39-Drew >а УК нужно поменять на какую??)))) с марса привезти добрых самаритян?)))) В КАЖДОМ доме небольшая часть (меньшинство) мечтает поменять свою УК на другую, хорошую)))

[quote=ramu;27477167] 39-Drew >а УК нужно поменять на какую??)))) с марса привезти добрых самаритян?)))) В КАЖДОМ доме небольшая часть (меньшинство) мечтает поменять свою УК на другую, хорошую))) [/quote]
Бился всеми возможными способами со своей УК лет пять(вечная проблема с крышей была).Как только удалось сменить бездельников на вменяемых и дела пошли. Поменяли коммуникации,привели дом хоть в какой-то порядок. Жаль нельзя заменить то большинство что всегда и всем довольно.Может тогда бы у нас не только "исчезало" что плохо лежит,но и делалось для людей хоть что-то.

+1

Есть же форум "Панорамчан".Договориться с начало в нете,а потом на яву.

на форуме 20 собственников кто за кто против, а в реалиях в первом литере 450 собственников из которых заочно проголосовали за действующую УК более 230! выводы?

[quote=ramu;27512064]первом литере 450 собственников из которых заочно проголосовали за действующую УК более 230! выводы?[/quote]
Сразу вспомнил выборы в ГД в прошлом году. Соседи(по месту прописки) в полном составе забили на выборы,а в итоге получили явку 90% и почти все проголосовали за сами знаете кого. До сих пор не нашел ни одного знакомого кто бы ходил голосовать.
Выводы?

вывод простой
караван как шел, так и идет.

[quote=ramu;27525635] вывод простой караван как шел, так и идет. [/quote]
Хорошо что меня не волнует куда дойдёт этот караван(страна,панорама,вгробувидевшиевсехнедовольных и т.д.).
Мне чужого не надо, но свое я возьму-чьё бы оно ни было!(с) Чего и всем желаю.

На какие подводные камни обратить в договоре внимание при покупке квартиры у этого застройщика, рассматриваю тепличную

на тепличной эта компания ничего не строит.

Жк восход и восход 2 может я ошибся улицой?

ЮСИ строит жк панорама на Восточно-кругликовской. И всё.

ЮСИ строят нормально быстро,и если не обращать внимание на поцарапанные подоконники, немного кривоватые стены, неизолированные стояки, то вполне достойное жилье получается, отделка позволяет обойтись миниумом работ при ремонте, красивые дворы и подъезды, НО СТОИМОСТЬ КОММУНАЛКИ ЭТО ЖЕСТЬ 2700 руб месяц за однокомнатную за одного человека и БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ, УК здесь аховская, тарифы установили драконовские.

сколько стоит куб горячей воды в 1м-2м литере

54-rodik > в первом литере чуть больше 250 руб, это обдираловка, а во втором еще не было квитанции на воду

и еще в первом литере заселенность не более 25-30%, но вечером в 9 часов машину поставить негде все места заняты, с парковками большая проблема, а что будет когда дом заселится на все 100% страшно представить

Да господа, вы много ещё чего не знаите, это только вершина айсберга. Ну ничего, через годик всё поймёте - "сюрприз" будет!

57-ignor32 >Значит, мы правильное решение приняли и отказались от покупки там квартиры.

[quote=ignor32;28290336] Да господа, вы много ещё чего не знаите, это только вершина айсберга. Ну ничего, через годик всё поймёте - "сюрприз" будет! [/quote]
Давай правду в "прямом эфире". Что будет через год?[quote=незабудка лесная;28290537] Значит, мы правильное решение приняли и отказались от покупки там квартиры. [/quote]
Стройки мало чем отличаются. Или вы не о минусах самого дома?!

59-Drew >Меня привлекла Панорама внешне,благоустройством,отделкой общих помещений,но, когда я побывала там и увидела всё внутри, то Увы расхотелось брать там квартиру.Я не увидела там монолитно-кирпичного дома.

[quote=незабудка лесная;28291673]Я не увидела там монолитно-кирпичного дома. [/quote]
И что же увидели? Вроде и бетон исправно заливали. Даж в 5-6часов работа не останавливалась. А внутри ща все всё ломают и заново отстраивают по своему усмотрению(нужны токо деньги).

ignor32,так чего там всплывет через год?

61-Drew >там сплошная сборная солянка.

[quote=незабудка лесная;28296080]И что же увидели? Вроде и бетон исправно заливали[/quote]
Видимо ей знакомые "мастера" сказали, что внутри должен быть только кирпич, а она как только услышала, что там газоблоки, то подумала, что это взрывоопасно, там же газ!!
Вообщем, советую не замарачиваться, слушая мнения таких "экспертов"

63-alex7six >63-alex7six > А я Вас не прошу меня слушать.
У меня свой эксперт, МУЖ , со строительным образованием и 30 летним стажем в строительстве.

[quote=ignor32;28290336] Да господа, вы много ещё чего не знаите, это только вершина айсберга. Ну ничего, через годик всё поймёте - "сюрприз" будет! [/quote] Интересно что это было? Если есть что по существу то продолжайте подробно, а так это просто пук в небо.

