Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Продажа приватизированной квартиры - что нужно из документов? (http://forums.kuban.ru/f1578/prodazha_privatizirovannoj_kvartiry_-_chto_nuzhno_iz_dokumentov-8245143.html)

Google0019 23.03.2017 13:32

[quote=Новосельцев;43956039] А что вы там надеетесь увидеть ? [/quote] Да была надежда может всё-таки зарегали право, но теперь дошло, что вероятность 0.
Всё-равно непонятка осталась, по закону о приватизации - регать не надо было(на 2000-й год), но по гражданскому кодексу - надо, но отсыл на закон(если другое не указано в законе), а Т.К. сделка о приватизации, то закон о приватизации как бы главенствующий в данном случае?
Закон о ЕГРП тоже обязывает регать право, но у нас-то в первую очередь приватизация... Так?

Новосельцев 23.03.2017 14:09

Отвечу в личную почту

ANK 23.03.2017 14:45

После того, как недавно узнал что налоговики мне присвоили 2 разных ИНН как физлицу, и по обоим ИНН начислили налоги на один и тот же объект, и 3 месяца уже после 4-х написанных мной заявлений этот вопрос так до конца и не решен - я понимаю что в налоговой творится бардак и все эти рассуждения о "специальных нормах закона" налоговикам до одного места.

Бодаться с ними дороже своим нервам и времени.

Сейчас proff конечно скажет что у одного физлица не может быть двух ИНН)))

Новосельцев 23.03.2017 14:49

Так заплатите это ведь проще

ANK 23.03.2017 15:23

[quote=Arti;43957377]Закон о ЕГРП тоже обязывает регать право, но у нас-то в первую очередь приватизация... Так? [/quote]

Я для себя понимаю так, что:

1. Приватизация в период с 1991 по 1998 дает вам право собственности, которое не обязательно дополнительно регистрировать в ЕГРП и по сей день.
2. Приватизация в период с 1998 по 2001 дает вам право собственности, но одновременно c этим:
3. Закон о ЕГРП вступивший в силу в 1998 обязывает еще и зарегистрировать это полученное после 1998 года право.
4. В 2001 году приняли поправки к закону о приватизации, и уже в самом законе о приватизации определили обязанность регистрировать право в ЕГРП.

Ключевой момент - принятие закона о ЕГРП в 1998г. Об этом и пишет Минфин в том письме.

Буду благодарен если напишите потом что вам скажут налоговики.

Google0019 24.03.2017 07:59

[quote=АНК;43958260]Буду благодарен если напишите потом что вам скажут налоговики. [/quote]
Ок, только узнаем мы это не ранее чем через год))
Кстати, пришла выписка о переходе прав - там ничего интересного, первая запись о зарегистрированном праве от 2016 года. Как, в принципе и должно было быть.

genuimous 25.03.2017 16:52

Господа, я наврал, штамп о регистрации договора в БТИ есть, в договоре же написано о необходимости регистрации в БТИ. Вот сам договор:
[img]http://mouxys.net/public/flat/private.jpg[/img]

И справка из этого самого БТИ:
[img]http://mouxys.net/public/flat/bti.jpg[/img]

На другую квартиру что продавал, был аналогичный договор, но без регистрации, правда там была уже современная регистрация и свидетельство.

В общем я просто ищу покупателя и подаю на регистрацию уже на него, верно?


Текущее время: 15:28. Часовой пояс GMT +3.