[quote=Вадим__ Александрович;43189167] 41-Новосельцев > Если есть возможность не платить комиссию (повторюсь, если нет каких-то специфических критериев, которые сужают круг поиска), то лучше не платить. В том же Симферополе это практически нереально. Мне это в командировке так и не удалось, плюнул и заплатил комиссию. [/quote]
Я согласен. Но вопрос не в этом, например все мои варианты от хозяина, я не работаю на поиск и услуг желающему снять не оказываю, соответственно про комиссии и речи быть не может. Мне врать надо, что я собственник, чтоб человек не бросил трубку ?

41-Новосельцев > Вот, кстати, я зачастую в начале разговора спрашиваю размер комиссии. Если человек не открещивается, тогда прощаюсь. :)

В смысле не открещивается

43-Новосельцев > Если говорит сумму. :)

Понятно. Но, тут дело в том, что все те же проблемы испытываю и я и остальные, работая на поиск. Это происходит чаще и уже как бы привыкаешь . Всегда чувствуется где тебе хотят услугу навязать, уводят разговор - как вас зовут, сейчас я вас переключу и.тд. в ситуации когда ты звонишь по конкрентному объявлению. В этом случае всегда настаиваешь на конкретике. Есть объявление ваш телефон. Ответьте мне по нему, дальше будем знакомиться и прочее. Нет объекта ? Есть - большая база . Спасибо. До свидания.
Очень много яркого мусора, который размещен в целях навязать услуги покупателю, он для этого и размещается. Вот и получается, чтоб найти свое зернышко, надо перелопатить кучу дерьма.
Уходя например на аниагент, ограничиваешь выбор, да и там ничего хорошего как правило.
Такие как Собакен собственники с космическими ценами, которые не торопятся)

45-Новосельцев > Не знаю, я вижу на Антиагенте достаточно прекрасных вариантов по цена/расположение, но тут нужно, конечно, ещё сделать поправку на различие в критериях/приоритетах.

Может быть, я не часто там бываю, собственники все собраны в другой базе, мне там проще искать,что-то конкретное , чем листать антиагент)

45-Новосельцев >Собакен до сих пор на экспозиции?
хех, я уже подгода на форуме)
Тупо снинув 10% и реализовав, можно было б половину скидки вернуть депозитом...

[quote=Oilman;43190135] 45-Новосельцев >Собакен до сих пор на экспозиции? хех, я уже подгода на форуме) Тупо снинув 10% и реализовав, можно было б половину скидки вернуть депозитом... [/quote]
У ней миссия другая - учить, как надо продавать на своем примере. Если продаст, не на чeм объяснять будет.

49-Новосельцев >гениально. И самоотверженно. Это как анекдот про сантехника и стажера? Учись студент...

новосельцев а вам за сдачу комиссию хозяева платят или я чо не понимаю.кушать же надо?

[quote=чебурашкаааа;43192281] новосельцев а вам за сдачу комиссию хозяева платят или я чо не понимаю.кушать же надо? [/quote]
Конечно. Я ведь им услугу оказываю

скока просить за мелкий студень на четвертом кольце гмр?9000 или 10 ххх .без мебелей реально сдать.тока кухня и бытовая техника или тратиться на диванчик и шкафчик.там вроде конкуренция жесткая.

[quote=чебурашкаааа;43193343] скока просить за мелкий студень на четвертом кольце гмр?9000 или 10 ххх .без мебелей реально сдать.тока кухня и бытовая техника или тратиться на диванчик и шкафчик.там вроде конкуренция жесткая. [/quote]
Не знаю. Всегда рынок показывает, я всегда начинаю с малого, чтоб иметь возможность выбрать. Цену поднять всегда можно успеть. По мне в аренде сейчас главное ни за сколько ты сдала, а кому . Сдала за 10, месяца 2 пожили, потом уехали оставили бардак, не оплатили коммуналку и за последний месяц остались должны, случаев знаю массу сейчас) Так что...думайте сами.

залог скока берете сумму аренды и коммуналки?и вообще как сейчас берете залог?

53- диванчик и шкафчик однозначно придется, без него только маргиналов найдешь, я бы сдал за 9+9 залог. Залог можно разбить на два месяца - все равно, если убегут, не ломая ничего, останется достаточно. Ну а если нет даже таких денег - смело можешь посылать в ж..., у таких и дальше денег не будет гарантированно, каждую плату придется клещами вытаскивать. Насчет отделки и мебели читай опыт [url]http://forums.kuban.ru/f1051/hitrovydumannaya_zakazchica-8034067.html[/url]

ой я чо этих аукционов боюсь.за двумя зайцами погонишься и останешься с разбитым корытом.эо к вопросу ставишь цену поменьше потом выбираешь.

Не факт . Шкафчик не проблема , под конкретного арендатора, все поставить можно.
Со своим барахлом есть желающие . Они надежней.
Про аукцион никто не говорит . А низкая цена выявляет спрос с рынка на момент. Дальше делаются выводы.

