Как можно проводить инженерные ком-ции в стяжке пола?! Как мне объяснили, что доступ должен постоянно быть к ком-циям, т.е. пол у данного застройщика делать нельзя! Ковры и только ковры!

Работаю в сфере недвижимости, но тАкого еще ни у одного застройщика (крупного) не видела... в ЖК Панораму переселила ни один десяток семей, но после данного происшествия буду ориентировать на другие...отношение с каждым сданным домом все хуже и хуже(((

[quote=investor_;34837676] Не читая выше... Три дня назад положили кафель на пол в сан. узле (совмещен) в 9 литере. Приходим вчера устанавливать унитаз, подсоединили и... из под пола полилась вода! перфоратором и дрелью работы не велись, т.е. просто положили плитку. Пошла в УК, там долго меня уверяли, что это не их забота, т.к. мы подписали акт приемки для выполнения ремонтных работ. Т.е. мы теперь отвечаем за это. Но к великому счастью, а скорей сожалению у меня повторилась второй раз такая ситуация у данного застройщика (только по 4 литеру). Тогда лопнул тройник на воду и нас затопили, ремонта еще не было. Уговорила УК и ко мне отправили специалиста, он и сказал, что это у вас лопнул тройник (ВО ВТОРОЙ КВАРТИРЕ!!!), и вы должны ЗА СВОЙ СЧЕТ сорвать кафель, чтоб тех. служба ЮСИ устранила СВОЙ дефект! Я в ужасе((((((((((((((((((((((((((((( [/quote] мне повезло в этом плане... продырявили трубу в полу еще тогда, когда короб устанавливали, плитки еще на полу не было. Теперь вот не знаю чем крепить унитаз... его крепления прям по трубе проходят, а выдвигать вперед не хочется..

LaFresh унитаз можно поставить на силикон, по всей площади опирания. И не пользоваться им пока силикон не застынет. Такую систему мне посоветовали немцы из "Хансгрое". Слышали наверное такую фирму по выпуску сантехники?

мы устанавливали унитаз на силикон

подвесной унитаз специально для нас придумали ))))

XPYMXPYM не подвесной унитаз, а на инсталяции.

Да как Вам угодно ))))

121-investor_ > сейчас трубы в полу делают практически все застройщики, странно, почему вы этого не знаете, работая в сфере недвижимости

125-investor_ > По идее водяная труба в туалет идёт из ванной через стену, а не в полу. Не понятно, тогда, что за водяную трубу в полу вам просверлили??

Выяснилось, что строители забыли поставить заглушки... Стену даже не зашпатлевали после устранения своей ошибки. Про снятую плитку на полу вообще молчу.

132-investor_ > Если я вас правильно понял, то у вас из стены в санузле торчали незакрытые заглушками трубы. В таком случае нужно было сразу застройщика об этом известить, ещё во время приёмки. Тогда, при чём тут лопнувший водяной тройник в полу вследствие укладки плитки и установки унитаза? И вообще вряд ли тройник может быть в полу туалета. Тройник нужен для разветвления труб и, как правило, его ставят где-то в полу прихожей и уже от туда трубы разветвляются на кухню и санузел. Может, чё ваши "строители-наёмники" намудрили пока вас не было? ;)

Приобрели квартиру в рассрочку,очень удобно,дом сдали вовремя,с документами проблем тоже не было.НА ЭТОМ ПЛЮСЫ ЗАКОНЧИЛИСЬ!!!Прожив год полностью поменяли проводку-сплиты проводка от застройщика не потянула.Затем с интервалом в пару месяцев лопнули один за одним водомеры-тоже поменяли.На окнах в одно стекло в холодное время года собирается конденсат,который стекает на стену-вариант либо мокрая стена,либо открытые окна(зимой не вариант).Еще почти все розетки уже повываливались,тоже надо менять!Еще под окнами идет строительство следующих домов,работает круглосуточно бетономешалка-о тишине можно только мечтать!Управляющая компания навязывает много услуг и решает сколько жильцы должны платить за них,доказать им что либо вашей стране наверное не возможно...Вообщем если готовы во-первых при ремонте заменить многое от застройщика,во-вторых слушать круглосуточную стройку -милости просим!!!!

134-Гостья
Уважаемая!!!
«поменяли проводку-сплиты проводка от застройщика не потянула»
Здесь сказки про белого бычка не надо рассказывать! Провода,установленные юси, соответствуют заданным параметрам, я проверял, а в городе в магазинах практически продают провод медный меньшего сечения ворованный из нашего же кармана(обозначено как -2,5мм.кв. факт-2,0), т.е. завод -изготовитель кабеля банально не докладывает медь в провод. А сечение провода 2,5мм.кв что стоит у нас, выдерживает под длительной нагрузкой 5,9кВт. Ваш сплит -1,5-2,5квт не больше утюга.
«На окнах в одно стекло в холодное время года собирается конденсат»
На балконе да, стоит одинарное стекло, надо менять на стеклопакет,а в комнатах стоят стеклопакеты и зимой в холода температура не опускалась ниже 20 гр.
«Еще под окнами идет строительство следующих домов, работает круглосуточно бетономешалка»
Да стройка идет и под нашими окнами, окна закройте и включите сплит, стройки практически не слышно.
«Еще почти все розетки уже повываливались, тоже надо менять»
Явно у вашего мужа руки не в ту сторону растут, даже юсишные установленные розетки нормально регулируются.А зайти здесь же на «Ау соседи» на панораму и почитать наши рекомендации слабо- что сложно было изначально поменять розетки
«Управляющая компания навязывает много услуг и решает сколько жильцы должны платить за них, доказать им что либо вашей стране наверное не возможно»
Уважаемая, токо не надо переворачивать

[quote=wildblack;28496480] сам со ставрополя. есть друзья живущие в ЮСИшных "Олимпийском" и "Перспективном". Вроде никто не жаловался. Все довольны. Дворы достаточно уютные, благоустроенные. Лучше ЮСИ только элитное жилье, которое и стоит соответсвенно. А за данный ценник вполне себе достойное жилье, я считаю. [/quote]

За такую цену ?! Да вы с ума сошли ! Они задрали цену на свои маленькие убогие квартирки . за метр 45 рублей?! Это цена хорошего дома в нормальном районе не забитого вечными пробками. Собирался там брать площадь под бизнес и параллельно рассматривал вложение в квартиру для детей. ух*л от цен ! Фмр, ЦМР, ЮМр - цены те же ! НО качество и условия жилья лучше. Мне искренне жаль тех людей, которые купили там жилье. Хотя друг приобрел квартиру еще год назад - сказал что в таком красивом подъезде чувствует себя человеком....без комментариев.

УВАЖАЕМЫЙ!раз Вы настолько осведомлены о сечении кабеля и т.п. Это говорит о том,что скорее всего Вы представитель Юси,раз Вы так рьяно "рвет свою ж..."сотрудников Юси живет здесь много,если вы живя в этом доме всем довольны- очень за Вас рады!!!Просьба не переходить на личности,и давать характериситку чьим либо рукам,все заменили все работает!Квартиры не дешевые,поэтому обидно,когда пришлось переделывать все через год проживания!По сравнению с другими застроищиками кв.м. стоит не дешево,выбирая этого застройщика ожидали нормальные окна,НЕ самые дешевые водомеры и входные двери!

[quote=Stronger;35216976] друг приобрел квартиру еще год назад - сказал что в таком красивом подъезде чувствует себя человеком [/quote]

Иногда действительно хочется, чтобы в нашем доме был такой подъезд. А то всё серое, скучное и вечно грязное. :)

138-Mendoza > Так в чём проблема, скиньтесь соседями по подъезду или "напрягите" свою УК и сделайте ремонт :) Главное, не получить что-то! Главное, сохранить полученное! О, как ;)

Господа, поможем урегулировать Ваши вопросы с любым из застройщиков... Работаем в этой сфере давно, так что платят все (так или иначе).

[quote=salim;35280412]138-Mendoza > Так в чём проблема, скиньтесь соседями по подъезду или "напрягите" свою УК и сделайте ремонт :) Главное, не получить что-то! Главное, сохранить полученное! О, как ;) [/quote]

Наш дом заселён на 30%. Не с кем особо скидываться. :)

[quote=Гость;27372904] Никакого отношения к компании я не имею! Я просто очень довольный покупатель, который из десятков домов нашел именно то, что искал. Посмотрев очень много вариантов, остановился на этом доме по нескольким причинам.

Отличное у вас самомнение и мироощущение. Если мыслить такими категориями, то представьте ситуацию: вы впервые в ресторане. На входе вас встречает швейцар,богатое убранство,приятная м узыка в исполнении оркестра, фонтан и т.д. Вы заказываете блюдо от именитого шефа, вам его приносят, а в нем: волос! Вы в гневе, вызываете администратора,шефа, директора и т.д. А один из посетителей на вашу претензию заявляет! Что мол, какая вам разница, это всего лишь волос! А дирекция вторит ему- у нас хороший,дорогой ресторан, будет вам. Не шумите! Мне интересно былобы посмотреть на вашу реакцию! Аналогия не совсем удачная, т.к. это еда, а ТУТ ОБСУЖДАЮТ КВАРТИРУ!!! Так что это полный бред. А то что УК в Панораме уху евшая это факт, с которым не поспоришь!

Живем в ПАНОРАМЕ почти год. В квартире замечательная слышимость всех соседей, что сверху, что снизу. Не правильно установлены пластиковые окна- выпадает конденсат на окна вторую зиму,от чего плесневеет стена. Проблемы с отоплением- точнее с его отсутствием. С началом отопительного сезона в этом году батареи еще ни разу не были теплыми. Горячая вода регулярно отсутствует при чем по среди зимы. И много всяких мелочей. А работа УК вообще оставляет желать лучшего.

[url]https://vk.com/panorama23[/url] Это группа из Вконтакте, где жильцы подробно обсуждают все проблемы комплекса!

А про красивые подъезды и балконы, так дому еще нет двух лет, а по стенам трещины, а на балконе отваливается штукатурка.

есть тут кто из работников ЮСИ? Слышала, что справка о з/п в банках не прокатывает, т.к.юси постоянно меняют название и не платят налоги. Муж там работает, будем подавать декларацию на вычет, так что-то я волноваться начинаю. Может кто из работников сталкивался уже?

имхо, надо быть кретином чтоб купить квартиру в районе восточно-кругликовской, это в перспективе район пеших прогулок т.к. движение там остановится

Неплохое скоростное движение между Ейском и Тимашевском, но вряд ли это повод для удачной покупки квартиры.

Доброго дня, Панорамцы))) В 9ом батареи и правда потеплели,но можно бы и еще потеплее((( прохладно все равно... обогреватель гоняем...

[quote=169915;37315477]есть тут кто из работников ЮСИ? Слышала, что справка о з/п в банках не прокатывает, т.к.юси постоянно меняют название и не платят налоги. Муж там работает, будем подавать декларацию на вычет, так что-то я волноваться начинаю. Может кто из работников сталкивался уже?[/quote]
Стройки ЮСИ-Кубань (вероятно, и как других застройщиков) - это бомба замедленного действия для жителей окрестных районов как минимум. Пришлось столкнуться недавно с "персоналом" одной из крупных строек - нелегалы, официального трудоустройства нет, система допуска на стройку, где работает 1500 чел. (по словам вахтера) - по фамилии прораба (т.е. может зайти любой).
По словам работничков - их часто "нагревают" с зарплатой (которую платят еженедельно через бригадира с раздачей налички в руки, ну чисто шабашники), т.е. орды недовольных бывших работничков, среди которых (вы не поверите!) много асоциальных или полу-асоциальных элементов (наркош, алкашей и пр.).
По поводу зарплат - бетонщик получает на руки за день работы не более 1000 р. (это очень мало за такую тяжелую работу). Отсюда и контингент...
Беззаконие полнейшее, и это "один из крупнейших застройщиков Краснодара".

"Новая газета" рассказала про методы ведения бизнеса ЮСИ: [url]https://www.novayagazeta.ru/articles/2017/05/31/72640-potom-on-vystrelil-mne-v-golovu[/url]
Оказалось, бандюги ещё те.
Остаётся надеяться, что в Краснодаре они не всех купили и будут вести себя скромнее.