На слушаниях по изменению генплана под Ренкапстрой никого не было - всех всё устраивает.

Ещё один участок пойменного леса на берегу Старой Кубани рискует уйти под застройку.
Участок 23:43:0426010:20 с 2011 года принадлежал производителю фасадов и мелкому застройщику таунхаусов Андрею Владимировичу Лещенко и изначально был предоставлен "Для традиционного природопользования".
В феврале 2018 участок продали до того на рынке неизвестной Манушак Андреевне Палян, и началось...
Участок разделили на два (23:43:0426010:92 и :93), переоформили в долевую собственность (сейчас на одну долю наложен судебный запрет). А теперь планируют изменить ПЗЗ по участку (сейчас зона ОД.2) - надо думать, под очередной скворечник: [url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-03122018105711.html[/url]
[img]https://a.radikal.ru/a27/1812/78/efc1e9e17349.jpg[/img]

Спустя 4 года получила продолжение история, ставшая поводом для создания этой темы.
23 ноября представители «Строй Интернейшнл» таки пришли на туподром с техникой для сноса.
Стритсракеры всполошились и начали стучать по всем колоколам.
Колокола услышали, и даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории.
Подробности здесь: [url]https://kuban.rbc.ru/krasnodar/11/12/2018/5c0f53889a7947769b62f268[/url]

Будем надеяться, что участок удастся отбить у алчных застройщиков и пожелаем удачи полиции в этом нелёгком деле.

[quote=proff_;46041701]Участок 12,4 га на берегу Старой Кубани[/quote]
Меняют Генплан и делают берегоукрепление. Похоже, намерения построить школу - серьёзные.
[url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-12122018145600.html[/url]
[url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-12122018150018.html[/url]

Продолжение истории про туподром.
Комиссия по ПЗЗ под присмотром градоначальника приняла решение о переводе участка в спортивно-рекреационную зону: [url]https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_06032019_182243.html[/url]
Если доведут дело до конца - скворечники там не появятся.
Впрочем, в зоне РС можно строить, помимо спортивных объектов, объекты размещения (дома охотника/рыболова, гостиницы и т.п.).
Посмотрим, чем всё закончится.

а идеи строительства моста и автострады вдоль берега - окончательно похоронили?

Апартаменты - это тоже объекты размещения?)))

86-Divergent > Да, но...
Гостиницы (апартаменты) - условно разрешённый вид для зоны РС. Без публички и нескольких ОК от администрации их не построить.
Разрешённый вид - дом охотника/рыболова, тоже объект размещения.
С ним есть свои НО.
Во-первых, нормативы по плотности и этажности совсем другие, выход площадей совсем небольшой будет.
Во-вторых, продажа физикам апартов(комнат, помещений) на стадии строительства - только по 214-ФЗ, что малореально для "дома рыбака".
Строить за свой/банковский счёт и продавать после сдачи - экономика будет неконкурентна.

В общем, теоретически построить и продать скворенчник в зоне РС можно. Но практически это очень геморно и невыгодно в большинстве случаев (в т.ч. в рассматриваемом).

Так кто собственник участка? Строй Интернейшнл или администрация отжала?

88-PetrIvanov > На сегодняшний день - СИ.
Пока проводится проверка, потом, возможно, администрация попробует посудиться - если раньше не договорятся.

84-proff_ > В продолжение темы: подписано постановление о подготовке изменений в Генплан по участку туподрома: [url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-09042019154204.html[/url]

Мэрия Краснодара отсудила у Минобороны землю под поликлинику
27 мая 2019, 08:56

Решение суда о передачи недостроенного здания на улице Писателя Знаменского, 3 вступило в законную силу 27 мая.

Мэр Краснодара Евгений Первышов провел выездное совещание на территории недостроенной поликлиники в микрорайоне Гидростроителей. Сам объект заброшен и представляет собой бетонную коробку четырехэтажного здания.
Одна из наиболее острых проблем микрорайона Гидростроителей — отсутствие полноценной большой поликлиники. Существующая критически перегружена. Поэтому здесь построим именно поликлинику. Новую и современную», — сказал Евгений Первышов.

Перед тем, как рабочие приступят к строительству, специалисты проведут экспертизу и обследование здания. Позже будет подготовлен проект по завершению долгостроя. Подготовительные этапы будут выполнены до конца 2019 года.
[url]https://kuban24.tv/item/meriya-krasnodara-otsudila-u-minoborony-zemlyu-pod-polikliniku[/url]

[quote=Divergent;46809423]Поэтому здесь построим именно поликлинику. Новую и современную», — сказал Евгений Первышов. [/quote]
Отличная новость. А если эти планы еще и сбудутся, вообще замечательно.
А о судьбе жилых недостроев мин.обороны рядом с этой поликлиникой что-нибудь известно? Их вроде бы тоже забором обнесли. Интересно, будут достраивать или сносить?

Владельцы "Куреня" на Солнечном острове решили поменять Генплан по участкам под своими гадюшниками: [url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-24072019121227.html[/url]
Сейчас это зона городских зелёных насаждений общего пользования, которая исключает застройку.
Уроды, похоже, решили окончательно украсть территорию парка у жителей города, чтобы можно было беспрепятственно расширять их рыгаловки и бордели.

[quote=proff_;46986307]Уроды, похоже, решили окончательно украсть территорию парка у жителей города, чтобы можно было беспрепятственно расширять их рыгаловки и бордели.[/quote]

Суки конечно полные, Я понимаю деньги, но такое творить

81-proff_ > Продолжение истории про участок :20 (:92+:93).
Весной Рудомаха поднял тему на уровень губернатора: [url]http://www.ewnc.org/node/26636[/url]
Губер "дал распоряжение применить комплекс необходимых мер, чтобы участок берега возвратили в муниципальную собственность с целью создания зоны отдыха".
Не прошло и пол года - Первышов подписал новое постановление о подготовке изменений в ПЗЗ по участку, не отменив при этом прежнее, ноябрьское: [url]https://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/document-31072019172437.html[/url]
В итоге имеем 2 одновременно действующих постановления и подковёрную борьбу за участок.
Учитывая глубокую и искреннюю любовь Первышова к армянским застройщикам, результат пока предсказать сложно.

[quote=proff_;46266421]даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории[/quote]
Вчера задержали бывшего директора федерации автоспорта, который продал туподром СИ. Сегодня будут арестовывать.
Когда уже очередь дойдёт до Казарянов, Первышова и Ко?

[quote=proff_;47007425] Цитата: Сообщение от proff_ даже возбудили уголовное дело по этой мутной истории Вчера задержали бывшего директора федерации автоспорта, который продал туподром СИ. Сегодня будут арестовывать. Когда уже очередь дойдёт до Казарянов, Первышова и Ко? [/quote]

А что с СИ, Аванесяном? Не в курсе? Долг на них весит уже давний, если посадят будет не очень хорошо.