К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Жилищно-строительный кооператив новый город

Гость
0 - 31.01.2015 - 17:43
Подскажите может , сталкивался не хочу потерять деньги. сайт их newgorod-kr. ru цены низкие .


Гость
1 - 01.02.2015 - 14:05
Я бы с ЖСК не связывалась . Больше шансов потерять деньги
Гость
2 - 01.02.2015 - 18:09
документы все есть , оформление в мфц , а с чем лучше связываться?
Гость
3 - 01.02.2015 - 19:13
vk.com/club86396570 Жилищно-строительный кооператив новый город страница вконтакте может кто найдётся купивших здесь ,хотелось бы пообщаться по поводу покупки и всего остального
4 - 01.02.2015 - 19:43
2, какие документы есть?
ищите жилье у застройщиков которые строят и сдают по ФЗ 214
Гость
5 - 01.02.2015 - 21:10
Разрешение на строительство Литер 2
Документы о регистрации юр.лица и постановке на налоговыйй учет
Технические условия на газ
Технические условия на электроснабжение
Технические условия на водоснабжение
Гость
6 - 01.02.2015 - 21:13
4-Паманя >какие гарантип дольщику дает 214 фз?) особенно сейчас
Гость
7 - 01.02.2015 - 21:13
Гость
8 - 01.02.2015 - 21:17
всё через юриста оформляют в мфц , там же не должны кинуть ...я думаю или нет?
Гость
9 - 01.02.2015 - 21:44
Плюсы ЖСК
Меньшая забюрократизированность процесса оформления договора. Не нужно преодолевать те ограничительные барьеры, которые накладывает закон о долевом строительстве
Исчезает лишний посредник, удешевляется процесс строительства.
Паевые взносы не обкладываются налогами- конечный продукт- квартиры в новостройке становятся дешевле.

Минусы ЖСК
Отсутствуют государственные гарантии постройки дома- в случае покупки квартиры в новостройке по схеме долевого участия застройщика обяжут пройти ряд процедур по оформлению земли под строительство, разрешительной документации на новостройку.
Не понятны многие юридические моменты- как быть, если вы решили выйти из ЖСК, или изменяются доли во владении будущей квартирой. Если в законе о долевом строительстве все это прописано прямо, то в случае с ТСЖ нужно внимательно смотреть устав ЖСК.
Стоимость квартиры невозможно определить и закрепить в договоре.
Сроки окончания строительства никем не определены.
Дольщики ЖСК лишены прав и государственных гарантий, предоставляемых законом ФЗ 214-Ф3. Так же они не могут защитить свои права в суде- нет ни определяющих сроков и стоимости.
Нельзя вернуть свои деньги обратно. Порядок возврата денег определяется не законом или договором, а кооперативом.
Есть риск двойных продаж. Так как отсутствует регистрация в Госреестре, есть возможность двойных и тройных продаж. И судебная практика по подобным гражданским делам не в пользу истцов.
Отсутствует возможность проверки ЖСК, которые имеют специфику ведения финансовых дел, отличную от общепринятой.
Гость
10 - 01.02.2015 - 21:46
В общем лучше переплатить и спать спокойно, чем потом снесут и ничего сделать ты не сможешь! Ну а так дело хозяйское- как говорится "Кто не рискует...."
Гость
11 - 01.02.2015 - 21:47
а так лучше почитай ветки ЖСК- думаю желание само собой отпадёт покупать у них квартиру.
12 - 02.02.2015 - 09:29
А теплостройсервис 20 лет по жск работает)))так что не надо так категорично,214фз застройщика от банкротства не спасёт
Гость
13 - 02.02.2015 - 11:22
12- да дело ж не в банкротстве, а в правах дольщика. Я доказывать никому ничего не хочу. Кто хочет пусть рискует. А сравнивать ТСС с непонятным "новый город" я думаю не стоит. Хотя в случае чего ТСС тоже может повернуть ситуацию так, что не один дольщик не будет рад, что с ним связался, а администрация ничего не будет предпринимать. И останутся дольщики без квартиры и денег. Если помните Стройинтеркомплекс, которые кинули дольщиков, так вот им хоть спустя 10 лет , но квартиры выдадут, а покупателям ЖСК никто ничего не даст в замен.
Гость
14 - 05.02.2015 - 21:42
ясно , интересно есть на форуме дольщики?
Гость
15 - 06.02.2015 - 00:21
ЖСК это инструмент. Добросовестные застройщики пользуются им чтобы облегчить и ускорить процесс получения разрешений на строительство по сравнению с ДУ по 214-ФЗ. Недобросовестные - чтобы кинуть дольщиков или снять с себя ответственность за косяки. Как нож. Повара ножом готовят пищу, а маньяки режут людей. Поэтому само по себе строительство по 215-ФЗ ничем не плохо. Все дело в намерениях и добросовестности застройщика.
Гость
17 - 22.02.2015 - 22:28
Цитата:
Сообщение от Сергей Иванович Посмотреть сообщение
Добрый день, мне помог хороший специалист в этом вопросе его зовут Михаил, он менеджер строительной компании вот Вам номер его телефона 89182444415
в чём помог?
Гость
18 - 23.02.2015 - 06:41
17-SS001 >это продаван-риэлтор от голимого застройщика. Не вздумайте звонить и интересоваться, лапшегрузина одна.
Гость
19 - 23.02.2015 - 07:18
Цитата:
Сообщение от SS001 Посмотреть сообщение
vk.com/club86396570 Жилищно-строительный кооператив новый город страница вконтакте может кто найдётся купивших здесь ,хотелось бы пообщаться по поводу покупки и всего остального
Здравствуйте, я купила там квартиру 1 комнатную, с документами все нормально, проверяли мои юристы.
Гость
22 - 10.07.2015 - 13:55
всем здравствуйте!
продам студию в втором литере по переуступке!срочно- по цене 575 т.р.
Гость
23 - 10.07.2015 - 13:56
прошу всех в л.с.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены