К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Таунхаусы п.Новая Адыгея

Гость
0 - 03.10.2014 - 09:52
Как говорится - Буду краток! Кто нибудь покупал жилье в п.Новая Адыгея? Если есть такие люди, оставьте отзывы (плюсы и минусы) по проживанию "за городом". А то цены там заманчивые, но как то из города переезжать не охота...


Гость
41 - 27.07.2016 - 16:41
А вообще, если все объекты, которые представлены на сайте строит тот же застройщик, что построил те тауны из "шапки" сайта, то могу сказать что строят неплохо. Сам бывал, щупал, ощущал так сказать ))))
Гость
46 - 27.07.2016 - 22:42
У меня таун поквартирно. Но, прошу, зайдите все таки на пкк и увидите что некоторые Тауны оформлены именно как отдельно стоящие дома. Я знаю о чем говорю, Вы меня не правильно поняли.
А котлы нынче все дорогие)))
Гость
47 - 28.07.2016 - 08:23
Вот о чем я говорю. Все, что отмечено на снимке ниже - таунхаусы, но по ПКК не все так однозначно )))
Гость
50 - 28.07.2016 - 11:10
52-Лизкин > по ПКК это жилые дома, а не блоки или квартиры. Это означает что и свидетельства у них не поквартирные, в каждом свидетельстве написано "Жилой дом". И земля, наверное, в ИЖС, а не в блочке...
Гость
52 - 28.07.2016 - 14:02
54-Лизкин > на таунах земля должна быть не в ИЖС. Назначение должно быть "Для строительства многоквартирного жилого дома блокированной застройки". А те тауны, про которые я говорил (на картинке сверху), согласно ПКК оформлены как "Жилой дом" (кратно количеству квартир) на земле "Для индивидуального жилищного строительства". Только вот земля видимо в доле (ну это нормально).
Гость
53 - 28.07.2016 - 14:03
54-Лизкин > у меня в свидетельстве на "таунхаус" указано "Квартира". Оформлено все просто как многоквартирный дом (а он кстати именно таким и является).
Гость
54 - 28.07.2016 - 14:10
Цитата:
Сообщение от СлоуПок Посмотреть сообщение
52-Лизкин > по ПКК это жилые дома, а не блоки или квартиры. Это означает что и свидетельства у них не поквартирные, в каждом свидетельстве написано "Жилой дом". И земля, наверное, в ИЖС, а не в блочке...
Если объект по документам не соответствует действительности - это уже не законно. На сегодня такой факт оформления объектов присутствует, к сожалению. Но рано или поздно кто-то может начать наводить порядок. Не мало случаев было, даже через несколько лет проживания, объекты признавали незаконными постройками и сносили. Именно поэтому стоит обращать внимание на такие вещи, не надеясь, что самому потом легко удасться сделать все по закону.
Гость
55 - 28.07.2016 - 14:37
57-Elmira > ну Вы же сами живете в н.Адыгее, посмотрите пкк и сравните с реальностью, там расхождений миллион найдете))
Гость
57 - 28.07.2016 - 16:27
59-Лизкин > да кто ж спорит то))) У меня вопрос как и зачем оформляют таунхаусы как отдельно стоящие дома))
Гость
58 - 28.07.2016 - 16:53
59-Лизкин >57-Elmira > может тему в ау соседи создадим? ;)
Гость
60 - 28.07.2016 - 19:06
62-Лизкин > примеров полным полно, зайдите все же на публичную кадастровую карту, там опубликованы официальные данные, сами все увидите. В посту №50 я выложил скриншот именно оттуда. Никакой "отсебятины". И да, в посту №50 именно кусок Новой Адыгеи ;)
Гость
63 - 29.07.2016 - 12:05
65-Лизкин > роснедвижимости нет года 4 уже))) федеральной рег службы тоже
Гость
65 - 29.07.2016 - 15:43
66-Кашара > о, компетентный человек. Расскажи, как люди оформляют фактически таун, а по документам 8 домов? ))) Законно ли это?
Гость
66 - 29.07.2016 - 16:46
Согласно СНиП 31-02-2001: Дом жилой блокированный - дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Гость
67 - 29.07.2016 - 16:47
Блок жилой автономный - Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
Гость
68 - 29.07.2016 - 16:53
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003: http://files.stroyinf.ru/data1/11/11811/#i376258
Гость
69 - 29.07.2016 - 17:28
Ну я так понимаю, Эльмира, Вы говорите о том, что таунхаус по определению - мкд, в чем я полностью с Вами согласен
Гость
71 - 30.07.2016 - 19:24
67-Лизкин > опять мимо)))
Гость
72 - 30.07.2016 - 19:25
63-СлоуПок > земля должна быть для многоквартирного дома)) и разрешения на строительство для блокируемой застройки, есть и другие пути))
Гость
76 - 11.03.2017 - 14:40
Был я на этих таунхаусах,что Лизкин рекламирует. Все необходимые разрешения у них есть. Земля выделена для блокированных застроек. Документы на коммуникации (свет, газ вода) имеются. Купил у них левый дуплекс в ипотеку: http://taun23.ru/dupleksi-novaya-adyigeya.html. У банка к документам вопросов не возникло. Сейчас делаю ремонт.
Гость
77 - 13.03.2017 - 11:56
лучше у меня таун купите:-))) с ремонтом и построен из кирпича, а не каких то там блоков да паромаксов...
Гость
78 - 14.03.2017 - 10:34
Антон! С чего вы взяли что из блоков и паромаксов???
Гость
79 - 14.03.2017 - 11:08
77-Антон444 > и кто вам сказал что кирпич лучше поромакса? а, главное, в чем?))
Гость
80 - 15.03.2017 - 07:47
78-supermegajet >большинство объектов сейчас из этой дряни строится.... я фотки после написания поста посмотрел)))79-ZiPP >жизненный опыт)))
Гость
81 - 15.03.2017 - 22:14
Ну в этом комплексе построено всё из кирпича.На фото видно как красная пыль при штроблении труб летит. А вобще я ничего не имею против газоблоков и прочих современных материалов если не нарушена технология разумеется. К примеру у одного газоблока в 9 раз меньше теплопроводность чем у кирпича....

В
Гость
82 - 05.04.2017 - 08:03
Коллеги, кто продаёт таунхаус в новой адыгее пишите :)
Мы хотим там купить


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены