| 0
- 19.11.2014 - 18:42
|
Добрый день, подскажите, пожалуйста. В новом ЖК (застройщик ЧФК) очень часто ломаются лифты, буквально рада два в неделю (20-этажка). Грузовой лифт не чинят 2 месяца, якобы мы не оплачивали ремонты предыдущие, а гарантия всего 1 год с их слов, остальное - платно. Дому еще и двух лет нет, ездием все на маленьком лифте, чаще-пешком, и так со слов УК будет, пока дом не оплатит счет на 90 тысяч (которые ушли за 2 год на починку лифтов). Законно ли это? В ДДУ прописано, что гарантия на дом - 5 лет, разве на лифт она не распространяется? Как в других новостройках?
    | | ||
| 1
- 19.11.2014 - 23:35
| Цитата:
Цитата:
Если лифт ломается не из-за нарушений правил эксплуатации, то чинить его должен застройщик по гарантии. | | ||
| 2
- 20.11.2014 - 09:54
| 0-Kolombo >а в квитанциях у вас есть такая строчка "лифты".Вы же оплачиваете? с м2. в стоимость входит и пользование и ремонт лифта.Обслуживающая организация должна провести ремонт. | | ||
| 3
- 20.11.2014 - 14:50
| спасибо.. | | ||
| 4
- 20.11.2014 - 14:59
| На будущее. Всё АБСОЛЮТНО ВСЁ общение с УК ток в письменном виде, под роспись на втором экземпляре. | | ||
| 6
- 19.12.2014 - 10:17
| У нас на памяти чернобыльцев 8, холодильник в упаковке стоит уже больше месяца ))) грузовой лифт в отпуске ) | | ||
| 8
- 12.01.2015 - 20:06
|
1-proff_ > А если лифт ломается из-за нарушений правил эксплуатации, когда тупые грузчики перегружают его? | | ||
| 9
- 12.01.2015 - 20:14
| 8-just one > Ремонтирует УК за счёт собираемой с жильцов платы на ТО. | | ||
| 10
- 12.01.2015 - 20:17
|
9-proff_ > У меня в квитанции только строка "содержание и эксплуатация", а отдельной строки по лифтам или технического обслуживания нет. Сегодня обнаружил дополнительную квитанцию на ремонт лифта. | | ||
| 11
- 12.01.2015 - 23:37
| Цитата:
Дополнительная квитанция легальна, только если было решение общего собрания собственников МКД об утверждении и размере целевого сбора. Если решения собрания не было - дополнительная квитанция является произволом и жульничеством УК. По сути - уголовщиной (мошенничество). | | ||
| 12
- 13.01.2015 - 10:57
|
11-proff_ > Ок. Спасибо за информацию. | | ||
| 13
- 02.04.2015 - 09:30
|
У меня в квитанции- обсуживание лифта отдельной строкой, это значит, что ремонт организация по договору делает сама, если нет договора с организацией по ремонту лифтов, то каждый ремонт управляющая компания должна оплачивать, а этот ремонт очень дорогой, и если у вас провели несколько ремонтов и деньги на счету иссякли, то наверное будет справедливым деньги на очередной ремонт собрать отдельной строкой и возмущаться тут не стоит, тем более, что в большинстве случаев лифты выводят из строя сами жильцы или строители которых они нанимают делать ремонт в своих квартирах. А предъявлять претензии в течении 5 лет к строительной организации это больше из области фантазии. Найдите через пару лет этих строителей, докажите, что лифт сломался по причине заводского брака и т.д. А что касается решения общих собраний, где принимать решения о собирании денег жильцов- сколько месяцев понадобиться, чтобы собрать собрание и вы все время будете ходить на 20 этаж пешком? | | ||
| 14
- 02.04.2015 - 09:37
| 13-acdekl > для того, чтобы предъявлять претензии строительной организации и существует управляющая компания. УК подзабывать стали, что если ей недовольны большинство жителей, то ее спокойно можно поменять. | | ||
| 15
- 02.04.2015 - 11:47
| Цитата:
Потом - что значит не правильная эксплуатация??? Прегруз? - так для этого есть автоматика и лифт не поедет... Вывод - это все отмазки криворуких мастеров, которые не в состоянии провести полноценный ремонт. А скорей всего, приехали, презагрузили софт и уехали...как то так... | | ||
| 16
- 02.04.2015 - 14:06
|
14-K0tya > согласилась бы, но при одном условии - ЕСЛИ у народа подписан договор, где ЕСТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ( состав) Общего имущества дома. Как правило, таковой отсутствует!)))) Это и будет причиной для "затягивания" ситуации по её разрешению))) почему и рекомедуют в новостройках - сначала принять предложение "УК от застройщика" - там хоть побыстрее и пооперативнее можно будет порешать эти проблемы. Придёт новая другая - будет долго разводить руками))) Просто из " реалий нашей жизни")))) | | ||
| 17
- 03.07.2015 - 13:21
| дом сдан? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
