К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Коронавирус Кубани
Рекомендовать в новости

Проблемы со вторым собственником.Квартира.Дележ.

Гость
0 - 11.10.2012 - 09:27
Суть проблемы такова: владеем в равных долях квартирой. Две комнаты: 18,4 кв.м. и 9,1 кв.м. Два месяца назад он меня с семьей (муж и 2 летний ребенок) на договорных условиях выселил из большой комнаты в маленькую (договор - коридор наш и он туда ничего не ставит). сейчас начал претендовать на половину коридора. Скажите, пожалуйста, уважаемые юристы, есть ли у нас в Краснодаре служба,которая по закону делит пополам жилую часть квартиры? и на бумаге фиксирует, где четко наша граница, а где его?


Гость
1 - 11.10.2012 - 12:25
Никто не знает? просто мы с мужем ожидаем второго ребенка и дальнейшее пребывание в 9 кв.м. не представляется возможным.
2 - 11.10.2012 - 13:21
Разделить "пополам жилую часть квартиры" невозможно.
Можно заключить соглашение о порядке пользования общим имуществом. В котором расписать, что комнатой Х пользуется Собственник 1, комнатой У - Собственник 2, кухней, санузлом и коридором - совместно. Там же расписать, кто и с какой периодичностью осуществляет уборку и ремонт общих помещений.
Разделить пользование кухней, санузлом и коридором невозможно. Провести "границу" в общих помещениях тоже невозможно.
Соглашение составляется по соглашению сторон и заверяется у нотариуса.
Если договориться полюбовно не удаётся - только через суд. Суд определит порядок пользования (в описанных выше рамках).
Гость
3 - 11.10.2012 - 13:40
Спасибо, что откликнулись. Полюбовно разойтись не получается никак. то есть даже если у меня и 1/2 придется жить по факту в 1/3 ?
Гость
4 - 11.10.2012 - 13:41
и если долю продавать - то нужно спрашивать его согласие?
Гость
5 - 11.10.2012 - 13:45
Вы можете предложить ему выкупить Вашу долю, если откажется-разделяете лицевой счет и продаете свою долю. Вопрос только в том, кто захочет ее покупать?
Гость
6 - 11.10.2012 - 13:55
5-Nessi >лицевой счет невозможно разделить без его согласия.... ну мало ли. может, кому район Авроры приглянется)
Гость
7 - 11.10.2012 - 13:57
почему не возможно? Если Вы собственник-имеете полное право
Гость
8 - 11.10.2012 - 14:00
Продать свою долю в квартире можно только очень дешево.
Попробуйте договориться со вторым собственником о совместной продаже квартиры и разделе средств.
Гость
9 - 11.10.2012 - 14:00
ездила на Садовую. мне так и сказали - заявление,им подписанное,что он не против
Гость
10 - 11.10.2012 - 14:10
8-vatolina > не хочет(
11 - 11.10.2012 - 14:24
1. Для продажи своей доли согласия второго собственника не нужно.
Вы должны предложить ему (письменно) выкупить эту долю по той цене, по которой собираетесь её продать.
Если он откажется (письменно же) или в течение месяца не даст ответа, то продавайте кому хотите.
Разделять лицевые счета тоже не обязательно.

Цитата:
Сообщение от Анна Олеговна Посмотреть сообщение
даже если у меня и 1/2 придется жить по факту в 1/3
Если с Вами проживает ребёнок, то суд, скорее всего, присудит Вам право пользования большей комнатой. Сособственнику - меньшей.
Смелее подавайте в суд на определение порядка использования. Это не стоит каких-то особых денег и никак не влияет на дальнейшую судьбу квартиры или доли.
Гость
12 - 11.10.2012 - 14:28
11-proff_ > спасибо за консультацию! буду действовать!
Гость
13 - 11.10.2012 - 14:34
11-proff_ >еще момент - в какой именно суд нужно подавать, если прорисана я в Западном округе?
Гость
14 - 11.10.2012 - 14:37
13-Анна Олеговна >прорисана = прописана
15 - 12.10.2012 - 09:40
Цитата:
Сообщение от Анна Олеговна Посмотреть сообщение
в какой именно суд нужно подавать
На "Юриспруденции" спросите, там вернее подскажут.
Гость
16 - 22.10.2012 - 14:06
6-Анна Олеговна > а район Авроры, эт не Красная, 206?
Гость
17 - 22.10.2012 - 20:36
16-Коломбина >нет) Красная,206-там моя работа)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены