К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Жилье и пакет санкций

0 - 25.08.2018 - 17:31
Сегодня в Аргументах недели прочитала интервью Угланова с Глазьевым. В статье открыто заявлено, что второй пакет санкций подразумевает запрет хождения в РФ долларов. Как это скажется на стоимости жилья ?


1 - 25.08.2018 - 18:18
Уже никак. Цены на недвижку давно не зависят от колебания валюты
2 - 25.08.2018 - 18:25
Дело не в колебаниях, а в полном запрете. Как я понимаю, будет запрет на продажу и покупку банками, останется только черный рынок. Черный рынок может обрушить рынок валютных накоплений, которые в один день станут запретной бумагой.
Гость
3 - 25.08.2018 - 19:16
Не знаю, что там в интервью кто говорил. По документам во втором пакете предлагают блокировать корр счета некоторых российских банков в США. Разные вещи. Полный запрет доллара пока по крайней мере никто никуда не вносил. А если и дойдет до того, так на черном рынке курс улетит в космос, тогда и Демурины 120 руб за доллар покажутся сказкой.
4 - 25.08.2018 - 20:17
2-marinama >ничего не поняла про черны рынок ? у нас торговля в рублях в стране
banned
5 - 25.08.2018 - 20:45
Газеты читать в наше время, то ещё удовольствие. 30млрд говорят валюты на счётах россиян. Чтоб побежали ее снимать и нести в бетон(других вариантов нет) мульки запускают. Главное,это чтоб началось, там уже цепная реакция начнётся. Кстати 20 августа цб валюты на 17 млрд. прикупил, газету наверно не читали.
vgr
6 - 25.08.2018 - 21:10
0-marinama > Ахаха))) Кто берет жилье за доллары?
7 - 25.08.2018 - 21:54
Цитата:
Сообщение от shaktusha Посмотреть сообщение
2-marinama >ничего не поняла про черны рынок ? у нас торговля в рублях в стране
молодая, сразу видно СССР не застала...
8 - 25.08.2018 - 22:58
Жилье можно брать хоть за колбасу, в договоре указав эквивалент рублевой стоимости
9 - 26.08.2018 - 01:26
7-repir >застала и пионером была. Но уже 20тлет прошло с того кризиса, когда цена недвижки от доллара скачок дала. после еще были скачки, а потом вдвое всё упало снова.
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Газеты читать в наше время, то ещё удовольствие. 30млрд говорят валюты на счётах россиян. Чтоб побежали ее снимать и нести в бетон(других вариантов нет) мульки запускают. Главное,это чтоб началось, там уже цепная реакция начнётся. Кстати 20 августа цб валюты на 17 млрд. прикупил, газету наверно не читали.
зачем же снимать, если доллар растет? Сейчас он бы однушку за свои доллары взял, а через полгодика мабудь на двушку хватит, когда снимет фарш)
10 - 26.08.2018 - 06:32
9-shaktusha >нет. При раскладе с запретом долларов, через полгодика снимаешь доллары в пересчёте на рубли, по курсу ЦБ. Который официально очень низкий)
11 - 26.08.2018 - 17:33
Вырвиглазьев бегает со своим запретом уже давно, он обслуживает лиц у которых валюта в кэше и каждый запрет кидает эту валюту вверх. Если запретят, то именно эти люди будут в шоколаде, а вы свои квартирки будете продавать за колбасу или как-то так)
12 - 28.08.2018 - 14:57
Если рубль продолжит падать, цены на недвижимость могут вырасти на 2-3%. Это связано с тем, что значительное количество отделочных и строительных материалов девелоперы сейчас закупают за границей. В условиях падения курса национальной валюты такие закупки будут обходиться застройщикам дороже.

Вместе с ростом цен специалисты ожидают и возможный всплеск отложенного спроса в сегменте жилья эконом-класса. Те россияне, кто долгое время размышлял, покупать ли жилье сейчас или еще подождать, наконец решатся на сделку для того, чтобы спасти свои накопления от обесценивания. Традиционно инвестиции в недвижимость многими россиянами считаются наилучшим способом вложения крупных денежных сумм.

Эксперты заключают, что в целом россияне адаптировались к тому, что курс рубля может быть нестабильным. Сейчас уже не возникает ажиотажного спроса на покупку жилья при резких колебаниях курса, как это было в 2014 или 2015 году.
banned
13 - 28.08.2018 - 15:22
Цена на недвижимость может вырасти сейчас, только пропорционально росту доходов населения. Все остальное: отложенный спрос, стройматериалы подорожают, бензин растет, подняли пенсионный возраст и так далее. Это все от Экспертов-маркетологов на зарплате у застройщика)
banned
14 - 28.08.2018 - 18:22
А пока , ключевую ставку решили подымать. Как следствие, ипотечные ставки тоже обязательно подымут. Ипотека под 6% пока откладывается. И кстати, никто не знает, где Медведев?
k0t
15 - 28.08.2018 - 23:28
14-Новосельцев > ну, у НСИЮ уже нет квартир по 43, самое дешевое по 47, остальное по 55, рост 10%
все-таки инфляция идёт, поэтому квартиры дно нащупали. Однухи уже выросли (см мой пример с 2100), через пару месяцев поднятнутся двухи, а потом большие площади и дома
16 - 29.08.2018 - 13:40
15-k0t > тут ипотека,бьющая рекорды, виновата.В Москве роста нет, но прекратилось падение цены,которое года 3 по 7% было, речь о ценах сделки,разумеется.
Будет интересно посмотреть на сервис СБ,который уже наработал базу данных о цене ипотечных квартир, так как половина таких слелок через него идет, а по ипотеке сейчас больше 80% эконом и 60% "бизнес и комфорт" проходит.
17 - 29.08.2018 - 13:42
+ Сервис по оценки недвижимости онлайн, используя элементы ИИ и базу данных СБ.
18 - 29.08.2018 - 15:45
Поясните все-таки, кто в теме. Начиная эту тему я имела ввиду не постепенное удорожание квартир, офисов и т.д., а то, куда население будет складывать ненужные пока деньги - в валюту, в недвижку, в здоровье или ... Больше интересует недвижка, так как сама продаю квартиру (неактивно и не для рекламы), хочу купить большей площади. Если, предположим, сбудутся худшие прогнозы (а что-то мне смутно кажется, что будет так), доллар уйдет в подполье, свой риск перекупы валюты заложат в низкую цену покупки американских денег у населения
. Куда население будет прятать непосильно нажитое - в недвигу ( значит, цены могут вырасти и я успею купить за проданную квартиру только переносной туалет) или ...
19 - 29.08.2018 - 18:59
А вот у меня такой вопрос весь краснодар от хутора Ленина обвешен плакатами однушка за мильон и на авито тоже самое это все фейки?
20 - 29.08.2018 - 19:53
19-Эльман >может и фейки. а застройщик кто?
я не видела таких объявлений
Гость
21 - 29.08.2018 - 22:17
Цитата:
Сообщение от marinama Посмотреть сообщение
свой риск перекупы валюты заложат
Что эти закладывания повлияли на рынок, надо, чтобы так начали делать как минимум 70%-80% закладывателей.
22 - 30.08.2018 - 11:43
Москва понемногу дорожает https://finance.rambler.ru/realty/40...azhi/?readmore
как думаете, скоро до нас дойдет?
Rat
23 - 31.08.2018 - 08:28
12-shaktusha > шо тама дывелапиры у низалэжной куповають? Цемент али щебенку али гипс, что в мостах копают? : ) Ну если учесть что квартиры подаются недостроенные. А если достиоенные, то капаролом стены там не красят, кварцвинил на пол не кладут, а под видом ванны ставят корыто для гусей, оно точно не за баксы.
Rat
24 - 31.08.2018 - 08:32
16-юнкер > а кто знает цену сделки? Никто кроме продавцов и покупателей. Но они врут. Росреестр и Сбербанк не знают. Чтобы говорить о ценах, нужно владеть инфой, что при теневых оборотах затруднительно.
25 - 31.08.2018 - 08:32
23-Rat >)) да уж. Насмешили)
26 - 08.09.2018 - 08:04
На рынке недвижимости Ростова-на-Дону и области начались первые изменения после вступления в силу поправок в законодательство. Как известно, с 1 июля 2018 года согласно новым правилам финансирования новостроек застройщиков обязали открывать специальные счета в банках для ведения своей деятельности. Добросовестные строительные компании уложились в срок, выполнив это обязательство до 1 сентября.

О начале обслуживания первых специальных счетов донских застройщиков сообщил на встрече с партнерами по ипотечному бизнесу управляющий филиалом «Южный» банка «Открытие» Игорь Нестеров. За эту услугу утвержден единый тариф с уплатой ежемесячно в размере 2 700 рублей.

- Мы также можем предоставить девелоперам проектное финансирование до 85% от стоимости строительства объекта недвижимости с применением эскроу-счетов, – отметил Игорь Нестеров.

Введенный с 1 июля 2018 года механизм использования эскроу-счетов предполагает передачу средств дольщиков на этапе строительства жилья уполномоченному банку, который перечислит их застройщику только после сдачи дома в эксплуатацию.

https://www.rostov.kp.ru/online/news/3228696/
27 - 08.09.2018 - 14:36
Я таки думаю что молодые-успешные-креативные начнут разбегаться по пендостанам да гейропам
28 - 09.09.2018 - 20:01
ага их там так ждут ага
29 - 10.09.2018 - 10:02
26- еще неплохо бы было обязать покупать-продавать только через риэлтора - это путь всех развитых стран и риэлтору ввести аттестацию+ответственность за сделку.
Rat
30 - 10.09.2018 - 15:36
29-Фанатичный Риэлтор > мечтать не вредно : )
31 - 11.09.2018 - 09:55
30- ну аэкс же говорит, что у них на каждом этапе мега-профессионалы)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены