| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 29.10.2014 - 18:57
|
Рассматриваю покупку квартиры со свидетельством в доме от частного застройщика. Дому более 1-года, дом заселен, все нормально фунциклирует (центральные коммуникации). Дома расположены не в окно в окно. Но сдан был дом по суду....     | | |
| 1
- 29.10.2014 - 19:11
| если очень дешево .а по конкурентной цене я бы 20 раз подумала | | |
| 2
- 29.10.2014 - 19:25
|
Если есть свидетельство можно не париться. Очень маловероятно чтоб суд вдруг отменил решение суда. Даже звучит как то несуразно. Главное чтоб коммуникации были все центральные и все нормально работало без косяков. В идеале: надо найти дом где народ уже живет около 1 года и пообщаться какие проблемы есть. Также могу сказать что коммуналка намного ниже в 5,6 этажных домах чем в домах с высотными домами с лифтами. | | |
| 3
- 29.10.2014 - 19:30
| второй оратор все верно отметил. Где народ живет, все проведено, в идеале газ в котельной - то можно.. Но все ж зависит от ваших хотелок - где что и как.. а так бывают варианты явно лучше чем всякие ОБД и т.п. застройщики предлагают | | |
| 4
- 29.10.2014 - 19:30
|
Есть хорошие дома, не смотря на то что они были построены ЧЗ. И не переплатите, это точно. Такие квартиры сейчас недооценены, по причине того что про ЧЗ в сми много плохого говорили. | | |
| 5
- 29.10.2014 - 19:39
|
Нет идеальных домов. Даже если вы платите "хорошую" сумму за 1кв.метр. за квартиры от супер надежного/разрекламированного застройщика не факт что все будет все "хорошо и отлично" Можете и переплатить. Скорее и переплатите. Примеров куча. | | |
| 6
- 29.10.2014 - 20:02
| каждый кулик свое болото хвалит) | | |
| 7
- 29.10.2014 - 21:51
| 6-RONA > Ну а чё тада спрашивать? | | |
| 8
- 29.10.2014 - 21:59
| хочу услышать мнение, советы. | | |
| 9
- 29.10.2014 - 22:26
| Я купил. Не жалею. Сдаю за 15т.р. | | |
| 10
- 29.10.2014 - 23:13
|
в ремонт наверное вложились нормально + обставить. выхлоп не особо по аренде. с учетом того что дома от ЧЗ находятся не особо близко к центру, съемщиков придется еще поискать. | | |
| 11
- 30.10.2014 - 00:02
| Чё их искать? Дал объявление на Авито, Неагент, Антиагент и достаточно. Посредники перепечатывают, и другие сайты. Телефон два дня не умолкает. Если квартира не убитая- сдаётся в первый, второй день. | | |
| 12
- 30.10.2014 - 00:05
| Цитата:
| | |
| 13
- 30.10.2014 - 06:28
|
Есть дома от ЧЗ, которые раскупили достойные люди. Но ценник там не ниже, чем в панельке. Есть свои проблемы, как например на ставропольской по стройка трех 24-этажек рядом. Ну, простая аналогия: в Сочи есть Маринс парк отель, когда то был очень даже ничего, сейчас на фоне хайята и иже с ним рядом смотрится убого, коммуникации тож ухудшилось, парковки вообще не хватает и проч. Под сдачу - норм | | |
| 14
- 30.10.2014 - 09:21
|
Тихий Дон - спасибо за полезную инфу. Промониторил рыннок: цена на квартиры от ЧЗ со свидетельством - ниже чем строящиеся высотные дома по 214 фз - в том же районе (дома буквально рядом стоят). Строящиеся дома по 214 фз - цену задирают за то что у них типа все по закону и.т.д. Хотя если разобраться если коммуникации центральные - то разницы нет по какому закону строился дом. Тем более знаю как строят по "закону" особенно монолитки высотные - лепят как хотят,нарушаю технологии, расстояния между домами. | | |
| 15
- 30.10.2014 - 09:23
| И разница на аренде нет никакой - что в 5,6 этажке сдавать, что в монолите высотном - цена будет одинаковой. | | |
| 16
- 30.10.2014 - 09:56
|
RONA рассматривай р-н Российской улицы. там есть хорошие дома от Чз. И цены там невысокие и до центра более-менее близко, все рядом. | | |
| 17
- 30.10.2014 - 23:15
|
Главное, что бы в доме от ЧЗ, кроме свидетельства, были на момент покупки подключены отопление, вода, свет, канализация. Клятвенным заверениям "к концу недели (месяца) всё подключат"- не верьте. Может растянуться на годы. Такие случаи есть | | |
| 18
- 30.10.2014 - 23:19
| Цитата:
| | |
| 19
- 30.10.2014 - 23:20
| тогда адресс и застройщика в студию. | | |
| 20
- 31.10.2014 - 08:06
|
18-Тихий Дон > мне не понравился низкий фундамент, убогая и маленькая придомоваятерритория - вся превращена в стоянку, ставят впритык к окнам, центрального отопления нет - котельная. Вроде бы удобней, пока договоришься со всеми жильцами... Нет УК, нет этого удобства квартир в многоэтажках - ничо не делаешь, только деньги платишь, а оно само регулируется. А здесь люди год на шлагбаум сброситься не могут от соседнего ЧЗ - быдлятничка. Ну и когда рядом построят высотки (а строить их могут чуть ли не впритык - у вас ведь участок под ИЖС, те дома будут психологически подавлять | | |
| 21
- 31.10.2014 - 10:16
|
Все дома разные,идеальных не бывает. В том числе и хваленные высотки-монолиты, по их конским ценам. Как бы я сделал, если бы рассматривал покупку квартиры в доме от ЧЗ: - поговорил бы с жильцами дома. - проверил свидетельство. Рассматривал бы только дома с центральными коммуникациями и с устаканившейся застройкой (чтоб не воткнули впритик еще пару домиков). Тогда риски минимальны. | | |
| 22
- 31.10.2014 - 10:26
|
чебурашкаааа: тогда адресс и застройщика в студию. такие квартиры уже улетели почти все. | | |
| 24
- 03.11.2014 - 11:59
|
mass1 в личку мне скиньте параметры по квартире и цену. | | |
| 25
- 03.11.2014 - 12:00
| пожалуйста | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
