К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

УК платно ремонтирует лифт в новом доме

Гость
0 - 19.11.2014 - 18:42
Добрый день, подскажите, пожалуйста. В новом ЖК (застройщик ЧФК) очень часто ломаются лифты, буквально рада два в неделю (20-этажка). Грузовой лифт не чинят 2 месяца, якобы мы не оплачивали ремонты предыдущие, а гарантия всего 1 год с их слов, остальное - платно. Дому еще и двух лет нет, ездием все на маленьком лифте, чаще-пешком, и так со слов УК будет, пока дом не оплатит счет на 90 тысяч (которые ушли за 2 год на починку лифтов). Законно ли это? В ДДУ прописано, что гарантия на дом - 5 лет, разве на лифт она не распространяется? Как в других новостройках?


1 - 19.11.2014 - 23:35
Цитата:
Сообщение от Kolombo Посмотреть сообщение
Законно ли это?
Нет.
Цитата:
Сообщение от Kolombo Посмотреть сообщение
В ДДУ прописано, что гарантия на дом - 5 лет, разве на лифт она не распространяется?
Распространяется.
Если лифт ломается не из-за нарушений правил эксплуатации, то чинить его должен застройщик по гарантии.
2 - 20.11.2014 - 09:54
0-Kolombo >а в квитанциях у вас есть такая строчка "лифты".Вы же оплачиваете? с м2. в стоимость входит и пользование и ремонт лифта.Обслуживающая организация должна провести ремонт.
Гость
3 - 20.11.2014 - 14:50
спасибо..
Гость
4 - 20.11.2014 - 14:59
На будущее. Всё АБСОЛЮТНО ВСЁ общение с УК ток в письменном виде, под роспись на втором экземпляре.
Гость
6 - 19.12.2014 - 10:17
У нас на памяти чернобыльцев 8, холодильник в упаковке стоит уже больше месяца ))) грузовой лифт в отпуске )
Гость
8 - 12.01.2015 - 20:06
1-proff_ >
А если лифт ломается из-за нарушений правил эксплуатации, когда тупые грузчики перегружают его?
9 - 12.01.2015 - 20:14
8-just one > Ремонтирует УК за счёт собираемой с жильцов платы на ТО.
Гость
10 - 12.01.2015 - 20:17
9-proff_ >
У меня в квитанции только строка "содержание и эксплуатация", а отдельной строки по лифтам или технического обслуживания нет. Сегодня обнаружил дополнительную квитанцию на ремонт лифта.
11 - 12.01.2015 - 23:37
Цитата:
Сообщение от just one Посмотреть сообщение
строка "содержание и эксплуатация"
За счёт этих средств и должны лифты чинить.
Дополнительная квитанция легальна, только если было решение общего собрания собственников МКД об утверждении и размере целевого сбора. Если решения собрания не было - дополнительная квитанция является произволом и жульничеством УК. По сути - уголовщиной (мошенничество).
Гость
12 - 13.01.2015 - 10:57
11-proff_ >
Ок. Спасибо за информацию.
13 - 02.04.2015 - 09:30
У меня в квитанции- обсуживание лифта отдельной строкой, это значит, что ремонт организация по договору делает сама, если нет договора с организацией по ремонту лифтов, то каждый ремонт управляющая компания должна оплачивать, а этот ремонт очень дорогой, и если у вас провели несколько ремонтов и деньги на счету иссякли, то наверное будет справедливым деньги на очередной ремонт собрать отдельной строкой и возмущаться тут не стоит, тем более, что в большинстве случаев лифты выводят из строя сами жильцы или строители которых они нанимают делать ремонт в своих квартирах. А предъявлять претензии в течении 5 лет к строительной организации это больше из области фантазии. Найдите через пару лет этих строителей, докажите, что лифт сломался по причине заводского брака и т.д.
А что касается решения общих собраний, где принимать решения о собирании денег жильцов- сколько месяцев понадобиться, чтобы собрать собрание и вы все время будете ходить на 20 этаж пешком?
Гость
14 - 02.04.2015 - 09:37
13-acdekl > для того, чтобы предъявлять претензии строительной организации и существует управляющая компания. УК подзабывать стали, что если ей недовольны большинство жителей, то ее спокойно можно поменять.
Гость
15 - 02.04.2015 - 11:47
Цитата:
Сообщение от acdekl Посмотреть сообщение
а этот ремонт очень дорогой, и если у вас провели несколько ремонтов и деньги на счету иссякли, то наверное будет справедливым деньги на очередной ремонт собрать отдельной строкой
Вполне справедливо, поставить вопрос о качестве проведенного ремонта. Вообще по нормальному в новых домах, принудительно снижают грузоподъемность грузовых лифтов на 100-150 кг. Чтоб не насиловать оборудование.
Потом - что значит не правильная эксплуатация???
Прегруз? - так для этого есть автоматика и лифт не поедет...
Вывод - это все отмазки криворуких мастеров, которые не в состоянии провести полноценный ремонт. А скорей всего, приехали, презагрузили софт и уехали...как то так...
Гость
16 - 02.04.2015 - 14:06
14-K0tya > согласилась бы, но при одном условии - ЕСЛИ у народа подписан договор, где ЕСТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ( состав) Общего имущества дома. Как правило, таковой отсутствует!)))) Это и будет причиной для "затягивания" ситуации по её разрешению)))
почему и рекомедуют в новостройках - сначала принять предложение "УК от застройщика" - там хоть побыстрее и пооперативнее можно будет порешать эти проблемы. Придёт новая другая - будет долго разводить руками))) Просто из " реалий нашей жизни"))))
Гость
17 - 03.07.2015 - 13:21
дом сдан?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены