К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Продажа хрущевки

Гость
0 - 20.07.2017 - 12:32
Добрый день! Есть квартира однушка, "хрущевка" в хорошем районе, вот собрались продавать. Может, кто сталкивался,подскажете, сколько времени в среднем занимает продажа такой недвижимости? просто такое огромное кол-во предложений сейчас по продаже,есть надежда, что за полгода справимся? чтоб прикинуть уже дальнейшие наши действия :)


1 - 20.07.2017 - 15:18
ну вот рат освободиться отпишеться он у нас спец по наследным хрущикам.
вообще в хорошем районе вчера выяснили хрусщи по 50 за кв.
3 - 20.07.2017 - 18:54
За 1,5 ляма быстро продадите, выше будете дурака ждать.
Гость
4 - 20.07.2017 - 20:09
Смотря в каком районе. Если в фестивальном или центре, то можно и за 1,8 - 2 млн продать. Если в районе кладбища или гидростроя, то за 1,5 млн.
Гость
5 - 20.07.2017 - 21:37
4-Noile >нельзя в центре за 2 продать!! Хрущи однушки -это 29 квадратов!
Красная цена полтора, если не гнилая в хлам
Гость
6 - 20.07.2017 - 21:37
0-Lina >мало вводных данных. Какой район, какая ценА, площадь и состояние квартиры
Rat
7 - 20.07.2017 - 22:53
За 2 однушку малореально даже если центр.
banned
8 - 21.07.2017 - 21:48
Ппц вопрос, хоть бы описание дал или ссылку на объявление
banned
9 - 21.07.2017 - 21:51
Если без ремонта не первый не последний 1.6-1.7 потолок (чмр, фмр).
10 - 22.07.2017 - 13:49
Зависит от мотивации вашей.
11 - 22.07.2017 - 16:01
Наблюдаю полгода за продажей хрущевки в центре-центрее некуда , дом кирпичный,70-х г.п., состояние - после хорошего ремонта, этаж 1-й за 1700т.р. (а реально, может и уступят 50 тыс , не более пока) .Была бы за 1,4-1,5 млн. мои знакомые купили бы под сдачу в аренду. Но пока не уступают . Думаю, еще будет полгода или год продаваться.Сейчас в центре за 2 млн. хрущ не купят, ну разве что с очень хорошим ремонтом , мебелью и быт. техникой (если вкусы совпадут) для проживания. На авито продается 2-ка в центре в 12-ти этажке с большой лоджией , тр. ремонта за 2,2 млн.Тоже уже несколько месяцев.
12 - 22.07.2017 - 16:51
Цитата:
Сообщение от Вера40 Посмотреть сообщение
На авито продается 2-ка в центре в 12-ти этажке с большой лоджией , тр. ремонта за 2,2 млн.Тоже уже несколько месяцев.
Замануха
13 - 22.07.2017 - 19:49
Возможно.Но это старый дом возле у-га "Краснодар", 46 кв.м, ремонт первозданный.Конечно, проще позвонить, но не хочется попасть в списки покупателей, чтоб потом звонили:-)
14 - 22.07.2017 - 19:53
Цитата:
Сообщение от Вера40 Посмотреть сообщение
Возможно.Но это старый дом возле у-га "Краснодар", 46 кв.м, ремонт первозданный.Конечно, проще позвонить, но не хочется попасть в списки покупателей, чтоб потом звонили:-)
Понимаю вас. Но здесь можно не проверять :) замануха 100 процентов.
15 - 27.07.2017 - 23:56
А сколько, по вашему, будет стоить трешка 60м с первозданным ремонтом возле универмага Краснодар? Этаж средний,сделаны мпо и расширен балкон. Осенью есть планы продавать, с ценой определиться бы.
16 - 27.07.2017 - 23:58
Дом пятиэтажная панелька 1963г, но в центре кубика, не на проезжую часть
Гость
17 - 28.07.2017 - 01:07
15-Фея домашнего очага >панелька старая-сразу большой минус. А насчет цены лучше определиться когда именно будете выставлять. в старом центре продавали панельку 5эт -ровно 60 кв 3шка -2500
18 - 28.07.2017 - 10:30
Если с нормальной планировкой - кухня хотя бы 7-8 кв, комнаты изолированные и широкие - за 3 млн влет уйдёт. А если кухонька 5,5 и грустные смежно-изолированные комнаты шириной по 2,50 - хорошо если за 2,5 продадите...
19 - 28.07.2017 - 11:14
17-asteya >Т.е получается, что квадрат меньше, чем 42т.р. выходит? У меня на Зиповской друзья на котловане по такой цене монолит у ВКБ купили. А тут всеж ул. Красная и уже готовое...
20 - 28.07.2017 - 12:35
19-Фея домашнего очага > возможно, далеко не все хотят жить на ул.Красной, в готовом, но старом, облезлом, с 6 метровой кухней доме+ бонусом бабушки-кошатницы и амбре на весь подъезд, поэтому покупают альтернативные варианты))
21 - 28.07.2017 - 14:13
не сейчас у моей подруги соседи продались но тама кирпич и кухня микро.за 2500 двушку 46 квадратов после алкашей.
с дюжиной кошек.
все перекрестились веселая семейка получила в наследство треху в центре продали купили двуху .пропили разницу и усосали двуху сейчас куда то дальше со своими кошаками двинулись.
22 - 28.07.2017 - 14:15
панель сразу минус в ценнике был бы кирпич.
а така мона и три млн.попробывать вдруг соседям очень надо.в том кубике новострой это жк большой и одесский очень негуманны по цене.это к вопросу о новострое формирующем спрос.
можно флаера и листовки попробовать по ящикам и подьездам рассклеить.
правда не в курсе работает?
23 - 28.07.2017 - 14:55
21-чебурашкаааа >то они не подумав))) там ремонт встанет в копеечку.
Гость
24 - 28.07.2017 - 15:23
19-Фея домашнего очага >хе. Ну продавайте -кто ж вам не дает?
Гость
25 - 28.07.2017 - 15:24
21-чебурашкаааа >это улица какая?
Гость
26 - 28.07.2017 - 15:25
19-Фея домашнего очага >сроки годности тех панелек очень малы. В них холодно и все остальные пРелести. а красная не панацея.ь
27 - 28.07.2017 - 18:22
Цитата:
Сообщение от asteya Посмотреть сообщение
21-чебурашкаааа >это улица какая?
за табрисом который на авроре .
28 - 28.07.2017 - 20:35
24-asteya >продавать не дает не весь пакет документов, который будет к осени. А сейчас пока думаю о цене, с которой стартовать. Скинуть то всегда можно, если спроса не будет.
29 - 28.07.2017 - 20:40
Цитата:
Сообщение от asteya Посмотреть сообщение
4-Noile >нельзя в центре за 2 продать!! Хрущи однушки -это 29 квадратов! Красная цена полтора, если не гнилая в хлам
И кстати, насчет однушки. Друзья только вот сделку оформили, продали за 1750т.р. хрущевку в кирпиче в р-не сельхоза. Правда, с обычным добротным ремонтом без изысков. Так что, осмелюсь предположить, что на Красной за 1800-1900т.р. продать возможно.
30 - 28.07.2017 - 20:47
фея вы себя читаете? ключевое кирпич и ремонт..
а не панель и стайл 1964 .
31 - 29.07.2017 - 01:21
30-чебурашкаааа >в данном случае я не про себя, а про "цитата" то высказывание, что для хрущевки на Красной 1500т.р. потолок в принципе.
32 - 29.07.2017 - 01:22
В смысле, про однокомнатную квартиру речь шла
33 - 29.07.2017 - 13:06
за полгода за 1800 можно и не продать.
прозванивала обьявы они у меня в избраном болтались с декабря.стар продаж точно не знаю.н двухи хрущи начинали с 2200 в состоянии бабушкиного ремонта и категорически убитым санузлом с плесенью в швах видной на фото или грязью.смотреть не ездила.по пока не снизились где то 1950 1970 .потом обьявы исчезли думаю продались.не поехала смотреть комнаты смежные и стены ломать неохота.
локация на гаврилого и коммунаров примерно в обсуждаемом районе.
34 - 29.07.2017 - 15:03
Цитата:
Сообщение от Фея домашнего очага Посмотреть сообщение
А сейчас пока думаю о цене, с которой стартовать. Скинуть то всегда можно, если спроса не будет.
Чтоб сейчас понять спрос, стартовать нужно с заниженной цены.
Поставили по высокой, ждете месяц, начинаете снижать, еще месяц -опять ноль, еще вниз. Те кто мониторят, видят , что квартира падает в цене и будут ждать дальше. Шансов больше, если цена занижена, и квартира растет в цене. Что ее "заглотят" вариантов больше. И второе, поймете спрос на момент. На рынке каждый день есть пару тройка покупателей, которые ищут, что то подобное, у них отсмотрены и есть варианты в загашнике с которыми они могут сравнить и Если цена высокая в рекламе, они просто не пойдут смотреть вашу недвижимость и вы их не увидите.
35 - 29.07.2017 - 15:13
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
можно флаера и листовки попробовать по ящикам и подьездам рассклеить. правда не в курсе работает?
Да. Для хрущевки обязательно точечная реклама на локации, это и расклейка и баннер
36 - 29.07.2017 - 16:59
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Шансов больше, если цена занижена
и как это будет выглядеть? выставить хату, которая стоит 2300, за 2000, звонят покупатели и говорят, все мы покупаем, а вы говорите, звиняйте, но я передумал, она теперь стоит 2300! Так люди сразу и пошлют!
37 - 29.07.2017 - 17:07
Цитата:
Сообщение от Jessika Посмотреть сообщение
и как это будет выглядеть? выставить хату, которая стоит 2300, за 2000, звонят покупатели и говорят, все мы покупаем, а вы говорите
Прекрасно !
Сегодня у нас суббота ?! Я буду в городе в понедельник в обед, в 5 вечера у меня уже запланирован просмотр, кстати это не ваш муж звонил, договаривался ?
38 - 29.07.2017 - 17:22
37-Новосельцев >ниччё не поняла, еще раз по буквам,
муж точно никому не звонил))
39 - 29.07.2017 - 17:32
Цитата:
Сообщение от Jessika Посмотреть сообщение
ниччё не поняла
Не страшно
40 - 29.07.2017 - 17:47
39-Новосельцев >так вы не пояснили насчет высказывания в №34, хотя я поняла зачем вы такой вброс сделали)))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены