| 0
- 20.08.2017 - 12:59
|
Заметил, что сейчас многие квартиры продаются с мебелью и техникой. Если раньше люди при продаже просили доплату за сплит-систему и выкручивали новые смесители (без шуток, сам с этим сталкивался), то сейчас продают квартиры со всей обстановкой. Это делают обычно те, кто сдает квартиры в аренду, или общая тенденция?     | | |
| 1
- 20.08.2017 - 13:30
|
А куда этот хлам тащить? Ну ладно там телек или диван, а сплит куда? Да и чаще всего - продают одно, что бы купить другое. И ни факт, что оно уже построено | | |
| 2
- 20.08.2017 - 14:11
| Если хата сдавалась, то ее обычно с барахлом и продают - нет смысла нянчится. | | |
| 3
- 20.08.2017 - 16:56
|
Да просто, то что хорошо смотрется в одной квартире, может не подойти в другую. Кухни, встроенные шкафы всегда индивидуальны... | | |
| 4
- 20.08.2017 - 17:15
|
А возможно, это еще и попытка простимулировать продажу. Ведь рынок стоит колом. | | |
| 5
- 20.08.2017 - 17:55
| Сейчас покупатель гол, как сокол. Мебель оценить в 0 р., ремонт в 0 р. Цену квартиры снизить ниже рыночной процентов на 20%... Тогда шансов масса. | | |
| 6
- 20.08.2017 - 18:27
| Скоро квартиры будут давать в нагрузку при продаже соляриса | | |
| 7
- 20.08.2017 - 19:37
| Тю. Наш продавец пытался "снять" с нас за какие-то старые шкафы, антенны и прочую хрень. Я сказала нет. Спасибо ему, мы вошли в голую квартиру, выкрутил даже выключатели. Зато мы не тратили время на вынос хлама и сразу приступили к недрстающему ремонту | | |
| 8
- 20.08.2017 - 20:13
|
6-100 метров > ага... именно так... особенно в Краснодаре))) Я вчера угорала со статьи от домофонда на тему 3 способа быстро продать квартиру. Сложилось впечатление, что читаю анекдот. Смысл всего написанного состоял только из двух составляющих-обязательно сдать недвигу агенту и снизить стоимость ниже рыночной, по моему, на 20-30%. Базару нет... таким способом реально можно быстро от неё сдыхаться и ключевым фактом здесь будет не агент, а цена. Агент только вдовесок, т.к у него есть база покупателей. Но не сказано в этой статейке ключевое-что покупатель тупо потеряет от этой продажи-максимум 33% стоимости. Т.е 30 это минус от рыночной цены + 3 вознаграждение агенту. Особенно, когда продавец идёт на расширене и ему важна каждая копейка... Короче писец какая "полезная" статья.... Честнее было написать-как отдать квартиру даром и накормить агента. | | |
| 9
- 20.08.2017 - 23:32
| Цитата:
Мы тоже всю старую перхоть покупанам оставили. Они нас среди конкурентов а было всего 4 продавала выбрали. Забрали тока стиралку самим нужна была. | | |
| 10
- 21.08.2017 - 00:48
|
0-Pomo > так сейчас есть и застройщик ССК, который в некоторых своих стройках продает квартиры с ремонтом , мебелью и техникой В ПОДАРОК ( т.е. цена такая же как у конкурентов за голый бетон) Вот и приходится продавцам вторички как-то конкурировать, оставляя и свое барахло в подарок | | |
| 11
- 21.08.2017 - 01:32
| Ну как бэ мягкая мебель это не плюс а только заморочка выносИть. кому нужен вонючий продавленный диван или помеченный и подранный кошками или недайбог на нем кто-тл умер. Бррр | | |
| 12
- 21.08.2017 - 07:39
| Тренд сезона прошлым летом клопы всех одолевали. | | |
| 13
- 21.08.2017 - 08:10
|
СКК ещё Тимати арендовали.реклама на мостах висит.за чей счёт банкет? Им верить себя не уважать.лучше бы дома хорошие и в срок сдавали. | | |
| 14
- 21.08.2017 - 12:07
|
муж, когда еще не был мужем покупал квартиру с хорошим ремонтом и ему обещали, что с мебелью и даже некоторой техникой отдадут.Короче, вынесли всё, что не приколочено, хорошо хоть джакузи не отодрали))) Я потом спрашивала, а где акт к договору, где перечень всего оставленного, согласованный 2 сторонами, твой риэлтер должен был подготовить! Вот тебе и риэлтеры, гнать их поганой метлой | | |
| 15
- 21.08.2017 - 13:13
