| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 22.12.2015 - 19:55
|
Дано: 1-квартира 40 м2 от застройщика в черновом состоянии, то есть в квартире есть "лазерная" стяжка, радиаторы. Электрика и вода заведены, но без проводки и разводки. Стены - бетон, перегородки - блок. Условная цена за метр - 40 000, квартиры соответсвенно 1 600 000. Требуется привести в состояние предчистовой отделки: разводка воды, электрики, штукатурка стен под поклейку обоев. Вопрос: сколько это будет примерно стоить денег(материалы и работа), какова будет цена квартиры после выполнения этого объема? Думаю эту задачку уже многие решали. Прошу поделится опытом.     | | |
| 1
- 22.12.2015 - 20:43
|
недавно делали себе: электрика типовая от квартирного щитка (комната - 2розетки, выключатель, свет; кухня - 2розетки, выключатель, свет, плита; прихожая/ с,узел- по одной розетке, выключатель, свет) - ок.12 т.р. с материалом. сантехника - под ванну, с/уз, раковина, стиралка и раковина на кухне, полотенцесушитель - 9 т.р. с материалом. штукатурка стен и откосы оконные и дверные - ок 30 т.р. с материалом (гипсовая штукатурка и уголки) потолки тоже штукатурили - 8,000 если под обои - надо шпаклевать хоть на один слой - это еще тыс. 8000 итого:67 т.р. предчистовая. сам ремонтик дешевый - закуп материалов в бауцентре с сант.техникой, ламинатом, окрашиванием стен, плиткой, 1 межкомнатная дверь, 2 радиатора(всего на 60 т.р.) и за работу - всего 60т.р. отдали. делали мастера из солнечного таджикистана. мы остались довольны. заезжать можно было через три недели от начала ремонта. | | |
| 2
- 22.12.2015 - 21:28
| но это для себя. если на продажу - лучше не вкладываться вообще | | |
| 3
- 22.12.2015 - 21:44
| Vitalia, спасибо за развернутый ответ. | | |
| 5
- 23.12.2015 - 08:39
| Цитата:
| | |
| 6
- 23.12.2015 - 11:26
| 1-vitalia >2 розетки для кухни как то маловато будет. Я у себя 7 потребителей в кухне насчитал, которые включены в сеть постоянно, помимо печки, а хотелось бы еще хотя бы парочку свободных розеток иметь... | | |
| 7
- 23.12.2015 - 12:56
|
А мне затяжные не нравятся.хочу делать классику с молдингами. Под продажу не делайте ремонт сто раз обсуждалось не выгодно.ставок адекватную цену и продавалась. | | |
| 8
- 23.12.2015 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 9
- 23.12.2015 - 18:56
|
Сумма затрат на предчистовую отделку нужна для адекватного сравнения предложений от застройщиков с черновой и предчистовой отделкой. Исходя из 1-го ответа получается, что затраты на предчистовую составят 12 т.р. (электрика) + 30 т.р.(штукатурка) + 8т.р.(шпаклевка под обои) = 50т.р. В пересчете на 1 м2 (берем однушку 40 кв) дополнительно 1,25 т.р. Насколько правильна такая математика? | | |
| 10
- 23.12.2015 - 19:14
| Так по-моему сейчас все застройщики в предчистовой сдают, или я ошибаюсь? | | |
| 11
- 23.12.2015 - 21:10
|
10-Valerag71 >сдают в черновой или с типовым ремонтом (блочки) - хорошо если стяжку сделают.... 9-rasstriga > примерно так: предчистовая +2000; ремонт эконом +еще 3000. | | |
| 12
- 24.12.2015 - 17:58
| 11-vitalia > а, ну блочки я не смотрел | | |
| 13
- 26.12.2015 - 21:29
| Электрику бы я вам сделал, после вызывал таджиков 120 руб за метр (грунтовка, два слоя шпатклевки, затирка). Жаль что эти други уехали на родину до весны. | | |
| 14
- 27.12.2015 - 13:09
| С натяжными потолками не прогодайте. Дешевые имеют очень едкий запах. Фирменные дорогие. Но берите фирменные или делайте из ГКЛ. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
