К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Список самостроев в Краснодаре (обновленный: по данным на 24.04.2013, с информацией о ходе судебных производств )

Гость
0 - 22.08.2012 - 13:36
Проверить, законно ли строится объект и подать информацию о незаконном объекте можно на сайте:
http://gis.krd.ru/umk/

Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы (по состоянию на 30.04.2014):http://krd.ru/upravlenie-munitsipaln...ykh-uchastkov/. По этой же ссылке опубликованы данные о ходе судебных производств по данным объектам строительства. Данные предоставлены официальным порталом администрации МО г. Краснодар.




Отредактировано TopAdmin; 07.07.2014 в 15:15. Причина: Обновление информации
81 - 20.03.2013 - 14:58
Хочу приобрести жильё по Дунаевского, 24, возле "Ленты", застройщик Котов Александр. Подскажите, есть у кого информация - надёжно или рискую деньгами?
Гость
84 - 22.03.2013 - 12:12
А Есенина 94,98. Есть какая -нибудь информация?
87 - 22.03.2013 - 21:14
На стр.2 ул. Заводовского, 23 в списке, а в последнем списке этого адреса уже нет. Что это значит?
Гость
90 - 26.03.2013 - 14:49
Хотите проверить порядочность застройщика? Зайдите на сайт Актоскоп, там печатают решения судов по всей России. Найдете свой регион, город. При желании найдете подтверждение или опровержение законопослушности фирмы.
Гость
91 - 26.03.2013 - 18:56
Добрый день!Возник такой вопрос: кирпичный дом 5 этажей 4 подъезда св-во на руках НО он состоит в "черном списке самостроев" администрации, дом стоит уже 2года почти полностью заселен и функционирует (жильцы уже год платят за ЖКХ). Мы хотим купить там квартиру на 2 этаже но опасаемся что дом снесут хотя св-во на руках. Каковы шансы на снос??? И еще такой может глупый вопрос: если будут сносить снесут весь дом или все этажи выше второго этажа??? Адрес дома: пер. Юшковский 26 (Ставропольская/Таманская). Заранее спасибо.
92 - 26.03.2013 - 20:46
154-BIGboss >блин, "мою" квартирку хотите купить =)
я на неё тоже "глаз положила" =)
точно есть свидетельство?
Гость
93 - 26.03.2013 - 20:50
155-Растишка >с чего вы взяли если не секрет?там много квартир продают в этом доме
Гость
94 - 26.03.2013 - 21:20
Год назад также пугали, что снесут всю Есенина, в итоге дома не снесены, заселены и сданы. Скоро лето, надо же чиновникам на какие то средства семьи в отпуска ездить.............. или у обд продажи упали....
Гость
95 - 28.03.2013 - 09:52
http://www.unds.ru/vopr5.html
список самостоев на 2703.13
Гость
97 - 28.03.2013 - 21:29
мне подобрали вариант на шевкунова 20. Кто знает что про этот дом? Есть ли подводные камни?
Гость
99 - 30.03.2013 - 09:52
Красных Партизан 171 строится гостиница на 100%земельного учаска.
По документам жилой дом.
100 - 03.04.2013 - 18:06
Цитата:
Сообщение от LotyCory Посмотреть сообщение
http://www.unds.ru/vopr5.html список самостоев на 2703.13
Вот это больше похоже на правду!!! Но какому верить???
banned
101 - 08.04.2013 - 09:28
Атамана Бабыча, 5. Что можете сказать по юридической стороне вопроса?
Гость
104 - 14.04.2013 - 07:23
Минская, 65 порадовала - готовый дом напротив...там пока никого нет, но это эпик фейл...)))
Гость
105 - 16.04.2013 - 18:46
Добрый день! Кто подскажет про строящийся дом на Селезнева 4
В списке есть упоминание:
"Ревякин А.В., Бодина А.В.
Жилой дом литер "Д", г. Краснодар, ул. Селезнева, 4А
Разрешение на строительство объекта выдано Ревякин А.В., Бодина А.В.
"
То есть можно брать?
Да и еще последний этаж как бы мансардный, то есть нету лифта на последнем, вот хотелось бы узнать минусы последнего этажа!
Гость
106 - 16.04.2013 - 20:53
Rogovogor,последний этаж у многих застройщиков без плит перекрытий и вообще может протекать крыша...
Гость
107 - 16.04.2013 - 20:55
И при продаже последний и первый этаж не пользуется спросом...
Гость
108 - 17.04.2013 - 21:04
на Селезнева 4 вырос целый коплекс жилых домов. первые--шестиэтажки, а дальше--9-этажки и выше. мы купили квартиру в литере Д. доки в порядке, всё показывают. сейчас строится литер Б и Д1. лучше купите в этих литерах, если опасаетесь 10 этажа. хотя. они вполне нормальные квартирки, только лифт туда не доходит. вообще, выходите на форум -Селезнева4 Кузьменко.там вся информация по всем литерам и даже есть предложения о продажах. посетите и пообщаетесь со всеми нашими!
Гость
112 - 21.04.2013 - 19:35
Информация о незаконности.ул. Возрождения/Троицкая, 5/148 Вранье! Я живу на ул. Троицкая. в округе красивые частные дома, никаких многоэтажек нет, и по указанным адресам живут нормально люди.. видимо незаконными пугаловками просто захотели застройщикам рынок подмочить ))
Гость
113 - 23.04.2013 - 11:18
Весь оффтоп перенесен в отдельную тему http://forums.kuban.ru/f1578/%D0%A1%...F-4096009.html
Гость
114 - 23.04.2013 - 12:21
ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ ВОЗВЕДЕНЫ ИЛИ ВОЗВОДЯТСЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ БЕЗ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ ИЛИ С ОТКЛОНЕНИЯМИ ОТ ПАРАМЕТРОВ ВЫДАННОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА И ТАУНХАУСЫ ПО СОСТОЯНИЮ НА 05.04.2013

Адрес
ул. Корчагинцев / пер. Корчагинский, 10/1
ул. Домбайская, 7
ул. Мусоргского, 8, 10, 12
ул. Митинская, 17
ул. Западно-Кругликовская, 9
ул. им. Прокофьева С.С., 13, 15, ул. им. Дунаевского И.И., 14, 16
ул. им. Прокофьева С.С., 17, 19, ул. им. Дунаевского И.И., 18, 20
ул. Тепличной, 35/1
пер. Есенина, 13
ул. Хлебосольная, 16
ул. Советская, 2
ул. Мусоргского, 9
ул. Екатеринодарская / пер. Ленский, 10/18
пер. Ленскому, 32, 34
ул. Суздальская, 15
ул. Суздальская, 11
ул. Карельская, 51/14, 51/15
ул. Карельская, 51/6, 51/7
пр. Ангарский, 14
ул. Агрохимическая / ул. им. Концевича, 82/2
ул. Мусоргского, 14
пер. Ленинскому, 13
ул. Артемовская, 8, ул. Владимирская, 5
ул. Домбайская, 9 и Мариупольская, 1/6
ул. Апрельская, 5-9
ул. Митинская, 13
ул. Митинская, 15
пер. 1 Троицкий,2 / ул. Троицкая, 84/1
ул. Ратной Славы, 77, 79
ул. Агрохимическая, 81
ул. Ратной Славы, 81
ул. Тепличная, 64
ул. Архитекторов, 37
ул. Измаильской, 70
ул. им. Сергея Есенина, 84/1 и ул. им. Сергея Есенина, 86/4 (новый адрес ул. Рахманинова, 22, 28)
ул. Сергея Есенина, 108/9
ул. Сергея Есенина, 104
ул. 1-го Мая, 570
ул. Чайковского, 25
ул. Агрохимическая, 138
ул. Сергея Есенина, 90
пер. Корчагинский, 3
ул. Красных Зорь, 27
ул. Уссурийская, 27
ул. Хлебная, 18
ул. Семеновская, 39/1
ул. Народная, 32а
ул. Возрождения, 19, 21
ул. Сосновая, 44
ул. Народная, 3
ул. Атаманская, 24
ул. Украинская, 89
ул. Уральская, 6
ул.1-й пр. Онежский, 31, 33
ул. Мачуги, 82
ул. Богатырская, 54
ул. Богатырская, 62
ул. Карасунская, 153/1 и Карасунская, 153/2
ул. Островная, 9/1 в х.Ленина
ул. Островная, 11/1
ул. Минская, 16
ул. им. Сергея Есенина, 84
ул. Хрустальной / Домбайской, 2/6/5
ул. Черниговская, 4
ул. Рахманинова, 19
ул. Скорняжная, 22
ул. Минская, 14
ул. Минская, 65
ул. Минская, 119/2
ул. Буденного, 98
ул. Яснополянская, 12/1
ул. 1-го Мая, 344
ул. Щербины, 2/1
пер. Листопадный, 9
пер. Листопадный, 7
ул. Агрохимическая, 83
ул. Каменная, 2/1
ул. Дружная, 6
ул. 1-го Мая, 299
ул. Митинская,11
ул. Ангарская, 29/1
ул. Арбатская, 36
ул. им. Концевича, 4,6
ул. Семеновская, 37
ул. Комарова, 42 / ул. Рымникская, 16
ул. им. Сергея Есенина, 108/6
им. Сергея Есенина, 108/8
ул. Сергея Есенина, 88
ул. им. Есенина, 108/7
ул. Герцена, 249
ул. Спасская, 19
ул. Спасская, 21
ул. Спасская / ул. им. Неустоева С.А., 33/8
ул. Агрохимическая, 138/1
ул. 3-я Урожайная, 20/1
ул. Ратной Славы, 29, 31
ул. Заводская, 19
ул. Маяковского, 121
ул. Ковтюха, 69
ул. Ковтюха, 109/3
ул. Серова, 29
ул. Адыгейская Набережная, 71
ул. Южная, 606
ул. Сергея Есенина/ Адлерская, 105/20
ул. Кадетская, 5-7
ул. Кадетская, 9
ул. Рымникская/Куликово поле, 2/25
ул. Неустроева/Лицейская, 16/29
ул. Моцарта/1-ый Сахалинский, 15/1
ул. Володарского, 91
ул. Карасунская, 257
ул. Базарная, 81
ул. Сербская, 1, 3
ул. Агрохимическая, 136/1
ул. Гомельская, 2
ул. Дядьковская, 17
ул. Дальняя, 27
ул. Дальняя, 29
ул. Камчатская, 13
ул. 1-я Заречная, 59
ул. им. Щорса, 11
ул. Душистая, 54, 58, 60/ул. Зеленоградская, 57, 59
ул. Душистая, 44, 46, 48, 52, 54/ул. Зеленоградская, 43, 45, 47, 51, 55
Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-00, 218-91-05
Дата размещения: 17.04.2013 17:04
Гость
115 - 26.04.2013 - 08:03
Текущий год не видно посамостроям
116 - 26.04.2013 - 08:47
http://krd.ru/administration/normati...5700486477.htm
Гость
121 - 30.04.2013 - 17:01
А кто в курсе, как такое может быть, что свидетельствам о праве собственности 1,5 года, а суд выносит решение о сносе????
Гость
122 - 30.04.2013 - 17:02
Например, дом на Хлебосольной 16,Это же полный бред какой-то!!!!
Гость
123 - 30.04.2013 - 17:22
Цитата:
Сообщение от bedpanamera Посмотреть сообщение
Например, дом на Хлебосольной 16,Это же полный бред какой-то!!!!
нужно решение суда смотреть.
Я не видела и найти не смогла. При наличии свидетельства может быть "по всякому". Может быть надзорная жалоба, могут быть вновь открывшиеся обстоятельства. Если по Хлебосольной был пересмотр, то скорее всего по вновь открывшимся обстоятельствам. Что-то важное не было зафиксировано в деле в первом суде.

