| 0
- 03.06.2017 - 10:01
|
Какие агентство недвижимости считаются надежными/профессиональными/качественными в Краснодаре?( с точки зрения покупателя недвижимости)
    | | |
| 1
- 03.06.2017 - 10:08
|
Все гамно. Толку от них ноль. Ни клиентов найти нормальных, ни объекты интересные. | | |
| 2
- 03.06.2017 - 10:22
| Цитата:
| | |
| 3
- 03.06.2017 - 13:05
|
2-flx >ну да. А вы думаете, что у них что-то сильно отличается? "Эксклюзив" таким трешем оказывается, шописец | | |
| 4
- 03.06.2017 - 13:37
|
В 2ГИСе в топе по отзывам "Этажи" и "Гауди-риелт". Кто работал с этими агентствами оставьте отзыв. Отредактировано fil1; 03.06.2017 в 13:39. Причина: также интересует эта тема | | |
| 5
- 03.06.2017 - 16:02
|
Соглашусь с 1 оратором! 4-fil1 >мелкие неизвестные еще хуже крупных известных. | | |
| 6
- 03.06.2017 - 16:35
| Ну, я с Гауди сталкивалась. Менее наглые, чем Аякс, а так все то же: непрофессионально, безграмотно и так далее... И вообще, зачем риэлтор для покупки(!) недвижимости при падающем рынке? У вас что, совсем-совсем времени нет, час в день (или через день) никак не выделить? | | |
| 7
- 04.06.2017 - 12:46
| Цитата:
| | |
| 8
- 04.06.2017 - 20:51
| 7-интересующийся2017 > соглашусь! | | |
| 9
- 04.06.2017 - 21:47
|
Что - то как-то неудобно стало в телефоне форум смотреть... ну это ладно) А что за рейтинг вообще ? | | |
| 10
- 04.06.2017 - 21:50
| В интернете ,по-большому счёту, отзывы- это фуфел) не надо строить на этом аналитику или пытаться серьезно обсудить. | | |
| 11
- 05.06.2017 - 08:06
| Цитата:
| | |
| 12
- 05.06.2017 - 09:58
| Цитата:
У меня мать работает в одном крупном. Вот по моему мнению она работает отлично и оценка этому постоянные клиенты не один год. Она к примеру не связывается в частными и сомнительными застройщиками, хотя и этим часть клиентов отсеивает, особенно понаехов, которые свято верят, что в Краснодаре можно купить хорошую однушку за мильён. Она следит за ходом стройки, в домах где продала квартиры и сама звонит и спрашивает, как идут дела, всё ли сдадут в срок. А в том же агенстве, особенно молодёжь, работают по принципу-уравть куш здесь и сейчас и гори оно огнём, что будет дальше. | | |
| 13
- 05.06.2017 - 18:40
| Цитата:
В общем, за последние 10 лет я только раз покупала с риэлтором. Позвонила по объявлению - квартира не подошла, но девочка нашла то, что я хотела. Заплатила комиссионные ей с удовольствием. Теперь звоню ей перед каждой сделкой, но чуда больше не происходит, мы с мужем находим варианты покупки-продажи быстрее:)) | | |
| 14
- 05.06.2017 - 19:07
| А какой вообще порядок цен на услуги АН для покупателя? | | |
| 15
- 05.06.2017 - 19:42
| 14-flx > у аякса 3% от стоимости квартиры, при покупке/продаже | | |
| 16
- 05.06.2017 - 22:16
| Сейчас агенства которые хорошо себя зарекомендовали проценты могут не брать, платит застройщик, а если агент или агенство в хороших взаимоотношениях с застройщиком, застройщик заплатит агенту даже если покупан прийдёт к ним потом сам типа я такой умный теперь обойдусь и без агенства. | | |
| 17
- 06.06.2017 - 10:37
| Если риэлтору платит застройщик , то это не риэлтор. И такому риэлтору нельзя доверять | | |
| 18
- 06.06.2017 - 13:40
| Цитата:
| | |
| 19
- 06.06.2017 - 14:08
| Я не продаю от застройщиков квартиры. | | |
| 20
- 06.06.2017 - 14:54
| Цитата:
Так что особого интереса впаривать клиенту одного определенного застройщика у риэлтора по новостройкам нет. Вознаграждение везде плюс-минус одинаковое. У риэлтора по новостройкам интерес один - продать хоть что-нибудь, любую новостройку. А как это сделать? Да самый простой способ - это предложить клиенту именно то, что клиенту нужно. Лучший вариант (цена/локация/надежность) за деньги, которые у него есть. А вот у риэлторов по вторичке в этом отношении очень даже может оказаться интерес впарить какой-то определенный вариант) Так что давайте не будем) | | |
| 21
- 06.06.2017 - 15:17
| Причем тут риэлтор только . Риэлтор действует в интересах своего клиента , за что клиент ему и платит. Неважно , продавец или покупатель. Оказывать бесплатную услугу , за которую платит альтернативная сторона...не знаю , уши торчат за версту. Понимаю время, надо приспосабливаться и прочее. Но тут как бы пройдут тяжелые времена, рынок пойдёт в рост , будет спрос и риэлторы будут посланы. Да и покупка застройщика невыгодна сейчас , так как практически на каждом доме есть физики с уступкой, которые продадут дешевле чем застройщик . | | |
| 22
- 06.06.2017 - 15:33
| Чо за бред для лоха, риелтер действует в своих интересах, и ни в чьих больше. Кто больше даст, того и будет хвалить. | | |
| 23
- 06.06.2017 - 15:38
| 22-Rat >Ну так если все дают одинаково - кого же из них всех должен хвалить риэлтор по вашей гениальной логике, просветите? | | |
| 24
- 06.06.2017 - 16:03
| 23-АНК > дают не все одинаково. | | |
| 25
- 06.06.2017 - 16:06
|
24-Rat >Все почти одинаково. Если даже кто-то дает на пару тысяч больше, то риэлтору нет резона всеми силами предлагать именно это, если оно не подходит клиенту. Ибо лучше если клиент купит хоть что-нибудь, чем откажется от варианта, который ему впаривают, который ему не нравится, и не купит в итоге ничего. Так что риэлтор по новостройкам - лучший друг человека. Бесплатный. | | |
| 26
- 06.06.2017 - 16:15
| А я про вторичку. Заплатил покупатель риелтеру, думает, то ему посоветует хорошее. А этот риелтер потом ходит по продавцам и говорит, если и вы мне заплатите - мой клиент будет ваш. И будет впаривать именно вашу квартиру. Это если честный. Нечестный просто навяжет договор и потом отожмёт бабло через суд. Причём дважды, и с продавца и с покупателя. | | |
| 27
- 06.06.2017 - 16:15
| Цитата:
| | |
| 28
- 06.06.2017 - 16:26
| В магазине в первую очередь впаривают лежалый товар, либо тот товар, за который у продавца откат больше. Не надо тут ля-ля "все для клиента". По первичке тоже, что мешает застройщику дополнительно заинтересовать? Ничего не мешает. Сейчас у всех задача слить неликвид. | | |
| 29
- 06.06.2017 - 16:36
|
28-Rat >Такой подозрительностью можно любой вид деятельности свести к абсурду. "Медики? Им выгодно вас не вылечить, чтобы еще раз к ним обратились! Лечитесь сами!" "Автомастера? Специально сломают незаметно мотор, чтобы опять к ним обратились! Ремонтируйтесь сами!" "Продавцы в магазинах? Впаривают лежалый товар! Не ходите в магазины!" и т.д. Если вы считаете всех вокруг мошенниками, по закону притяжения вы и будете притягивать к себе таких людей. И с вами это уже и происходит, на примере вашей истории с ремонтом квартиры. Меняйте ваш образ мыслей, тогда всё у вас будет хорошо, мой добрый вам совет. | | |
| 30
- 06.06.2017 - 16:48
| Так пока меня с таким подходом никто не на#%ал, а тот печальный случай как раз связан с тем, что я пытался изменить мышление в сторону доверчивости. 100%, если кто-то начинает лечить "а с таким подходом..." то тут на%#алово, к бабке не ходи! | | |
| 34
- 06.06.2017 - 22:57
| 21-Новосельцев >физики с уступкой? Так я еще давно не смеялась. То есть физик вступает в долевое, платит часть,продает дешевле чем взял? Не несите бред! Абсолютно кмждый инвестор продает дороже застройщика. Если дешевле-значит стройка гамно и хотят быстро избавиться. Проблемы всякие у стройки. а поняли не сразу | | |
| 38
- 06.06.2017 - 23:26
| 33-asteya > Риэлтор - это продавец услуги. Это не продавец новостроек. Риэлтора нанимают на разную работу, это может быть и покупка на первичном рынке. Ну понятно одно должно быть - платит тот , кто нанял. | | |
| 48
- 20.06.2017 - 17:18
| Подруга обращалась к "Союзу застройщиков". Нашли то, что ей подошло, но торговалась она с застройщиком сама. Риэлтор аж ошалел ) Но в целом опыт был положительный, в отличие от многих в этой ветке ) | | |
| 49
- 21.06.2017 - 17:27
| 38-Новосельцев >так они сами "нанимаются". | | |
| 50
- 21.06.2017 - 17:38
| Цитата:
Поэтому очень неразумно покупать новостройку через риэлтора. Риэлтор будет навязывать клиенту те варианты квартир, на которых он больше заработает % от застройщика или подрядчиков. | | |
| 51
- 26.06.2017 - 13:01
|
Добрый день! У кого был опыт поиска нанимателя в квартиру без ремонта? Есть ли агенства, которые могут сдавать квартиры без ремонта в найм? | | |
| 53
- 26.06.2017 - 13:30
|
50-интересующийся2017 >Процент везде одинаков, и этот факт ломает вашу неправильную теорию. Плюс-минус пару тысяч разницы у разных застройщиков. Поэтому риэлтору вообще нет резона из-за пары тысяч впаривать клиенту неподходящие варианты, рискуя тем, что клиент вообще ничего не купит. Интерес риэлтора - чтобы клиент купил хоть что-то, и застройщик заплатит риэлтору за работу. И пара тысяч тут роли не играют. Поэтому - риэлтор будет предлагать клиенту именно то, что нужно клиенту. Самое лучшее за его деньги и желания. А вот каждый застройщик, если клиент обратиться туда напрямую, будет нахваливать и расхваливать только свою стройку. А риэлтор в этом случае - наоборот получается больше на стороне клиента, хоть ему и платят застройщики. Такой вот парадокс. Риэлтор по новостройкам - лучший друг человека) Бесплатное справочное бюро, бесплатное такси, бесплатный экскурсовод по стройкам, по объектам, бесплатное открытие и сопровождение ипотеки, бесплатно свозит к нотариусу за доверенностью на юриста застройщика, если таковая нужна как это часто бывает, окажет еще много разных услуг. И за все это платят застройщики, то есть по сути риэлтор по новостройкам - это удаленный отдел продаж застройщика. Так что выгоды от работы с риэлторами по новостройкам - очевидны. | | |
| 57
- 18.12.2017 - 09:43
| Покупая квартиру наняли риэлтора, остались крайне недовольны его работой, предлагал, мягко говоря, отвратительные варианты за большие деньги. После решили обратиться напрямую к застройщику ЮРСК и остались довольны. | | |
| 58
- 19.12.2017 - 09:47
| Ну с чего Вы взяли про "впаривать"??? Нормальный агент работает на рекомендацию. Это стоИт в приоритете, а не комиссия застройщика или продавца. Довольный клиент потом приведет 100 своих друзей (утрирую, но в целом так)). Никто из агентов не считает, заработает он 10.000 или 50.000 на сделке. По любому выгоднее продать клиенту нормальный вариант и получить хотя бы 10.000, чем не продать ничего или еще хуже "впарить и срубить бабла", а потом получить негатив и "обтекать". И вообще, поймите - легких денег не бывает. Это такой же труд, просто так ничего с неба не падает. Ищите профессионала, это как с врачом. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
