К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Репино vs ФМР старый фонд, помогите плз определиться, срочно!!

Гость
0 - 17.02.2017 - 19:43
Щас выбираем квартиру побольше, 2е детей.
Есть вариант на Репино (сейчас там живем, район родной) и вариант в конце тургенева в 9-этажке 1979 года, между 80 и 72 школами. У нас два сына, старшему в школу через год. Если бы не школа, точно брали бы на Репино, а так в раздумьях... Непонятно как в школу водить если папа и мама работают с 9 до 18... На ФМР дом вроде не рассыпается, в подъезде чистенько, квартира сама с ремонтом, очень приятная... Но старый фонд это старый фонд, ликвидность наверное никакая потом?

Напишите что думаете, пожалуйста



1 - 17.02.2017 - 20:10
Репино не брать. Второе гетто. Лучше Фестик. А там - пока дети школу окончат - в новую переберетесь. В нормальном районе. Может даже на Фестике.
2 - 18.02.2017 - 09:55
Старые 9ти этажки очень не ликвидны, хоть и школа рядом. Только если очень дешево. Не больше 50 тыс руб за м2. Много и часто с них начинают смотреть, чтобы школа рядом, а в результате берут свежее. 3к кв 60м2+- не более 3млн независимо от района, чуть дороже и стоит годами. Какие бы сказки вам ни рассказывал собственник, что "тут прям 5 человек только сегодня смотрели", "сдадите вмиг", "а с ремонтом вообще улетит!" Еще любят в этих квартирах продавать сам район, а не квартиру и запихивают в цену квартиры школу+садик+транспорт+трамвай+ауру+соседей+ремонт+ воспоминания
3 - 18.02.2017 - 10:04
меня в старом фонде убивают смежные комнаты.зафига так строили напрягает также как нынение евродвушки.а трехи уже много.
4 - 18.02.2017 - 10:06
уже с августа висят и не двигаются ни на копейку.это по обьяве видно.а скольк на самом деле сожно сказать.
сложно с вторичкой меня еще наследные квартиры пугают.
5 - 18.02.2017 - 10:18
Летом 2016 г. улетела за неделю, но там человеку надо было срочно, дисконт 200-300 тр. + умелое продвижение, покупатель найдется. А так да, чрезмерно завышены цены, особенно на совковые квартиры, в свое время было много покупанов из Москвы, которые брали, не торгуясь, так вот местным кажется, что это будет бесконечно) Но к сожалению, район испортился.
Гость
6 - 18.02.2017 - 14:15
А что в Репино со школами? Там недалёко и школа и гимназия, вроде?
Гость
7 - 18.02.2017 - 15:12
6-The_Guest > вот в этом-то и проблема! Рядом школы нет! По закону репино относится к школе на гастелло, но до нее идти далеко, раньше пятого класса сам точно не сможет. Школа получше, 72я на том же расстоянии( 33я ближе, но не началка, и не попасть в нее. В общем, выходит что надо водить в школу первые несколько лет! А маме надо работать(
Гость
8 - 18.02.2017 - 17:29
Оба керня. Выбирай ЮМР.
9 - 19.02.2017 - 01:15
Плюс за фмр
10 - 19.02.2017 - 07:41
Репино - ужасное гетто. Лучше старый фонд на фмр.
Гость
11 - 19.02.2017 - 08:55
Довелось побывать в Репино во время приезда в Краснодар...Серые 16этажки, машины вдоль подъездов, и ветер-сквозняк
Муравейник((
Гость
12 - 19.02.2017 - 16:01
11-Oilman > Я лучше вас знаю что такое Репино, живу тут давно) Тема ж не о том совсем)
Решили мы в итоге что фтопку старый фонд, со школой ченить придумаем. Всем отписавшимся по делу спасибо!!!
13 - 19.02.2017 - 18:59
12-Крысобелочка >ну тогда остается 33я школа, только у нее корпус для малышни находится на углу Дзержинского/Дальняя, т.ч. готовьтесь)))) с таким раскладом там рядом и 54я и 23я английская.
Гость
14 - 19.02.2017 - 19:27
Зато на Репина Ашан в пешей доступности)
Гость
15 - 19.02.2017 - 19:35
13-Lexx_093 > не, в 33ю не хочу отдавать, понтов у школы много и нагрузка большая, дитя жалко... Вроде в 72ю проще попасть, по слухам, и много там наших Репинских)
16 - 19.02.2017 - 20:42
15-Крысобелочка >у 33й понтов? Это самая обычная школа. Ладно еще 23я - та понтовая и крутая гимназия. Но 33я самая обычная.
17 - 21.02.2017 - 08:04
33-я отличная школа, тоже половина детей с Репина ходит. Я учился и в 33-й и в 72-й, мне 33-я гораздо больше нравится, хотя про 72-ю тоже ни чего плохого не скажу. Сейчас сын в 33-й учится, ни какой супер нагрузки я не вижу, успевает еще и музыкой и плаванием заниматься и по учебе в школе проблем нет. При всех минусах района, со школами и детскими садами там все нормально.
18 - 21.02.2017 - 08:20
А вообще есть район где одни плюсы?
19 - 21.02.2017 - 08:29
По мне, так Репина ни чем не отличается от огромного количества подобных новых районов в разных концах города, застроенных многоэтажками, где так же вечером полно машин, ни лучше и не хуже.
banned
20 - 21.02.2017 - 08:36
Гость
21 - 21.02.2017 - 10:24
19-zample > Пробок нет, поэтому лучше)
Гость
22 - 21.02.2017 - 10:26
17-zample > у меня сложилось впечатление что в нее простым смертным не попасть... Если вы знаете способ, поделитесь в личку, пожалуйста!)
23 - 21.02.2017 - 10:52
На счет пробок согласен, они есть везде, но в район Авиагородка, Репина мне очень удобно ездить, да и транспорт в любую сторону города под боком, если без машины. Это, для меня, большой плюс.
Гость
24 - 21.02.2017 - 11:40
Цитата:
Сообщение от Lexx_093 Посмотреть сообщение
Lexx_093 16 - 19.02.2017 - 21:4
Там только одни понты и остались,)))) если мои одногодки, окончившие 23ю, без проблем рулят филиалами международных фирм или работают в посольствах, то нынешнее поколение по образованию недалеко ушло от среднестатистических пролетарных школ!
По теме: Водительский стаж 15 лет, 500000 км и пару десятков разных авто, тем не менее ненавижу под вечер в репино заезжать, паркуюсь рядом и иду пешком!
25 - 21.02.2017 - 12:17
Я и днем туда не очень люблю заезжать, когда надо в банк зайти, либо на почту, оставляю машину и иду пешком, как бы район не большой, за 10 минут можно весь обойти. А еще, как я понимаю, внутри есть огромная платная стоянка (не подземная), которая ночью заполнена процентов на 70 с виду, т.е. при желании туда вообще не обязательно заезжать внутрь, если живешь там. Кто из местных, какова цена за эту парковку?
Гость
26 - 21.02.2017 - 12:42
Там вроде еще многоэтажную парковку скоро достраивают?
27 - 21.02.2017 - 13:14
Многоэтажную строят рядом с новыми домами НСИ Юг вдоль жд ветки, а так там и в самом Репина есть подземная парковка, но мне говорили, что цена на ней высокая и мало кто пользуется. С другой стороны района тоже НСИ Юг свои дома строят и тоже с парковкой. А вот на открытой, большой парковке, в самом районе Репина, интересно, сколько стоят сутки, месяц? Машин там много, но все равно куча пустых мест ночью, а днем она вообще почти пустая. Со стороны косторамы тоже есть охраняемая платная парковка открытая, размером поменьше и тоже не забита полностью.
Гость
28 - 21.02.2017 - 13:21
20-Лабиринт > Точнее и не скажешь.
Поэтому совет автору темы - пока снимайте квартиру там где близко от работы и копите на Хорошую квартиру.
32 - 21.02.2017 - 18:03
27-zample >За деньги стоянку без проблем можно купить или арендовать на халяву кто раньше встал того и сапоги всем хочется напротив двери подъезда.)))
Гость
33 - 21.02.2017 - 22:16
Живу на Репино восьмой год, считаю его одним из самых удобных районов в плане транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Машину ставлю на открытой платной парковке за 1500 рублей в месяц. Оплата официально на р.сч. ЖБИ. Во внутрь двора никогда не заезжаю, поэтому никаких проблем не испытываю.
А деятели , которые хают Репино уже реально достали(
Единственный минус это очень плохая шумоизоляция в квартирах, очень слышно соседей! Но это проблема блочных домов , а не ЖК!
Гость
35 - 22.02.2017 - 16:07
Продаю квартиру на Ставропольской, трешка, 2 800 000. И школы, и КубГУ - все рядом. Детская поликлиника в соседнем доме. Зачем вам Репино и ФМР, если можно жить в центре в нормальной квартире. Вторичка, пятиэтажка, но дом после ремонта и НЕ "рассыпается".

Ссылка на Авито:
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._882381277
Гость
36 - 22.02.2017 - 16:18
35-Марина_Кв > я пятиэтажки вообще не смотрела, из-за крохотных кухонь
37 - 22.02.2017 - 17:05
35-Марина_Кв >Эта квартира была нормальной в 80-е.
Гость
38 - 22.02.2017 - 18:00
36-Крысобелочка > И правильно сделали.
Т.к. именно это старье будет дешеветь.
В Москве вообще на днях принято решение о сносе до 18 г. всех 8 тыс. московских хрущевок.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены