Ахтек, по вашей логике автосалон вам продает автомобиль ровно за те же деньги что купил на заводе в в европе - это же бред!! Агде таможня доставка прибыли и т.д. Подорожание возможно максимум на 40%. Таких авто типа солярисов и фокусов на 16% не более.

241-Den2 >друже, а таможня и налоги как считаются?))) если база для расчета удвоилась, налог на 16% вырастет?) ты не родственник набиуллиной?)))

Цена на авто 120р. Себестоимось с учетом доставки 100р. Имортная составляющая 20-50 %. Т.е. это то что закупают за рубежем без учета доставки. 20%=20руб- 50%=50руб. Доллар подаражал в 2 раза итого импортная составляющая 40руб и 100руб. Итого авто со 120руб будет стоить 140р и 170р. Вывод подорожание соляриса будет на 16% БМВ на 38%

243-Den2 >Это в теории,но у нас же волчьи законы-на 100% поднимут сговором и все-народ молча схавает.

Довелось сегодня побывать в леруа, тот ламинат производства германия который год назад покупал, сейчас лежит еще дешевле)) тоже самое со смесителями и сантехникой....
бо уехал оттуда глушаком скребя об асфальт)))
ехал плитку посмотреть, а ряды с плиткой как то неестественно пустые((

Дааа видимо Улыба довыбиралась... такую-не такую, только ЮМР... Ну ничего, теперь можно и на прежнем пожить, пока ипотеку не возродят...

243-Den2 > если у тебя в машине ценой 120 импортная составляющая 20%, то что все остальное?)) 20 наценка дилера-дистрибьютора. Дальше что?)) налоги и пошлины?)) а они от чего рассчитываются?) не от стоимости ли авто, которая в валюте?))) или у нас налоги теперь величины абсолютные, а не относительные на импорт?))

246-Дик Штейн >да если б я выбирала___)))) мы выбрали уже. уже нам ее как объект одобрили, и сегодня должны были мы заключаться... сглазить не хотела))) ждала 12 дня - время подписания...а в итоге с 11 стоп выдача. но мы хотя бы шанс на получение имеем по старой % ставке.да и вообще на получение...ждем затаив дыхание.
и вот вам мой прогноз))) рынок вторички рухнет после нг. почему? потому что все ипотечники. а если ставка ключевая 17%, то ипотечная ставка будет не менее 20%. кто на такой кредит пойдет??
в общем набиулина ударилась вчера головой по ходу сильно...должны были рубль укрепить, а он сотку седня перевалил
и..в заключени:
ЗАТОКРЫМНАШ))))))))))))))))))))

Господа, вы такие незамысловатые вещи обсуждаете - повышение цен на импорт, повышение ставок по ипотеке... Хоть кто-нибудь представляет себе реально какая страшная ж . о. п. а. надвигается? (

248-Улыба >наивняк в Краснодаре и так одни из самых дешевых цен на кв со всех регионов к нам сваливают в первую очередь из за этого, поэтому думаю хрен там цены обрушатся, еще скажите , что 1комн кв будут на солярица менять как раньше было)))),
в валюте - да цены уже просели можно сказать)), но в рублях в Краснодаре падения цен на недвигу.....фантастика!

249-KrasnodarGorod >вы про войну?

Ключевую ставку будут постепенно снижать, интервенции станут регулярнее и мощнее. Подобная антишоковая встряска нужна была. О мгновенных результатах не стоит даже помышлять, экономика так не работает. Раз уж не оценили должным образом возможности спекулятивных атак извне и дали повод идти напролом, придётся расплачиваться, потому как паника основана на том, что в результате несвоевременности и несогласованности взаимодействия правительства и цб, все запутались и потерялись - и финансовый, и реальный секторы. Участникам рынка надо увидеть осязаемые ориентиры, которые будут возможны при чёткой, быстрой, адекватной и комплексной политике цб.
Обратил внимание, что тут многие, слабо разбираясь в экономике, начинают в кучу мешать политику. Не мы первые и не мы последние под санкциями, " китайское чудо", кстати,зародилось и получило импульс после введения санкций Америкой ещё в 80-х г.г. Было всякое и даже не такое, думаю страна в состоянии преодолеть и подобные вызовы.

[quote=KrasnodarGorod;37489662]какая страшная ж . о. п. а. надвигается?[/quote]
Хуже, чем в 1998, не будет.

Так а кто главные спекулянты? И как с ними бороться - ведь это как пчелы против меда.

249-KrasnodarGorod >ну тема-то про ипотеку. вот её и обсуждаем.
250-djustim >расскажите, в каком таком городе в регионе цены выше, чем в Краснодаре??

252-digigrey >вам слили текст завтрашнего выступления ввп?

Если брать наш край, то в Сочи, Новороссийске и Геленджике цены выше, чем в Краснодаре. Но это связано с тем, что в Крамнодаре гораздо больше строится и вводится жилья

257-achieva > Да, всё верно. Многие это связывают с тем, что это города у моря, но в основе всё же фактор относительного дефицита квадратных метров по сравнению с Краснодаром.

Нууу друзья. Я не вижу ссылок на статистику анализ рынка или на источник типа "журнал маклер". Я щас зашла на авито и посмотрела цены первых страниц. Сочи -дорого. Но и жилье там все новое. А 5этажки старые по тем же ценам что и везде.
Просто слова джустима про то что в кр.самое дешевое жилье(одно из) в крае меня потрясло. Для меня это звучит примерно так:"я тут продал хрущевку в абинске и в краснодаре на фестике сее нормальную хату взял":)))

«На рынке недвижимости наблюдается ажиотажный спрос, рассказали «Ведомостям» в компаниях Blackwood, «Мортон», ПИК, «Галс-недвижимость». Продавцы с начала декабря наблюдают рост продаж от 60 до 300%.
Спрос возрос из-за резкого скачка курсов валют и повышения ключевой ставки ЦБ до 17%, из-за чего банки будут вынуждены повысить ставку по ипотеке.»

Да, сейчас спрос есть. Продаю квартиру. За 3 часа было 7 звонков. Готовы взять не глядя. Сама удивилась, как так - не глядя. Подобные квартиры этого застройщика видели и согласны сразу, сейчас. Но по военной ипотеке. А это долго.

[quote=digigrey;37500501]но в основе всё же фактор относительного дефицита квадратных метров по сравнению с Краснодаром.[/quote]
Это в Сочи-то?
В Сочи профицит колоссальный, при существующем спросе уже построенное продаваться будет 5-10 лет.
Цены там держат высокие те застройщики, которые покупали землю задорого и строили на заёмные деньги. У них себестоимость получилась запредельная, а ниже опускаться не могут.
Жильё от ЧЗ и старый фонд не у моря в Сочи стоят практически столько же, сколько в Краснодаре - до 40 000 за метр.
Это всё к тому, что ценообразование в Сочи - нерыночное, не определяется спросом и предложением.

Президент только что сказал по ящику в своем общении с журналистами что экономический кризис будет 2 года. И скорее это не кризис а "переходный период" для экономики.

Это как вы тут все считаете... Значит доллар и евро выросли, но рублевая масса на том же уровне, т.е. теоретически подорожают импортные товары, сюда же ставки по всем видам кредитов вырастут в 1,5 - 2 раза, т.е. ипотека подорожает почти в 2 раза, требования к заемщикам... и т.д. и т.п. И вы говорите спрос есть, да сейчас на вторичку вбрасываются последние доступные активы граждан +++ не жадные держатели валюты, пользуясь приличным курсом... А дальше..., тем более у всех застройщиков и дольщиков со сроком сдачи - конец 2015г. и весь 2016г. извиняюсь за пошлость, но одно место жим-жим, т.к. у одних обязательства , и ****** знает что будет через несколько месяцев, а у других на руках туалетная бумага с описанием этих обязательств.... Да ладно, что я тут вас всех пугаю, вон тут дама предлагает Казбекскую 1 Л 1, срок сдачи 2016г. - камикадзе шаг вперед....

Камикадзе шаг вперед))))))))))))))вот посмешил)))))

Что значит - в Сочи и не у моря? Там, всего одна дорога - Курортный проспект, который через весь город проходит.
В Сочи и не у моря, разве что Бытха. Район в горах.

fokss это вы зря про Казбекская, живу рядом, стройка идет каждый день работают, дом готов на 50-60%, да и тыс строит не на заемные кредиты, они в кризис 2008 устояли, а вот 2 литер, да, на котловане

[quote=fokss;37509158]Да ладно, что я тут вас всех пугаю, вон тут дама предлагает Казбекскую 1 Л 1, срок сдачи 2016г. - камикадзе шаг вперед.... [/quote] Я здесь. Взял там полтора года назад, еще когда только пустырь забором огородили. Сейчас уже 19 этажей из 22 возвели и дальше прут. Фигня осталось.

Камикадзе с натяжкой еще можно назвать тех, кто берет сейчас на котловане в епенях задешево у неизвестного застройщика.

А на Казбекской 1 все нормально.

Ric - [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_66_m_616_et._90592620[/url]
Оно же -http://www.odnodolshiki.ru/group_album_file.php?group_id=69&groupmedia_id=263
Ну и сколько там процентов готовности, а вот не сростается... ну ни как...

Сравнил ж... с пальцем, ТСС и Магри. Попробуй НСИ-ЮГ и Родину еще сопоставить...

kix, 270 *поправив очки на носу* не жопу с пальцем сравнивают, а x.. собсно все, больше по теме сказать нечего:)

266-achieva > Поразительные познания в сочинской географии :))
Погуглите Ареда, Макаренко, Новая Заря, Навагинка, Лысая Гора - откроете для себя много нового.
И дорог там сейчас гораздо больше, чем одна - олимпиада не прошла даром.

П.С. Вот как раз Бытха - у моря, хоть и на горе. Район не из дешёвых.

273 - Южаночка
Хм, Вы еще и матом ругаетесь, ко всем прочим Вашим достоинствам? Мне такие блондинки определенно нравятся.

Но клавиатуру своего ноутбука я Вам все равно не прощу до конца жизни. Когда лет через пятьдесят, будучи вредной старушенцией, Вы попадете в дом престарелых - я уже там обживусь к тому времени и Вам буду солонку в кисель опрокидывать за обедом и кнопки на кресло-качалку подкладывать...

Мне показалось или у нас на ветках Жилищного вопроса ещё одна симпатичная пара намечается :) Игорь, поправьте, если ошибаюсь. :)

273, ой, да скорей бы уже эта старость наступила, чтоб отак вот резвиться.. а то ипотеки, переуступки, росрестры, волосы дыбеют.. и грустно.

274 - digigrey
Поправляю - ошибаетесь :) На Земле порядка трех миллиардов женщин разного возраста и все хотят создать со мной симпатичную пару. Плюс порядка ста миллиардов гуманоидов женского пола разной степени разумности из соседних Галактик. И тоже хотят ко мне в пару. У Южаночки шансов мизер :)

276-kix > :) Вообще-то мне виделся подкат к Юлии :) соответственно, рассуждения о шансах рассчитывал в большей степени услышать от неё :) Но раз так, считаю, что этот вопрос мной затронут неуместно.

зашел на сайт [url]www.bsfc.com[/url] мой объект по ул. Памяти Чернобыльцев, 1 - сняли с продаж o_O завтра буду звонить

а нет, ложная тревога, бг :-)

[quote=digigrey;37511155]соответственно, рассуждения о шансах рассчитывал в большей степени услышать от неё :)[/quote]Да она грустит и у нее волосы дыбеют от простой переуступки с ипотекой. Представляю, что с ней будет от обычного секса...