ЖК "Матрешки", "Усадьба", "Яблоневый сад", "Семья"
 

Здравствуйте, ищем хорошего застройщика трех этажных комплексов. Были год назад в Яблоневом саду (Петра Метальникова ),хотели купить, но те скидку не сделали (как оказалось Слава Богу )- позавчера проехали туда, узнать может в 3-ем новом доме будут скидки, так вот до сих пор никто не живет в доме номер 1, и даже крыша не покрыта. В общем, думаем заморозили стройку. Поехали в Усадьбу (район КП)- не плохой комплекс, но строят из керамзитоблоков, что смущает (((
Потом поехали смотреть Матрешки (район 1 мая)- не плохо, но дом в поле ))) и опять же не весь кирпичный(
Возле Яблоневого сада увидели еще строящиеся 3-ех этажки - Семья, поехали к ним в офис - смутило, Что офис оформлен ,как дорогой дом, обычно так строят те,кто кидает ))) в общем голова кругом (
Слышала, что есть какой-то сайт где можно уточнить о застройщике, и отправить запрос - официально строят или нет. Подскажите, может кто уже преобрел жилье в этих домах или есть информация о ЖК?!
За ранее спасибо (если есть информация о надежных застройщиках 3-ех этажных домов - тоже буду признательна )

В ЖК Семья покупал в июне, были только ФС-ки в земле, сейчас стройка кипит, никто никого пока не "кинул", да конечно приукрашивают что сдадут до конца года, в любом случае будет задержка от 4-6 месяцев. На это рассчитывал, и это объективно видно по темпам стройки(можно отследить по фото отчетам Вконтакте). Когда выбирал тоже рассматривал "Усадьбу" как по мне так качество стройки очень хорошее, но к сожалению не устроила планировка. (Керамзитоблок очень прочный и теплый материал в сочетании с монолитным каркасом вообще супер, так что зря вы так. + хорошо утепленый фасад) была бы планировка семьи у усадьбы однозначно выбрал бы их. У семьи так же показалось более удачное расположение. Как то так.

С более подробными вопросами обращайтесь в личку. Постараюсь ответить если будет интересно.

Спасибо за открытый ответ!

Из трёхэтажек того района вон ещё есть некий Смарт Лайф от застройщиков уже построенного рядышком Грин Лайфа (и Зелёного Квартала на ЧМР), но я не знаю, как так вообще и чего.

Недалеко от ЖК "Матрешки" есть ЖК "Россинский", мы там купили, застройщик КГИС, наш дом сдаться в следующем году, но дома уже построены, осталась предчистовая отделка. Дома монолит-кирпич. Может заинтересует и цена хорошая за кв. метр. Напротив нашего ЖК будет школа и детсад, участок и проект уже согласован с администрацией.

А подскажите по матрешкам: там хоть на каком этапе стройка? Если есть возможность, фотки были бы очень кстати. Живу в другом городе, поэтому мониторить стройку проблематично... а на сайте нет корректной информации. Буду премного благодарна)))

7-Liu > Ты же в курсе, что оттуда придётся в некислых пробках стоять?

да) но мне понравилось там))

я привыкший к пробкам человек)))

7-Liu >стройка движется. у этого застройщика много больших объектов и везде хорошие темпы строительства.мы купили через подрядчика вышло дешевле застройщика. теперь ждем. место будет хорошее все рядом есть

11-podradchik >вы купили? А может как с подрядчиком ими с вами расплатились? судя по вашим постам в разных темах вы именно в разных ЖК их перепродаете, второй вариант, но менее реальный-агент по недвижке..

0-Миру-Мир > ЖК Усадьба строится по 214-ФЗ, все договора застрахованы и проходят регистрацию в юстиции, что уже говорит о том что стройка идет официально,и соответствует всем требованиям закона.Оплата идет только после регистрации договора в юстиции.

На счет "керамзитобетонных блоков" тут нечего смущаться, на сегодняшний день это экологически чистый,крепкий, и качественный материал, с хорошими показателями тепло-шумо изоляции. Если будут вопросы,обращайтесь напрямую в отдел продаж,расскажем,покажем, и ответим на все ваши вопросы. 8-918-333-38-36 Андрей, ЖК Усадьба.

Всем привет!мы тоже рассматривали малоэтажные дома,и остановились на Усадьбе,потому что плюсов для нас очень много,взяли трешку в третьем строении на 3 этаже и брат взял двушку на третьем этаже!!!может кто еще купил себе там квартиру,отзовитесь? давайте общаться?

13-Chaser >это не значит,что сдадут.к моменту заморозки стройки,страховая ликвидируется или заканчивается срок действия договора с ней без пролонгации.

Удивительно просто,в первом и втором литере квартиры раскуплены,а людей на форуме нет(((

17-Семья Иванченко > Не все люди сидят на форуме, хотя парочка покупателей была именно с форума,возможно позже объявятся :)

Информация для покупателей квартир 3-х этажных домах. Градостроительный кодекс разрешает строить трёхэтажные многоквартирные дома строить без прохождения экспертизы:

Градостроительный Кодекс РФ, Статья 49
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: ….
многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций...
Госэкспертиза, конечно, не панацея, но вообще без экспертизы могут встретиться разнообразные "чудеса": например, канализация в трёхэтажном доме может оказаться не центральной, а местной (септик). Предугадать трудно. Был даже случай, когда вместо вертикальных вентканалов (видимо вначале стройки про них забыли)во всех квартирах дома застройщик проложил из кухни и ванной горизонтальные трубы (воздуховоды) на улицу, которые, конечно же, ничего не вентилировали. И дом был сдан в эксплуатацию.
В любом случае надо пригласить специалиста инженера-строителя со знаниями Строительных Правил (сейчас вместо СНиП применяются СП). А жить в трёхэтажном доме безусловно удобнее, чем в 16ти этажном, спору нет. Только покупку надо хорошо проверить на дефекты.

[url=https://goo.gl/PdPQxy]Свежие фото ЖК «Матрёшки»
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2017_03/large_2616.jpg.c805a5b361374e1f60d38c080b7c3de6.jpg[/img][/url]

Поищите на досках объявлений

Иногда там бывают хорошие предложения

Были когда то в ЖК Усадьбе, когда они только первый дом до 2 этажа достроили, а второй только котлован капали. И задумка и интересная была, и планировка нормальная, и цена еще не высокая. Даже пальму в подъезде обещали. Но вот все равно не выбрали данный жк. на том этапе. Сейчас пока читаю не нашел особо негативных отзывов

Самая свежая и актуальная информация, а так же фото строительства в группе в Контакте: [url]https://vk.com/kks_ysadba[/url]
[img]https://pp.userapi.com/c837736/v837736292/2d014/iag33XNwifA.jpg[/img]

[url]https://vk.com/album-125488360_243829525[/url] Фото жк Семья на 28.04.17

Всем добрый день! Подскажите,может кто сталкивался с ЖК МАтрешки. Интересует информация о канализации-центральная ? и вода сетевая ?

[quote=franya;45848759] Всем добрый день! Подскажите,может кто сталкивался с ЖК МАтрешки. Интересует информация о канализации-центральная ? и вода сетевая ? [/quote]
Центральные. Водоканал, Краснодаргоргаз и Кубаньэнерго-поставщики коммуникаций