[quote=незабудка лесная;28300124] 63-alex7six >63-alex7six > А я Вас не прошу меня слушать. У меня свой эксперт, МУЖ , со строительным образованием и 30 летним стажем в строительстве. [/quote]
С таким стажем надо свой дом построить. Там и места для всего будет хватать,всё будет построенно как надо(а не как получилось) и с соседями проблем в разы меньше. Да и денег на строительство потратите меньше.
Живу сейчас в частном доме и ненарадуюсь. Жаль что прожил на девятом этаже столько лет.

Ну сюрприз должен быть сюрпризом. А насчёт правды в "прямой эфир" лучше пройдите по нашим Ставропольским форумам, там много чего интересного есть. Кроме того, кто нибудь играл в Мафию?)

66-Drew >Я подбираю квартиру для дочери и внучки. На дом пусть она сама зарабатывает.

Короче ясно одно: потроллить любителей много, а как говорить за дело, так сразу молчат.

[quote=ignor32;28304422] А насчёт правды в "прямой эфир" лучше пройдите по нашим Ставропольским форумам, там много чего интересного есть. Кроме того, кто нибудь играл в Мафию?) [/quote]
Где внятная ссылка? Или все форумы перелопачивать и гадать где та самая правда?

68-незабудка лесная > так и на квартиру тогда пусть сама зарабатывает)логично же?
67-ignor32 > сказал а, говори б, иначе вообще молчал бы

71-mkm500 >Очень надеюсь, что в дальнейшем она сможет заработать на хорошую квартиру.
Но, пока увы без помощи родителей не получается.Всему своё время,жизнь трудовая только у неё начинается.

Пипец, а вы что реально на китайскую дверь внимание обратили?)) вы действительно с этой дверью за 2000 р жить собрались? Так у вас через неделю появится 100 новых вмятин от нажатия рук при открывании. Причём тут ЮСИ и Панарама? Или в ОБД мля двери лучше?)))))) Надо было при покупке в порядке доп соглашения заказать установку другой, выбранной вами двери и на ней бы не было вмятин, я вас уверяю

[quote=min;27373773] 12-Master230 > так и есть ОБД тому пример [/quote]
В точку, я как раз живу в 16м доме Котлярова, в окно вижу строительство жилых домов, а нам пели что будет школа, дома просто кошмар, полное Г, покупала хату моя мама.
Качество мягко говоря хромает.
Холодно, мороз -5 а дома +15, УК ничего так и не сделала. Посмотрим что дальше.

Всем привет .Ох ну ничего себе, сколько тут всего интересного. Мы с 6 литера. Летом обещали дать ключи, а в декабре 13г. по акту сдать квартиру. Ребята, если честно, после все прочитанного появилось желание, как только получим квартиру, тут же продать ее. Но возникает другой вопрос, в этой ценовой категории можно купить у другого застройщика аналогичную квартиру, (мы купили 2 к.кв.) или однушку в бизнес-классе, где вылезут другие минусы, не помятые двери, так что-нибудь другое. В ОБД холодно, в Таурас тоже у знакомых есть претензии, в Ренкапстрой блочные холодные и планировка не очень. Девелопмент тоже с претензиями. Так стоит ли менять шило на мыло? Мне Панорама чисто визуально очень понравилась, есть конечно некоторые претензии, но мне кажется это мелочь, на которых не стоит так заострять внимание. Можно конечно спорить с застройщиками, писать жалобы , судиться с ними, но мне кажется нервная система и здоровье дороже этих маленьких проблем. Подскажите пожалуйста, на что стоит обратить внимание при подписании акта приема - сдачи?
На счет УК, предлагаю собраться и переизбрать УК (если договор с ними позволит это). Если у кого-нибудь есть договор с УК , можете скинуть чтобы его почитать.

И еще , на счет дет. садика. я спрашивала у девочек в отделе продаж, на счет садика, мне сказали что через 1-2 года дет. садик сдадут городу, а город уже будет раздавать ("продавать") места. Хотя в рекламе Панорамы написано что дет. садик строится для жителей. Я бы сказала что он строится на территории Панорамы но не для Панорамщиков. В общем на место в дет. садике нужно будет еще отложить примерно 100 000?

[quote=sparta777;27496382] Есть же форум "Панорамчан".Договориться с начало в нете,а потом на яву. [/quote]
что з форум "Панормачан"? На каком сайте?

жители КАЖДОЙ новостройки поднимают вопрос о смене УК (интересно на кого менять??))) не слышал еще ни одного случая реальной смены УК в крупной новостройке.
Попасть в садик стоит меньше чем 100т.р.
качество ЮСИ на сегодня в Краснодаре одно из лучших даже не смотря на низкую стоимость кв.м.
ИМХО

[quote=neiron;28411014]Мы с 6 литера. Летом обещали дать ключи, а в декабре 13г. по акту сдать квартиру. [/quote]
Вы ничего не путаете? по плану сдача 6го литера конец 13 года, а по факту сдадут где-то в середине лета

Прошу прощения, неправильно понял Ваше предложение, neiron. Вы все правильно написали.