[quote=Optimist;42005651] Цитата: Сообщение от Oilman , а как альтернатива большой 3хкомнтатной квартире Пожив в двухуровнем тауне...со временем поймёте - настолько это неудобно - весь день бегать по лестницам: туда- сюда. [/quote]
Зачем бегать весь день по лестницам? Вечером поднялся в спальню, утром спустился в гостиную, к чему утрировать...

161-Oilman > Ошибаетесь. у меня трехэтажный кирпичный дом, на третьем этаже 100кв.м., при этом ОДНА квартира на лестничной площадке. индивидуальный газовый котел - который дешев в содержании и удобен в пользовании ( всегда регулируешь температуру в помещении). Щашлычница и своё паркинг место во дворе...ну и клумба, где я отрываюсь, выращивая любимые цветочки. искать просто нужно то, что нужно именно Вам))) А насчет удобства передвижения в одной плоскости, а не в двух - даже обсуждать не хочу.Кстати, ребенка бесплатно от дома в школу возит школьный автобус -чем плохо?

И в чем противоречие не пойму? Вы подтверждеате, что у вас по сути таунхаус и все прекрасно. Я то сравниваю с трехкомнатной квартирой в муравейнике, лишенной всего того что описано

164-Oilman > нет, у не таунхаус...таунхаусы красивые только на картинках...а в жизни бывает иное развитие событий: французский дворик вдруг каждый собственник начинает загораживать забором из профнастила ( собственик земли как никак!)- и получается, что твои окна первого этажа упираются в глухую стену. Твой первый этаж при этом приобретает судьбы полуподвала. Дальше ещё интересней: на этом полузакрытом дворе начинается вполне объяснимая ротация личных вещей ( колёса, потому как гаража нет, а земля то - своя!) ну и так далее - плановое захламление, связанное с нашим менталитетом...Потом ты вдруг начинаешь понимать, что это элементарно пожароопасно...особенно когда приходит пора вот таких праздников, как сейчас...потом начинают происходить ещё куча неприятных моментов, когда стен дома обвешиваются не цветами, а кучей спутниковых тарелок, кондеев, бельевыми веревками и прочими необходимыми аксессуарами....В результате получается здание, с виду напоминающее больше " а ля барак в стиле 30ых", нежели чем милый цветочный французский домик. А самое то главное - противостоять этим процессам крайне сложно....потому как обычно психология такого покупателя прежде всего заточена не на уважении к себе и соседям, а на право владения своей собственностью....поэтому любое замечание будет восприниматься в штыки. Это реальный случай, который наблюдаю уже несколько лет.Абсолютно согласна с Вами в том, что муравейники - это вообще просто страшно. Но и таун - не панацея им. На мой взгляд, если не хватает денег и желания на частное домовладение, то как минимум неплохой вариант дуплекса Вам в помощь. Там, по крайней мере - всего 1 сосед...да и личный имидж владельца лишь половины дома - прикрыт модным словом " дуплекс"))))

а простите за нескромный вопрос, что для Краснодара считать "нехваткой денег" и вообще где на этом форуме проходит грань между нищебродом и платежеспособным покупателем, способным реально реализовать свои запросы? Понятно что по Сеньке шапка и т.д. Тема вообще про эфемерную и спорную выгоду проживания в таунах, но не все измеряется финансами
И еще раз спасибо за то что делитесь информацией. Дуплекс это тоже интересно

166-Oilman > я таких прелестных выражений не использую, ибо считаю, что подобные градации унижают прежде всего самого автора подобных высказываний. Как правило, именно такие таковыми более всего и являются на самом деле - элементарная психология.(Мне это неинтересно). Понты - здесь нормальное явление...поживёте, поймете сами, а на этом форуме - просто конёк. Другого раскрученного, я не знаю, жаль - обязательно воспользовалась бы. Выгода, на мой взгляд, действительно спорная. Для меня это примерно как " Шампунь - два в одном". Полагаю, что мыть должно одно, а кондиционировать другое. Когда ЭТО объединяют в одно - то получаем сомнительный вариант, в котором одна из заявленных функций всегда будет проигрышной. Такое же мнение у меня и о таунах. хорошо забытое старое ( барак) достали с пыльной полки...и представили под имиджем " интересное новое".

[quote=marcus67;41698385]я могу показать свой, но только после того как вы покажете свой красивый многоэтажный дом, а то сплошь муравейники в негритянском гетто))))[/quote] Вот моё гетто [img]http://ia108.mycdn.me/image?t=3&bid=568200543307&id=568200543307&plc=WEB&tkn=*2fxg3_GSTkSCtTfijG7B8qLk_AY[img][img]http://ia108.mycdn.me/image?t=3&bid=568103631947&id=568103631947&plc=WEB&tkn=*ZshEtV6LPcBX9rCVkDcT1FN33W4[/img]

[img]http://ia108.mycdn.me/image?t=3&bid=568103631947&id=568103631947&plc=WEB&tkn=*ZshEtV6LPcBX9rCVkDcT1FN33W4[/img][img]http://ia108.mycdn.me/image?t=3&bid=568200543307&id=568200543307&plc=WEB&tkn=*2fxg3_GSTkSCtTfijG7B8qLk_AY[/img]

Ваши никак так похожи,что сначала показалось словно один человек все это настрочил.

Oilman, вы, видать, часто шашлыки жарите. Вам прямая дорога в таунхаус)

171-The_Guest > не думаю...какой кайф есть шашлыки и беседовать с друзьями в обстановке, где фсе соседи будут и видеть со второго этажа....и слышать все семейные и бизнес секреты. Сами то хоть раз бывали в такой ситуации на таунах?)))))

Вы знаете, если честно-НЕ часто шашлыки жарим, у нас вообще лето всего месяц, и не всегда бывает возможность купаться в реке, вода холодная! Сейчас ночью около нуля, днем было +4С, скоро потеплеет
а так хотелось бы сесть вечером во дворе с бокалом коняка и смотреть на закат (и чтоб снег не шел при этом)))

173-Oilman >проходили...знаем...30 лет так жили, поэтому и говорю, что такое счастье в тауне Вы вряд ли получите))).

Почему-то все говорят о таунах и почти никто не говорит о дуплексах. В ближайшем будущем собираюсь расширять свое жилое пространство и рассматриваю как раз дуплекс. В дуплексе привлекает наличие всего одного соседа, несколько большая свободная территория по сравнению с тауном и больше жилая площадь. По платежам, за двушку в 70 м летом я плачу 3500-4000 р зимой 5500-6000 р. из которых 2000-2500 р сомнительные статьи (содержание и ремонт жилья, обслуживание пожарной сигнализации и прочих систем), а сейчас еще и кап.ремонт навязывают. У соседей в трешке 90 м2 коммуналка зимой доходит до 8000р. Полагаю, что дуплекс по платежам в любом случае дешевле, так как минимум исключает эти статьи, а максимум дешевле в отоплении и горячем водоснабжении.

жить с чужим человеком в одном доме без правил это на любителя. На мой опыт и субъективный взгляд бывает квартира в доме с управляющей компанией и в месте с инфраструктурой и бывает отдельный частный дом на одного хозяина. Все остальные варианты это способ заработать тем кто строит таунхаусы (которые несмотря на название строят исключительно в е****х).

175-Monarh > дуплекс наверное да получше, чем квартира и чем таун,но один из минусов это возможность заиметь второго собственника дома,неадеквата.Ездили в Баварию смотреть коттедж и дуплекс,понравился один с открытой террасой наверху,вниз глянули к соседям на бэкярд, у одних бассейн и идеальная чистота,у других бардак и хаос,живут как свиньи.Кто-то скажет,какое дело, что у соседей,но в том то и смысл,что я хочется жить в ухоженном месте и с адекватными людьми рядом.

177-Jessika >Заиметь неадекватного соседа можно в любом жилье, мне пока с соседями везло.

169-Optimist >не получается посмотреть фото, жаль. Кто что то еще знает полезное про дуплексы? Так глядишь и до коттеджей дойдем)))

179-Oilman > Знаю только позитив...жаль, что именно такое себе не приобрела...по цене получилось бы пример тоже самое. Но есть но...нет желания у супруга заниматься домом ( мужская работа)...он далёк от всего этого. Поэтому, может лично для меня - и к лучшему.[img]http://www.fotolink.su/v.php?id=b7d48aecb03d7bea805bfb53c153e8b1[/img] [img]http://www.fotolink.su/v.php?id=128be046b25265d8dc4cb3e58d4ea2c3[/img]

По цене сильно отличаются? Насколько трудоемко содержать-обслужить? Ну если не 20 летнее строение конечно? Где есть комплексы дуплексов в Краснодаре (как тут выражаются не на е...., ну Вы поняли не на окраине а в черте города), тауны я знаю есть и в ФМР и на Черемушках

181-Oilman > в черте города дуплексы есть в районе ККБ и за ТРЦ Красной площадью,мне самой эта тема интересна,т,к,хотим в приличном КП присмотреть дуплекс,но лучше конечно коттэдж.

