| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 21.01.2014 - 12:28
|
Вопрос, наверное, больше к риэлторам, так как у них больше опыта в этом. Мы решили продать дом. Нужно навести там порядок: вывезти хлам-мусор, покрасить забор, внутри убрать, может ещё что. На это уйдёт месяц. Как считаете, можно сразу подать объявления, начать показывать как есть? Или это только испортит впечатление и лучше сначала навести порядок? При этом скорей всего первыми дом посмотрят местные риэлторы, которые работают по тому району. Соответственно, у них сложится впечатление бардака и никому не будут его предлагать. То есть лучше подождать месяц с подачей объяв?
    | | |
| 1
- 21.01.2014 - 14:14
|
Потенциальным покупателям (большинству) будет глубоко наплевать на бардак/порядок. Они будут смотреть состояние конструкций и участка. И ремонт всё равно сами под себя будут делать. Забор имеет смысл красить, только если он гнилой - чтобы гниль спрятать. Вот с чем точно нужно навести порядок - это с документами. | | |
| 2
- 21.01.2014 - 14:48
| Частично согласна. Но есть такая фишка - первое впечатление. Попробуйте хотя бы частично распихать бардак. Людям нынче красивая обертка милее наполнения. | | |
| 3
- 21.01.2014 - 16:16
|
1-proff_ > но ведь наличие бардака элементарно мешает осмотру дома. Когда нет хлама, сразу всё просматривается. Документы - главное, и сними всё ок. 2-svetlaya40 > не, будем полностью приводить в порядок. Частично распихать не получится :) | | |
| 4
- 21.01.2014 - 17:13
|
Убрать мусор наверное стоит. А вот что-то красить/ремонтировать - смысла нет, только если явные косяки замазывать. Но объявление можно давать сразу. | | |
| 5
- 21.01.2014 - 17:15
| Цитата:
Риэлторы нынче слишком ленивы и непрофессиональны. Попу лишний раз от стула оторвать не желают, пока не появится клиент и не подпишется на процент - никуда не поедут. | | |
| 6
- 21.01.2014 - 23:18
|
5-proff_ >Ну это вы о шарлатанах толкуете. А опытный риэлтор ни когда не откажется от объекта "от хозяина"...приедет и сфоткает. А там может и выстрелит. По себе знаю...оббегаешь квартиры, зато клиенту потом рассказываешь из первых уст, а не пересказываешь, то что хозяин по телефону напел :))) | | |
| 7
- 22.01.2014 - 09:20
|
Ок, значит, наведём порядок, а объяву через месяц :) Спасибо всем высказавшимся! 5-proff_ > 1) думаю, что не все такие. 2) в какой-то степени это разумно. Недоволен будет только первый клиент. Всем последующим риэлтор уже сможет рассказывать, видев всё своими глазами. Правда не знаю степени загруженности риэлторов, есть ли у них время объезжать без клиента все новые объекты. | | |
| 8
- 22.01.2014 - 09:35
| 6-kulin >+1000000000 | | |
| 9
- 15.02.2014 - 02:50
| Цитата:
на что ему смотреть? на фото которых уже и так полно в интернете он всё видел))) на что там ещё смотреть? или на хозяйку, которая не готова подписать договор на "оплатить услуги агентства по факту продажи"? договор подпишут-можно и смотреть :) а иначе если всё подряд только и смотреть, когда ж покупателей "заманивать"?! | | |
| 10
- 15.02.2014 - 03:46
| Цитата:
вы, как опытный продавец пойдёте смотреть квартиру в новостройке? когда у вас в этом доме от застройщика на 10% квартиры дешевле стоят ( в смысле и дешевле и не продаются)?! бегать на кв. лет 5 как перестал... смысл? если класс квартира и цена соответствует качеству-я с первым же клиентом зайду и он её купит..снимит. а если кв. не о чём? квартиру выбирают по цене! а соответствует она или нет можно и по фото на 80% определить. ХХl век! ё! | | |
| 11
- 15.02.2014 - 18:24
| дом на бок еще не закосил? Может в нем жить уже опасно? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
