К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Список самостроев в Краснодаре (обновленный: по данным на 24.04.2013, с информацией о ходе судебных производств )

Гость
0 - 22.08.2012 - 13:36
Проверить, законно ли строится объект и подать информацию о незаконном объекте можно на сайте:
http://gis.krd.ru/umk/

Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы (по состоянию на 30.04.2014):http://krd.ru/upravlenie-munitsipaln...ykh-uchastkov/. По этой же ссылке опубликованы данные о ходе судебных производств по данным объектам строительства. Данные предоставлены официальным порталом администрации МО г. Краснодар.




Отредактировано TopAdmin; 07.07.2014 в 15:15. Причина: Обновление информации
Гость
121 - 04.05.2013 - 20:07
Есть кто-нибудь с Шевкунова 20?
122 - 12.05.2013 - 13:50
Столичный парк снесут или нет? Или будут свидетельства?
Гость
123 - 15.05.2013 - 13:35
Помоему это не списки а лохотрон какой-то!!! Позвонил по номеру хотел спросить когда рассмотрение дела,по дому в котором я приобрёл квартиру в ответ "я ничего не скажу" забирайте деньги,все незаконно. И в конце-"я ответил на ваши вопросы???" Вот это консультация :)
Гость
124 - 15.05.2013 - 14:17
Цитата:
Сообщение от Руслан 93 Посмотреть сообщение
Помоему это не списки а лохотрон какой-то!!! Позвонил по номеру хотел спросить когда рассмотрение дела,по дому в котором я приобрёл квартиру в ответ "я ничего не скажу" забирайте деньги,все незаконно. И в конце-"я ответил на ваши вопросы???" Вот это консультация :)
и что, Руслан, от этого появилось желание купить незаконную постройку?
ПОчитайте памятку по заключению договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов http://www.stimulus.ru/STIMULUS_CREDIT_URISTS_6.html

и 214 ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-...lstvo-dok.html

а потом найдите в домах этого списка разрешение на строительство, проектную декларацию и т.п.
Гость
125 - 15.05.2013 - 14:41
Спасибо!!! Подскажите ещё (судебные дела по этим домам-это действительно такая тайна про которую нельзя спрашивать??? ) интересно просто было узнать,число,номер дела ну и соответственно результат. Это вобще возможно??? Если да,то как??? Заранее спасибо.
Гость
127 - 15.05.2013 - 15:40
Руслан 93 - звонить бесполезно! Нашего дома вообще нет в списках и никогда там не было. Но это не мешает администрации судиться с застройщиком. Сегодня был уже 3-й суд.

Хотите инфы - узнавайте у застройщика номер первого дела, и какой суд рассматривает, а дальше ищите на сайтах судов.
Гость
128 - 16.05.2013 - 14:04
Прокофьева 17, уже несколько лет дом стоит, все инстанции судов прошли уже. Все время на подачу аппеляций истекло. А они снова затеяли суды. Жильцы этого дома, сходите в "Профи сервис" (управляющую компанию) и подпишите договор на представление интересов в суде. А то подписалось только 24 человека.
Гость
129 - 17.05.2013 - 15:24
Доброго времени суток! Планируем приобрести квартиру на Гидрострое на улице Гассия. Как думаете там нет никаких подстав?
Гость
145 - 04.06.2013 - 12:39
Кто то тут писал что дома которые заселены и жиьцы имеют свидетельства не снесут.Снесут и очнь легко!!! В судебном порядке признают свидетельства на право собственности не действительными и снесут.вот и все.Эта практика уже началась по всей России.
152 - 13.06.2013 - 16:44
Привет всем. Кто-нибудь что-нибудь знает о фирме Армада Град и вчастности о новостройке по ул.Таманская 130/3???
153 - 21.06.2013 - 19:29
Давно перечень не обновлялся. хотя суды идут, решения принимаются.....
Гость
154 - 25.06.2013 - 18:24
Ни в одном списке нет стройки по ул. им. Тюляева, 3/2. На интерактивной карте http://gis.krd.ru/umk/
Объект строительства №1295
Застройщик ООО «Южный город».
Получил разрешение от 23.08.2011 на двухэтажный гараж-парковку, вместо этого возводит уже 8 этаж многоквартирного дома.

Выявленные нарушения:
Объект возводится с отклонением от выданной разрешительной документации на строительство.
Принятые меры:
Составлен протокол об административном нарушении по ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 N 608-КЗ Об административных правонарушениях. Материал передан в административную комиссию Карасунского внутригородского округа города Краснодар для привлечения землепользователя к административной ответственности. Материалы проверки переданы в отдел правового обеспечения управления муниципального контроля для рассмотрения возможности подачи искового заявления в суд.
Гость
155 - 26.06.2013 - 18:23
город должен знать своих героев!
Некий краснодарский судья установил компенсацию юристам в 500р за автостраховые дела.
Другой судья Маслова Н. А. сразу меняет разрешенное использование земель на свое усмотрение(вплоть до атомной станции по соседству, наверное)
--------------------------------------
2012г
ДЕЛО № 2-443/2012 ~ М-182/2012

"Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего судьи: Масловой Н.А.
при секретаре: Паниной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Пирузяну А.Ж. о сносе самовольно возведенного строения, по встречному иску Пирузяна А.Ж. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчику Пирузяну А.Ж. о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства площадью застройки 336 кв.м., по <Атаманская,8> в г. Краснодаре. Истец просит обязать ответчика осуществить снос самовольной постройки в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу, указав в решении, что истец вправе совершить соответствующие действия по сносу спорного объекта за счет ответчика со взысканием с последнего необходимые расходы в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока....
...............(пропустил, т.к. много текста)......
В соответствии с представленным в материалы дела протоколом депутатских слушаний от 09.04.2012г., утвержденным председателем городской думы Краснодара, решено в текст правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар внести расшифровку понятия «дома блокированной застройки» (тип «таунхаус»), с учетом, что они будут высотой два этажа и с количеством секций до десяти. Дома блокированной застройки отнести к зонам Ж.1.1. и Ж.1.2. (зоны застройки индивидуальными жилыми домами), к основному виду разрешенного строительства (л.д. 108-111).
В ходе судебного исследования материалов дела, суд установил, что Пирузян А.Ж. фактически возводит жилой дом типа «таунхаус» в два этажа, с шестью секциями (шестью отдельными квартирами), что, по мнению суда, не противоречит виду разрешенного использования земельного участка для зоны застройки индивидуальными жилыми домами - Ж.1.1.
Суд также учитывает, что в соответствии с техническим паспортом незавершенный строительством многоквартирный дом является объектом индивидуального жилищного строительства, что соответствует целевому использованию земельного участка, согласно утвержденных правил землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 4 Федерального Закона № 191-ФЗ от 21.12.2004г. «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» в случае изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, принимается без проведения публичных слушаний при условии, что такой вид разрешенного использования земельного участка не противоречит его целевому назначению. Решение об изменении вида разрешенного использования такого земельного участка принимает орган местного самоуправления.
Таким образом, изменение вида разрешенного использования земельного участка, целевым использованием которого является жилищное строительство, в соответствии с действующим законодательством носит упрощенную процедуру, без проведения публичных слушаний."
http://krasnodar-sovetsky.krd.sudrf....text_number=1#
(сайт вечно глючит - искать в меню "Поиск информации по делам")
ЭПИКФЭЙЛ!!!
Во сколько же обошлась пирузяну та малява под названием "протоколом депутатских слушаний от 09.04.2012г"
И где можно прикупить такой "протокол", которому какие-то там официально публикуемые ПЗЗ уже не указ
+
На момент суда действовали ПЗЗ в редакции 19.08.2010г
В которых никаких "домов блокированной застроки" в зонах Ж.1.1 и Ж.1.2 и в поминене не было. Ни в основных, ни во вспомогательных, ни в условно-разрешенных видах использования.
Они были в зонах, начиная с Ж.1.3.
Только в ред.ПЗЗ от 19.07.12 "дома блокированной застройки" появились в условно-разрешенных видах для зон Ж.1.1. и Ж.1.2.
Гость
156 - 27.06.2013 - 12:38
По запросу "Советский суд Краснодара" Google выдаёт на первой строке: http://krasnodar-sovetsky.krd.sudrf.ru/,
на четвёртой: http://www.judge-thief.com/ - интересный сайт.
Гость
157 - 27.06.2013 - 18:22
Aleha015. По Армаде Град, который уже начал процесс продаж квартир в ЖК "Премьер" на ул. Таманской 130/3 у меня есть инфа от Департамента Архитектуры и Градостроительства МО г. Краснодара от 19.06.2013 №29/3-1292: "..... Департаментом архитектуры ...... разрешение на строительство по вышеуказанному объекту не выдавалось...". По факту, они начали активно в мае готовить площадку, но уже в течение 3 недель все работы внезапно прекратились, даже забор от роддома №3 не доделали, закрепили несколько листов и все. Скорее всего им просто не хватает площади для строительства 23-х этажного дома, рядом здание роддома или клиентов отпугивает по соседству Дубиненское кладбище. Так как продажи были объявлены при отсутствии разрешения - то это признак мошенничества!
158 - 28.06.2013 - 20:31
156 тут еще эпикфейл в том, что суд принял техпаспорт в качестве документа, подтверждающего назначение дома, техпаспорт - вообще залипуха редкостная, такие документы надо на экспертизу отдавать в рамках процесса, а их принимают безоговорочно
кстати, даже если бы и были тауны разрешены в такой жилой зоне на момент решения, это не говорит что землю не надо переводить, никто же не дает мне право соорудить пожарное депо на участке ИЖС, хотя такой вид использования есть в основных видах пожарные депо есть, надо жеж предварительно землю переводить...
159 - 30.06.2013 - 13:27
http://krd.ru/administration/zemelnyj/object/ Обновили список самостроев, имеются изменения.
Гость
160 - 30.06.2013 - 18:22
159
тут как раз наоборот!!!
техпаспорт на многоквартирный дом на участке ИЖС является как раз дополнительной уликой о несоответствии объекта строительства назначению земельного участка, согласно ПЗЗ.
пирузяны с масловыми даже не пытаются подогнать это дело под индивидуальный жилой дом.
Тупо, "белое - это черное".
В общем, чистое мошенничество группой лиц.
Гость
162 - 13.07.2013 - 20:25
Прочитал... что то полный бред... Строили и будут строит без документов... пока все разрешения будут так дорого стоить взятками...
164 - 23.07.2013 - 12:59
Цитата:
Сообщение от AlexHappyAscension Посмотреть сообщение
Строили и будут строит без документов... пока все разрешения будут так дорого стоить взятками...
Особенно разрешения на участках под ИЖС :) Там даже взятка не поможет для получения официального разрешения...
Гость
165 - 23.07.2013 - 19:42
165
ага
тяжеловастенько получить разрешение для строительства многоквартирника на ИЖС
166 - 24.07.2013 - 14:07
Сегодня опять обновили список.
Управление муниципального контроля администрации Краснодара 24 июля опубликовало обновленный перечень земельных участков, на которых без разрешения или с отклонениями от проекта построено или возводится многоквартирное жилье.

Всего в перечне — 160 многоквартирных жилых домов и таунхаусов, из них по 33 объектам требования администрации о сносе удовлетворены судами различного уровня... Дополнительные сведения по вопросам законности объектов капитального строительства можно получить в управлении муниципального контроля по телефонам 218-91-00, 218-91-05.
Гость
167 - 25.07.2013 - 09:06
158-Manuga > очень странно, на их сайте висит скан разрешения на строительство, от того же Департамента Архитектуры и Градостроительства МО г. Краснодара (№ RU 23306000-2784 от 21 июня 2013г.), а ваши слова ничем не обоснованы…

153-Aleha015 > зайдите на их сайт почитайте документы о строительстве. + зайдите в тему о другом строящимся ими доме http://forums.kuban.ru/f1149/armada_...3242566-2.html
168 - 25.07.2013 - 10:05
168-Prudnikoff > ну по сути разрешение есть. Только не пойму что-то. Один человек говорит одно, другой-другое. Я была на объекте (если его можно так назвать). Там строительством и не "пахнет". Вот сомневаюсь...
Гость
169 - 25.07.2013 - 10:45
169-Aleha015 > Я вчера там проходила, роют котлован.
Гость
170 - 25.07.2013 - 10:46
169-Aleha015 > http://forums.kuban.ru/showthread.ph...1#post31453347 переходите сюда
Гость
171 - 29.07.2013 - 07:38
списки липа,многие застройщики уже все узаконили,если на руках свидетельсво то снос не реален
Гость
172 - 30.07.2013 - 16:07
Цитата:
Сообщение от nnnn Посмотреть сообщение
списки липа,многие застройщики уже все узаконили,если на руках свидетельсво то снос не реален
Изучите Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.
Наличие регистрации права не исключает возможности предъявления требования о сносе. А вот договорится застройщик с администрацией или администрация не будет доводить дело до сноса опасаясь нарастания социальной напряженности, тут как говориться - бабушка на двое сказала.
Гость
173 - 31.07.2013 - 10:59
173 - а расскажите тогда что будет делать администрация с ипотечниками в этих домах???? да ее банки со страховыми съедят со всеми потрохами....
Гость
174 - 31.07.2013 - 18:26
<*s*>м-да<*/s*>
Гость
175 - 31.07.2013 - 18:27
<s>м-да</s>
Гость
176 - 01.08.2013 - 12:29
174-AnonymousTroll > Не обязательно ипотечниками. Любой человек, имея свидетельство, может застраховать квартиру. В случае предполагаемого сноса страховая возмещает жильцам ущерб, а свой убыток взыскивает через суд с администрации. Думаю что в администрации не полные идиоты сидят и понимают такой вариант развития событий. Одно дело сносить неузаконенный дом как самострой, а совсем другое с документами.
Гость
177 - 03.08.2013 - 08:13
Цитата:
Сообщение от Лемех Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от nnnn списки липа,многие застройщики уже все узаконили,если на руках свидетельсво то снос не реален Изучите Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010. Наличие регистрации права не исключает возможности предъявления требования о сносе. А вот договорится застройщик с администрацией или администрация не будет доводить дело до сноса опасаясь нарастания социальной напряженности, тут как говориться - бабушка на двое сказала.
ну если изучать это постановление то можно уже весь краснодар сносить,если у человека свидельство на руках,то он может подать в суд на администрацию на возмещение ущерба и будет прав, так что где есть яд есть и противоядие
Гость
178 - 03.08.2013 - 20:55
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР ВСЕМ!

Уважаемые дольщики, я представитель дольщиков Объектов расположенного по ул.Серова29, Адлерсая 8. НАС 80 человек.

У нас также как и в Вашем случае ОБЪЕКТ НЕ СТРОИТСЯ!!!

Сегодня 30.07.2013 в 18.00 состоялось собрание по адресу 40 Лет Победы, 14, на собрании присутствовало порядка 30 человек дольщиков ЖК Южная корона, Собрание было посвящено одному вопросу - ОБЪЕДИНЕНИЮ дольщиков г.Краснодара В ОДНУ ОРГАНИЗОВАННУЮ СИЛУ.
В настоящее время, в г.Краснодаре действует множество групп дольщиков которые не могут пробить АДМИНИСТРАТИВНУЮ СТЕНУ выстроенную чиновниками, правоохранительные органы сначало месяцами, годами бездействуют, а затем наспех сажают застройщиков, судебная система заточена на решения по букве закона, но зачастую НАРУШАЕТСЯ ПРИНЦИП СПРАВЕДЛИВОСТИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ!!! Не берется в расчет, что человек отдал последние деньги накопленные несколькими поколениями, что дети и родители живут снимая квартиры.......
ЦЕЛЬЮ ОБЪЕДИНЕНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ - защита Наших интересов НА ВСЕХ УРОВНЯХ ВЛАСТИ - СУДЕБНАЯ, ПРАВООХРАНИТЕЛЬНАЯ, АДМИНИСТРАТИВНАЯ, ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ - на уровне города , края, федеральном уровне.

В настоящее время, Наим дольщиками объектов по Серова 29 и Адлерской 8 был на на Общем Собрании принят следующий протокол
Протокол
общего собрания дольщиков
г.Краснодар ул.Серова, 29, Адлеровская, 8

28.07.2013

Мы нижеподписавшиеся дольщики объекта расположенного по адресу г.Краснодар, ул.Серова 29, Адлеровская 8 (далее – объекты) объединяемся Все на равных условиях с целью защиты своих нарушенных прав, отыскания нашего имущества утерянного в связи с мошенническими действиями и продолжения строительства объекта.
Вопросы поставленные на голосование:
1. Избрание коллективного органа управления в количестве 4-х человек:
- Кузнецов Александр Сергеевич,
- Лопатин Алексей Владимирович,
- Горбачев Иван Иванович,
- Корниенко Вадим Иванович.
2. Избрание руководителя коллективного органа управления и его заместителя:
- Кузнецов Александр Сергеевич – руководитель,
- Горбачев Иван Иванович – заместитель руководителя.
После избрания коллективного органа управления, его руководителя и заместителя Мы нижеподписавшиеся дольщики объекта с целью защиты своих нарушенных прав, отыскания нашего имущества утерянного в связи с мошенническими действиями и продолжения строительства объекта доверяем и уполномочиваем представлять Наши интересы и вести дела руководителя коллективного органа во всех административных учреждениях, с правом подписания заявлений, жалоб, и иных заявлений, также представлять Наши интересы во всех судебных, правоохранительных и административных органах, органах МВД, прокуратуры, Федеральной службы безопасности, налоговых органах, Федеральной службе судебных приставов, администрации муниципального образования г.Краснодар, администрации Краснодарского края, государственных и муниципальных органах власти и управления, обжаловать решения, постановления, приказы, иные акты правоохранительных органов, с правом получения ответов, справок, документов, дубликатов документов, сведений, информации, подавать от Нашего имени заявления, расписываться за Нас и выполнять все действия, связанные с данным поручением – Кузнецова А.С.
Данные полномочия даны без права подписывать мировое соглашение, получать причитающиеся денежные средства без дополнительного одобрения или решения общего собрания дольщиков.

ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРЮСЬ БЕЗ ОБЪЕДИНЕНИЯ В ОДНУ ЕДИНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ВЛАСТЬ НАС НЕ УСЛЫШИТ - ТАК И БУДЕМ ГОДАМИ и ГОДАМИ ОБИВАТЬ ПОРОГИ КАБИНЕТОВ ЧИНОВНИКОВ!!!!

ПРИ ОБЪЕДИНЕНИИ ВСЕХ СИЛ ПОДАВЛЯЮЩЕЕ БОЛЬШЕНСТВО ВОПРОСОВ ПО ВОЗВРАТУ УКРАДЕНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ИЛИ ДОСТРОЙКИ ОБЪЕКТОВ БУДЕТ РЕШАТЬСЯ НЕ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЕСТЬ У ВАС ДЕНЬГИ ИЛИ НЕТ, А С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ - ЛИШИТСЯ ИЛИ НЕ ЛИШИТСЯ ЧИНУША СВОЕГО МЯГКОГО КРЕСЛА ЗА НЕ СВОЕВРЕМЕННОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ВАШЕГО ЗАКОННОГО ТРЕБОВАНИЯ ....

ХВАТИТ ЖИВАТЬ СОПЛИ, ПОРА ВКЛЮЧАТЬ МОЗГИ и ОБЪЕДИНЯТЬСЯ ДЛЯ ВЫРАБОТКИ ПЛАНА ДЕЙСТВИЙ И ИХ РЕАЛИЗАЦИИ СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ!!!!! ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В РАМКАХ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА!!!!


ВНЕОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ОБЪЕКТОВ СЕРОВА 29, АДЛЕРСКАЯ 8, ЖК ЮЖНАЯ КОРОНА и ДР. ОБЪЕКТОВ НАЗНАЧЕНО ПО АДРЕСУ :
Г.КРАСНОДАР, СЕРОВА 29, 11.00, ВОСКРЕСЕНЬЕ 04.08.2013

тел. 8928-228-55-55, ЭЛ. ПОЧТА ASK131279@yandex.ru

ПОВТОРЯЮ ОБЪЕДИНЯЮТСЯ ВСЕ НЕДОСТРОЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ Г.КРАСНОДАРА!!!!

С уважением Александр
Гость
179 - 05.08.2013 - 18:24
В Краснодаре три многоквартирных дома пополнили список самостроев
http://news.mail.ru/inregions/south/...82/?frommail=1
180 - 06.08.2013 - 12:26
Обновите список пожалуйста, интересует ул. Сербская 1 район Биофабрики
Гость
181 - 07.08.2013 - 06:53
Спасибо
Гость
182 - 15.08.2013 - 06:03
cgfcb,j
Гость
184 - 24.08.2013 - 22:39
Наверняка все застройщики сдадут дома, а люди получат документы. Но сроки не выполнят. Т.к. процедура эта все хлопотнее и дороже.
Гость
185 - 16.09.2013 - 09:31
Интересно, что решат по дому по ул. Братьев Игнатовых, 52/2...


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



www.megastock.ru Яндекс.Метрика
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край (с)2016г.

Тех. поддержка в Краснодаре: написать
Реклама на kuban.ru
Copyright ©, Все права защищены