Еще свидетельства могут получаться не по суду - это распространено в Подмосковье, в Екатеринбурге, да и в общем-то везде. Там дома такие, что можно зарегистрировать по амнистии и поделить на доли решением собственника, даже в натуре. Это самый тухлый вариант.

Единственный нормальный путь легализации таких домов - оформление всей необходимой документации, получение и выполнение ТУ, перевод земель в соответствующую категорию, получение экспертиз, акт госкомиссии. Вот если таким путем город самострой примет - самострой перестанерт быть самостроем. Но тогда город за это жилье будет нести ответственность.

А суды и "свидетельства о собственности" - это ничего не гарантирует.
Гость
124 - 30.04.2013 - 17:45
А разве срок давности не пришел? 1,5 года - это ведь много.
Гость
125 - 30.04.2013 - 17:45
прошел?
Гость
126 - 30.04.2013 - 20:09
135-bedpanamera >3 года
Гость
127 - 30.04.2013 - 20:31
134-bedpanamera >тут вот в чем дело: на ст. 222 ГК, в соответствии с которой признается право собственности, не распространяется срок исковой давности. Дело в том, что самовольная постройка может представлять опасность для жизни и здоровья неограниченного круга лиц. Поэтому эта статья - исключение из правил.

Проигранный администрацией иск в первой инстанции, проигранные кассации и аппеляции очень сильно уменьшают шансы на снос постройки, сводят риски к минимуму. Но 100% гарантий никто не даст.
Гость
128 - 02.05.2013 - 11:09
Поясните пожалуста по Уссурийской 21. Была в черном списке - сейчас нет.Там что уже все законно. Какие проблемы могут возникнуть с коммуникациями, отоплением и энергоснабжением. Стоит там покупать или нет???
Гость
129 - 02.05.2013 - 11:10
Изниняюсь Уссурийская 27
Гость
130 - 02.05.2013 - 11:11
Кстати на сайте gis krd этот адрес еще с 2011 года в как незаконный кому верить?
131 - 02.05.2013 - 11:52
130-dron >http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object - это последняя , на данный момент, официальная версия списка.
132 - 02.05.2013 - 11:54
131-осенья >да и пишут , что это неисчерпывающий перечень, предлагают звонить по телефонам для уточнения.
Гость
133 - 02.05.2013 - 16:40
http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object - в версии списка имеются ошибки. В первую очередь по дому на ул Апрельская 51, Краевым судом уже давно обжаловано решение Прикубанского.
Подробности:
"Застройщик распродал квартиры еще в 2009-ом. Дом давно стоит и жильцы живут в нем, тем не менее Прикубанский суд пару месяцев назад вынес решение о его сносе и оно сейчас висит на сайте администрации. Разрешение на строительство было, но не пяти этажей, а всего трех. Да, дом вышел многоквартирный, но, свидетельства из юстиции у всех на руках! Дом подключен к районной подстанции для отопления и имеет центральную канализацию, что есть далеко не у всех так называемых «самостроев». В нем и квартиры продавались дороже одного миллиона двести. Многие еще не выплатили кредит, покупали по военным сертификатам, есть ветераны ВОВ и многодетные семьи. Застройщик гол как сокол, с него взять нечего. Он даже не является теперь жителем Краснодара.» Истцом в случае с Апрельской выступила даже не администрация, а сосед- Андреев, которому якобы не нравиться, что рядом с его возводимым коттеджем появился пятиэтажным дом, который к слову уже был, когда он начал строить свой. Как видим, снести дом с живущими людьми под акцию «самостроев», объявленную нашей администрацией также оказывается возможным. И многие этим пользуются в своих корыстных целях.

Источник:
http://www.kublog.ru/blog/883.html
Гость
134 - 02.05.2013 - 21:58
Что там с Бигдая 13???
Гость
135 - 02.05.2013 - 23:14
Кто интересовался домом по Уссурийской, 27? Мы уже получили свидетельства, вроде должно быть все ок! Дом очень долго был в черном списке, но сейчас уже все узаконено. Есть все решения суда. Люди уже прописку делают. Свет, вода в доме уже есть (пока только холодная).
Гость
136 - 03.05.2013 - 17:40
iritel Я имею ввиду второй дом который якобы уже полностью распродан и люди делают ремонты. Где можно посмотреть решения суда и пр. Вы даже сами сомневаетесь "вроде бы все должно быть ок"
Гость
137 - 04.05.2013 - 13:35
Всем привет! Есть кто с Дунаевского, 11? Застройщик КубаньСтройка http://www.ks-23.ru/Objects/


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Copyright ©, Все права защищены