53-чебурашкаааа >Согласен с Новосельцевым, шкафчик не обязателен. Мой знакомый вообще находит таких, которые заселяются без ремонта, делают постепенно сами ремонт а он вычитает из месячной оплаты деньги которые они тратят на стройматериалы для ремонта) Хоть и маргиналы, как здесь изволят выражаться, зато деньги исправно платят, и даже чего-то там ремонтируют потихоньку)
Но там дядька серьезный - сам кого хочешь кинет. Инвестор, зависло несколько студней сейчас, вот и решил пока не продастся посдавать чтобы коммуналку не платить. Больше прикалывается мужик с этих движений, чем зарабатывает, но всё же)

не ну экстремальные варианты мы не рассматриваем.

Сотрудник на кружевной , дом блочка, сдавал однушку без мебели со стиралкой и парой шкафчиков,за 8 тыс. Сейчас Ее же, но с мебелью сдаёт за 11 тыс. Дом где я живу, но на третьем кольце, дом монолит, без мебели сдают за 11-12, с мебелью 13-14. Квартиранты у всех быстро находятся

61-Зеленая миля >а вы точно в Краснодаре живете? Послушать-аренда идет на ура, зато квартиру купить не можете (в теме недвижимость)
А большинство вопит с точностью до наоборот

Почему не могу? Я купила. На гидрострое квартиру сдаю не я, а соседи. Я сдаю на комсомольском . В апреле сдала за три дня.пока живут

Я сама живу в новом доме на гидрострое. У нас есть. По в вотсап. Поэтому кто и за сколько сдаёт я знаю и многие из этих квартир видела, от некоторых даже ключи есть так как хозяева не в Краснодаре живут. В нашем доме и двушки и трешки без проблем сдаются

По вотсап форум

При чем у нас не самый хороший район. На фестивальном сдать однушку так себе 20, хорошую 25. На Кмр хорошая однушка 20. Я озвучиваю ситуацию свою и своих знакомых

Подскажите, пожалуйста, двушку на окраине ( немецкая деревня), в новом доме, 1 этаж, свежий ремонт, обставлена только кухня и ванная. за сколько реально сдать? Тысяч 15 нормально? или 12-13? на длительный срок.

миля а вы как у управление квартир понабрали чтоли?

Не поняла о чем вы спросили. И почему у вас всегда в одном предложении таааак много орфографических ошибок?

От вкб у меня только одна квартира, в 12 литере. Соседка с 12, купила ещё и в 11, как раз эту маленькую двушку, поэтому я и в курсе про неё

66-Зеленая миля >вы точно не в Краснодаре живете...
и ваши знакомые тоже походу!
или очень везет на лохов))

[quote=Зеленая миля;43213173]При чем у нас не самый хороший район. На фестивальном сдать однушку так себе 20, хорошую 25. На Кмр хорошая однушка 20. Я озвучиваю ситуацию свою и своих знакомых[/quote]
По-моему издеваетесь или пишите, то о чем сами не ведаете. Собирать домыслы и слухи, не есть хорошо, тем самым вы оказываете медвежью услугу- тем, кто послушав вас , тупо потеряют время поставив на свои квартиры такие цены)

орфография страдает.пишу с мелкого планшета неудобно.
управление это такой вид услуг например риелторских контор когда они за процент присматривают за вашей арендной квартиркой.

[quote=Зеленая миля;43213173]На фестивальном сдать однушку так себе 20[/quote]
На Фестивальном однушку так себе можно снять и за 10: [url]http://krd.antiagent.ru/index.html?Type=RENT&Category=APARTMENT&Zone=FMR&order=PER_PRICE&details=1903429#[/url]

вадим ту однуху что зеленая миля за 3300 ххх купила вполне можно сдать и за 25 .на фмр.

75-чебурашкаааа > Не сомневаюсь насчёт её квартиры. Просто понятие «квартира на Фестивальном», которое она употребила, очень широко, и однушку там можно снять как за 10, так и за 30, в зависимости от состояния. :)

Так я же и написала, что 20-это хорошая квартира. Эти квартиры приобретались для себя, а не для сдачи и делалось там все для себя. Просто по обстоятельствам сдаётся . И я ранее писала цены на кружевной. Сотрудник пустую сдавал за 8, но у всех в их доме 10

[quote=Зеленая миля;43213173]На фестивальном сдать однушку [b]так себе[/b] 20, хорошую 25[/quote]
Я вот так прочитал

>Так я же и написала, что 20-это хорошая квартира.
[quote=Зеленая миля;43213173]На фестивальном сдать однушку так себе 20[/quote]

Впрочем, и «так себе» — тоже понятие широкое. Знаю людей, которые считают мебель из Икеи лоу-эндом. Напрашивается вопрос, если Икея — это лоу-энд, то что же тогда миддл-энд?

ВА) так рынок он своё берёт , какую такую услугу я медвежью оказываю ? Если человек убитый хрущоб с бабушкиным ремонтом выставит за 20, ему рано или поздно придётся сдать Ее по рыночной стоимости. Я поэтому всегда все быстро и сдаю и продаю, потому что понимаю разницу в своих хотелках и действительности.