К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Срочные продажи квартир.

Гость
0 - 16.06.2014 - 00:40
Доброго времени суток краснодарцы! За последние 2 недели вижу вторую квартиру , которую выставляют по "срочной" продаже в одном и том же районе и по одной и той же цене. Цена ниже чем минимальная в ЖК Московском на 100 000 руб. Дома как ОБД блок или прям ОБД , точно не знаю.
Вот ссылки на скрины района и дома:

1) http://www.pixic.ru/i/6080c493Q901d357.png

2) http://www.pixic.ru/i/10x0c4Q369P193f8.png

Там несколько одинаковых домов и ваще много 16-ти и 14-ти этажек. Может кто что знает ? Что с этим районом не так ? Или просто совпадение ?

Первая квартира ушла на 3-й день и вот дубль два в соседнем доме ... Надо быстро ехать , отдавать задаток и попадать под кидок =) Это мне моя паранойя так говорит =)



Гость
1 - 16.06.2014 - 06:25
Вай вай
Гость
2 - 16.06.2014 - 06:44
1 вариант - заманиловка от агентств недвижимости. По телефону вам отвечают, что она уже на задатке, или продана вчера. Но есть другая, дороже.
2 вариант - людям срочно нужны деньги. И они,действительно, готовы продать дешевле.
3 - 16.06.2014 - 07:03
0-xxBaferxx > бывают такие продажи? Причин может быть масса. Прошлый раз такая квартира ушла за 4 часа, пока другой клиент ехал, там уже задаток дали. Нормальный район и в среднем там 1к на 200тр дороже, чем в жк Московский. Пока вы о паранойе рассуждаете, не исключено, что квартиру уже купили. За 2 млн, за 2 дня продали, а тут вообще 1 800тр.
4 - 16.06.2014 - 07:06
"бывают такие продажи? " - читать как: Бывают такие продажи.
Гость
5 - 16.06.2014 - 09:23
Может быть её продаёт подрядчик, с которым ОБД рассчиталось квадратными метрами, а он её реализует дешевле, чем у застройщика, чтобы побыстрей деньги вытащить. Сам занимаюсь продажами квартир от подрядчика в Яблоновском, и, поверь, таких вариантов много. Например, есть две 3 к. кв. по цене дешевле, чем у застройщика на 400 т.р.
Гость
6 - 16.06.2014 - 11:19
Цитата:
Сообщение от Непросвещённая Посмотреть сообщение
0-xxBaferxx > Пока вы о паранойе рассуждаете, не исключено, что квартиру уже купили. За 2 млн, за 2 дня продали, а тут вообще 1 800тр.
А как вы узнали , что квартира за 1 800 000 ? =)

Обьявление было опубликовано вчера в обед, увидел я его позно вечером , а сегодня уже продано =(
Гость
7 - 16.06.2014 - 11:42
Цитата:
Сообщение от xxBaferxx Посмотреть сообщение
а сегодня уже продано =(
А оно было от собственника? Мне просто интересно действительно бывают такие варианты, или очередной развод риэлторов...
Гость
8 - 16.06.2014 - 12:23
Цитата:
Сообщение от Evgeha23 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от xxBaferxx а сегодня уже продано =( А оно было от собственника? Мне просто интересно действительно бывают такие варианты, или очередной развод риэлторов...
Да , от собственника =( На авито было такое же обьявление от агента, слово в слово, но на 50 000 дороже, что естественно.
Перекупщики не дремлят, тупо физически не успеваешь доехать до города =(
9 - 16.06.2014 - 12:35
6-xxBaferxx > Я работаю в этом районе, риелтором, и тоже обратила внимание на это объявление. Вчера оно еще было живо, сегодня вроде как продано. Такие объекты быстро продаются, потом + 200тр, и все-равно нормальная цена, для квартиры в этом районе. Бывает и за 2 часа продаются объекты, для перепродажи.
Гость
10 - 16.06.2014 - 20:05
0-xxBaferxx >а вы звонили по этому объявлению? один шанс из миллиона, что такое на самом деле было. В 99.9% "срочных" объявлений - квартиры несуществующие, просто заманиловка от агенств, сам через это прошел.
Гость
11 - 17.06.2014 - 00:25
Цитата:
Сообщение от 406 Посмотреть сообщение
0-xxBaferxx >а вы звонили по этому объявлению? один шанс из миллиона, что такое на самом деле было. В 99.9% "срочных" объявлений - квартиры несуществующие, просто заманиловка от агенств, сам через это прошел.
Да, звонил. Сразу просил назвать точный адрес и без колебаний получал ответ. Да и на следующий день, когда собирался ехать, перезванивал, узнавал, что квартира ушла и при этом ничего больше мне не навязывалось
Гость
12 - 05.10.2014 - 08:41
Цитата:
Сообщение от Evgeha23 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от xxBaferxx а сегодня уже продано =( А оно было от собственника? Мне просто интересно действительно бывают такие варианты, или очередной развод риэлторов...
Бывают такие варианты и частенько. Сам такую брал на 108 т.р. дешевле отдела продаж. Система такая, есть фирма которая занимается продажей новостроек, они работают с подрядчиками. Когда мне нужна квартира, я звоню им, говорю что нужно и что готов подождать интересный вариант от подрядчика. Как что появляется они мне звонят, а только потом, если предложить некому выкидывают в интернет объявление. Я через них уже третью квартиру так нашел.
Гость
13 - 13.10.2014 - 20:25
Что там за квартира? комнаты площадь?
Гость
14 - 13.10.2014 - 21:14
проснулся...
Гость
15 - 14.10.2014 - 22:41
Цитата:
Сообщение от alero Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Evgeha23 Цитата: Сообщение от xxBaferxx а сегодня уже продано =( А оно было от собственника? Мне просто интересно действительно бывают такие варианты, или очередной развод риэлторов...Бывают такие варианты и частенько. Сам такую брал на 108 т.р. дешевле отдела продаж. Система такая, есть фирма которая занимается продажей новостроек, они работают с подрядчиками. Когда мне нужна квартира, я звоню им, говорю что нужно и что готов подождать интересный вариант от подрядчика. Как что появляется они мне звонят, а только потом, если предложить некому выкидывают в интернет объявление. Я через них уже третью квартиру так нашел.
Тока как правило у подрядчиков если и что всплывает интересное по цене, то слегка неликвид
- в плане видовых характеристик
- первых этажей
им инвесторы весь хлам от дома сливают))
Гость
16 - 15.10.2014 - 22:08
kreativ2. Ты тока, если попИсать пойдешь не пиши тут. А? Умничка.
Гость
17 - 15.10.2014 - 22:09
Кстати, чем плох второй этаж. По сравнению, например со вторым?
Гость
18 - 16.10.2014 - 07:33
Это хороший район??? Пардон, гетто оно и есть гетто.
19 - 16.10.2014 - 14:00
В 80% случаях - это рекламный ход агентств по недвижимости. Чтоб люди именно им звонили. Они в ответ скажут, что данная квартира была продана только вчера, но у них есть другие предложения....И начнут вас обрабатывать))) 10% - это реальные предложения. Сейчас из-за падения курса рубля их с каждым месяцем все больше будет. И оставшиеся 10% - это кидок.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены