К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Выгодно ли купить квартиру для сдачи?

Гость
0 - 10.01.2019 - 17:28
Планирую взять квартиру в ипотеку и сдавать ее. Будет окупаться, кто-нибудь пробовал такую схему?


1 - 10.01.2019 - 17:37
и сюда ботяры добрались?
3 - 11.01.2019 - 11:46
Выгодно, если в хорошем районе в приличном доме.
4 - 11.01.2019 - 13:29
Считаю, что прошли времена. Недвижимость как инвестиция не привлекательна. Если Очень хорошее место, но и стоить будет соответственно. А в целом простои в аренде приличные (по месяцу)
Гость
5 - 11.01.2019 - 20:39
1-кьюбивано >сам ботяра тупая
Гость
6 - 11.01.2019 - 20:40
2-VALMOW >спросила кто пробовал.а не твое мнение.
7 - 11.01.2019 - 22:31
Цитата:
Сообщение от Anjelika Посмотреть сообщение
2-VALMOW >спросила кто пробовал.а не твое мнение.
кто пробовал, тут не сидит... Они на Карибах загорают... Наверно... Ну или не могут писать, так как нет денег на интернет, все банк и приставы отобрали...
8 - 12.01.2019 - 13:20
А если серьезно, то посчитайте сами на ипотечном калькуляторе... 2 млн. Квартира, взнос 400 тысяч, срок 15 лет, 10%. ... Ежемесячно 17 т.р. отдать тока за ипотеку... Средняя по Краснодару 16 т.р. найм... Итого -1 т.р. с Вашего кармана... Выгодно становится только при сроке ипотеки в 30 лет, тогда Вам +1 т.р. в карман... Ну и простой между квартирантами, ремонтом, ещё чем нибудь это тоже на Ваш карман нагрузка... Выгодно? Так бы все тока и сдавали ипотечные хаты...
9 - 12.01.2019 - 20:46
Мона комнату сдать и дешевле и жизнь не скушная будет.600000 комната и 6000 аренда .
Гость
11 - 14.01.2019 - 19:14
Именно так и поступила. Сдаю квартиру ипотечную,но все равно за нее сверху доплачиваю 10ку. Не выгодно(
12 - 16.01.2019 - 12:42
6-Anjelika > Такая схема есть. Тут в цепочке работает :
Маткапитал + налоговый вычет (260 т) + ипотека. При этом, ипотека гасится арендаторами. В этой комбинации схема наиболее эффективна
13 - 16.01.2019 - 19:32
А как потом продать из под ипотеки с материнским капиталом?
14 - 17.01.2019 - 10:30
Это - уже другая задача.
ТС же ее не ставил?
Гость
15 - 17.01.2019 - 11:13
Вот меня таже мысль и беспокоит. Купил квартиру и вот не знаю, для себя делать или под сдачу. И если под сдачу то сколько надо в нее вкладывать.
Гость
16 - 17.01.2019 - 11:16
Цитата:
Сообщение от ssmironchik Посмотреть сообщение
Вот меня таже мысль и беспокоит. Купил квартиру и вот не знаю, для себя делать или под сдачу. И если под сдачу то сколько надо в нее вкладывать.
Все зависит от того какую сумму будете вкладывать в ремонт. Мы в Кемерово когда жили сдавали две квартиры, которые от бабушки остались. Но там ремонт был еще со времен 60-х. И смогли найти жильцов только за 7 тысяч.
Гость
17 - 17.01.2019 - 11:18
Цитата:
Сообщение от Dinarochcka Посмотреть сообщение
Все зависит от того какую сумму будете вкладывать в ремонт. Мы в Кемерово когда жили сдавали две квартиры, которые от бабушки остались. Но там ремонт был еще со времен 60-х. И смогли найти жильцов только за 7 тысяч.
Если честно не знаю пока сколько вкладывать. Да и денег на ремонт ограниченное кол-во. Не понятно сколько будет стоить весь ремонт тоесть работы ну и все остальное ламинат плитка и так далее

Отредактировано ssmironchik; 17.01.2019 в 11:19. Причина: забыл ответить
Гость
18 - 17.01.2019 - 11:29
Цитата:
Сообщение от ssmironchik Посмотреть сообщение
Если честно не знаю пока сколько вкладывать. Да и денег на ремонт ограниченное кол-во. Не понятно сколько будет стоить весь ремонт тоесть работы ну и все остальное ламинат плитка и так далее
По своему опыту могу сказать, что сами вы не сможете посчиать сумму это только ремонтники или дизайнеры могу сказать, они делют сметы на строительство. Кстати с дизайнерским ремонтом квартиру легче сдать и цена на нее будет значительно выше
Гость
19 - 17.01.2019 - 11:32
Цитата:
Сообщение от Dinarochcka Посмотреть сообщение
По своему опыту могу сказать, что сами вы не сможете посчиать сумму это только ремонтники или дизайнеры могу сказать, они делют сметы на строительство. Кстати с дизайнерским ремонтом квартиру легче сдать и цена на нее будет значительно выше
вопрос только где взять нормальных ))))))))))
Гость
21 - 17.01.2019 - 11:37
Цитата:
Сообщение от Dinarochcka Посмотреть сообщение
наши друзья зказывали в дизайн бюро Орех. Вот их сайт www.orekh.design они там такую подробную сметы сделали, неожидали. Теперь их мастера делают им ремонт. Интересно посмотреть как будет выглядеть все в итоге. Пока что хвалят и бюро и мастеров
А где они находятся и сколько стоят услуги?
Гость
22 - 17.01.2019 - 11:38
Цитата:
Сообщение от ssmironchik Посмотреть сообщение
А где они находятся и сколько стоят услуги?
не знаю, не была у них. На сайте посмотрите
23 - 17.01.2019 - 12:33
Как мило два рекламных бота с сегодняшней регистрацией между собой пообщались :)
Гость
24 - 17.01.2019 - 13:03
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Как мило два рекламных бота с сегодняшней регистрацией между собой пообщались :)
)))))))
25 - 17.01.2019 - 18:08
Главное локация если квартира в ибуках .то за 7000 и с евроремонтом сдадите
Гость
26 - 17.01.2019 - 18:58
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Главное локация если квартира в ибуках .то за 7000 и с евроремонтом сдадите
ПОлностью согласна с вами. Мне кажется в гордом музыкальном районе какой бы ремонт не сделать, за 50 тыс не получится сдать.
27 - 17.01.2019 - 21:19
Не но есть талантливые за 15 там однуху сдают и ещё регу не делают.
Гость
28 - 18.01.2019 - 00:41
Знать бы кто у них снимает)
29 - 18.01.2019 - 10:12
Наверное, те кто работают в дизайн бюро Орех
31 - 20.01.2019 - 15:42
Цитата:
Сообщение от Владимир Владимирович В Посмотреть сообщение
Тем более если вас заинтересует недвижимость в Испании https://gogospain.net/. Потому как недвижимость за рубежом пользуется шикарным спросом и будет приносить вам ежемесячный приличный доход!
А еще облагается шикарными налогами, которые местные власти могут растягивать как резину. Кроме того, в русле следования политике толерастии вашу недвигу могут захватить самовольно бродяги или беженцы и их оттуда не сможет выкинуть даже полиция. Выход, ставить сразу на охрану и платить ЧОПам плюс к конской коммуналке, ведь УК там считаются прибыльнейшим бизнесом и передаются по наследству) А вы при этом поганый эмигрант из страны, где по данным их СМИ - все поголовно бандиты, особенно те, что приезжают в их гейропу с деньгами.
32 - 20.01.2019 - 16:34
31-Фанатичный Риэлтор >все верно, даже добавить нечего
33 - 20.01.2019 - 19:18
Родину надо любить
34 - 20.01.2019 - 20:14
30-Владимир Владимирович В > Расскажите, какой доход она может приносить?
36 - 21.01.2019 - 08:45
35-Толик > Всем поможет бюро Дизайн Орех!!
37 - 21.01.2019 - 11:00
Можно выйти в ноль.
38 - 21.01.2019 - 11:05
А вот к.у никого не волнуют общалась с жителями дёшево жилья .а ку за 36 к.в.5700.
И двигаться кому прийдеться
Гость
39 - 21.01.2019 - 12:36
Цитата:
Сообщение от Владимир Владимирович В Посмотреть сообщение
Всё зависит от того где вы сможете приобрести недвижимость .В целом это процедура не занимает много вашего времени но приносит приличные деньги. Тем более если вас заинтересует недвижимость в Испании https://gogospain.net/. Потому как недвижимость за рубежом пользуется шикарным спросом и будет приносить вам ежемесячный приличный доход!
А о каком доходе идет речь? и какие расходы на содержание квартиры?
41 - 21.01.2019 - 16:56
Сейчас ситуация народ хотит на западном обходе однуху взять.в ипотеку 18 т.р.в месяц платежи
36 КВ
За сколько можно сдать?
Застройщик Догма.
Я оцениваю 8-10000?сколько просят
42 - 21.01.2019 - 16:57
Или нет почему снимают западный обход?
44 - 21.01.2019 - 20:04
А в деньгах сколько аренда однухи на западном обходе?
45 - 21.01.2019 - 20:10
Ипотеку в 18 000 не перекроет однуха 36 КВ.
47 - 21.01.2019 - 22:28
Так и я тю тю.Зачем такие покупки делать...


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены