Трепещите арендодатели!
 

теперь чтобы снять квартиру в Краснодаре без дополнительных комиссий Вам не придётся "перекапывать" весь интернет, а так же нет необходимости перелистывать сотни объявлений, выискивая собственников, и даже не придётся обходить хитрые ловушки агентств...
На рынок вышли большие игроки [url]https://vk.com/novostroiservis23[/url]
Понятно что ноги растут от застроев, что разочаровались быстро продать свои произведения. Квартиры почему-то не стали спихивать по 8-9 тыр бакинских (как здесь один персонаж "прогнозировал"), а просто отремонтировали и выставили на аренду. Звонил, интересовался, все реально, обстановочка ничего так, жить можно, цены невысокие, условия договора приемлемые, видать ребятам не до жиру. Влошенцам-"инвесторам" тех районов, где появляется такой игрок, о каком-либо доходе с аренды можно забыть, либо сдавать чисто за коммуналку + 3-4 тыс. сверху

0-Фанатичный Риэлтор > Отлично. Чем больше таких конторок, тем меньше будет дебильных хотелок арендодателей в духе «только паре», «только студентам» и т.д.

1- ну там как-бы тоже "небольшие таджикские семьи" в свежеотремонторованную квартиру пускать не будут))) Но я представлялся молодым специалистом с девушкой и белой зарплатой)

2-Фанатичный Риэлтор > Так и я не про таджиков и прочих маргиналов и околомаргиналов, а про обычных людей, как ты и я.) Не знаю, почему вдруг ты про таджиков.)

0-Фанатичный Риэлтор > я извиняюсь, но это очередная сраная реклама. Кто там куда вышел? Цены такие же, как на Авито. Предложения те же.
Забаньте это агентство. Шлак, а не сайт у них

4-k0t > Да там все понятно, чьи уши торчат) Парень занялся делом!

А зачем нужны квартиры в этой жопе города? Давай на ул. Красной по 9-11 тыс.р. сдавай квартиры.

Просто еще один посредник, только схема проще - слупил с арендодателя 5 тысяч за занесение в базу и не нужно заморачиваться с клиентами.

[quote=Фанатичный Риэлтор;45304659]Квартиры почему-то не стали спихивать по 8-9 тыр бакинских (как здесь один персонаж "прогнозировал"), а просто отремонтировали и выставили на аренду[/quote]
Это просто частники в бетон вложились, тема-то известная.

Чё то я не понял от чего я должен трепещать, цены на аренду завышенные, я и мои родственникок сдаём дешевле.

[quote=FCKR2008;45305764] Чё то я не понял от чего я должен трепещать, цены на аренду завышенные, я и мои родственникок сдаём дешевле. [/quote] Как бы да. У меня тоже есть квартира в аренду, посмотрела аналог, 3к на 40 лет, за 23тр. У меня за 15тр такая же, и продавец платит.

[quote=IvUs;45305294]слупил с арендодателя 5 тысяч за занесение в базу и не нужно заморачиваться с клиентами[/quote] хрен кто из собственников будет платить за такую услугу.

[quote=Елена 1l2;45305803]посмотрела аналог, 3к на 40 лет, за 23тр[/quote] плюнь в лицо такому арендодателю, он никогда ее не сдаст. 15 за трешку сейчас в пашковке, 18 в юбике, это все реальные квартиры

12-Лабиринт >за 15т.р. + коммуналка сдавал свою однушку 37м2 в мкрн Московский, с ремонтом от застройщика.
А в пашковке/юбег это окрайны, потому там так дешево

[quote=Lexx_093;45306266] 12-Лабиринт >за 15т.р. + коммуналка сдавал свою однушку 37м2 в мкрн Московский, с ремонтом от застройщика. А в пашковке/юбег это окрайны, потому там так дешево [/quote] Сдавал- ключевое

13-Lexx_093 >это было 5 лет назад? Неттам таких цен. Однушка в московском 10 максимум +к\у. Родственников дети снимают

[url]https://360.best/1544[/url] За 10 уже неделю сдать не могу, год назад в один день , и жильца выбирал. Естественно без комиссий.

С перенасыщенными локациями и неделя не срок.

[quote=чебурашкаааа;45307093] С перенасыщенными локациями и неделя не срок. [/quote] 9 стыдно ставить :))

18-Новосельцев >там 9 очень навязчиво просится

[quote=Лабиринт;45307220] 18-Новосельцев >там 9 очень навязчиво просится [/quote]
10 ! за 9 пусть к ближе плодородному селятся)

15-sunny_3 >это было 1,5 года назад. Т.ч. все там есть. И продал там хату за неделю, без всяких риелторов, и по своей цене.

14-Новосельцев >не передергивай. Появилась другая цель, и ту квартиру продал. Так бы и дальше сдавал.

Народ жалуется что экспозиция увеличилась до 2-3 недель как норма в принципе.я бы не снижалась.

А где все добродетели делись?
Девушка тему заводила купило живопырку в ужасной локации в п.российском на высоком этаже про лифт она мне так и не ответила скорее нету.коммуникации проблемные и тут все умные убеждали её что меньше чем за 10 не сдаст.?
А Новосельцев в лучшей локации с нормальными коммуникациями и лифтом не 20 а 40 кв должен за 8_9000 отдать.
Где логика?

2 вяленьких звонка за сегодня- как посмотреть, отправил тур, пока молчат)
У меня 1комнатный хрущ в Черемушках, уже 3 года сдаётся за 18! Но вот чует моё сердце, что скоро сказочке конец )

Сильно конечно.но там и студенты не переводятся и ценник на квартиры неадекватный.

25-Новосельцев >а где вы рекламируетесь

[quote=чебурашкаааа;45311211]Сильно конечно.но там и студенты не переводятся и ценник на квартиры неадекватный. [/quote]

Ценник на продажу неадекватный, потому что строят мало. Аренда просела тоже хорошо, за 12 однушку в 10 минутах от КубГУ можно найти легко.

вот что сделать чтобы по дороже сдать?вот хрущ за 18 например.

Это обычная малюсенькая риэлторская конторка. В одной комнатке 20м сидят все сотрудники. Мастера дуть в ухи. Они не застройщики и нет у них договоров с застройщиками. Ну да, сайты у них красивые, объявления черпают на авито и других сайтах .

[quote=чебурашкаааа;45311758] вот что сделать чтобы по дороже сдать?вот хрущ за 18 например. [/quote]
Сейчас , только по суточно если и строго в определенных локациях.

[quote=Лабиринт;45311218] 25-Новосельцев >а где вы рекламируетесь [/quote]
Авито . Плюс свой комплекс -соц.сеть. Это если интернет. . По просмотрам на авито -500. Все остальное уже за 5тысяч просмотров.

32-Новосельцев >авито начиная с ноября поднял цены с 200 до 450 руб(вчера прилетело). остается там выставлять только объекты, которые сдадутся с высокой долей вероятности. иметь большой объем рекламы на авито уже не выгодно

[quote=Лабиринт;45312461] 32-Новосельцев >авито начиная с ноября поднял цены с 200 до 450 руб(вчера прилетело). остается там выставлять только объекты, которые сдадутся с высокой долей вероятности. иметь большой объем рекламы на авито уже не выгодно [/quote] я рекламирую только свои объекты. С удовольствием бы отказался от него, но пока не могу, в отличие от отстального, оно работает пока.

[quote=Новосельцев;45312167] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа вот что сделать чтобы по дороже сдать?вот хрущ за 18 например. Сейчас , только по суточно если и строго в определенных локациях. [/quote]


Локации дорого.
Посуточно да .я смотрю и на гассия и в Парусной регате и на лавочкина народ посуточно сдает .наверное выгодно раз сдают.

[quote=Новосельцев;45312187]Плюс свой комплекс -соц.сеть[/quote] можно ссылку?

[quote=Лабиринт;45359287] Цитата: Сообщение от Новосельцев Плюс свой комплекс -соц.сеть можно ссылку? [/quote]
На какую именно?
Здесь например фейсбук пара дней [img]https://d.radikal.ru/d32/1803/e8/a858aee47c87.png[/img]

[url]https://www.youtube.com/watch?v=bZRAnmHtYXU&list=PLjucErlFMAJluWFtGVZtjLUtadIx528A1&index=13[/url]

38- комнатки маленькие, трубы по стенам, ремонт "колхоз 80-х", да еше Адыгея, нет никакими красивыми панорамками вы меня не заманите это купить)