Я вроде в этой теме уже отписывался, но тут новый "виток", речь о дуплексах. Я когда таун выбирал, решил взять крайний, как раз из за того что будет всего 1 сосед, т.е. по сути беру дуплекс. Один сосед это очень хорошо, но не забывайте про другую сторону медали. У меня зимой газа уходит РОВНО в 2 раза больше, чем у соседей, живущих "по середине". У них то 2 стены тёплые, а у меня только одна. Расход газа прям ровненько в 2 раза больше у меня получается чем у них. Ну на этом "минусы" заканчиваются ))
ПС: вроде писал уже про коммуналку, но скажу еще раз. Зимой счёт примерно 3 тысячи, в одном месяце в этом году получилось 6, из которых 5500 это газ (когда было -20 -25 на улице, месяц котёл работал не выключаясь). Летом счёта смешные - газ рублей 50, вода рублей 100 (закинул 1000 рублей в том году, до сих пор не плачу), свет рублей 300.

183-СлоуПок >Т.е. в пересчете за год выходит гораздо дешевле квартиры! А вы не думали для уменьшения затрат на газ утеплить стену либо может подобрать котел более экономичный?

182-Jessika >В районе Ленты на Российской много дуплексов, в конце ул. Комарова котеджный поселок, тоже много дуплексов.

184-Monarh > надо было стену конечно утеплить для экономии газа, но когда ремонт делал там не жил, а сейчас уже поздно. Но в доме тепло зимой. А котёл нынче дело дорогое, да и мощность установленного котла заложена исходя из проекта.

[quote=Monarh;42034052] 182-Jessika >В районе Ленты на Российской много дуплексов, в конце ул. Комарова котеджный поселок, тоже много дуплексов. [/quote]
я кончно не очень хорошо знаю районы Краснодара но для меня это далеко. Желательно поближе к центру

183-СлоуПок >чтоб не перечитывать всю тему не трудно сообщить какая улица и довольны ли районом-дорогами пробками инфраструктурой?

187-Oilman >близко к центру нет КП,но если я ошибаюсь,то сама послушаю)))

183-СлоуПок >за тургеневским мостом у всех коммуналка смешная,кроме газа,да и тот в пределах разумного)))

имеете в виде Адыгею? Знаю есть в Фестивальном целые улицы таунов и коттеджей но в окружении МКД

да что вы так за эту коммуналку переживаете, для меня лично например стоянка авто больной вопрос. Привык что машина возле подъезда всегда, у нас в доме 65 квартир)))
правда и места нет вечером

191-Oilman >а какой застройщик там коттежи строит и как их там найти?

[quote=Jessika;42036368]близко к центру нет КП,но если я ошибаюсь,то сама послушаю)))[/quote]
Есть Царское Село, но там уже всё давно построено.

да я хз какая улица и застройщик, сейчас нахожусь в 4 часах лета от Краснодара у нас сейчас -6С и я хочу в любой таунхаус)))

[quote=Вадим Александрович;42038237] Цитата: Сообщение от Jessika близко к центру нет КП,но если я ошибаюсь,то сама послушаю))) Есть Царское Село, но там уже всё давно построено. [/quote]
посмотрел по Яндексмап, в районе Табачки на Академической? Прикольные но думаю это не единственные тауны в городе

196-Oilman > Ну, речь шла о тех, какие ещё есть недалеко от центра, кроме тех, что на ФМР.

[quote=Oilman;42038240] у нас сейчас -6С и я хочу в любой таунхаус)))[/quote] Аргументация, о которой можно впоследствии оо-очень долго жалеть.

в смысле) мне просто надоел Север и мы планируем перебраться на юг, думаю заслужили и заработали это право) В любой коттедж или таунхаус а может все таки и квартиру которые нас устроит. А жалеть надеюсь не придется

Oilman, а я вас заметила на другом форуме, и ещё заметила что мы земляки ;) Бывшие земляки, конечно. Хотя бывших, наверное, не бывает.

очень приятно! Но мы пока не в Краснодаре