с вами расплатились? судя по вашим постам в разных темах вы именно в разных ЖК их перепродаете, второй вариант, но менее реальный-агент по недвижке..

Гость

13 - 07.11.2016 - 14:36

0-Миру-Мир > ЖК Усадьба строится по 214-ФЗ, все договора застрахованы и проходят регистрацию в юстиции, что уже говорит о том что стройка идет официально,и соответствует всем требованиям закона.Оплата идет только после регистрации договора в юстиции.

На счет "керамзитобетонных блоков" тут нечего смущаться, на сегодняшний день это экологически чистый,крепкий, и качественный материал, с хорошими показателями тепло-шумо изоляции. Если будут вопросы,обращайтесь напрямую в отдел продаж,расскажем,покажем, и ответим на все ваши вопросы. 8-918-333-38-36 Андрей, ЖК Усадьба.

Отредактировано Antaro; 07.11.2016 в 14:37. Причина: исправил опечатки

Гость

14 - 19.12.2016 - 20:00

Всем привет!мы тоже рассматривали малоэтажные дома,и остановились на Усадьбе,потому что плюсов для нас очень много,взяли трешку в третьем строении на 3 этаже и брат взял двушку на третьем этаже!!!может кто еще купил себе там квартиру,отзовитесь? давайте общаться?

Гость

15 - 20.12.2016 - 13:04

13-Chaser >это не значит,что сдадут.к моменту заморозки стройки,страховая ликвидируется или заканчивается срок действия договора с ней без пролонгации.

Гость

17 - 23.12.2016 - 13:11

Удивительно просто,в первом и втором литере квартиры раскуплены,а людей на форуме нет(((

Гость

18 - 26.12.2016 - 11:22

17-Семья Иванченко > Не все люди сидят на форуме, хотя парочка покупателей была именно с форума,возможно позже объявятся :)

Гость

20 - 12.01.2017 - 00:46

Информация для покупателей квартир 3-х этажных домах. Градостроительный кодекс разрешает строить трёхэтажные многоквартирные дома строить без прохождения экспертизы:

Градостроительный Кодекс РФ, Статья 49
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: ….
многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций...
Госэкспертиза, конечно, не панацея, но вообще без экспертизы могут встретиться разнообразные "чудеса": например, канализация в трёхэтажном доме может оказаться не центральной, а местной (септик). Предугадать трудно. Был даже случай, когда вместо вертикальных вентканалов (видимо вначале стройки про них забыли)во всех квартирах дома застройщик проложил из кухни и ванной горизонтальные трубы (воздуховоды) на улицу, которые, конечно же, ничего не вентилировали. И дом был сдан в эксплуатацию.
В любом случае надо пригласить специалиста инженера-строителя со знаниями Строительных Правил (сейчас вместо СНиП применяются СП). А жить в трёхэтажном доме безусловно удобнее, чем в 16ти этажном, спору нет. Только покупку надо хорошо проверить на дефекты.

Гость

21 - 29.03.2017 - 18:48

Свежие фото ЖК «Матрёшки»

Гость

22 - 30.03.2017 - 14:12

Поищите на досках объявлений

Гость

23 - 30.03.2017 - 14:13

Иногда там бывают хорошие предложения

Гость

24 - 31.03.2017 - 09:28

Были когда то в ЖК Усадьбе, когда они только первый дом до 2 этажа достроили, а второй только котлован капали. И задумка и интересная была, и планировка нормальная, и цена еще не высокая. Даже пальму в подъезде обещали. Но вот все равно не выбрали данный жк. на том этапе. Сейчас пока читаю не нашел особо негативных отзывов

Гость

25 - 31.03.2017 - 10:38

Самая свежая и актуальная информация, а так же фото строительства в группе в Контакте: https://vk.com/kks_ysadba