К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Проект реновации в Краснодаре

Гость
0 - 29.06.2017 - 13:45
Привет!

А вы бы не отказались от проекта реновации в Краснодаре? По аналогии с Мск переселить людей из 5-этажных хрущевок в новые дома в том же районе.



Гость
1 - 29.06.2017 - 15:26
0-Noile >Еще больше пробок? Вам мало текущей плотности?
2 - 29.06.2017 - 15:37
Так ты не сравнивай московский бюджет, где баблища немерено, и краснодарский. Тут на виадуки через ЖД-пути на Тихорецкой / Новороссийской и Стахановской / Солнечной и на продление трамвая от Солнечной до Метальникова у властьимущих денег нет, а ты хочешь реновацию, которая стоит в десятки раз дороже перечисленного.
Гость
3 - 29.06.2017 - 16:01
0-Noile >За чей счет банкет, огласите пожалуйста. Снос старого жилья, постройка нового - кто за это платит, из какого бюджета?
Гость
4 - 29.06.2017 - 16:49
3-АНК > насколько понимаю, это дело самоокупаемое. Снесли пятиэтажку, построили двенадцатиэтажку. Жителей пятиэтажки расселили - осталась еще сотня квартир, которые можно продать.
Гость
5 - 29.06.2017 - 17:01
4-Noile >Ну не знаю, не знаю... Вот читаю например:

https://stroi.mos.ru/news/finansirov...skoi-biudzhiet

Программа реновации жилья в ближайшие пять-шесть лет будет финансироваться за счет городского бюджета, пока не разработают механизм привлечения инвесторов

«В дальнейшем мы не исключаем привлечения инвесторов к этой масштабной программе и их участия в расселении ветхого жилья», - рассказал М. Хуснуллин в эфире радиостанции «Говорит Москва».

Напомним, в Москве принято решение о ежегодном выделении 100 млрд рублей на реновацию жилого фонда.

«Москва уже решила выделить на реализацию программы 300 млрд рублей - по 100 млрд рублей ежегодно. Мы точно знаем, что потенциал программы почти 8 тысяч домов - это все пересчитано и проверено, и сейчас обследуем состояние каждого дома», - ранее заявил М. Хуснуллин.

Он подчеркнул, что объем предстоящей застройки пока точно просчитать невозможно, он будет зависеть индивидуально от каждого квартала.


Про самоокупаемость не нашел ни слова, зато увидел цифры, которые у меня в голове не помещаются из-за количества нулей.
Инвесторы может быть появятся в будущем, а пока - это все делается за счет бюджета.
Гость
6 - 29.06.2017 - 17:24
Иными словами - меня например не прельщает идея, чтобы из наших налогов, из которых формируется бюджет, выделялись астрономические суммы на обновление кому-то жилья.

У нас дороги посмотрите какие, улицу Новороссийскую даже по Первому каналу показывали - вот на что деньги нужны. На многое другое насущное - нужны. Мы за капремонт платим, из которого можно дома ремонтировать. А тратить деньги, которых и так ни на что не хватает - на полное обновление жилья - это знаете ли... На мой взгляд не очень разумно.

Может в Москве деньги девать некуда, там бюджет города просто колоссальный, и чтобы эти деньги куда-то не оттяпали они это и затеяли, возможно. Застройщиков опять же поддержали. Но Москва - это совершенно особый город. В Краснодаре таких денег нет, он и так дотационный, о чем вы говорите?
7 - 29.06.2017 - 17:41
Цитата:
Сообщение от Noile Посмотреть сообщение
3-АНК > насколько понимаю, это дело самоокупаемое. Снесли пятиэтажку, построили двенадцатиэтажку. Жителей пятиэтажки расселили - осталась еще сотня квартир, которые можно продать.
конечно " окупаемое"(( где будут жить жители пятиэтажки, пока на ее месте построят и сдадут двенадцати этажку?
8 - 29.06.2017 - 17:43
7-Паманя > Переселят на улицы Куликова поля и Ратной славы, наверное.)
Гость
9 - 29.06.2017 - 20:33
Уже затевали 10 лет назад - весь центр поделили между инвесторами. Пацаны слились...:(
10 - 29.06.2017 - 21:20
9-saurus > Только Анит-Сити стали в рамках этой кампании чо-то делать, только вот чо-то у них и один-то литер всё не получается сдать, не то, что оба запланированных.) А, ну, и ещё вроде в рамках этой акции Дом на Соборной строится, но это неточно.
Гость
11 - 30.06.2017 - 12:12
В краснодаре очень многие задерживают стройку, некоторые банкротятся. Это С учетом что ВЕСЬ дом продается и затрат на снос нет. А тут и затраты на снос и еще полдома бесплатно отдать. Откуда окупаемость тут может быть?!
Гость
12 - 30.06.2017 - 13:12
Для Краснодара реновация? В городе более 100 застройщиков- банкроты, остальные на грани или уже подошли к этой черте. Если Кондрат II не может в силу отсутствия авторитета или не хочет решать вопросы с обманутыми дольщиками. При реновации также освоят деньги дольщиков и инвесторов и тикать...https://www.youtube.com/watch?v=vBPhB2KfG84
13 - 30.06.2017 - 13:19
Цитата:
Сообщение от Noile Посмотреть сообщение
Привет! А вы бы не отказались от проекта реновации в Краснодаре? По аналогии с Мск переселить людей из 5-этажных хрущевок в новые дома в том же районе.
В хрущах, несмотря на крохотные кухни и старые коммуникации, жить всё-таки вполне себе можно. А вот с недостатком ливнёвок плавать в морях-лужах и с недостатков виадуков через ЖД-пути стоять в часовых пробках как-то уже не очень. Так что пусть лучше на это сначала бабос выделят.
Гость
14 - 30.06.2017 - 13:41
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
Уже затевали 10 лет назад - весь центр поделили между инвесторами. Пацаны слились...:(
Для продаж на вторичном рынке недвижимости негативная ситуация с новостройками влияет положительно. В старом фонде цены снизились от 300 до 500 тыс. руб. Для тех покупателей, которые получают гос. поддержку и вступают в ипотеку приобрести жилье на ГМР и КМР безопаснее, чем стать несчастным участником дулевого строительства.
EVA
15 - 30.06.2017 - 17:22
14-virtyalka >риелтер?
16 - 30.06.2017 - 19:07
ребята скока лет этому баяну?лет 30 центр реновируют.скока лет там не прописывали и т.д.апотом все само собой заглохло.
17 - 30.06.2017 - 22:01
Автор или вбрасывает, или нихрена не соображает в этом. Куда ты расселять собрался?
Чел живет в центре и хочет жить тут же. Пока ты с ним торговаться будешь, в хате пропишут кучу людей и всем надо где-то жить, т.к. даже однуха в центре стоит как треха в гетто.
И будет застройщик платить за:
1) прект на снос
2) снос
3) проект и ту на стройку
4) за стройку
А по факту полдома он отдаст тем, кто жил на этом месте. А вторую половину хрен продаст.
18 - 30.06.2017 - 22:19
17-Lexx_093 > Кстати, повеселило, когда народ при расселении из аварийного фонда в центре возмущался тому, что их на Молодёжный и на Гидру расселяли. То есть главное жить в центре, и пофиг, что на голову льётся дождевая вода во время ливня, и стена со дня надень может лечь на тебя.))))
19 - 02.07.2017 - 11:35
18-Вадим Александрович > ну это удобно. Сам живу в центре, в районе гор.парка.
Дом пока не сильно старый - 86г.в., но реально удобно:
- парк рядом и ни один (гор.парк, проститутка, парк со слоником, на куб.набережной)
- театры/сады/школы/поликлиники
- ОТ (тролли и трамвай, плюс автобусы и маршрутки) и вокзал недалеко
- дом-работа и обратно на авто за 10 мин. без пробок, зная маршруты. На ОТ минут 40.
- всякие ТЦ типа галереи, сити вообще пешком за полчасика не спеша.
А что есть в гетто? Радость от ашана или ленты? Вечные пробки на въезд/выезд с района? Нету парков и сады забитые?
Зачем оно упало?
Т.ч. живя в центре очень это любишь и дорожишь.
20 - 02.07.2017 - 11:37
Но те, кто живет в стодворках - тем тяжко. Там и с канашкой/ливневкой проблемы и домам под 100 лет.
21 - 02.07.2017 - 11:45
19-Lexx_093 > Ну, так ты и не в аварийном доме живёшь, а в относительно свежем даже. А я про то, когда народ держался за падающие дома 1916 года, лишь бы их на Витамин не расселяли. Ну, разница есть, согласись.
Гость
22 - 03.07.2017 - 08:37
21-Вадим Александрович >не все дома падают. Жила в древнем но кирипичном изначально. В паспорте было написано "постройки до 1918 года. Красный кирпич, толщина стен по полметра. Экономия на тепле зимой и на охлажДении летом. ничего не валилось. Еще сто лет простоит. И весь двор в таких домах.
23 - 03.07.2017 - 09:23
22-asteya > Не все.
Гость
24 - 07.07.2017 - 20:42
Больше 30 лет уже реновация длится в Краснодаре.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены