Строительство высоток в Краснодаре когда-нибудь завершится?
 

Не кажется ли вам всем, что пожалуй уже и хватит? Настроено на много лет вперёд и даже с лихвой. А всё строят... и строят...

0-Отображаемое имя >А как же откаты? На чем же их еще получать, когда сюда все едут и еду.

А тебе не кажется.что притормозили строительство.

Я наоборот наблюдаю множество новых объектов, а вот продаются уже не так в сезон, хуже чем в прошлые годы.

3-Фанатичный Риэлтор >Неужели? С чего бы это? Неужели у покупателей падают доходы уже 4 года?))
Конечно, ипотекой пытаются оживить спрос, но это причину никак не устраняет, только откладывает проблему и усугубляет её в перспективе.

Ну строек меньше стало, чем лет пять назад. Возможно, больше чем год назад)
Это по моим наблюдениям.
Наверное есть спрос, раз строят, иначе не выгодно)

Правильнее сказать: начинают строить. Построят или нет это время покажет : ) Весь город утыкан замершими стройками.

2-чебурашкаааа > Нет. Я всё так же наблюдаю новые объекты и очистку площадок для строительства очередных.

Видимо, начать стройку- уже выгодный бизнес.))

Ехал тут в пятницу по Бородинке и, засмотревшись на процесс забиваний свай на ЖК «Время», чёт призадумался о том, что предложение жилья в городе уже здоровенное, а новые ЖК всё продолжают и продолжают херачить.
А с другой стороны, чем больше предложения, тем менее охуевшими будут арендодатели, и уже придётся успокоить свои капризы типа «только семейной паре», бо чем больше они будут выёбываться и ждать семейную пару, отказывая одиночкам, тем дольше будут из своего кармана платить коммуналку.
Так что херачьте, херачьте, господа застройщики!

Озлобленный квартирант?

10-svetlaya40 > С одной стороны, арендодатели имеют полное право формировать любые критерии, с этим не поспоришь. А с другой, если опустить этот фактор, ну бред же отказывать одиночке. Детей у него нет, домашних животных тоже, как он попортит квартиру? У меня до сих пор жива обида на арендодателей, которые, когда я в Симферополе в 2016 году был в командировке, один за одним отказывали мне по причине того, что ищут они только семейные пары. Прям один за одним. Огромных трудов далось найти всё-таки дедушку, которому глубоко похуй на то, одиночка будет или семейная пара.
Там предложения сильно меньше, чем у нас, прям намного меньше, поэтому арендодатели могут себе позволить повыёбываться, так как за хатами стоит очередь.
В Краснодаре уже так не получится, и придётся арендодателям бредовенькие свои хотелки засунуть себе глубоко в задницу. Поэтому стахановские объёмы застройки Краснодара меня только радуют, так как арендодателям, вздыхая и скрипя сердцем, приходитя заселять тех, кто есть в наличии.

P.S. Тут у меня свой частный дом.

Ну мы например не против любых поселить, только без животных. И предпочтения как раз в сторону мужчин, а не женщин, парни как не странно меньше засирают квартиру.

11-Гладковыбритый шишун >да это нормальное требование. Куда хуже если впускают всех подряд. Одинокие мужчины часто ведут шумный образ жизни)
У меня сосед сдает квартиру и если ему пофиг кто будет жить, то мне нет.

Не знаю я вокруг вижу одну живую стройку .пару полудохликов и трупики .гмр

13-cvet > По мне, это дичь. Но, однако ж, закономерно из-за серьёзного преобладания предложения над спросом (вчера был на пятачке на Селезнёва, 4 с дробями, суббота вечер, а окна горят в меньшей части окон домов пятачка) арендодателям эту дичь приходится держать в себе, иначе хуй сдадут или сдадут через три тысячелетия. И это прекрасно. Ибо дичь должна нивелироваться. А это именно дичь, потому что парни-одиночки потенциально могут нанести ущерба меньше, чем семья с детьми, а их, тем не менее, забривали. Но теперь всё встало на свои места, и адекватность восторжествовала. Большая часть запихнули свои хотелки в себя поглубже.

Гладковыбритый шишун - я кнечно понимаю ваши обиды и сам был в похожей ситуации, но Так что херачьте, херачьте, господа застройщики! это не выход. Результаты мы уже наблюдаем, а если все проекты достроят, то:
1. Продать жилье без оглушительного дисконта будет практически нереально, в т.ч. если и свой частный домик захотите продать)
2. Аренда на какое-то время упадет ниже плинтуса, но потом квартиры выброшенные на рынок любителями быстро убьются и многие предпочтут не доводить дело до пожара/разгрома/судов и войны с соседями, а пристроят их другим образом, выведя с рынка аренды. Те, кто занимается арендой постоянно, введут драконовские условия и взвинтят цены и тогда арендаторам уж точно не поздоровиться. А еще могут прийти крупные игроки, про доходные дома не слышали? Тогда всем настанет белый пушной зверек.

16-Фанатичный Риэлтор > Предполагаю, что, возможно, застройка той же Восточки прекратится, когда народ с Черкасской в часы-пик уже по 3-3,5 часа добираться будет на работу в центр (точнее, из-за этого может снизиться спрос, а уже из-за снизившегося спроса прекратится застройка). То же самое по Гидре, но со Старокубанским кольцом.

Я вот завязал с арендой, пускай другие еппутся с гладковыбритыми шишунами и прочим сбродом : ) пусть строят, я не против.

18-Rat > Чёт мимо как-то укол про сброд. У меня свой частный дом в пригороде Краснодара, а жильё искал в командировке за счёт конторы.

[quote=Фанатичный Риэлтор;45946545]про доходные дома не слышали?[/quote]можно подробнее?

[quote=Гладковыбритый шишун;45946580] То же самое по Гидре, но со Старокубанским кольцом. [/quote]С какого перепуга Старокубанское кольцо к гидре относиться?

[quote=чебурашкаааа;45946458] Не знаю я вокруг вижу одну живую стройку .пару полудохликов и трупики .гмр [/quote]на гидре все стройки мёртвые.

21-Nikitos > Я про пробки. С Гидры кто в центр по утрам на работу едет, стоят в пробке перед Старокубанским кольцом.

[quote=Nikitos;45946895] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа Не знаю я вокруг вижу одну живую стройку .пару полудохликов и трупики .гмр на гидре все стройки мёртвые. [/quote]
Не все.юрск и группа вкб живее живых

Пусть строятся, строятся. Пусть население растёт хотя бы до миллионов двух.

[quote=shaktusha;45946826]можно подробнее?[/quote]На 1 мая, недалеко от Краевой больницы, есть такой. Поезжайте и расспросите, что да как.

А слышно что нибудь про Карасина 5? Там до сих пор стоит раскарякина? Вроде осенью 2017 обещали что достроят, но на этом данные заканчиваются. Неужто дольщиков умудрились кинуть дважды?

Тьфу, Карякина 5, долбаный гомофон!

[quote=Гладковыбритый шишун;45946928] 21-Nikitos > Я про пробки. С Гидры кто в центр по утрам на работу едет, стоят в пробке перед Старокубанским кольцом. [/quote] зачем там стоять если можно по мостам проехать или Селезнева/Новороссийская))))

29-Nikitos > Селезнёва / Ялтинская нет пробки? :)) Не смеши мои тапочки. :)))

Был недавно в районе улицы Героев Разведчиков, а между тем я там не был лет 8 наверно, это просто какая-то дичь, всё забито высотками. И теперь я могу точно и с уверенностью сказать: [b]Строительство новостроек в Краснодаре не завершится НИКОГДА[/b].

Город потихоньку превращается в Манилу. Ещё лет 100 такими темпами, и будет то же самое. Да и уровень жизни приближается к филиппинскому. Во всем миру как аутсорсеры-гастеры, так это хохлы, филлипинцы и русиши - святая троица быдлорабочих. Есть ещё, но эти первые. Так с чего бы быть иначе? Жизнь в коробке из-под телевизора это наше сегодня и завтра тоже.

[quote=Rat;46518896]Во всем миру как аутсорсеры-гастеры, так это хохлы, филлипинцы и русиши - святая троица быдлорабочих. [/quote]

Ну, дык! Slavs - это славяне по английски, а slavery - рабство. Так как основным товаром русских князей были люди, свои же соотечественники. Наряду с мехом и медом.
Ничего не поменялось. Как были рабами, так и остались. Причем более в душе, чем даже по скотскому отношению к нам.

[quote=Отображаемое имя;46518137]Строительство новостроек в Краснодаре не завершится НИКОГДА. [/quote]

Правильно. Я с Иркутска уехал. У меня ВСЕ знакомые либо тоже уехали в Краснодар, либо собираются :-))) Нас там немного - 600 тысяч всего, но из Москвы и Питера даже едут к теплу. В стране реальная жопа. А море оно и в кризис море.

Если выпало в империи родиться, лучше жить в провинции у моря. (с)

Какое море в Краснодаре? Море в Сочи, Геленджике, Анапе.

Жопа сейчас на гмр 40 минут в пробке не мгусо двора выехать!!!

36-чебурашкаааа > в какой ещё стране мира быдло может палить дешевый бензин, стоя в пробке? Миллионы нефтедолларов в трубу спускают. И ещё недовольны. Правильно понаех выше сказал, всего 600к с Иркутска понаедет, и будешь час стоять : )

33-Fess > хм, не задумывался раньше. Звучит логично. Что до моря, то его в Краснодаре внезапно нет, карту открой : ) за морем в сотче тебе надо было, промашка вышла.

33-Fess > самая фича в том, что рабы не хотят отмены рабства, наоборот, горячо его любят и поддерживают. Всего-навсего не хотят стоять в пробках, но это мелочи. Поэтому надо стоять. Это важно. В пробках сохраняются национальные традиции, и только они помогают нам противостоять глобальным угрозам. Мечтаю чтобы в пробках каждый стоял ежедневно по 2 часа минимум! Стоя в пробке, гражданин, ты укрепляешь духовные скрепы нашего общества, помни об этом.