| 14-Jessika > Вашему мужу еще повезло. Бывает вообще все снимают что можно снять или открутить. Двери , батареи, ручки, смесители, розетки и т.д. | | |
| 16
- 21.08.2017 - 15:18
| Мы купили с мебелью и техникой. Поставили только телек и сразу сдали | | |
| 17
- 21.08.2017 - 15:19
| 11-shaktusha >не всегда так как вы говорите. Можно встретить с неплохой мебелью квартиры (я не говорю с хорошей, относительно неплохой). Просто чтобы эту мебель перевезти нужно потратить n-ое количество времени, сил и денег. А сейчас мебель стоит дешево и ее предложение огромно. | | |
| 19
- 21.08.2017 - 19:41
| У меня в период продажи многие спрашивали оставляю ли я мебель. Отказ их очень разочаровывал. | | |
| 20
- 21.08.2017 - 20:10
| 15-М Александр >вот у нас так было. Была договоренность что выносит все что надо. Но было откручено все! Даже выключатели света. Торчала толькотгазовая колонка) которая не работала... | | |
| 21
- 21.08.2017 - 20:12
| 19-Cobaken >странно.ья понимаю только кухонный гарнитур. Неужели вонючие шкафы и мягкая мебель,которая берет на себя всё,включая болезни, пыль, насекомых и инфекции -может кому-то быть ценной? | | |
| 24
- 21.08.2017 - 22:23
| 21-shaktusha >ну у каждого свои понятия... Я когда снимала квартиру, то тоже старалась без мебели. Мне чёт чужая мебель брезглива... Я оставляла только сплит и душевую кабину. | | |
| 27
- 22.08.2017 - 01:18
| 14-Jessika > причем тут риэлтор? Риэлтор вам не обещает оформить договор купли-продажи. Оформлять надо правильно, а не я скачал какой-то договор. Скупой платит дважды. | | |
| 29
- 22.08.2017 - 15:34
| 21-shaktusha >ну не у всех же мебель вонючая. Много приличных людей и соответственно мебели | | |
| 30
- 22.08.2017 - 15:35
| 27-Курица косолапая >нахер тогда риэлтор нужен, который не сделает даже договор купли-продажи?! | | |
| 31
- 23.08.2017 - 00:35
|
27-Курица косолапая > ты вообще поняла, что ты написала?))) а на кой нужен тогда риэлтер? бггг когда человек дуб дубом в делах недвижимости, он нанимает риэлтера, который всё за него делает, в т.ч. договор со всеми приложениями, и в т.ч.перечень передаваемого имущества, ты же сама юрист, вроде))) | | |
| 32
- 23.08.2017 - 00:38
| Цитата:
| | |
| 33
- 23.08.2017 - 07:28
|
31-Jessika > договора делают юристы, а не риэлтор. Риэлтор нужен только для поиска покупателя или подходящей вам недвижимости. Вы можете самостоятельно найти покупателя или продавца недвижимости и обратиться к юристам для оформления. | | |
| 34
- 23.08.2017 - 08:24
| договор в МФЦ можно бесплатно заполнить на инфомате | | |
| 35
- 23.08.2017 - 09:28
|
33-М Александр >эмм... А нахер мне риелтор, который отправит меня к юристу где-то еще? С таким раскладом и его надо посылать куда-то подальше. Норм риелтор должен сам предложить юр.сопровождение, подкл. юриста конторы и предупредить обо всех подводных камнях. А иначе это реально гамно какое-то. | | |
| 36
- 23.08.2017 - 12:28
|
33-М Александр > нормальный риелтер/риелтерское агентство (хотя я уже понимаю, что таковых мало))) предоставляют полный пакет услуг, они себя так и позиционируют кстати! Вот делать нечего,как бегать отдельно по юристам и т.д. з.ы.Кстати риелтер был от знакомых, и он всё нормально сделал, кроме этого перечня, и этот косяк, потом даже признал)) | | |
| 37
- 23.08.2017 - 12:58
| 36-Jessika > В риэлторских агентствах стоимость юр.сопровождения сделки, как правило, завышена в разы. И клиенты имеют право от него отказаться. А если соглашаются, то отдельный договор на юр.сопровождение сделки подписывают. | | |
| 38
- 23.08.2017 - 13:07
| 37-М Александр > это да | | |
| 39
- 23.08.2017 - 15:13
| 38-Jessika > и если риэлтор приводит клиента на юр.оформление в юр.отдел своего агентства, то получает вознаграждение 500 - 1000 р. , везде по разному. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
