продажа квартиры-сталинки в ипотеку- Жилищный вопрос

0 - 16.11.2019 - 12:53

добрый день. 3-ком. квартира 1957 года, перекрытия -ж/б, бывшая коммунальная квартира, три собственника, у каждого в собственности не доля, а одна комната. лицевые счета разделены. вопрос: возможна ли в данном случае ипотека и нужен ли нотариус для такой сделки

Фанатичный Риэлтор

1 - 16.11.2019 - 13:36

Слишком мало данных, есть обременения, например? Ипотеку дает банк, это у них надо спрашивать. А нотариус здесь нужен на каждом шагу, в таких домах либо бабки живут, у которых каждый день новая перезагрузка, либо твари-жулье-маргиналы.

Гость

2 - 16.11.2019 - 18:50

Храни господь идиота, который хочет это купить : )

Новосельцев

3 - 17.11.2019 - 00:06

Могу юриста дать. Тут лучше заплатить. Много нюансов. Возможна ипотека здесь. Какая цена покупки ? Площадь 60-70кв?

Фанатичный Риэлтор

4 - 17.11.2019 - 11:18

Цитата:

Сообщение от Rat

Храни господь идиота, который хочет это купить

Может это в центре и на одном этаже, можно отремонтировать и под сдачу очень выгодно впулить, мы же не знаем, может покупатель собаку съел на посуточной сдаче или работе с премиум-клиентами?)

Гость

5 - 17.11.2019 - 11:56

Rat > поясните, пожалуйста

Цитата:

Сообщение от Новосельцев

Могу юриста дать.

если бы я хотел заплатить юристу, я бы этот вопрос здесь не задавал

Цитата:

Сообщение от Новосельцев

Много нюансов.

мне на данный момент важно, чтобы прошла сделка в росреестре.

Цитата:

Сообщение от Новосельцев

Какая цена покупки ? Площадь 60-70кв?

70м2, 2500 т.р. РМЗ

Гость

6 - 17.11.2019 - 15:19

5-Labyrinth >цена хорошая, но и место никакое

Лабиринт

7 - 17.11.2019 - 23:10

6-shaktusha >на мой личный взгляд место плохое, но у понаехов свое мнение)

Гость

8 - 18.11.2019 - 10:52

Цитата:

Сообщение от Лабиринт

возможна ли в данном случае ипотека и нужен ли нотариус для такой сделки

Нотариус не обязателен. Возможность ипотеки зависит от требований банка, но, скорее всего, нет, т. к. продаются комнаты, а не доли в праве ОДС.
А сделка, скорее всего, должна регистрироваться в два этапа. Сначала регистрируются переход трех прав собственности на все три комнаты в квартире, а затем регистрируется право собственности на всю квартиру.
И да, проверьте, стоит ли квартира (а не отдельные комнаты) на кадастровом учете.

Отредактировано ruslan 23; 18.11.2019 в 10:56. Причина: Расставил запятые

продажа квартиры-сталинки в ипотеку

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.