К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Продажа квартир с мебелью - тенденция?

0 - 20.08.2017 - 12:59
Заметил, что сейчас многие квартиры продаются с мебелью и техникой. Если раньше люди при продаже просили доплату за сплит-систему и выкручивали новые смесители (без шуток, сам с этим сталкивался), то сейчас продают квартиры со всей обстановкой.

Это делают обычно те, кто сдает квартиры в аренду, или общая тенденция?



1 - 20.08.2017 - 13:30
А куда этот хлам тащить? Ну ладно там телек или диван, а сплит куда?
Да и чаще всего - продают одно, что бы купить другое. И ни факт, что оно уже построено
2 - 20.08.2017 - 14:11
Если хата сдавалась, то ее обычно с барахлом и продают - нет смысла нянчится.
3 - 20.08.2017 - 16:56
Да просто, то что хорошо смотрется в одной квартире, может не подойти в другую.
Кухни, встроенные шкафы всегда индивидуальны...
4 - 20.08.2017 - 17:15
А возможно, это еще и попытка простимулировать продажу.
Ведь рынок стоит колом.
Гость
5 - 20.08.2017 - 17:55
Сейчас покупатель гол, как сокол. Мебель оценить в 0 р., ремонт в 0 р. Цену квартиры снизить ниже рыночной процентов на 20%... Тогда шансов масса.
Гость
6 - 20.08.2017 - 18:27
Скоро квартиры будут давать в нагрузку при продаже соляриса
7 - 20.08.2017 - 19:37
Тю. Наш продавец пытался "снять" с нас за какие-то старые шкафы, антенны и прочую хрень. Я сказала нет. Спасибо ему, мы вошли в голую квартиру, выкрутил даже выключатели. Зато мы не тратили время на вынос хлама и сразу приступили к недрстающему ремонту
Гость
8 - 20.08.2017 - 20:13
6-100 метров > ага... именно так... особенно в Краснодаре)))
Я вчера угорала со статьи от домофонда на тему 3 способа быстро продать квартиру. Сложилось впечатление, что читаю анекдот. Смысл всего написанного состоял только из двух составляющих-обязательно сдать недвигу агенту и снизить стоимость ниже рыночной, по моему, на 20-30%. Базару нет... таким способом реально можно быстро от неё сдыхаться и ключевым фактом здесь будет не агент, а цена. Агент только вдовесок, т.к у него есть база покупателей. Но не сказано в этой статейке ключевое-что покупатель тупо потеряет от этой продажи-максимум 33% стоимости. Т.е 30 это минус от рыночной цены + 3 вознаграждение агенту. Особенно, когда продавец идёт на расширене и ему важна каждая копейка... Короче писец какая "полезная" статья.... Честнее было написать-как отдать квартиру даром и накормить агента.
9 - 20.08.2017 - 23:32
Цитата:
Сообщение от Pomo Посмотреть сообщение
Заметил, что сейчас многие квартиры продаются с мебелью и техникой. Если раньше люди при продаже просили доплату за сплит-систему и выкручивали новые смесители (без шуток, сам с этим сталкивался), то сейчас продают квартиры со всей обстановкой. Это делают обычно те, кто сдает квартиры в аренду, или общая тенденция?
Ну наверное хреново продажи идут.
Мы тоже всю старую перхоть покупанам оставили.
Они нас среди конкурентов а было всего 4 продавала выбрали.
Забрали тока стиралку самим нужна была.
Гость
10 - 21.08.2017 - 00:48
0-Pomo > так сейчас есть и застройщик ССК, который в некоторых своих стройках продает квартиры с ремонтом , мебелью и техникой В ПОДАРОК ( т.е. цена такая же как у конкурентов за голый бетон)

Вот и приходится продавцам вторички как-то конкурировать, оставляя и свое барахло в подарок
11 - 21.08.2017 - 01:32
Ну как бэ мягкая мебель это не плюс а только заморочка выносИть. кому нужен вонючий продавленный диван или помеченный и подранный кошками или недайбог на нем кто-тл умер. Бррр
12 - 21.08.2017 - 07:39
Тренд сезона прошлым летом клопы всех одолевали.
13 - 21.08.2017 - 08:10
СКК ещё Тимати арендовали.реклама на мостах висит.за чей счёт банкет?
Им верить себя не уважать.лучше бы дома хорошие и в срок сдавали.
14 - 21.08.2017 - 12:07
муж, когда еще не был мужем покупал квартиру с хорошим ремонтом и ему обещали, что с мебелью и даже некоторой техникой отдадут.Короче, вынесли всё, что не приколочено, хорошо хоть джакузи не отодрали)))
Я потом спрашивала, а где акт к договору, где перечень всего оставленного, согласованный 2 сторонами, твой риэлтер должен был подготовить!
Вот тебе и риэлтеры, гнать их поганой метлой
Гость
15 - 21.08.2017 - 13:13
14-Jessika > Вашему мужу еще повезло. Бывает вообще все снимают что можно снять или открутить. Двери , батареи, ручки, смесители, розетки и т.д.
Гость
16 - 21.08.2017 - 15:18
Мы купили с мебелью и техникой. Поставили только телек и сразу сдали
Гость
17 - 21.08.2017 - 15:19
11-shaktusha >не всегда так как вы говорите. Можно встретить с неплохой мебелью квартиры (я не говорю с хорошей, относительно неплохой). Просто чтобы эту мебель перевезти нужно потратить n-ое количество времени, сил и денег. А сейчас мебель стоит дешево и ее предложение огромно.
Гость
19 - 21.08.2017 - 19:41
У меня в период продажи многие спрашивали оставляю ли я мебель. Отказ их очень разочаровывал.
20 - 21.08.2017 - 20:10
15-М Александр >вот у нас так было. Была договоренность что выносит все что надо. Но было откручено все! Даже выключатели света. Торчала толькотгазовая колонка) которая не работала...
21 - 21.08.2017 - 20:12
19-Cobaken >странно.ья понимаю только кухонный гарнитур. Неужели вонючие шкафы и мягкая мебель,которая берет на себя всё,включая болезни, пыль, насекомых и инфекции -может кому-то быть ценной?
Гость
24 - 21.08.2017 - 22:23
21-shaktusha >ну у каждого свои понятия... Я когда снимала квартиру, то тоже старалась без мебели. Мне чёт чужая мебель брезглива... Я оставляла только сплит и душевую кабину.
Гость
27 - 22.08.2017 - 01:18
14-Jessika > причем тут риэлтор? Риэлтор вам не обещает оформить договор купли-продажи. Оформлять надо правильно, а не я скачал какой-то договор. Скупой платит дважды.
Гость
29 - 22.08.2017 - 15:34
21-shaktusha >ну не у всех же мебель вонючая. Много приличных людей и соответственно мебели
Гость
30 - 22.08.2017 - 15:35
27-Курица косолапая >нахер тогда риэлтор нужен, который не сделает даже договор купли-продажи?!
31 - 23.08.2017 - 00:35
27-Курица косолапая > ты вообще поняла, что ты написала?))) а на кой нужен тогда риэлтер? бггг
когда человек дуб дубом в делах недвижимости, он нанимает риэлтера, который всё за него делает, в т.ч. договор со всеми приложениями, и в т.ч.перечень передаваемого имущества, ты же сама юрист, вроде)))
32 - 23.08.2017 - 00:38
Цитата:
Сообщение от Курица косолапая Посмотреть сообщение
а не я скачал какой-то договор. Скупой платит дважды.
ты сама себе противоречишь)) скупой платит дважды, когда сам скачивает какой-то договор и не пользуется услугами специально обученных людей, но профессионалы часто оказываются не профессионалами, как и вышло)))
Гость
33 - 23.08.2017 - 07:28
31-Jessika > договора делают юристы, а не риэлтор. Риэлтор нужен только для поиска покупателя или подходящей вам недвижимости.
Вы можете самостоятельно найти покупателя или продавца недвижимости и обратиться к юристам для оформления.
34 - 23.08.2017 - 08:24
договор в МФЦ можно бесплатно заполнить на инфомате
35 - 23.08.2017 - 09:28
33-М Александр >эмм... А нахер мне риелтор, который отправит меня к юристу где-то еще?
С таким раскладом и его надо посылать куда-то подальше.
Норм риелтор должен сам предложить юр.сопровождение, подкл. юриста конторы и предупредить обо всех подводных камнях. А иначе это реально гамно какое-то.
36 - 23.08.2017 - 12:28
33-М Александр > нормальный риелтер/риелтерское агентство (хотя я уже понимаю, что таковых мало))) предоставляют полный пакет услуг, они себя так и позиционируют кстати! Вот делать нечего,как бегать отдельно по юристам и т.д.
з.ы.Кстати риелтер был от знакомых, и он всё нормально сделал, кроме этого перечня, и этот косяк, потом даже признал))
Гость
37 - 23.08.2017 - 12:58
36-Jessika > В риэлторских агентствах стоимость юр.сопровождения сделки, как правило, завышена в разы. И клиенты имеют право от него отказаться. А если соглашаются, то отдельный договор на юр.сопровождение сделки подписывают.
38 - 23.08.2017 - 13:07
37-М Александр > это да
Гость
39 - 23.08.2017 - 15:13
38-Jessika > и если риэлтор приводит клиента на юр.оформление в юр.отдел своего агентства, то получает вознаграждение 500 - 1000 р. , везде по разному.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены