| 0
- 31.01.2015 - 17:43
|
Подскажите может , сталкивался не хочу потерять деньги. сайт их newgorod-kr. ru цены низкие .
    | | |
| 1
- 01.02.2015 - 14:05
| Я бы с ЖСК не связывалась . Больше шансов потерять деньги | | |
| 2
- 01.02.2015 - 18:09
| документы все есть , оформление в мфц , а с чем лучше связываться? | | |
| 3
- 01.02.2015 - 19:13
| vk.com/club86396570 Жилищно-строительный кооператив новый город страница вконтакте может кто найдётся купивших здесь ,хотелось бы пообщаться по поводу покупки и всего остального | | |
| 4
- 01.02.2015 - 19:43
|
2, какие документы есть? ищите жилье у застройщиков которые строят и сдают по ФЗ 214 | | |
| 5
- 01.02.2015 - 21:10
|
Разрешение на строительство Литер 2 Документы о регистрации юр.лица и постановке на налоговыйй учет Технические условия на газ Технические условия на электроснабжение Технические условия на водоснабжение | | |
| 6
- 01.02.2015 - 21:13
| 4-Паманя >какие гарантип дольщику дает 214 фз?) особенно сейчас | | |
| 7
- 01.02.2015 - 21:13
| | | |
| 8
- 01.02.2015 - 21:17
| всё через юриста оформляют в мфц , там же не должны кинуть ...я думаю или нет? | | |
| 9
- 01.02.2015 - 21:44
|
Плюсы ЖСК Меньшая забюрократизированность процесса оформления договора. Не нужно преодолевать те ограничительные барьеры, которые накладывает закон о долевом строительстве Исчезает лишний посредник, удешевляется процесс строительства. Паевые взносы не обкладываются налогами- конечный продукт- квартиры в новостройке становятся дешевле. Минусы ЖСК Отсутствуют государственные гарантии постройки дома- в случае покупки квартиры в новостройке по схеме долевого участия застройщика обяжут пройти ряд процедур по оформлению земли под строительство, разрешительной документации на новостройку. Не понятны многие юридические моменты- как быть, если вы решили выйти из ЖСК, или изменяются доли во владении будущей квартирой. Если в законе о долевом строительстве все это прописано прямо, то в случае с ТСЖ нужно внимательно смотреть устав ЖСК. Стоимость квартиры невозможно определить и закрепить в договоре. Сроки окончания строительства никем не определены. Дольщики ЖСК лишены прав и государственных гарантий, предоставляемых законом ФЗ 214-Ф3. Так же они не могут защитить свои права в суде- нет ни определяющих сроков и стоимости. Нельзя вернуть свои деньги обратно. Порядок возврата денег определяется не законом или договором, а кооперативом. Есть риск двойных продаж. Так как отсутствует регистрация в Госреестре, есть возможность двойных и тройных продаж. И судебная практика по подобным гражданским делам не в пользу истцов. Отсутствует возможность проверки ЖСК, которые имеют специфику ведения финансовых дел, отличную от общепринятой. | | |
| 10
- 01.02.2015 - 21:46
| В общем лучше переплатить и спать спокойно, чем потом снесут и ничего сделать ты не сможешь! Ну а так дело хозяйское- как говорится "Кто не рискует...." | | |
| 11
- 01.02.2015 - 21:47
| а так лучше почитай ветки ЖСК- думаю желание само собой отпадёт покупать у них квартиру. | | |
| 12
- 02.02.2015 - 09:29
| А теплостройсервис 20 лет по жск работает)))так что не надо так категорично,214фз застройщика от банкротства не спасёт | | |
| 13
- 02.02.2015 - 11:22
| 12- да дело ж не в банкротстве, а в правах дольщика. Я доказывать никому ничего не хочу. Кто хочет пусть рискует. А сравнивать ТСС с непонятным "новый город" я думаю не стоит. Хотя в случае чего ТСС тоже может повернуть ситуацию так, что не один дольщик не будет рад, что с ним связался, а администрация ничего не будет предпринимать. И останутся дольщики без квартиры и денег. Если помните Стройинтеркомплекс, которые кинули дольщиков, так вот им хоть спустя 10 лет , но квартиры выдадут, а покупателям ЖСК никто ничего не даст в замен. | | |
| 14
- 05.02.2015 - 21:42
| ясно , интересно есть на форуме дольщики? | | |
| 15
- 06.02.2015 - 00:21
| ЖСК это инструмент. Добросовестные застройщики пользуются им чтобы облегчить и ускорить процесс получения разрешений на строительство по сравнению с ДУ по 214-ФЗ. Недобросовестные - чтобы кинуть дольщиков или снять с себя ответственность за косяки. Как нож. Повара ножом готовят пищу, а маньяки режут людей. Поэтому само по себе строительство по 215-ФЗ ничем не плохо. Все дело в намерениях и добросовестности застройщика. | | |
| 17
- 22.02.2015 - 22:28
| Цитата:
| | |
| 18
- 23.02.2015 - 06:41
| 17-SS001 >это продаван-риэлтор от голимого застройщика. Не вздумайте звонить и интересоваться, лапшегрузина одна. | | |
| 19
- 23.02.2015 - 07:18
| Цитата:
| | |
| 22
- 10.07.2015 - 13:55
|
всем здравствуйте! продам студию в втором литере по переуступке!срочно- по цене 575 т.р. | | |
| 23
- 10.07.2015 - 13:56
| прошу всех в л.с. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
