Я считал, получается доходность при сдаче квартиры около 3% от вложенной суммы, что не много. НО если учесть еще и рост цены на квартиру то выходит что то около 9,7%.

Много по статистике 5-6 процентов.

[quote=ssmironchik;46401977] если учесть еще и рост цены на квартиру [/quote]
В сопоставимых ценах - рост только первые 5 лет.
Потом цена неумолимо падает.
Инвесторы, ёпрст.

Короче почесали репу инвесторы и решили пока не покупать под ипотеку однуху для сдачи.мозги включили 18000 от семей ого бюджет а отрывать сложно

Молодые ещё..и риелтор у них агрессивный.

[quote=proff_;46402395]В сопоставимых ценах - рост только первые 5 лет. Потом цена неумолимо падает. Инвесторы, ёпрст.[/quote] Откуда берете цифры? Есть ссылка на статистику или данные ? или просто пальцем в небо считали?

В каком районе квартиры дешевле?

В музыкальнокругликовскогероев

53-ssmironchik > В отличие от Вас, я больше 20 лет профессионально занимаюсь недвижимостью. И статистика есть, и считать умею.

54-kemaluk0 > Куликовая поля/Ратной славы, Витамин, Адыгея, Кирилла Россинского, Южный.

Подскажите, пожалуйста ,сколько сейчас арендная плата , реальная? ЮМР, однокомнатная с ремонтом и мебелью.

Лучше у риелторов спросить есть 10000.что на эти деньги можно снять ...

60-чебурашкаааа > У меня мать за 10 снимает в 20 метрах от Немецкой Деревни (Европа-Сити) однуху квадратов 40.

10 красная цена .а что в плюс это локация у наполнение.

[quote=Вадим Александрович;46417821]У меня мать за 10 снимает в 20 метрах от Немецкой Деревни (Европа-Сити) однуху квадратов 40.[/quote]

ну это видимо потому что большая площадь, а так за 12 на ЧМР спокойно можно снять однушку с мебелью и техникой 30-35 м одному человеку больше и не надо. Так это фактически центр города, а не жопа мира в немецкой деревне